Das Unternehmen wurde im September 2008 gegründet, in derselben Woche, in der die Weltwirtschaft zusammenbrach. Es waren harte Jahre, aber wir hielten durch, erweiterten unsere Immobiliendatenbank und knüpften weiterhin Kontakte und veröffentlichten Artikel auf unserer Website, als wäre nichts geschehen. Als Anerkennung wurden wir unter anderem im Herbst 2009 von SIME als eines der „100 vielversprechendsten Unternehmen“ Schwedens nominiert. Die Kunden blieben jedoch bis 2012 aus, als sich die Lage wendete. Wir haben viel gelernt, indem wir unter denkbar ungünstigsten Bedingungen von vorn anfangen mussten. Wir haben mehrere Finanzkrisen und eine Pandemie überstanden und andere Makler, Banken und Bauunternehmen kommen und gehen sehen.
Neuer Sommer 2026
Wir sind stolz darauf, Ihnen jetzt Villas de Capistranovorstellen zu dürfen, ein neues projekt mit nur vier freistehenden Luxusvillen in einer der begehrtesten Gegenden von Nerja.
Dies ist auch das erste Projekt mit größeren, freistehenden Villen, das Spanska Fastigheter seit "Villas Romana" in Capistrano realisiert hat.
Lesen Sie hier mehr über Villas de Capistrano .
Krisen können eine Chance sein, wenn man sie richtig angeht
Wir haben Erfahrung in der Immobilienvermittlung während mehrerer Krisen, darunter die Finanzkrise 2008, die Pandemie 2020 und die darauffolgende Inflationskrise. Dies hat uns Folgendes gelehrt:
- Die Preise für kleinere Wohnungen, größere Häuser und Baugrundstücke können je nach Weltlage stark schwanken. Dieser Zyklus zwischen Hoffnung und Verzweiflung am Markt hat sich seit 2008 zunehmend verkürzt. Dies eröffnet Akteuren, die schnell handeln können, größere Chancen.
- Die besten Käufe werdenunderhandgetätigt, also nicht öffentlich. Daher ist es wichtig, aktiv Immobilienmakler zu kontaktieren und nicht nur auf Portalen etc. zu suchen. Immobilien, die inseriert werden, sind oft am schwersten zu verkaufen. Die absoluten Top-Immobilien schaffen es gar nicht erst, auf Websites oder Portalen veröffentlicht zu werden.
- Um gute Geschäfte zu tätigen, ist es wichtig, ein gutes Verständnis dafür zu haben, wie der Markt in naher Zukunft aussehen wird (und nicht nur blindlings auf das zu starren, wie er "hier und jetzt" aussieht).
- Wie wir unsere Kunden dabei unterstützen, fundierte Entscheidungen zu treffen, indem wir ihnen Beratung und Unterstützung bieten, die über die offensichtlichsten Faktoren wie Quadratmeterpreis oder Kaufformalitäten hinausgeht. Zum Beispiel: Was ist in den kommenden Jahren für die Region geplant? Gibt es neue Projekte, die den Wert der Immobilien in der Umgebung steigern oder mindern könnten? Wie sieht es mit der Infrastruktur aus? Entspricht der Baustandard den Anforderungen zukünftiger Käufer? Jüngere Käufer sind oft weniger tolerant gegenüber Mängeln. Wie wirken sich all diese Faktoren auf den zukünftigen Wert aus?
Wir haben in Spanien auch mehrere eigene Projekte realisiert. Dadurch haben wir einzigartige Einblicke in die Funktionsweise des Marktes gewonnen. Wir wissen, wann der richtige Zeitpunkt ist, Grundstücke zu kaufen und wann der richtige Zeitpunkt zum Verkaufen ist. Wir beraten unsere Kunden auch gerne bei Verhandlungen mit Banken, Grundstückseigentümern und Hausbesitzern.
Wir unterstützen unsere Kunden bei der Preisverhandlung einer Immobilie durch:
- Geben Sie ihnen eine objektive Einschätzung des Marktwerts aus verschiedenen Perspektiven.
- Helfen Sie ihnen, die Position der anderen Partei zu verstehen.
- Verhandeln Sie in ihrem Namen.
Wir haben uns von der Vermittlung kleinerer Immobilien zum Einstieg in den Luxusimmobilienmarkt entwickelt und in den letzten Jahren mehrere Projekte mit Objekten in eigener Verwaltung realisiert. Unser Portfolio reicht von kleineren Apartments bis hin zu freistehenden Luxusvillen. Über die Jahre haben wir uns umfassende Erfahrung und ein außergewöhnlich starkes Netzwerk an Kontakten aufgebaut. Wir sind heute ein international tätiges Unternehmen mit Mitarbeitern und Kunden, die verschiedene Sprachen sprechen.
Unser Fokus liegt auf Investitionen in Immobilien mit nachweislicher Vermietungshistorie, die eine gute Kapitalanlage darstellen. Wir bieten Ihnen ein Komplettpaket inklusive aller notwendigen Dienstleistungen – von Anwälten und Reinigungsfirmen über Buchungsagenturen bis hin zu Innenarchitekten. Darüber hinaus kooperieren wir, wie bereits erwähnt, mit einer der größten Banken Spaniens, deren Bankdirektoren mehrere Sprachen sprechen.
Letztes Jahr starteten wir eine Zusammenarbeit mit einem vielversprechenden Bauträger in Nerja , der sich auf exklusive Immobilien in den begehrtesten Lagen der Nerjaspezialisiert hat. Dieser Bauträger besitzt mehrere Grundstücke, nach denen andere Bauträger (darunter auch wir) seit Jahrzehnten gesucht haben. Ursprünglich war der Bau eines Hotels geplant, doch nun hat sich die Strategie geändert. Das erste gemeinsame Projekt war schnell ausverkauft, und jetzt bieten wir zentral und strandnah gelegene, freistehende Villen mit meerblick , Dachterrassen und privaten Pools an.
Wie bereits erwähnt, haben wir trotz plötzlicher und willkürlicher Gesetzesänderungen, einer Pandemie und Inflation mehrere Projekte erfolgreich umgesetzt. Banken, Bauträger, Versicherungen etc. sind von unserem Krisenmanagement beeindruckt, und wir werden zukünftig leichter attraktive, kleine und mittlere Projekte auf besonders lukrativen Grundstücken realisieren können. Abonnieren Sie unseren Newsletter für Projekte in Nerja/Marbella , um frühzeitig über anstehende Projekte informiert zu werden.
Wir werden die kommenden Projekte auch international starten, aber wie immer werden wir unsere Follower mit Newslettern versorgen (in denen wir natürlich auch regelmäßig Informationen über den Wohnungsmarkt und über neu eingetroffene Gebrauchtimmobilien veröffentlichen) Vorankündigungen zu jedem anstehenden Projekt. Melden Sie sich hier für Nerja (sowie Torrox und Costa Tropical ) ansowie für Westseite (einschließlich Malaga) hier. Bitte beachten Sie, dass die Newsletter auf Schwedisch sind. Wenn Sie aus einem anderen Land kommen, benötigen Sie daher einen Übersetzungsdienst.
Wir arbeiten mit mehreren branchenführenden Akteuren zusammen, deren Ziel es ist, die richtigen Grundstücke an attraktiven Standorten mit einem ebenso attraktiven Preisprofil zu finden und dann mithilfe eines bewährten Arbeitsmodells Druck auf die Baukosten auszuüben, ohne dabei Kompromisse bei der Qualität oder den Umweltaspekten einzugehen.
Dank eines spanischen Arbeitsmodells, der Entwicklergemeinschaft, die auch in anderen Ländern immer beliebter wird und das traditionelle Projektentwicklermodell umgeht, können wir deutlich günstiger bauen. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über den Aufbau von Gemeinschaften und die Bildung von Eigentümergemeinschaften.
Eines unserer eigenen Gemeinschaftsprojekte, das wir kürzlich abgeschlossen haben, ist Colina Alta in Nerja.
Wichtigere Kooperationen:
Wir haben fast 20 Jahre lang hart daran gearbeitet, Vertrauen aufzubauen. Immer wieder werden wir dafür belohnt, indem wir zu den Ersten gehören, die attraktive Projekte auf den Markt bringen.
Im Herbst 2021 erhielten wir eine schöne Auszeichnung von AEADAS, Spaniens am schnellsten wachsendem Bauunternehmen. Wir wurden für unsere „höchste Effizienz“ ausgezeichnet. Das heißt, wir leben konsequent unsere Philosophie, das passende Objekt für den passenden Kunden zu finden. Es ist nicht nötig, alles zu präsentieren. Die individuellen Kriterien des Kunden stehen immer im Mittelpunkt, nicht die Provision. Qualität vor Quantität. Unten finden Sie ein kurzes Videointerview mit unserem hauptmakler Anders Larsson anlässlich der Preisverleihung:
Mehrere Investitionsmöglichkeiten in Spanien
Durch unser Netzwerk von Kontakten zu Immobilienentwicklern, Bauunternehmen, Banken, Grundstückseigentümern und anderen Spezialisten können wir Ihnen bei verschiedenen Arten von Immobilieninvestitionen an Costa del Solhelfen.
Wir sind seit 2008 auf dem spanischen Immobilienmarkt tätig und haben sowohl Boom- als auch Krisenzeiten erlebt. Wir unterstützen unsere Kunden dabei, Chancen zu erkennen, Risiken zu vermeiden und die passende Immobilie oder das passende Projekt entsprechend ihren Zielen und ihrem Budget zu finden.
Kauf eines Mietobjekts
Wir helfen Ihnen, Immobilien mit gutem vermietungspotenzial zu finden. Über unsere Partner können wir Ihnen auch bei der Beantragung von Vermietungslizenzen, der Vermarktung, der Reservierung, der Reinigung, der Hausverwaltung und der Betreuung behilflich sein. Zudem vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu spanischen Banken für eine Finanzierung.
Grundstückskauf und Immobilienentwicklung
Wir unterstützen Investoren beim Kauf von Grundstücken und der Entwicklung von Projekten – von einzelnen Villen bis hin zu größeren Wohnanlagen mit bis zu 50 Wohneinheiten. Unsere Partner und erfahrenen Anwälte helfen Ihnen beim Grundstückskauf, bei Verhandlungen, der Erstellung von Bauplänen, der Einholung von Baugenehmigungen und der Beantragung weiterer Genehmigungen. Wir vermitteln Ihnen außerdem Kontakte zu Finanzierungspartnern und Bankgarantien.
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Folgen Sie uns auf unserer aktiven Facebook Seite
Unsere FacebookSeite hat über 15.000 begeisterte Follower, die unsere Beiträge (1–2 pro Woche) teilen und diskutieren. Wir veröffentlichen hauptsächlich Links zu Newslettern und Wohnungsangeboten, keine unnötigen Beiträge.
Mehr über spanskafastigheter.se
Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Prozesses, sowohl vor als auch nach dem Kauf
Wir begleiten Sie durch den gesamten Hauskaufprozess – von der Suche nach der passenden Immobilie über die Vertragsunterzeichnung bis übergabe . Dank unserer lokalen Partner können wir Ihnen auch nach dem Kauf Rechtsberatung, Unterstützung bei der Finanzierung und praktische Angelegenheiten wie Strom, Wasser und andere Versorgungsleistungen vermitteln.
Seit 2016 waren wir auch an mehreren Neubauprojekten beteiligt, vom Grundstückskauf bis zum Bau und Verkauf von Häusern.
Dank unseres umfangreichen Kontaktnetzwerks in Spanien finden wir attraktive Grundstücke und verhandeln den Preis. Anschließend wirken wir an der Planung und Gestaltung der Häuser sowie an Marketing, Verkauf und gegebenenfalls Vermietung mit.
Wir arbeiten mit erfahrenen Anwälten und Rechtsexperten zusammen, die sich um Grundstückskäufe, Baugenehmigungen und die Kommunikation mit Behörden kümmern. Für größere Projekte verfügen wir zudem über etablierte Bankkontakte und können Sie bei der Finanzierung und der Einholung von Bankgarantien unterstützen.
Spanska Fastigheter ist ein unabhängiges Unternehmen und gehört keiner Maklerkette an. Wir arbeiten langfristig und behalten unseren Fokus auch bei sich ändernden Marktbedingungen bei.
Wir arbeiten seit über zehn Jahren mit vielen unserer Mitarbeiter und lokalen Partner, darunter auch Bankdirektoren, zusammen. Langfristige Beziehungen, Transparenz und Kontinuität sind wichtige Bestandteile unserer Arbeitsweise.
Zitate von Kunden (von unserer FacebookSeite):
„Ich kann nur Gutes über Anders und Spanska Fastigheter berichten. Ich habe sowohl vor als auch nach dem Kauf unschätzbare Hilfe erhalten. Absolut empfehlenswert!“ Peter H.
„Sehr hilfreich. Seriös.“ Maria O.
„Auch für mich als Käufer war der Service fantastisch. Anders ist äußerst engagiert und hilft bei ALLEM, sowohl vor als auch nach dem Kaufabschluss. Ich kann spanische Immobilien uneingeschränkt empfehlen!“ Joakim J.
Lesen Sie alles, was Sie über Investitionen in Spanien wissen müssen.
KONTAKT: info@spanskafastigheter.se
Am 16. Dezember 2017 wurden wir in die SVD-Beilage „Ihr Wohnsitz im Ausland“ aufgenommen. Link zum in SVD erwähnten Artikel.
Unser Hauptsitz befindet sich in Nerja an Costa del Sol.
Wir gehörten zu den ersten internationalen Maklern, die die Lizenz erhielten, CaixaBank-Immobilien an Costa del Solzu vertreten. Im Laufe der Jahre haben wir Kunden dabei unterstützt, attraktive bankeigene Immobilien und andere Investitionsmöglichkeiten in Spanien zu finden.
Heute konzentrieren wir uns hauptsächlich auf Wohnungsbau und neubau in Nerja und an Costa del Sol. In unseren Newslettern stellen wir regelmäßig neue Projekte und interessante Objekte vor.
Weitere Presse
Im Mai 2014 nutzte Dagens Industri uns als Referenz (allerdings lagen sie nicht ganz richtig, da es nicht stimmt, dass die Preise auf Gran Canaria um 75 Prozent gefallen sind. Es sind einzelne Bankimmobilien, die um diesen Betrag gefallen sind, nicht der Markt als Ganzes. Insgesamt sind die Preise auf den Kanarischen Inseln und Mallorca weniger stark gefallen als auf dem Festland.)
Über spanishproperties.se
Das Unternehmen wurde 2008 von Anders Larsson und Jan Nilsson gegründet.
Unser hauptmakler Anders Larsson wurde in Arvika, Värmland, geboren und lebt und arbeitet seit vielen Jahren in Nerja .
Er verfügt über umfassende Erfahrung im lokalen Wohnungsmarkt und ein weitreichendes Netzwerk an Kontakten zu Immobilieneigentümern, Bauunternehmen und Banken. Dank dieser Kontakte kann er unseren Kunden helfen, interessante Immobilien zu finden, Preise auszuhandeln und Informationen über neue Projekte zu erhalten.
Anders hilft auch bei Fragen zu verschiedenen Wohngebieten, Schulen und Finanzierungsmöglichkeiten, sowohl vor als auch nach dem Kauf.
- E-Mail spanienkontoret@spanskafastigheter.se
- Telefonnummer für Anders in Spanien: 0034 669 738 682.
- Die Adresse unseres Hauptsitzes in Nerja lautet Calle Pintada N 50, 29780 Nerja, Malaga. Das Büro befindet sich in der Nähe des Balcón de Europa. (Bitte beachten Sie: Vereinbaren Sie vorab telefonisch einen Termin. Anders und unsere anderen Mitarbeiter sind die meiste Zeit unterwegs, um neue Immobilien zu besichtigen.).
Anders kann Ihnen auch Tipps und Ratschläge zu Nerja und der Costa del Sol im Allgemeinen geben. Zum Beispiel, welche Gegenden und Schulen besonders für kleine Kinder geeignet sind. Darüber hinaus verfügt er über Kontakte im Bankwesen und kann Sie bei Finanzierungsfragen etc. beraten. Er ist Ihnen sowohl während als auch nach dem Hauskauf eine unschätzbare Hilfe.
Unser Marketingmanager Jan Nilsson Er arbeitete als Gymnasiallehrer für Informatik, Englisch und Tourismus, unter anderem auch für Jugendliche mit Förderbedarf an einer Förderschule – eine Tätigkeit, die ihm sehr viel Freude bereitete! Seit über 15 Jahren ist er jedoch hauptberuflich als Mitinhaber von spanskafastigheter.se tätig. Er wuchs nur wenige Schritte von Anders entfernt in Arvika auf und lebt noch immer in der Stadt (hat aber noch Schwierigkeiten, eine Wohnung im malerischen Nerjazu finden). Jan berät zudem den renommierten Hoflieferanten Klässbols Linneväveri im Bereich Digitalstrategie. Dieser liefert unter anderem Tischdecken und Servietten für das Nobelpreisdinner. Jan ist außerdem Vorstandsmitglied von Företagarna i Arvika. Möchten Sie Jan kontaktieren? Schreiben Sie eine E-Mail an: info@spanskafastigheter.se
Mike Björk Er ist hauptsächlich im Raum Marbellatätig. Sein Büro befindet sich in Estepona. Er verfügt über umfangreiche Erfahrung an der westlichen Costa del Sol, insbesondere im Bereich Luxusimmobilien.
Markus Larsson ist ein Verkäufer im Büro.
Er spricht Spanisch, Französisch, Englisch und Schwedisch. Er ist in Nerja geboren und aufgewachsen und studiert Psychologie an der Universität.
Markus ist außerdem für Cordoba zuständig und fungiert bei Bedarf auch als Makler in Nerja und Umgebung.
Unser engster Kreis von Maklern, die mit uns zusammenarbeiten (hauptsächlich spanische und britische, aber auch französische, deutsche und niederländische Makler), umfasst rund 15 Personen. Einige von ihnen sind auch Experten für Steuerrecht und Vermietung.
Wir arbeiten mit insgesamt rund 50 verschiedenen Immobilienagenturen, Einzelunternehmern und Bauträgern zusammen. Darüber hinaus haben wir über Partner etc. Zugriff auf Datenbanken mit Tausenden von Immobilien in ganz Spanien. Allerdings handelt es sich bei den meisten dieser Objekte nicht um gute Investitionen, was wir ausdrücklich betonen möchten. Wir sichten das Angebot und präsentieren die Objekte in unseren Newslettern und auf unserer Website.
Links zu unseren Newslettern
- Newsletter Nerja
- Newsletter Marbella und der Rest der westlichen Costa del Sol (Mijas, Fuengirola, Estepona usw.)
Weitere Seiten von besonderem Interesse:
- Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Nerja über uns.
- Mieten Sie ein Ferienhaus in Nerja.
- Informationen zur Beantragung eines Kreditversprechens bei einer spanischen Bank.
- Billigflüge nach Spanien
- Unser leitender Anwalt, Francisco López Seite auf Yelp.
- Lesen Sie in diesem Artikel mehr über unser Angebot Wohnen in Spanien
- Lesen Sie etwas über unser Sortiment Häuser und Wohnungen zu vermieten
- Für diejenigen unter Ihnen, die über den Kauf eines Hotels oder anderer Immobilien nachdenken Gewerbeimmobilien in Spanien
- Erfahren Sie mehr darüber, was Sie beachten sollten, wenn Hauskauf in Spanien
- Ich bin kurz davor, es zu kaufen Wohnung in Spanien als Investition
- Überblick über neubau an der Costa del Sol.
Hauptgeschäftsbereich der Organisation:
SL ESB-93502193
(Hinweis: Mehrere Einzelunternehmen und andere Unternehmensformen sind mit spanskafastigheter.se verbunden. Das spanische Büro und unsere Tochtergesellschaften sind in Spanien registrierte Unternehmen.).
Unser Profil auf Google Maps Nerja:
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