Wohnungen der ersten und zweiten Bauphase im Projekt Houseas im malerischen Almerimar, Andalusien, stehen zum Verkauf. Dieses Projekt zeichnet sich durch mehrere Besonderheiten aus. Mehr dazu weiter unten im Artikel.

Tipp: Neubau Torrox Costa. Guter Preis .

Foto von der Baustelle des Houseas Ende Dezember:

Neueste Perspektivenbilder:

2-3 Schlafzimmer. 2-3 Badezimmer. Flächen ab ca. 77 m2.

Aktualisieren Januar 2026: Der Bau begann im Frühjahr 2025 und die Fertigstellung wird voraussichtlich um den Jahreswechsel 2026/im ersten Quartal 2027 erfolgen.

Preis ab 238.000 € für 2 Schlafzimmer aktuell.

2–4 Schlafzimmer. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Textes stehen etwa 30 Wohnungen zum Verkauf. Insgesamt werden in den Bauabschnitten 1 und 2 140 Wohnungen errichtet.

Wenn die Verkaufszahlen weiterhin so hoch bleiben, wird auch Phase 3 früher als erwartet gestartetBitte beachten Sie, dass die Preise nach Phase 2 mit hoher Wahrscheinlichkeit pro neuer Phase steigen werden (mindestens 10 %)

-Preise von 238.000 € bis 593.000 € (zuzüglich Mehrwertsteuer und sonstiger Gebühren von ca. 13 %).
Penthouse Nummer 27 bleibt erhalten. Es handelt sich um ein Haus mit Frontlage und 3 Schlafzimmern. Preis: 528.000 €
Penthouse Nummer 83 Im sechsten Stock (oberste Etage) mit 3 Schlafzimmern. Preis: 583.000 €

Beispiel einer zum Verkauf stehenden Wohnung: 258.500 €. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist nach Osten ausgerichtet. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, bebaute fläche von 82,56 m² und Terrasse von 20,67 m². Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Obergeschoss, nicht erdgeschoss .

Beispiel einer Erdgeschosswohnung. 4 Schlafzimmer. 3 Badezimmer. Bebaute Fläche 124,74 m², terrasse 49,88 m², privater Garten 137,96 m². Preis 436 000 €

Teuerstes penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmer. Bebaute Fläche 119,51 m², terrasse 134,39 m². 593.000 €. Westausrichtung. Eine weitere, ostausgerichtete Wohnung ist 10.000 € günstiger. Fantastische Unterkunft zu diesem Preis. An Costa del Sol hätte ein vergleichbares Penthouse am Strand deutlich mehr gekostet.

• Der einzigartige Lage direkt am Strand, auf einem der letzten etwa 15 echten Grundstücke erster Reihe in Südspanien. Die Preise sind dennoch sehr attraktiv, da es sich um erste Phase, die deutlich günstiger verkauft wird als in den nachfolgenden Phasen. Dies war bei mehreren früheren Projekten dieses Bauunternehmers der Fall.
• Für Investoren ist dies im Jahr 2025 eine einmalige Gelegenheit. Wohnungen in dieser Gegend lassen sich sehr gut vermietenund zu hohen Preisen. Der Bauträger bietet eine Komplettlösung für die Vermietung an, speziell für Investoren, die Wohnungen kaufen und vermieten möchten. Viele der Käufer, die sich frühzeitig angemeldet und im Sommer/Herbst Wohnungen reserviert haben, waren ebenfalls reine Investoren, die darin eine Chance sehen Gute Mieteinnahmen, aber auch eine erhebliche Wertsteigerung auf lange Sicht.

Dies ist eine vielversprechende Gegend, in der die Preise in den nächsten zehn Jahren voraussichtlich rasant steigen werden. Selbst renommierte Unternehmen wie Metrovacesa haben dieses Juwel von einem Ort für sich entdeckt und bauen in Strandnähe. Allerdings sind deren Preise deutlich höher.

Der große Vorteil beim Kauf von Häusern auf dem plan in Spanien liegt in der erheblichen Kostenersparnis. Wir haben in den letzten Jahren Preissteigerungen von rund 30 % nach Fertigstellung beobachtet. Zudem hat sich gezeigt, dass Bauträger die Preise mit Annäherung an die Fertigstellung erhöhen. Der Nachteil des Kaufs vom Plan ist natürlich die längere Wartezeit. Allerdings fallen keine Zinsen auf die Kredite an, da diese erst mit dem Einzug aktiviert werden.

In der Nähe von allem ganzjährig geöffneter Ferienort an der Küste

Almerimar ist ein ganzjähriger Ferienort und liegt in der nähe von allem . Ein Auto ist nicht nötig. Es gibt zahlreiche Aktivitäten, Wanderwege, Restaurants, Bootsverleih und vieles mehr. Auch ein großes, modernes Krankenhaus ist vorhanden.

Neu gebaute Wohnungen zum Verkauf in Almerimar

Wir haben dieses Projekt heimlich in einem Newsletter in der zweiten Aprilwoche gestartet, und es wurden sofort mehrere Exemplare reserviert.

Wir waren der erste Makler, der dieses Projekt über unseren Newsletter vorgestellt hat. Melden Sie sich hier für den Nerja/Malaga -Newsletter an (wir veröffentlichen von Zeit zu Zeit auch an anderer Stelle Artikel von besonderem Interesse).

83 Wohnungen in der ersten Bauphase, insgesamt 354.

Direkt am Strand gelegen. Nur 5 Gehminuten vom großen und bekannten Yachthafen des Resorts (mit 1100 Liegeplätzen einer der größten in Spanien) und dem Fünf-Sterne-Hotel Almerimar Golf Hotel entfernt, in dem viele Filmstars während Dreharbeiten in der Gegend übernachten. Das Hotel ist praktisch das ganze Jahr über ausgebucht. Der nächste Golfplatz befindet sich direkt neben der Anlage.

Houseas ist ein exklusiver, komplett ausgestatteter Komplex, der sich ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage für exklusive Vermietung eignet. Es wird exklusive Serviceleistungen wie in einem Resort geben.

• Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen des Wohnbereichs
• Concierge- und Sicherheitsdienst
• Cafeteria und Poolcafé
• Große Schwimmbecken verschiedener Größen, großes Solarium
• Coworking-Spaces
• Ausgestattetes Fitnessstudio und Laufbahn.

• Einzigartige Strandlage mit nur einer Promenade zwischen den Apartments und dem Meer.
• Private Garage, abstellraum und Küche inklusive.
• Die Wohnungen verfügen außerdem über einen separaten Waschraum.

Übersichtsbild:

Die Wohnungen sind nach Westen und Osten ausgerichtet. Die vorderen Wohnungen sind nach südlage .

Alle Apartments bieten meerblick . Sie können zwischen Apartments mit großen Terrassen oder Apartments mit privatem Garten im erdgeschoss wählen.

Umwelt und Nachhaltigkeit sowie sehr gut gestaltete Grundrisse:

Luftwärmepumpe ermöglichen Energieeinsparungen von bis zu 75 %.

Doppelfenster.

Das Projekt verfügt über hervorragende Grundrisse, entworfen von einem renommierten Architekten. Sehen Sie sie sich unten an:

Ausrüstung: Kinderbecken und normales Becken, Fitnessraum, Gärten, Gemeinschaftsparkplatz, Privatparkplatz, Hausmeister, Sicherheitstür, Gemeinschaftsräume, Abstellraum , Außenkiosk mit Bar und Pergola.

Es liegen keine Informationen vor über Gemeinschaftsgebühren und Steuern uswAber in Spanien sind diese Zinsen selten hoch (die Gemeinden haben keine Kredite), und diese Häuser werden keine Ausnahme sein.

Zahlungsplan : Der größte Teil des Geldes wird beim Einzug bezahlt, und erst dann wird ein eventueller Bankkredit aktiviert. 11.000 € reservierungsgebühr . 10 % im Februar (abzüglich der Reservierungsgebühr). Weitere 10 % werden während der Bauphase fällig. Somit sind 20 % vor Fertigstellung des Baus und die restlichen 80 % beim Einzug zu entrichten. 

Videoeinführung zu Almerimar und Houseas:

Daher empfehlen wir eine Investition in Almerimar:

Der Kauf einer Immobilie in Almerimar bietet zahlreiche Vorteile und ist daher sowohl für Investoren als auch für alle, die einen schönen Wohnort suchen, eine attraktive Wahl. Das Projekt wurde von AEDAS (einem der größten Bauträger Spaniens) aufgrund des Potenzials der Region und der einzigartigen Nähe zum Meer ausgewählt. Im Vergleich zu beispielsweise Marbella und der Costa Blanca bietet Almerimar… mehrere einzigartige Vorteile beim Kauf hierHier sind fünf konkrete Vorteile:

1. Außergewöhnliche Lage und natürliche Schönheit

Almerimar liegt in einer der malerischsten Gegenden Spaniens, umgeben vom azurblauen Wasser des Mittelmeers und der imposanten Sierra Nevada. Die Region bietet eine einzigartige Kombination aus Strandleben und der Nähe zur Bergwelt (von den Apartments am Meer aus hat man einen Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Sierra Nevada) Sierra Nevada) und schafft so einen seltenen und begehrten Lebensstil, umgeben von Palmen, großen Booten und hohen Bergen.

2. Exklusive Apartments in erster Reihe

Dies ist einer der wenigen Orte in Spanien, wo man noch Wohnungen in erster Strandreihe direkt am Strand erwerben kann – ohne Hindernisse zwischen Wohnung und Meer. Das bietet einen unvergleichlichen Ausblick und direkten Strandzugang, was in anderen beliebten Gegenden wie Marbella oder Alicante besonders selten ist. Wären Wohnungen dieser Art in Strandlage erhältlich gewesen, wären die Preise in etablierten Ferienorten um ein Vielfaches höher gewesen. Das ist einer der großen Vorteile, in einer relativ neuen Gegend frühzeitig zu investieren. In den meisten Fällen ist ROI langfristig deutlich höher.

3. Nachhaltiger Lebensstil und saubere Luft

Almerimar ist bekannt für seine saubere Luft, die dank der umliegenden Gewächshäuser und des umfangreichen Gemüseanbaus oft mit der Luft des Amazonas verglichen wird (ein Großteil des spanischen Gemüses, das unter anderem nach Skandinavien exportiert wird, stammt von hier). Die Region wird auch als „Gemüsegarten Europas“ bezeichnet. Sie ist daher attraktiv für alle, die Wert auf Gesundheit, Nachhaltigkeit und einen umweltfreundlichen Lebensstil legen.

4. Weltberühmte Golfmöglichkeiten

Mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in der Umgebung ist Almerimar ein Traumziel für Golfbegeisterte. Die Region ist seit Jahrzehnten ein bekanntes Golfreiseziel und zieht Spieler aus aller Welt an, insbesondere aus Skandinavien. Mehrere spezialisierte Golfreiseveranstalter in Skandinavien haben sich auf Almerimarspezialisiert. Allein in der unmittelbaren Umgebung gibt es vier Golfplätze.

5. Umfangreiche Annehmlichkeiten und vielfältige Lifestyle-Optionen

Neben der wunderschönen Natur und Freizeitaktivitäten wie Golf und Segeln bietet Almerimar eine Vielzahl an Einrichtungen, darunter internationale SchulenEinkaufszentrum einer der größten Yachthäfen Spaniens und allein im Hafen etwa 70 Restaurants, darunter eines Michelin-Restaurant. Dies macht es zu einem idealen Standort für Familien, Rentner und alle, die eine hohe Lebensqualität suchen.

Diese einzigartigen Vorteile machen Almerimar zu einer attraktiven Wahl für alle, die eine Immobilieninvestition oder einen neuen Wohnort suchen, verbunden mit einem hohen Lebensstandard und Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten.

Über Almerimar

Almerimar ist ein exklusiver Ferienort in Andalusien, Spanien, bekannt für seine wunderschönen Strände und den fast ganzjährigen Sonnenschein. Hier ist ein kurzer Reiseführer mit Tipps zu Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in Almerimar:

Strandaktivitäten:

Entspannen Sie sich und genießen Sie die Sonne an einem der vielen Strände von Almerimar. Playa de Levante ist der ruhigste und windgeschützteste Strand, während Playa de Poniente bei Wassersportlern wie Jetski, Windsurfen und Kitesurfen beliebt ist.

Unternehmen Sie eine Bootstour, eine Kajak- oder Stand-Up-Paddling-Tour, um die Küste zu erkunden. Sie können auch Tauchen oder Schnorcheln ausprobieren, um die Unterwasserwelt zu entdecken.

Outdoor-Aktivitäten:

Spielen Sie eine Runde Golf auf dem beliebten 27-Loch-Golfplatz von Almerimar.

Erkunden Sie die wunderschöne umliegende Landschaft beim Wandern, Radfahren oder Reiten. Es gibt zahlreiche Wege mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden zur Auswahl.

Besuchen Sie den Parque Brisamar, einen wunderschönen Park mit See, Gärten und Spielplätzen. Er ist ein idealer Ort zum Entspannen und um die Natur zu genießen.

Tagesausflüge:

Machen Sie einen Tagesausflug in die Stadt Almería, die Provinzhauptstadt. Hier können Sie die prächtigen Sehenswürdigkeiten besichtigen Alhambra, ein UNESCO-Weltkulturerbe.

Machen Sie eine Bootsfahrt nach Cabo de Gata (55 Minuten von Almerimarentfernt) Naturpark, ein Schutzgebiet mit atemberaubenden Klippen, Stränden und Buchten.

Besuchen Sie die Stadt El Ejido, die für ihre Landwirtschaft und ihre Gewächshäuser bekannt ist. Hier können Sie auch das Aquarium Costa de Almería besichtigen.

Weitere Aktivitäten:

Genießen Sie das Nachtleben in Almerimar. Es gibt zahlreiche Bars und Restaurants zur Auswahl, die für jeden Geschmack und jedes Alter etwas bieten.

Gehen Sie am Hafen oder im Zentrum einkaufen. Dort gibt es eine Vielzahl von Geschäften, die Delikatessen, Kleidung, Souvenirs und lokales Kunsthandwerk verkaufen.

Verbringen Sie einen Tag bei Schnell und nass, Ein Wasserpark mit Rutschen, Pools und Wellenbad.

Die Gegend diente aufgrund ihrer malerischen Lage und luxuriösen Ausstattung über die Jahre hinweg als Drehort für große Hollywood-Produktionen. Die jüngste große Produktion war Ridley Scotts „Exodus“ mit Christian Bale. Das Filmteam wohnte im bereits erwähnten berühmten Golfhotel, das sich direkt neben Houseasbefindet.

Entfernung mit dem Auto:

• 2 Stunden vom Flughafen entfernt in MalagaEine gute, brandneue Autobahn führt zum Flughafen.
• 30 Minuten bis zur Hauptstadt Almeria
• 40 Minuten bis zum Flughafen Almeria .
• Noch 1 Stunde und 26 Minuten Granada Flughafen
• Noch 1 Stunde und 15 Minuten Nerja.
• 1 Stunde und 50 Minuten Sierra Nevada

Die Hauptattraktion von Almerimarsind seine Strände. Die Küste ist in fünf Abschnitte unterteilt:

• Playa de Poniente liegt zentral in Ensenada de San Miguel und direkt an der 6 Kilometer langen Promenade mit Radweg.
• Playa de Guardias Viejas, hier kann man dank des Windes Sportarten wie Surfen, Windsurfen und Kitesurfen genießen.
• Playa de San Miguel, ein Strand, der über 2 Kilometer lang ist.
• Playa de Levante, der ruhigste und abgeschiedenste der Strände.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar ist Teil eines gleichnamigen Naturschutzgebietes und besteht aus mehreren unberührten Stränden. Ein Juwel für alle, die das Mittelmeer in Ruhe genießen möchten.

Die Gegend zählt zu den sonnigsten Regionen Europas mit über 320 Sonnentage im Jahr. Unten finden Sie eine kurze Videoanleitung zu den schönsten Stränden in der Region Almería: