Då vi de senaste åren byggt flera projekt i eget regi har vi skapat flera viktiga kontakter över hela Spanien, främst Andalusien, med banker, advokater, arkitekter, utvecklare etc. Det är dessa kontakter som sitter på de riktigt bra köpen av lyxbostäder, då många bostäder i lyxsegmentet säljes underhand – det vill säga inte offentligt. Vi har även team som kan leta upp och förvärva en tomt (då vi scannat tomter över hela Solkusten under Covid-krisen har vi god koll på såväl stora som små tomter som säljes i närtid) och bygga lyxhus på ritning, med allt vad det innebär från början till slut. Vi får även in tomter och projekt direkt från banker som tidigare stått för bankgaranti för våra projekt. Detta inkluderar även större tomter.

Aktuellt hösten 2022: Vi får in en nyckelfärdig lägenhet, och ett hus med pool i nybyggda Royal Palm, Nerja. Vi släpper också inom kort radhus med privata pooler i Frigiliana, som vid ett flertal tillfällen fått utmärkelsen ”Spaniens vackraste by”.

De 4 mest rekommenderade köpen av lyxbostäder i Spanien just nu:

Lyxvillor i central del av Solkustens mest eftertraktade stad!

Klicka länk för mer information om de fristående, centrala villorna med pool

Lägenheter på första linjen bredvid Malaga Towers! [främst rekommenderade köp alla kategorier]

Klicka länken för mer information.

Nyckelfärdigt penthouse – 2 sovrum och 60 m2 terrass-yta – Fantastiskt läge i Nerja!

info@spanskafastigheter.se

Mest hus och utsikt för pengarna på Costa del Sol – 5 till 7 sovrum, privat pool och stor källare

Klicka länken för mer info

Lyxiga villor och lyxlägenheter på Costa del Sol och Costa Blanca etc

I kölvattnet av Corona har det uppstått en ökad efterfrågan på lyxbostäder i Spanien och lyxmäklarna slog följaktligen alla rekord under pandemins andra år. 90 % av alla försäljningar på Costa del Sol i segmentet är till utlänningar. Under åren som följde efter den förra krisen sålde vi ett antal fastigheter i lyxsegmentet till kraftigt reducerade priser. Denna gång stiger dock priserna snabbt och det är främst nyproduktion som lockar. Inflationen/räntehöjningarna beräknas bara, likt pandemin, bli en tillfällig, mild bromskloss. Lyxsegmentet har genomgående varit det segment som drabbats minst av alla kriser under inledningen av 20-talet och försäljningen fortsätter slå rekord. Efterfrågan är framförallt hög runt Malaga och många räknar med att Malaga-provinsen blir en ny hotspot för investerare de närmaste åren efter Corona-krisen. Bland annat köpte Warren Buffet, mitt under pandemi-krisen, upp en mäklarfirma i Marbella som är specialiserad på lyxbostäder. Skriv till info@spanskafastigheter.se för mer information om vad vi har i databasen här och nu, eller på gång. Vi jobbar med flera olika aktörer som kommer släppa nyproducerade lyxprojekt senare under året.

Kvadratmeterpriset på stora bostäder i lyxklassen runt Marbella är ungefär dubbelt så högt som runt Malaga. Dock beräknas priserna i det senare området öka markant snabbare på grund av den ökade internationella efterfrågan.

Vårt flöde av senast inlagda lyxobjekt:

Lyxhus och exklusiva lägenheter i Spanien

Lägenhet till salu i Puerto Marina Benalmadena

Lägenhet till salu i Puerto Marina Benalmadena

Spektakulär lägenhet till salu med 1 sovrum och 1 badrum i Puerto Marina, Benalmádena. Bostad i gott skick i söderläge. Den har en byggyta på 91 m2. 20 m2 terrass…

Nybyggt duplex (nyckelfärdigt) med enorm havsutsikt och 3 sovrum – Nerja

Nybyggt duplex (nyckelfärdigt) med enorm havsutsikt och 3 sovrum – Nerja

Detta objekt sålde sommaren 22. Skriv till info@spanskafastigheter.se för alternativ. En av de bästa utsikterna man kan tänka sig har denna helt nybyggda duplex-lägenhet belägen vid området Ladera Del Mar…

Spektakulär lyxvilla till salu i Guadalmina Baja San Pedro

Spektakulär lyxvilla till salu i Guadalmina Baja San Pedro

Unikt lyxhus till salu i Guadalmina Baja Marbella. Spektakulär villa med 7 sovrum, 6 badrum i San Pedro de Alcántara (Guadalmina Baja), Marbella. Fastigheten som är i ett fantastiskt skick…

Bostäder Balcón del Mar – Ladera del Mar Nerja (inflyttningsbara säljes 2022)

Bostäder Balcón del Mar – Ladera del Mar Nerja (inflyttningsbara säljes 2022)

Några nyckelfärdiga lägenheter i detta projekt är nu till salu. Nyhet 2022. Kommunen kommer satsa mångmiljonbelopp på en ny, bred cykelbana som går från detta område ända till Burriana-stranden. Cykeltid…

Nyproduktion av bostäder mellan Benalmadena och Fuengirola, nära Malaga – Higueron West 217

Nyproduktion av bostäder mellan Benalmadena och Fuengirola, nära Malaga – Higueron West 217

Nyproducerade bostäder mellan Benalmadena och Fuengirola, med utsikt över havet. Detta nya bostadsområde är att betrakta som en lyx-resort, som är en förlängning av områdets femstjärniga Hilton-hotell. Snabb uppdatering (2/3 2022) om projektet…

Nybyggd Strandnära lägenhet i Torrox Costa Panorama Beach – 2 sovrum

Nybyggd Strandnära lägenhet i Torrox Costa Panorama Beach – 2 sovrum

Denna lägenhet med byggår 2018 ligger i den kustnära delen av Torrox på första linjen. Bostadskomplexet Panorama Beach färdigställdes 2018. Området: Torrox är en stad som ligger 50 km öster…

Totalrenoverat lyxhus i Capistrano Village -6 sovrum privat pool

Totalrenoverat lyxhus i Capistrano Village -6 sovrum privat pool

Totalrenoverat stort hus i Capistrano Village, Nerja, till mycket hög standard. Huset i sig är på 2 plan. På nedervåning finns en stor hall/entré, en toalett, stort öppet kök av…

Lyxiga hus och billiga lägenheter i Marbella säljes till nedsatta priser

Lyxiga hus och billiga lägenheter i Marbella säljes till nedsatta priser

Spanska Fastigheter har sedan 2008 förmedlat exklusiva hus och lägenheter, i Marbella med omnejd (förbi Estepona, ända ner till Sotogrande och Gibraltar).  Sedan länge har vi utöver flertalet samarbeten även banker som…

Nya och stora lyxhus med infinitypooler vid Capistrano Village i Nerja

Nya och stora lyxhus med infinitypooler vid Capistrano Village i Nerja

Hus med 5-7 sovrum med källarvåning för Spa/gym, (eller annan valfri lösning eller ytterligare 2 sovrum, totalt 7 som mest). Nyhet april 2022. Se också dessa fristående lyxvillor i upphöjt…

Lyxvillor i El Peñoncillo utanför Nerja i Vista del Mar

Lyxvillor i El Peñoncillo utanför Nerja i Vista del Mar

Vista del Mar Miljövänliga hus i upphöjt läge med enorm panorama-utsikt över Medelhavet samt bergen. Detta är helt klart ett av de finare projekten med nyproduktion i Malaga-provinsen. Husen ligger på El…

På gång under 2022: 1. Flertalet villor i Estepona och Nueva Andalucia, Marbella 2. Fristående hus på en mindre tomt i Nerja. Dessa ligger dock fortfarande i planeringsstadiet. 3. Större villor och lägenheter i Malaga. info@spanskafastigheter.se

Bygga lyxhus i Spanien på ritning

Vi kan som tidigare nämnt, baserat på era önskemål om storlek och geografiskt läge etc. leta upp en tomt som har de rätta bygglicenserna för just den typ av villa du eftersöker och få offert från byggare och arkitekter. Du får sedan en projektering på bland annat:

  • Kostnaden för tomten och för licenser och avgifter till kommunen.
  • Kostnaderna för anslutning av vatten, el och sanering samt bredband etc.
  • Avgifter för arkitekter involverade i projektet, samt projektledare.
  • Kostnaden för köpeavtalet och skatter och andra avgifter.
  • Offert på byggnadskostnad och uppskattad byggtid.
  • Vi har också erfarenhet av att bygga och sedermera sälja av olika typer av lyxobjekt. I våra tjänster ingår således även direkt försäljning av lyxfastigheten om så önskas.
  • Vi åtar oss bara dessa typer av tidskrävande projekt om vi bedömer era kriterier vara rimliga inom ramarna för vad som finns tillgängligt på marknaden.
Ett av våra hus i lyxklassen under byggnation på Costa del Sol

Vi håller på att förhandla om olika typer av tomter i skrivande stund. Detta rör sig bland annat om helt unika strandlägen på Costa del Sol, tomter som inte varit aktuella att bygga på under en lång tid, men krisen har aktiverat markägare som nu efter decennier i träta har ändrat sig och vill sälja av marken. När/om dessa exklusiva projekt med lägenheter/hus blir av, när licenser etc. är godkända, skickar vi först information till de som aktivt mailat oss om sina specifika önskemål, (till exempel ”strandnära penthouse Malaga”). Skriv således till oss och ange specifikt vad du söker, och var. Ju tydligare bild av vad din vision är ju större chans att vi kan bygga det åt dig. info@spanskafastigheter.se

Lyxbostäder för uthyrning

Uthyrning av lyxbostäder är en växande mångmiljonindustri på i synnerhet Costa del Sol. Vi har infrastrukturen via vårt internationella dotterbolag, med internationell annonsering etc. Vi kan hjälpa till med licenser, marknadsföring och allt merarbete som krävs för att uppfylla kraven för uthyrningslicenser etc.

MER LÄSNING:

Allt om att investera i Spanien

Om den planerade marinan Nerja/Torrox

Våra guider till spanska orter

Costa del Sol guide

Costa Blanca guide

Lyxhus Marbella

Kommersiella objekt (hotell och B&B etc. till salu)

Översikt nyproduktion Costa del Sol

Översikt nyproduktion Nerja

Om spanskafastigheter.se

Vårt huvudkontor i Spanien ligger i Nerja, östra Costa del Sol.

Scroll down to content