Då vi de senaste åren byggt flera projekt i eget regi har vi skapat flera viktiga kontakter över hela Spanien, främst Andalusien, med banker, advokater, arkitekter, utvecklare etc. Det är dessa kontakter som sitter på de riktigt bra köpen av lyxbostäder, då många bostäder i lyxsegmentet säljes underhand – det vill säga inte offentligt. Vi har även team som kan leta upp och förvärva en tomt (då vi scannat tomter över hela Solkusten under Covid-krisen har vi god koll på såväl stora som små tomter som säljes i närtid) och bygga lyxhus på ritning, med allt vad det innebär från början till slut. Vi får även in tomter och projekt direkt från banker som tidigare stått för bankgaranti för våra projekt. Detta inkluderar även större tomter.

Aktuellt hösten 2022: Vi får in en nyckelfärdig lägenhet, och ett hus med pool i nybyggda Royal Palm, Nerja. Vi släpper också inom kort radhus med privata pooler i Frigiliana, som vid ett flertal tillfällen fått utmärkelsen ”Spaniens vackraste by”.

De 4 mest rekommenderade köpen av lyxbostäder i Spanien just nu:

Lyxvillor i central del av Solkustens mest eftertraktade stad!

Klicka länk för mer information om de fristående, centrala villorna med pool

Lägenheter på första linjen bredvid Malaga Towers! [främst rekommenderade köp alla kategorier]

Klicka länken för mer information.

Nyckelfärdigt penthouse – 2 sovrum och 60 m2 terrass-yta – Fantastiskt läge i Nerja!

info@spanskafastigheter.se

Mest hus och utsikt för pengarna på Costa del Sol – 5 till 7 sovrum, privat pool och stor källare

Klicka länken för mer info

Lyxiga villor och lyxlägenheter på Costa del Sol och Costa Blanca etc

I kölvattnet av Corona har det uppstått en ökad efterfrågan på lyxbostäder i Spanien och lyxmäklarna slog följaktligen alla rekord under pandemins andra år. 90 % av alla försäljningar på Costa del Sol i segmentet är till utlänningar. Under åren som följde efter den förra krisen sålde vi ett antal fastigheter i lyxsegmentet till kraftigt reducerade priser. Denna gång stiger dock priserna snabbt och det är främst nyproduktion som lockar. Inflationen/räntehöjningarna beräknas bara, likt pandemin, bli en tillfällig, mild bromskloss. Lyxsegmentet har genomgående varit det segment som drabbats minst av alla kriser under inledningen av 20-talet och försäljningen fortsätter slå rekord. Efterfrågan är framförallt hög runt Malaga och många räknar med att Malaga-provinsen blir en ny hotspot för investerare de närmaste åren efter Corona-krisen. Bland annat köpte Warren Buffet, mitt under pandemi-krisen, upp en mäklarfirma i Marbella som är specialiserad på lyxbostäder. Skriv till info@spanskafastigheter.se för mer information om vad vi har i databasen här och nu, eller på gång. Vi jobbar med flera olika aktörer som kommer släppa nyproducerade lyxprojekt senare under året.

Kvadratmeterpriset på stora bostäder i lyxklassen runt Marbella är ungefär dubbelt så högt som runt Malaga. Dock beräknas priserna i det senare området öka markant snabbare på grund av den ökade internationella efterfrågan.

Vårt flöde av senast inlagda lyxobjekt:

Lyxhus och exklusiva lägenheter i Spanien

Nyproduktion Nerja kartläggning av nya hus och lägenheter (samt Torrox Costa)

Nyproduktion Nerja kartläggning av nya hus och lägenheter (samt Torrox Costa)

Denna artikel är en översikt över pågående och planerade framtida projekt av nyproduktion av såväl större projekt som enstaka lägenheter och hus i Nerja, samt i stadens omedelbara närhet (Torrox…

Nytt hus med privat pool i Royal Palm i Nerja – nyckelfärdigt

Nytt hus med privat pool i Royal Palm i Nerja – nyckelfärdigt

Nybyggt hus i den nya urbanisationen Royal Palm i Nerja. Beläget på gångavstånd till Burriana-stranden, centrum, mataffärer, sportcenter etc. Huset är på 2 våningar med vardagsrum, öppet kök, utgång till…

Helt nytt penthouse med terrassyta på 60 m2 till salu i Nerja

Helt nytt penthouse med terrassyta på 60 m2 till salu i Nerja

Möblerat Penthouse i Ladera del Mar/Punta Lara, Nerja, med 2 sovrum. 1 badrum. 2 terrasser varav en takterrass. A/C varmt och kallt i samtliga rum. Havsutsikt från varje rum. Sol…

Nybyggda lägenheter Nerja radhus och lägenheter Royal Palm (några till salu hösten 22)

Nybyggda lägenheter Nerja radhus och lägenheter Royal Palm (några till salu hösten 22)

Uppdatering september 2022. Bygget är färdigställt sedan en tid tillbaka. Inom kort kommer det ut två nyckelfärdiga bostäder, ett hus med privat pool och en stor lägenhet [lägenheten har 3…

Nyproduktion i Malaga – nya lägenheter till salu bredvid Malaga Towers first line

Nyproduktion i Malaga – nya lägenheter till salu bredvid Malaga Towers first line

Uppdatering 8/9. Detta är ett prestigeprojekt i Malaga och varenda detalj, i varje aspekt av projektet, håller absoluta världsklass. Ett sådant här projekt har hela stadens ögon på sig då…

Lyxvillor i centralt läge med havsutsikt på Costa del Sols mest populära ort – Nerja

Lyxvillor i centralt läge med havsutsikt på Costa del Sols mest populära ort – Nerja

Vi la först ut detta projekt som en liten blänkare några månader innan priser och bilder etc. var klara. Under denna tidiga process sålde vi av parhusen till klienter som…

Nybyggda lyxvillor i Nerja som är Costa del sol mest eftertraktade stad -Seagarden fas 2

Nybyggda lyxvillor i Nerja som är Costa del sol mest eftertraktade stad -Seagarden fas 2

Utmärkt läge på dessa 12 nya lyxvillor i Nerja (fas 1 slutsålt hösten 2021 men fas 2 är nu lanserat). Vill du också ha information i förväg när det kommer ut…

Villa med pool till salu i Candado Malaga

Villa med pool till salu i Candado Malaga

Stor villa med 4 sovrum och privat pool till ett fantastiskt pris beläget på kullarna i det eftertraktade området Candado, Malaga. Fastigheten består av tre våningar och erbjuder en fantastisk…

Nyare villa i La Exotíca Nerja

Nyare villa i La Exotíca Nerja

Denna nyligen producerade villa, belägen i det vackra området ”La Exotica” i Nerja erbjuder fin utsikt över både bergen i norr och Medelhavet i söder och den är belägen i…

Sky Hill Village Nerja – Nybyggt och nyckelfärdigt – 14 radhus nära centrum

Sky Hill Village Nerja – Nybyggt och nyckelfärdigt – 14 radhus nära centrum

Det nya området med radhus i sydligt läge ligger nedanför almijara 2 strax ovanför Nerjas stadskärna. Dessa hus med 2-3 sovrum och 2 badrum (med tre terrasser, varav takterrass) har…

På gång under 2022: 1. Flertalet villor i Estepona och Nueva Andalucia, Marbella 2. Fristående hus på en mindre tomt i Nerja. Dessa ligger dock fortfarande i planeringsstadiet. 3. Större villor och lägenheter i Malaga. info@spanskafastigheter.se

Bygga lyxhus i Spanien på ritning

Vi kan som tidigare nämnt, baserat på era önskemål om storlek och geografiskt läge etc. leta upp en tomt som har de rätta bygglicenserna för just den typ av villa du eftersöker och få offert från byggare och arkitekter. Du får sedan en projektering på bland annat:

  • Kostnaden för tomten och för licenser och avgifter till kommunen.
  • Kostnaderna för anslutning av vatten, el och sanering samt bredband etc.
  • Avgifter för arkitekter involverade i projektet, samt projektledare.
  • Kostnaden för köpeavtalet och skatter och andra avgifter.
  • Offert på byggnadskostnad och uppskattad byggtid.
  • Vi har också erfarenhet av att bygga och sedermera sälja av olika typer av lyxobjekt. I våra tjänster ingår således även direkt försäljning av lyxfastigheten om så önskas.
  • Vi åtar oss bara dessa typer av tidskrävande projekt om vi bedömer era kriterier vara rimliga inom ramarna för vad som finns tillgängligt på marknaden.
Ett av våra hus i lyxklassen under byggnation på Costa del Sol

Vi håller på att förhandla om olika typer av tomter i skrivande stund. Detta rör sig bland annat om helt unika strandlägen på Costa del Sol, tomter som inte varit aktuella att bygga på under en lång tid, men krisen har aktiverat markägare som nu efter decennier i träta har ändrat sig och vill sälja av marken. När/om dessa exklusiva projekt med lägenheter/hus blir av, när licenser etc. är godkända, skickar vi först information till de som aktivt mailat oss om sina specifika önskemål, (till exempel ”strandnära penthouse Malaga”). Skriv således till oss och ange specifikt vad du söker, och var. Ju tydligare bild av vad din vision är ju större chans att vi kan bygga det åt dig. info@spanskafastigheter.se

Lyxbostäder för uthyrning

Uthyrning av lyxbostäder är en växande mångmiljonindustri på i synnerhet Costa del Sol. Vi har infrastrukturen via vårt internationella dotterbolag, med internationell annonsering etc. Vi kan hjälpa till med licenser, marknadsföring och allt merarbete som krävs för att uppfylla kraven för uthyrningslicenser etc.

MER LÄSNING:

Allt om att investera i Spanien

Om den planerade marinan Nerja/Torrox

Våra guider till spanska orter

Costa del Sol guide

Costa Blanca guide

Lyxhus Marbella

Kommersiella objekt (hotell och B&B etc. till salu)

Översikt nyproduktion Costa del Sol

Översikt nyproduktion Nerja

Om spanskafastigheter.se

Vårt huvudkontor i Spanien ligger i Nerja, östra Costa del Sol.

Scroll down to content