Villa eller lägenhet på Solkusten – mäklarens tips

På gång Q1 2024: olika projekt i Nerja, Torrox. Lägenheter och hus.

Kommer inom kort. Ett (relativt) billigare projekt med centrala lägenheter i Nerja. Gemenskapspool. Några hundra meter till stranden. Off Plan.

Årets första nya projekt släpptes 11/1: Stora radhus med privata pooler vid populära Capistrano Village, Nerja. info@spanskafastigheter.se

Årets andra projekt släpptes 26/1:

Stora bostäder med privata pooler i Fuente del Baden. Från 590 000 €

Penthouse i västerläge i Nerja, med fantastisk utsikt. Nyckelfärdigt. 2 sovrum, 1 badrum. 60 m2 terrass-yta. 425 000 €

Lägenheter på första linjen, närmaste granne med omtalade Malaga Towers! Beräknas vara slutsålt innan hösten 2024. 18 återstår i början på året.

Lägenheter på första linjen i centrala Malaga – stadens bästa läge!

Nytt projekt med fristående lyxvillor i ett centralt läge, och med privata pooler i Nerja. Sydligt läge. Läs mer här.

Fristående lyxvillor Los Arcos

Nyhetsbrev olika delar av Spanien

Nedan hittas länkar till våra senaste nyhetsbrev. Ungefär en gång per vecka publicerar vi 1-5 nyinkomna objekt som vi bedömer ha störst potential som en investering. Observera att nyhetsbreven för Nerja (öster om Malaga) och Marbella (väster om Malaga) tillsammans täcker även områden som Costa Tropical och Malaga city, samt alla andra orter runtomkring av intresse, som Fuengirola, Torrox, Estepona etc.


Se också:  

Fantastiska, fristående lyxvillor med saltvattenpool till salu utanför Nerja.

Samt:

Länkar till alla våra nyhetsbrev


Läs: Ansök om lånelöfte i spansk bank online.

Oavsett vilken typ av bostad  du söker i Spanien, hus i Nerja, lägenhet på västra Costa del Sol eller en mindre villa inåt landet, eller om du hellre föredrar Costa Blanca eller Gran Canaria – vi har alltid som målsättning att hitta så bra investeringar som möjligt för våra kunder, vare sig det rör sig om bankåtertag, nybygge eller begagnat.

Sedan finansbubblan kollapsade hösten 2009 har prisläget för den som söker bostad utomlands förändrats markant i allmänhet i Europa och i södra Spanien i synnerhet. Oavsett prisläge finns det alltid bostadsägare som av olika anledningar måste sälja så snabbt som möjligt.

Det är här vår initierade mäklare kommer in i bilden (läs vår artikel om varför det råder köpläge nu och inte senare, och vad du ska tänka på när du investerar). Om du bestämt dig för att investera i en villa eller lägenhet i Spanien kan du få heta tips via vår mäklare Anders Larsson. Servicen består av att han ringer upp eller e-postar direkt han får information från bostadsägare som bestämt sig för en snabb försäljning av bostaden, vilket kan innebära en riktigt bra affär för dig.

Observera att ni inte behöver kontakta flertalet mäklare i samma ort för att få ett komplett utbud. Om inte objektet du söker ingår direkt i vår databas kontaktar vi husägare och eventuell mäklare med exklusiva rättigheter, helt utan extra kostnad för dig (kommissionen blir istället mindre för alla inblandade).

Om bankobjekt

Vårt råd är att ni inte hänger upp er på bankobjekt och rubriker som ”snabba klipp”. Priserna är bra som de är, och om man stressar fram ett köp är det lätt hänt att det blir fel. Ni ska trivas i området, och om ni inte hade tänkt att bo där året runt är det viktigt att bostaden är uthyrningsbar. Det är sällan riktigt billiga bostäder ligger i ett attraktivt område.

Dessvärre verkar också vissa marknadsföra bostäder som ”bankobjekt” även fast de inte är det, och lockar med ”100 % finansiering” även när så inte är fallet. Vi försöker att hålla oss utanför denna cirkus och siktar in oss på mer säkra, långsiktiga investeringar.

Faktum är att det är alltmer ovanligt att något intressant bankobjekt komme in alls. När det väl gör det så gäller det att handla snabbt, kanske bara med någon dags varsel. För de flesta är inte detta ett realistiskt scenario.

Vi råder för övrigt ingen att satsa på en så billig bostad som möjligt i en ”spökstad” (dvs, där det står många tomma lägenheter som banker äger men ingen vill köpa) med hela lånet i en spansk bank (räntorna kan komma att bli mycket höga). Det var den typen av affärer som gjorde att Spanien, och många andra länder, nu lider ekonomiskt. Satsa hellre på en bostad i ett område som varit populärt länge och som klarat sig igenom krisen. Det är dessa områden som kommer stiga mest i värde nästa gång bostadsmarknaden rusar. Nerja är ett lysande exempel på ett sådant område.

Läs också:

Lite mer om Var och Vad vi erbjuder för bostäder i Spanien.

Artikel om att investera i lägenhet.

Om kommersiella objekt som barer, hotell och pensionat, etc.

Mer om köpprocessen, lån och så vidare vid köp av bostad i Spanien.