Då vi de senaste åren byggt flera projekt i eget regi har vi skapat flera viktiga kontakter över hela Spanien, främst Andalusien, med banker, advokater, arkitekter, utvecklare etc. Det är dessa kontakter som sitter på de riktigt bra köpen av lyxbostäder, då många bostäder i lyxsegmentet säljes underhand – det vill säga inte offentligt. Vi har även team som kan leta upp och förvärva en tomt (då vi scannat tomter över hela Solkusten under Covid-krisen har vi god koll på såväl stora som små tomter som säljes i närtid) och bygga lyxhus på ritning, med allt vad det innebär från början till slut. Vi får även in tomter och projekt direkt från banker som tidigare stått för bankgaranti för våra projekt. Detta inkluderar även större tomter.
Lyxiga villor och lyxlägenheter på Costa del Sol och Costa Blanca etc
❘
I kölvattnet av Corona har det uppstått en ökad efterfrågan på lyxbostäder i Spanien och lyxmäklarna slog följaktligen alla rekord under pandemins andra år. 90 % av alla försäljningar på Costa del Sol i segmentet är till utlänningar. Under åren som följde efter den förra krisen sålde vi ett antal fastigheter i lyxsegmentet till kraftigt reducerade priser. Denna gång stiger dock priserna snabbt och det är främst nyproduktion som lockar. Inflationen/räntehöjningarna beräknas bara, likt pandemin, bli en tillfällig, mild bromskloss. Lyxsegmentet har genomgående varit det segment som drabbats minst av alla kriser under inledningen av 20-talet och försäljningen fortsätter slå rekord. Efterfrågan är framförallt hög runt Malaga och många räknar med att Malaga-provinsen blir en ny hotspot för investerare de närmaste åren efter Corona-krisen. Bland annat köpte Warren Buffet, mitt under pandemi-krisen, upp en mäklarfirma i Marbella som är specialiserad på lyxbostäder. Skriv till info@spanskafastigheter.se för mer information om vad vi har i databasen här och nu, eller på gång. Vi jobbar med flera olika aktörer som kommer släppa nyproducerade lyxprojekt senare under året.
Kvadratmeterpriset på stora bostäder i lyxklassen runt Marbella är ungefär dubbelt så högt som runt Malaga. Dock beräknas priserna i det senare området öka markant snabbare på grund av den ökade internationella efterfrågan.
Vårt flöde av senast inlagda lyxobjekt:
❘
Lyxhus och exklusiva lägenheter i Spanien
Nyproduktion – stora radhus i Frigiliana – funktion energibesparing och estetik
Nytt off plan projekt med 6 st stora radhus i Frigiliana som är berömt för sin charm och kulturella arv. Den lilla vita byn Frigiliana nära Nerja, i Axarquia-regionen på…
Nyproduktion i Malaga – nya lägenheter till salu bredvid Malaga Towers first line 2023
Detta är ett prestigeprojekt i Malaga och varenda detalj, i varje aspekt av projektet, håller absoluta världsklass. Ett sådant här projekt har hela stadens ögon på sig då den blir…
Penthouse i Senorio de Capistrano
En av de bästa Penthousen i Nerja med spektakulär 180 graders utsikt över bergen, havet och Nerja.Byggtyta på 99 m2 + 36,14 m2 terrass. 2 sovrum, 2 badrum, varav 1…
Lägenhet till salu i högt eftertraktade Tuhillo Parador Nerja
Läge, Läge och läge på denna fantastiska lägenhet “ First Line ” belägen i Edificio Tuhillo, ett av de mest eftertraktade lägenhetskomplexen i Parador-området i Nerja. Lägenheten har en stor…
Sky Hill Village Nerja – Nybyggt och nyckelfärdigt – 14 radhus nära centrum (kök ingår nu!)
Det nya området med radhus i sydligt läge ligger nedanför Almijara 2 strax ovanför Nerjas stadskärna. Hus med 2-3 sovrum och 2 badrum (med tre terrasser, varav takterrass). Dessa rekommenderas…
Nyproducerade radhus i lyx-klassen Malaga i eftertraktade området Pedregalejo
Vi kan nu presentera en unik nyproduktion ”Casa Patio” i det fantastiska området Pedregalejo i Malaga, beläget bara ett par minuter från Medelhavet. 11 radhus totalt med 3 och 4…
Nybyggda lägenheter Nerja radhus och lägenheter Royal Palm (några till salu våren 23)
Bygget är färdigställt sedan en tid tillbaka. Se även denna nyckelfärdiga lägenhet till salu. Obs. Se också dessa nylanserade fristående villor och parhus i ett liknande läge (dock med mer…
Helt nytt penthouse med terrassyta på 60 m2 till salu i Nerja (prissänkt!)
Möblerat Penthouse i Ladera del Mar/Punta Lara, Nerja, med 2 sovrum. 1 badrum. 2 terrasser varav en takterrass. A/C varmt och kallt i samtliga rum. Havsutsikt från varje rum. Sol…
Fristående hus med privat pool i La Noria Nerja – nyrenoverad med 4 sovrum!
Fantastiskt, nyrenoverat hus i La Noria, Nerja.Stor villa med privat pool belägen i området La Noria i Nerja. Enorm utsikt över hav och berg från stor takterrass. 4 sovrum och…
Nyproduktion Nerja kartläggning av nya hus och lägenheter (samt Torrox Costa)
Denna artikel är en översikt över pågående och planerade framtida projekt av nyproduktion av såväl större projekt som enstaka lägenheter och hus i Nerja, samt i stadens omedelbara närhet (Torrox…
Söker du något specifikt? Till exempel en vingård, eller ett butikshotell? Vi har ett brett kontakt och erfarenhet av olika tper av försäkjningar. Skriv till info@spanskafastigheter.se
Bygga lyxhus i Spanien på ritning
Vi kan som tidigare nämnt, baserat på era önskemål om storlek och geografiskt läge etc. leta upp en tomt som har de rätta bygglicenserna för just den typ av villa du eftersöker och få offert från byggare och arkitekter. Du får sedan en projektering på bland annat:
- Kostnaden för tomten och för licenser och avgifter till kommunen.
- Kostnaderna för anslutning av vatten, el och sanering samt bredband etc.
- Avgifter för arkitekter involverade i projektet, samt projektledare.
- Kostnaden för köpeavtalet och skatter och andra avgifter.
- Offert på byggnadskostnad och uppskattad byggtid.
- Vi har också erfarenhet av att bygga och sedermera sälja av olika typer av lyxobjekt. I våra tjänster ingår således även direkt försäljning av lyxfastigheten om så önskas.
- Vi åtar oss bara dessa typer av tidskrävande projekt om vi bedömer era kriterier vara rimliga inom ramarna för vad som finns tillgängligt på marknaden.

Vi håller på att förhandla om olika typer av tomter i skrivande stund. Detta rör sig bland annat om helt unika strandlägen på Costa del Sol, tomter som inte varit aktuella att bygga på under en lång tid, men krisen har aktiverat markägare som nu efter decennier i träta har ändrat sig och vill sälja av marken. När/om dessa exklusiva projekt med lägenheter/hus blir av, när licenser etc. är godkända, skickar vi först information till de som aktivt mailat oss om sina specifika önskemål, (till exempel ”strandnära penthouse Malaga”). Skriv således till oss och ange specifikt vad du söker, och var. Ju tydligare bild av vad din vision är ju större chans att vi kan bygga det åt dig. info@spanskafastigheter.se
Lyxbostäder för uthyrning
Uthyrning av lyxbostäder är en växande mångmiljonindustri på i synnerhet Costa del Sol. Vi har infrastrukturen via vårt internationella dotterbolag, med internationell annonsering etc. Vi kan hjälpa till med licenser, marknadsföring och allt merarbete som krävs för att uppfylla kraven för uthyrningslicenser etc.
MER LÄSNING:
Allt om att investera i Spanien
Om den planerade marinan Nerja/Torrox
Våra guider till spanska orter
Kommersiella objekt (hotell och B&B etc. till salu)
Översikt nyproduktion Costa del Sol
Vårt huvudkontor i Spanien ligger i Nerja, östra Costa del Sol.