Dank eines spanischen Arbeitsmodells, der Entwicklergemeinschaft, die auch in anderen Ländern immer beliebter wird und das traditionelle Projektentwicklermodell umgeht, können wir deutlich günstiger bauen. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über den Aufbau von Gemeinschaften und die Bildung von Eigentümergemeinschaften.

Eines unserer eigenen Gemeinschaftsprojekte, das wir kürzlich abgeschlossen haben, ist Colina Alta in Nerja.

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Wichtigere Kooperationen:

Wir haben fast 20 Jahre lang hart daran gearbeitet, Vertrauen aufzubauen. Immer wieder werden wir dafür belohnt, indem wir zu den Ersten gehören, die attraktive Projekte auf den Markt bringen wie dieses einzigartige Projekt mit Wohnungen auf einem der letzten echten Strandgrundstücke Spaniens.

Im Herbst 2021 erhielten wir eine schöne Auszeichnung von AEADAS, Spaniens am schnellsten wachsendem Bauunternehmen. Wir wurden für unsere „höchste Effizienz“ ausgezeichnet. Das heißt, wir leben konsequent unsere Philosophie, das passende Objekt für den passenden Kunden zu finden. Es ist nicht nötig, alles zu präsentieren. Die individuellen Kriterien des Kunden stehen immer im Mittelpunkt, nicht die Provision. Qualität vor Quantität. Unten finden Sie ein kurzes Videointerview mit unserem hauptmakler Anders Larsson anlässlich der Preisverleihung:

Das gesamte Spektrum an Möglichkeiten für diejenigen, die in Spanien investieren möchten

Durch exklusive Partnerschaften mit etablierten Bauträgern und die enge Zusammenarbeit mit Bauunternehmen an Costa del Solsowie mit Banken, Grundstückseigentümern und Sanierungsspezialisten bieten wir allen, die in Wohnimmobilien auf dem spanischen Markt investieren möchten, ein umfassendes Spektrum an Möglichkeiten. Nach der Corona-Krise und der Inflationskrise werden der Druck und die Chancen deutlich größer sein als selbst 2010 und danach. Unsere Aufgabe ist es, unsere Kunden durch diese Chancen zu führen, Fallstricke zu vermeiden und von Anfang an in die richtige Immobilie in der richtigen Lage zu investieren. Dies ist unsere zweite Krise, und der darauffolgende Aufschwung wird der zweite Boom sein, den wir erleben. Die erste Krise, die 2008 begann, war sehr lehrreich, und wir wissen nun, worin wir investieren sollten und worin nicht. Aus der Geschichte zu lernen ist mindestens genauso wichtig wie die Offenheit für Neues. Manche Segmente, manche Lagen mögen in Krisenzeiten immer günstiger sein, aber sie werden auch in einem Aufschwung nicht teurer.

1. Möchten Sie ein oder mehrere Häuser zur Vermietung kaufen? Unsere Spezialität ist es, diese besonderen Immobilien zu finden und Ihnen über unsere Partner auch eine komplette Vermietungslösung anzubieten (einschließlich Marketing, Unterstützung bei Lizenzen, Hausmeisterdienste, Reinigung und Verwaltung usw.). Bei Bedarf helfen wir Ihnen auch gerne bei der Beantragung eines Kredits bei einer spanischen Bank.
2. Für diejenigen, die etwas für maximal rund 100.000 € suchen. Kurz vor der Pandemie haben wir mit einem neue Investitionen in Renovierungsprojekte Wie viele es gewünscht haben, unterstützen wir Sie bei der Renovierung, Wurzelentfernungen usw. Lesen Sie mehr über renovierungsbedürftige Häuser in einem beliebten Dorf etwas außerhalb von Malaga. Es liegt in der Nähe des Flughafens und des Meeres. Gute Preise. Häuser mit gültigen Genehmigungen usw.
3. Möchten Sie ein Grundstück kaufen und darauf ein Projekt mit 1-50 Wohneinheiten (einschließlich des Baus von individuellen Luxusvillen) realisieren? Unsere auf solche Projekte spezialisierten Partner (auch im öffentlichen Sektor) und unsere erfahrenen Anwälte unterstützen Sie bei der Grundstückssuche und der Verhandlung eines guter preis . Gemeinsam mit unseren Architekten helfen wir Ihnen anschließend bei der Planung und stellen sicher, dass das Projekt alle Genehmigungsauflagen etc. erfüllt. Wir vermitteln Ihnen außerdem Kontakte zu Banken für die Finanzierung und zu Versicherungen für die Absicherung.

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Unsere FacebookSeite hat über 15.000 begeisterte Follower, die unsere Beiträge (1–2 pro Woche) teilen und diskutieren, die nichts mit Wetter oder Sonnenuntergangsfotos zu tun haben. Wir veröffentlichen hauptsächlich Links zu Newslettern und Artikeln, wie beispielsweise dem untenstehenden Artikel über Investitionen in Spanien:

Mehr über spanskafastigheter.se

Es ist kein Zufall, dass Spanish Real Estate sich für diesen Bereich entschieden hat Costa del Sol  InsbesondereNerja, Malaga und Marbelladienen uns als Hauptstandorte für die Immobilienvermittlung in Spanien. Hier suchen die meisten Investoren, da die Preise während der Krise deutlich gefallen sind, nun aber relativ langsam steigen und der Tourismus Saison für Saison Rekorde bricht. Nirgendwo sonst in Spanien ist die Vermietung von Privathäusern so lukrativ.

Wir unterstützen Sie in allen Phasen des Prozesses, sowohl vor als auch nach dem Kauf:

Dies umfasst Hilfe bei:

• Finden Sie eine sichere Anlage mit realen Zahlen als Grundlage
• Rechtliche Unterstützung durch einen ortsansässigen Anwalt, der den Markt kennt und sicherstellt, dass alle Unterlagen und Lizenzen in Ordnung sind (gilt auch für die Beantragung einer Baugenehmigung für größere Bauvorhaben)
• Schrittweise durch den gesamten Kaufprozess bis zur Unterzeichnung der Eigentumsurkunde begleitet zu werden
• sowie Hilfe bei allen anfallenden Aufgaben im Zusammenhang mit und nach dem Einzug (Wasser, Strom usw.)
• Darüber hinaus arbeiten wir seit langer Zeit mit schwedischsprachigen Bankdirektoren großer spanischer Banken zusammen (dies gilt auch auf Managementebene für größere Projekte, einschließlich Bankgarantien).
• Wir arbeiten auch auf höchster Managementebene zusammen, wenn es um größere Bankimmobilien geht (von kleineren Wohnungen bis hin zu Ferienanlagen und größeren Baugrundstücken)

Wir arbeitet nun schon seit einigen Jahren mit einem internationalen Vermietungsunternehmen zusammen Das bedeutet, wir können Sie bei der Vermietung Ihrer Immobilie unterstützen. Unser Unternehmen verfügt über mehrere Büros, eine Reinigungsfirma (um die Kosten für unsere Kunden zu senken) und die notwendige Infrastruktur. Wir besitzen zudem einzigartige Statistiken (da wir selbst jahrelang vermietet haben), die bis in die Zeit vor der Krise zurückreichen und uns als Grundlage dienen, um die besten Anlageobjekte für unsere Kunden zu finden.

Zusätzlich zu den oben genannten Akteuren arbeiten wir mit einer wachsenden Zahl von Bauträgern zusammen, die uns exklusive Vertriebsrechte für neubau einräumen, während wir kontinuierlich nach attraktiven und erschwinglichen Grundstücken suchen, auf denen wir selbst bauen können (wobei eine lokale Bank die Finanzierung und eine Bankgarantie bereitstellt).

Seit 2016 waren wir auch in mehreren Fällen involviert von Ohr zu Ohr, wenn es um neubau geht. Wir suchen über unser umfangreiches spanisches Netzwerk nach attraktiven Grundstücken, die sowohl preislich als auch landschaftlich überzeugen, und verhandeln für diese einen günstigen Preis. Anschließend sind wir aktiv an der Hausplanung beteiligt und kümmern uns nach Fertigstellung um Marketing, Verkauf und Vermietung. Unser Team aus erfahrenen Anwälten und Juristen betreut alle damit verbundenen Angelegenheiten – von den rechtlichen Aspekten des Grundstückserwerbs bis hin zur laufenden Kommunikation mit den Behörden zur Erteilung von Genehmigungen. Wir arbeiten seit Jahren mit einigen Banken zusammen und verhandeln bei größeren Projekten direkt mit dem Management (Käuferkredite und Bankgarantien).

Alles begann damit, dass unser Unternehmensanwalt, der vor der Krise viele Jahre als Bauträger gearbeitet hatte, anfing dieses begehrte Projekt in Nerja und wir haben es in Rekordzeit verkauft. Seitdem haben wir auch Phase 2 (insgesamt 48 Wohnungen) verkauft und sind schließlich in einem einzigartige Situation Wir sind derzeit auf dem Markt, da mehrere Grundstückseigentümer und Bauträger uns mit der Realisierung ihrer ins Stocken geratenen Projekte beauftragen möchten. Wir veröffentlichen laufend Informationen über anstehende Projekte in unseren Newslettern, bevor wir Anzeigen etc. auf der Website oder Facebookschalten.

Wir sind kein Franchiseunternehmen. Das bedeutet unter anderem, dass wir langfristig planen und unseren Markt und unsere Ausrichtung nicht nach kurzfristigen Marktentwicklungen anpassen. Darüber hinaus verfügen wir über ein festes Kernteam und lokale Partner (darunter Bankdirektoren), mit denen wir seit über 10 Jahren zusammenarbeiten. Wir setzen auf langfristiges Denken, Transparenz und Kontinuität.

Zitate von Kunden (von unserer FacebookSeite):

„Ich kann nur Gutes über Anders und Spanska Fastigheter berichten. Ich habe sowohl vor als auch nach dem Kauf unschätzbare Hilfe erhalten. Absolut empfehlenswert!“ Peter H.

„Sehr hilfreich. Seriös.“ Maria O.

„Auch für mich als Käufer war der Service fantastisch. Anders ist äußerst engagiert und hilft bei ALLEM, sowohl vor als auch nach dem Kaufabschluss. Ich kann spanische Immobilien uneingeschränkt empfehlen!“ Joakim J.

Lesen Sie alles, was Sie über Investitionen in Spanien wissen müssen.

KONTAKT:  info@spanskafastigheter.se

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Am 16. Dezember 2017 wurden wir in die SVD-Beilage „Ihr Wohnsitz im Ausland“ aufgenommen. Link zum in SVD erwähnten Artikel.

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Unser Hauptsitz befindet sich derzeit in Nerja an Costa del Sol.

Unsere Spezialität ist es, Häuser zu finden, die ein gute Investition, dessen Wert im Laufe der Zeit steigt und das durch Vermietung direkt eine Rendite erwirtschaftet.

Wir waren auch die ersten, die von der landesweiten Caixa-Bank die Lizenz erhielten, deren Immobilien unter anderem an Costa del Solzu verkaufen, und wurden so zu deren sogenannten internationalen Maklern. An Costa del Sol gibt es jedoch nur noch wenige Bankimmobilien, und an der Costa Blanca ist der neubau die beste Investition. Gelegentlich lassen sich aber auch in anderen Teilen Spaniens gute Angebote bei Zwangsversteigerungen finden. Ab 2018 wird sich der Markt für Bankimmobilien wieder beleben. Melden Sie sich hier für einen unserer Newsletter anWir werden laufend verschiedene Projekte veröffentlichen, die auf den Markt kommen. Aktuell im Angebot diese Luxusvillen auf einem begehrten Grundstück in Capistrano Village von spanskafastigheter.se:

Weitere Presse

Im Mai 2014 nutzte Dagens Industri uns als Referenz (allerdings lagen sie nicht ganz richtig, da es nicht stimmt, dass die Preise auf Gran Canaria um 75 Prozent gefallen sind. Es sind einzelne Bankimmobilien, die um diesen Betrag gefallen sind, nicht der Markt als Ganzes. Insgesamt sind die Preise auf den Kanarischen Inseln und Mallorca weniger stark gefallen als auf dem Festland.)

Über spanishproperties.se

Das Unternehmen wurde 2008 von Anders Larsson und Jan Nilsson gegründet.

Unser hauptmakler Anders Larsson wurde in Arvika, Värmland, geboren, lebt aber seit über einem Jahrzehnt im sonnenverwöhnten Schweden Nerja, Er ist spanisch verheiratet und hat Kinder, mit denen er direkt am Strand lebt. Er arbeitet seit mehreren Jahren als Immobilienmakler und hat Exklusivverträge mit den meisten großen Bauträgern und Banken der Region. Der Vorteil Damit ist gemeint, dass er kann Preise aushandeln Er steht in direktem Kontakt mit den Eigentümern und kann Ihnen als Kunde mehr und schnellere Informationen bereitstellen. Außerdem kann er Ihnen bei der Finanzierung helfen, bis zu 90 Prozent des Betrags.

• E-Mail: spanienkontoret@spanskafastigheter.se
• Telefonnummer an Anders in Spanien: 0034 669 738 682.
• Skypespanishproperties.se
• Adresse Hauptsitz, Nerja Calle pintada N 50, 29780 Nerja, Malaga. Das Büro befindet sich in der Nähe des Balcón de Europa. (Bitte rufen Sie vorher an und vereinbaren Sie einen Termin. Anders und unsere anderen Mitarbeiter sind die meiste Zeit unterwegs, um neue Immobilien zu besichtigen oder einzuräumen.).

Anders kann Ihnen auch Tipps und Ratschläge zu Nerja und der Costa del Sol im Allgemeinen geben. Zum Beispiel, welche Gegenden und Schulen sich am besten für kleine Kinder eignen. Darüber hinaus verfügt er über Kontakte im Bankwesen und kann Sie in Finanzierungsfragen etc. beraten. Er ist eine unschätzbare Hilfe Zugang für Sie sowohl während als auch nach dem Hauskauf. Anders ist außerdem Vorstandsmitglied von Velez-Malaga, dem schwedischen Verein, der in der spanischen Liga aufsteigen will und kürzlich ein Freundschaftsspiel gegen Hammarby bestritten hat.

Unser Marketingmanager Jan Nilsson Er arbeitete als Gymnasiallehrer für Informatik, Englisch und Tourismus, unter anderem auch für Jugendliche mit Förderbedarf an einer Förderschule – eine Tätigkeit, die ihm sehr viel Freude bereitete! Seit über 15 Jahren ist er jedoch hauptberuflich als Mitinhaber von spanskafastigheter.se tätig. Er wuchs nur wenige Schritte von Anders entfernt in Arvika auf und lebt noch immer in der Stadt (hat aber noch Schwierigkeiten, eine Wohnung im malerischen Nerjazu finden). Jan berät außerdem im Bereich digitale Strategie den renommierten Hoflieferanten Klässbols Linneväveri, der unter anderem Tischdecken und Servietten für das Nobelpreisdinner liefert. Möchten Sie Jan kontaktieren? Schreiben Sie eine E-Mail an: info@spanskafastigheter.se

Mike Björk betreut hauptsächlich Marbella. Sein Büro befindet sich in Estepona. Er verfügt über umfangreiche Erfahrung an der westlichen Costa del Sol, insbesondere im Bereich Luxusimmobilien.

Emil Hallikainen ist der Experte des Unternehmens für Steuerregeln und Leasing. Er hat sich auch darüber informiert, wie es funktioniert mit Wurzelableitung Emil ist Experte für Investitionen von Schweden in Spanien. Er verfügt zudem über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes im Zentrum Malaga . Emil interessiert sich sehr für internationale Steuergesetze und Unternehmensstrukturen und ist seit seiner Kindheit in der Immobilienbranche tätig. Mit sechs Jahren zog er als Kind nach Spanien und hatte dort die Möglichkeit, die Schule zu besuchen und die spanische Kultur kennenzulernen. Nach einigen Jahren an einem schwedischen Gymnasium mit Schwerpunkt Wirtschaft/Immobilien kehrte er mit 18 Jahren nach Spanien zurück und lebt seither in Andalusien. Innenarchitektur und Design sind weitere Leidenschaften von Emil, die er in der spanischen Immobilienbranche als sehr nützlich empfindet. 

Unser engster Maklerkreis (überwiegend spanische, aber auch britische, französische, deutsche und niederländische Makler) umfasst etwa 15 Personen. Insgesamt arbeiten wir mit rund 50 verschiedenen Maklerfirmen, Einzelinvestoren und Bauträgern zusammen. Darüber hinaus haben wir über Partner etc. Zugriff auf Datenbanken mit Tausenden von Immobilien in ganz Spanien. Allerdings handelt es sich bei den meisten dieser Objekte nicht um empfehlenswerte Investitionen, was wir ausdrücklich betonen möchten. Wir sichten das Angebot und präsentieren die besten Objekte in unseren Newslettern und auf unserer Website.

Links zu unseren Newslettern

• Newsletter Nerja
• Newsletter Marbella und der Rest der westlichen Costa del Sol (Mijas, Fuengirola, Estepona usw.)

Weitere Seiten von besonderem Interesse:

• Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Nerja über uns.
• Mieten Sie ein Ferienhaus in Nerja.
• Informationen zur Beantragung eines Kreditversprechens bei einer spanischen Bank.
• Billigflüge nach Spanien
• Unser leitender Anwalt, Francisco López Seite auf Yelp.
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• Für diejenigen unter Ihnen, die über den Kauf eines Hotels oder anderer Immobilien nachdenken Gewerbeimmobilien in Spanien
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• Ich bin kurz davor, es zu kaufen Wohnung in Spanien als Investition
• Überblick über neubau an der Costa del Sol.

Hauptgeschäftsbereich der Organisation: 

SL ESB-93502193

(Hinweis: Mehrere Einzelunternehmen und andere Unternehmensformen sind mit spanskafastigheter.se verbunden. Das spanische Büro und unsere Tochtergesellschaften sind in Spanien registrierte Unternehmen.).

Unser Profil auf Google Maps Nerja:

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