Nyckelfärdig lägenhet till salu i det färdigbyggda och läckra projektet Terrazas de Ladera i Nerja. Detta är just nu den enda lägenheten med fler än 1 sovrum som är till salu i de nybyggda komplexen Balcon och Terrazas.

Lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum och stor terrass i det helt nybyggda Terrazas de Ladera i exklusiva Ladera del Mar, Nerja. 

• 2 sovrum, 2 badrum.
• Öppet, fullt utrustat kök mot vardagsrum och terrass.
• 1 parkering under jord.
• Hiss anpassad för rörelsehindrade. Solceller på taket för uppvärmning av vatten.
• A/C varmt och kallt i varje rum. 
• OBS. Lägenheten säljs möblerad.
• Sydvästläge, sol större delen av dagen.
• Gemensam saltvattenpool.
• Ny, bred cykelbana har klubbats igenom mars 2022. Den kommer löpa via huvudvägen ända till Burriana-stranden på andra sidan staden. 18 minuters cykelväg dit från denna urbanisation. Till centrum av Nerja är det bara 10 minuter.

Byggyta: 74,68 m2
Terrass: 18 m2

Gemenskapsavgift: cirka 1800 € per år.

Skatt: Ca. 400 € per år.
Referens: SFterrazasladera2bed
Pris: 339 000 € (säljes som begagnad trots att den varit sparsamt bebodd ännu så avgifterna/skatterna är lägre än för nyproduktion)

Planlösning PDF:

Hela projektet Terrazas de Ladera presenterades först i vårt nyhetsbrev, cirka 1 vecka innan offentlig release.

Terrazas kommer bli ett av de mer efterfrågade områdena för uthyrning i hela Nerja, bland annat på grund av det magnifika havsläget, den höga standarden och den uppvärmda saltvatten-pool. Det är bara 15-20 minuters promenad till vackra Restinga beach som ligger längst västerut på Playazo-stranden. Man kan sedan gå längs stranden till centrala Nerja.  Det ligger flera restauranger och barer i och i närheten av Ladera. Bland annat den ansedda restaurangen Avalon.

Bilavstånd till:

• Centrala Nerja : 5 minuter
• Närmaste golfbana (Baviera): 15 minuter (20 minuter till golfbanan i Anoreta, och 20 till Los Moriscos)
• Flygplatsen i Malaga: 40 minuter
• Torrox Costa: 10 minuter
• Gångavstånd, cirka 10 minuter, till havet
• Det går bussar till och från centrala Nerja, och taxiavgiften är låg

Om uthyrning:

• Den uppvärmda saltvattenpoolen ger lägenheterna en unik fördel på uthyrningsmarknaden i Nerja då många efterfrågar uppvärmd pool, men det finns inga större sådana i de mest populära områdena för uthyrning.
• Det lugna och fina läget, cirka fem minuter utanför centrum, nära havet är också efterfrågat.
• Framförallt råder det stor efterfrågan att kunna hyra något nybyggt och fräscht i Nerja, men som ni säkert känner till finns det väldigt få nybyggda, attraktiva fastigheter i staden.
• Översiktsartikel nyproduktion i Nerja.