Nya lyxvillor i Nerja 2026.

Det finns gott om nybyggda villor längs Costa del Sol.

Det finns gott om villor med havsutsikt.

Det finns även gott om bostäder nära restauranger och strand.

Men det är ovanligt att hitta alla dessa kvaliteter i samma projekt.

Upphöjt, lugnt och centralt – en ovanlig kombination på Costa del Sol

Det som gör detta projekt unikt är kombinationen av ett upphöjt och lugnt läge med närhet till allt. Här bor man med panoramautsikt över hav och berg, samtidigt som restauranger, supermarket, stränder och Nerjas centrum finns i närområdet.

Denna typ av moderna lyxvillor med utsikt ligger vanligtvis mer avskilt och längre från stadsliv och service. Här får man istället det bästa av båda världar – privatliv, utsikt, sol hela dagen och ett centralt läge i en etablerad och attraktiv del av Nerja.

För många köpare i Málaga är det just denna balans som är svårast att hitta – tillräckligt högt för att få utsikt, ljus och ro, men utan att behöva vara beroende av bilen för vardagens alla ärenden.

Capistrano – ett av Nerjas mest eftertraktade områden

Området har under decennier byggt upp ett rykte som ett av de mest attraktiva bostadsområdena på östra Costa del Sol.

Här möts traditionell andalusisk arkitektur, välskötta trädgårdar och frodig växtlighet i en miljö som känns mer som en botanisk park än en vanlig urbanisation.

Palmer, bougainvillea, jasmin och färgstarka blommor präglar området året om.

Atmosfären är lugn och välordnad, samtidigt som stadslivet finns runt hörnet.

Det är denna kombination som gjort Capistrano till ett av de mest efterfrågade områdena bland internationella köpare.

Ett läge som blir allt svårare att hitta

Från Villas de Capistrano har du nära till både vardagens bekvämligheter och några av Nerjas mest uppskattade platser:

• Cirka 6 minuter till Burriana-stranden
• Cirka 8 minuter till Balcón de Europa
• Gångavstånd till restauranger, caféer och service
• Nära vandringsleder och naturområden
• Mindre än en timme till Málaga flygplats

Ett läge som fungerar lika bra året runt som under semestern.

Nybyggda lyxvillor i Capistrano, Nerja

Villas de Capistrano består av fyra nybyggda lyxvillor i Capistrano i Nerja. Projektet kombinerar havsutsikt, privat pool och ett ovanligt centralt läge i ett av stadens mest eftertraktade bostadsområden.

Varje villa omfattar cirka 220 m² byggyta fördelad på två plan samt privat takterrass.  

Planlösningarna har utformats för att maximera ljusinsläppet och skapa en naturlig kontakt mellan inne- och utemiljö.

De stora glaspartierna öppnar upp mot terrasser, trädgård och privat pool samtidigt som husens orientering tar tillvara på solljuset under större delen av dagen.

Varje villa erbjuder:

• 4 sovrum
• 4 badrum
• Privat pool
• Privat garage eller parkering
• Generösa terrasser
• Privat takterrass
• Egen trädgård
• Golvvärme
• Aerotermiskt klimatsystem
• Förberedelse för elbilsladdning
• Videoporttelefon
• Integrerat premiumkök med vitvaror av hög kvalitet

Möjlighet att skapa ytterligare 93 m² boyta

För den som önskar ännu mer utrymme finns möjlighet att komplettera villan med en källarvåning om cirka 93 m².

Det öppnar för många olika användningsområden:

• Gästlägenhet
• Biorum
• Gym och wellness-avdelning
• Vinkällare
• Hobbyrum
• Extra sovrum och badrum
• Kontor för distansarbete

Denna flexibilitet gör att bostaden kan anpassas efter familjens behov både idag och i framtiden.

Utomhusliv året runt

En stor del av livet på Costa del Sol levs utomhus.

Därför har villorna utformats med extra fokus på terrasser och sociala ytor.

På takterrassen finns bland annat:

• Utomhusdusch
• Förberedd BBQ-yta med vattenanslutning
• Generösa sällskapsytor
• Utsikt över hav, berg och Nerja

Tillsammans med den privata poolen och de stora terrasserna skapas en bostad som är lika väl anpassad för vardagsliv som för långa middagar med familj och vänner. 

Fakta om Villas de Capistrano

Område Capistrano, Nerja
Typ Fristående villa
Byggstart senare under året
Sovrum 4
Badrum 4
Byggyta 220 m²
Tomt 445 m²
Privat pool Ja
Privat garage Ja
Takterrass Ja
Golvvärme Ja
Aerotermiskt klimatsystem Ja
Förberedelse för elbilsladdning Ja
Möjlighet till källare Upp till ca 93 m²
Service och restauranger Gångavstånd
Status Nyproduktion, på ritning

Referens SFVillasDeCapistrano
Pris Från 1 550 000 € (moms och andra avgifter på cirka 13 % tillkommer)

---

Kontakta oss för planritningar, materialbeskrivning, tomtöversikt och fullständig projektdokumentation. Du kan även boka en digital genomgång av området och projektet.

Bilder Villas de Capistrano (perspektiv)

Kommunen har planer på att gräva ner de kraftledningar som idag passerar området. Någon officiell tidplan för genomförandet har ännu inte presenterats.

Drönar-video över Capistrano och Villas de Capistrano:

Utsikter från Villas de Capistrano

Karta

Skriv upp dig på vårt nyhetsbrev för Nerja här. Alla våra projekt läggs ut i nyhetsbrevet innan de publiceras offentligt.

Ladda ner dossier på engelska nedan. Den innehåller planlösningar och val av material etc.

Några av våra tidigare projekt

Färdiga för inflyttning 2026: Radhus Punta Lara:

Färdigställda för två år sedan: Lyxhus Capistrano-området:

Mäklarens rekommendation

Kommande projekt vid Capistrano Village 2026:

Det finns också ett annat projekt med moderna radhus som släpps under året som ligger i linje med Capistrano Village. Vi kommer uppdatera denna artikel direkt vi får mer information. Skriv gärna redan nu till oss vid intresse så skickar vi ut information så fort vi får den.

Vi finns mitt i centrala Nerja på Calle Pintada 50. Välkommen in om du vill diskutera projektet eller boka en visning.