I princip nybyggd lägenhet från 2021 till salu i den fina fastigheten Balcon del Mar i Nerja på östra Costa del Sol.

Denna moderna lägenhet ligger i det välkända området Ladera del Mar. Bostaden erbjuder ett attraktivt läge med fantastisk havsutsikt, stor terrass i västerläge och tillgång till ett välskött komplex med vackra planteringar, blommor och grönska.

Lägenheten har 2 sovrum och 1 badrum samt en öppen planlösning där fullt utrustat kök och vardagsrum möts i en social och ljus bostadsyta. Det finns luftkonditionering med både kyla och värme i hela lägenheten, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året runt.

Den generösa terrassen har en enastående utsikt över havet och tack vare västerläget får du sol från mitt på dagen fram till solnedgången. I priset ingår även ett stängt garage, vilket är ett stort plus i området.

Urbanisationen erbjuder dessutom en uppvärmd gemensam saltvattenpool, vilket är ovanligt och mycket attraktivt i Nerja, särskilt under svalare delar av året. Här finns även privat gym och gemensamma ytor med mycket tilltalande design.

Lägenheten har uthyrningslicens.

Uthyrning är godkänd i urbanisationen och bostaden har mycket god uthyrningspotential året runt. Komplexet har dessutom betyget 8,8 på Booking, vilket ytterligare understryker dess popularitet.

Perfekt för er som söker ett avskilt och rofyllt läge med lite trafik, där ni till och med kan höra fågelkvitter, samtidigt som det bara tar cirka 15 minuter att cykla via den nya cykelvägen längs stranden eller 10 minuter med bil.

Mer information om modern lägenhet med stor terrass och panoramautsikt över havet i Balcon del Mar, Nerja

Varför investera i denna bostad?

Detta är en mycket intressant bostad för dig som söker ett modernt boende i Nerja med låg ålder, hög komfort och stark uthyrningspotential. Läget i populära Ladera del Mar kombinerar lugn miljö med närhet till havet och Nerjas utbud. Den uppvärmda poolen är en ovanlig och värdefull fördel som ökar attraktiviteten både för eget bruk och för uthyrning. Att uthyrning är godkänd i urbanisationen och att komplexet redan har ett starkt betyg på Booking gör detta till ett särskilt intressant köp ur investeringssynpunkt.

Denna lägenhet presenterades först i vårt nyhetsbrev, innan offentlig release.

Detta är ett av de mer efterfrågade områdena för uthyrning i hela Nerja, bland annat på grund av det magnifika havsläget, den höga standarden och den uppvärmda saltvattenpool. Det är bara 15-20 minuters promenad till vackra stranden Restinga som ligger längst västerut på Playazo-stranden. Man kan sedan gå längs stranden till centrala Nerja.  Det finns flera restauranger och barer i och i närheten av Ladera. Bland annat den ansedda restaurangen Avalon.

Bilavstånd till:

• Centrala Nerja är cirka 5 minuter.
• Närmaste golfbana (Baviera) ligger 15 minuter (20 minuter till golfbanan i Anoreta, och 20 till Los Moriscos) bort.
• Till flygplatsen i Malaga är det 40 minuter.
• 10 minuters bilväg till Torrox Costa.
• !0 minuters gångavstånd till havet,
• Det går bussar till och från centrala Nerja, och taxiavgiften är låg.

Om uthyrning:

• Den uppvärmda saltvattenpoolen ger lägenheterna en unik fördel på uthyrningsmarknaden i Nerja då många efterfrågar uppvärmd pool, men det finns inga större sådana i de mest populära områdena för uthyrning.
• Det lugna och fina läget, cirka fem minuter utanför centrum, nära havet är också efterfrågat.
• Framförallt råder det stor efterfrågan att kunna hyra något nybyggt och fräscht i Nerja, men som ni säkert känner till finns det väldigt få nybyggda, attraktiva fastigheter i staden.
• Se också vår artikel om nyproduktion i Nerja, aktuell och kommande.

Komplexet är mycket uppskattat hos Bookings kunder som hyr lägenheter i det (hyrs ut mycket bra året runt). Några axplock av kommentarer:

“Härligt ställe – fantastisk lägenhet. Mycket ren och bekväm. Utsikten från lägenheten var fantastisk.”

“Vacker och lyxig lägenhet med fantastisk havsutsikt från den stora balkongen. Lägenheten är utrustad med allt du behöver och har även ett privat garage. Fastigheten har en gemensam pool med lätt saltvatten samt ett välutrustat gym. Ägaren var mycket hjälpsam. Rekommenderas varmt.”

”Fastigheten har en väldigt fin inredning, strålande utsikt och en ljuvlig pool.”

”Lägenheten är mycket elegant, modern och bekvämt inredd. Det ligger i ett lugnt bostadsområde. Allt du behöver finns där. Utsikten är fantastisk.”

Länk till Balcon på Booking där området har 8,8 i betyg i skrivande stund, mars 2026.