Dieser Artikel bietet einen Überblick über laufende und geplante neubau , sowohl größere Projekte als auch einzelne Wohnungen und Häuser in Nerja (sowie Torrox Costa, Torre del Mar und Costa Tropical). Wir prüfen derzeit neu gebaute Wohnungen, Häuser und reihenhaus in verschiedenen Preiskategorien, die in Nerja und Umgebung zum Verkauf stehen. Bitte beachten Sie, dass einige dieser Artikel nur über uns erhältlich sind.

---

---

Mehrere neubau in Nerja wurden im Laufe der Jahre zuerst in unserem Nerja-Newsletter veröffentlicht. Hier können Sie sich für den Newsletter anmelden. Es umfasst auch Torrox Costa, Und Costa Tropical und Rincon/MalagaBitte beachten Sie, dass der Newsletter auf Schwedisch veröffentlicht wird, aber leicht zu übersetzen ist.

---

Neue Häuser und Wohnungen zum Verkauf in Nerja

Bezugsfertig reihenhaus in Meeresnähe (Vermietung erlaubt)

Bezugsfertig reihenhaus mit dachterrasse und meerblick Punta Lara. 525 000 €

Ladera del Mar

Wohnung, Baujahr 2021. 2 Schlafzimmer, terrasse . Beheizter Salzwasserpool. 369.000 €

Serena Hill:

Neue, große Häuser mit privaten Pools und meerblick (Off Plan) – Fuente del Baden. Ab 630.000 €.

Marinsa Paradise – doppelhaushälfte in Fuente del Baden

Marinsa Paradise ist ein modernes neubau im Osten von Nerja (fuente del Baden, oberhalb von Capistrano). 3 Schlafzimmer. Ab 850.000 €

Neu Gebaute Luxushäuser in Nerja und Umgebung

Nirgendwo sonst an der Costa del Sol erhält man so viel Haus und Lage für sein Geld wie bei einem großen Luxushaus in Nerja. Die beiden Hausprojekte, die auf dem Markt für neu gebaute Luxusvillen in Nerja besonders hervorstechen, sind die folgenden:

Luxuriöses Haus in zentraler und erhöhter Lage

Residencial Los Arcos (Noch in Planung. 5 freistehende Villen mit großen Terrassen und großen privaten Pools.). Erhöhte, zentrale LageDies sind die attraktivsten Häuser in Nerja seit der Fertigstellung der Royal Palm -Häuser vor etwa acht Jahren. Sie befinden sich in der Nähe dieses Projekts, bieten aber von ihrem Standort aus eine bessere Aussicht.

---

Wohnungen unter 300.000 in Torrox Costa

Meerblick . erdgeschoss sowie penthouse -Wohnungen. Lesen Sie hier mehr über Puerto Narixa .

Apartments neben Bayview Hills

Die La Vista Suites befinden sich in erhöhter Lage mit direktem Blick auf das Meer1-3 Schlafzimmer - Ab 440.000 €

Neubau- reihenhaus Torrox

Infinity Views ist das neueste Wohnbauprojekt in Torrox. 21 Häuser in erhöhter Lage mit meerblick . Lesen Sie hier mehr.

Luxuriöses Haus zum Verkauf in unmittelbarer Nähe Nerja (zwischen Nerja und Torrox Costa)

Luxusvillen zum Verkauf in Penoncillo

Villen in Penoncillo: Freistehendes Haus mit Infinity-Pool, 100 m² terrasse und meerblick von jedem SchlafzimmerGelegen in der wunderschönen, aufstrebenden Gegend von Penoncillo, etwas außerhalb von Nerja. Preis: 650 000 €

---

Alternativen zu Nerja im Hinblick auf neubau

Die wichtigsten Optionen für diejenigen, die in Nerja nach frisch produzierten Lebensmitteln suchen, aber nicht das passende Produkt zum richtigen Preis finden, sind im Wesentlichen: Rincon in Malaga.

Im Jahr 2025 wurden in Rincon, nur 15 Minuten von Malagaentfernt, mehrere Apartments fertiggestellt. Die moderne Architektur richtet sich an internationale Käufer und befindet sich auf dem besten Grundstück der Gegend (in Meeresnähe, mit herrlicher Aussicht und zahlreichen Restaurants an der Promenade). Wir werden zukünftig verstärkt in Rincon investieren, da es sich aufgrund der Nähe zu Malaga, der langen Strände und der im Vergleich zu beispielsweise Marbellagünstigeren Preise sowie der größeren Auswahl an Grundstücken im Vergleich zu Nerjazum nächsten Hotspot an der Küste entwickelt.

Nachfolgend finden Sie Bilder der Projekte in Rincon , die wir Ihnen besonders empfehlen:

Malaga:

Eine weitere Option Das Projekt Térmicabefindet sich in erster Reihe in Malaga . Es umfasst hochmoderne Apartments mit höchster Energieeffizienzklasse. Für das ansprechende Design des Äußeren und Inneren zeichnet ein international renommiertes Architekturbüro verantwortlich. Lesen Sie hier mehr über die neue Produktion in Malaga .

Siehe auch dieses zentrale Projekt in Malaga im Bau. Preise ab 237.000 €

---

Der Markt für neubau in Nerja wird im Wesentlichen durch drei Aspekte gekennzeichnet. In den wenigen verbliebenen Gebieten mit Baugenehmigungen wird hauptsächlich gebaut:

1. Luxusimmobilien im oberen Preissegment. Grundstücksbesitzer in guten Lagen wissen, dass es Käufer dafür gibt und entscheiden sich daher für den Bau moderner, größerer Villen. Dieser Trend wurde durch die gestiegenen Baupreise noch verstärkt
2. Da die Nachfrage weiterhin hoch ist, entscheiden sich manche Menschen dafür, Häuser in Gebieten zu bauen, in denen sie normalerweise nicht gebaut hätten.
3. Ausnahmen bestätigen die Regel. Es gibt immer wieder interessante Projekte zu kaufen.

Für alle, die in der Stadt ein neues Haus oder eine Wohnung suchen, kann es schwierig sein, sich einen guten Überblick zu verschaffen. Deshalb haben wir diesen Artikel verfasst, der laufend aktualisiert wird, sobald sich die Lage ändert.

Aufstrebend in Nerja – neu produziert

Zentrale Wohnungen in Nerja im unteren Preissegment. Erscheint noch vor dem Sommer.

Ein neues projekt mit einem neuen Golfplatz, einem Luxushotel und Wohnungen ist in Planung Maro, in den HöhlenEs scheint jedoch, dass der Golfplatz Vorrang haben wird und es lange dauern wird, bis sowohl der Verkauf als auch der Bau der geplanten Häuser beginnen (es ist auch nicht hundertprozentig sicher, ob diese Projekte überhaupt realisiert werden, und es wird wahrscheinlich viele Jahre dauern, bis dies geklärt ist; es gibt keine Anzeichen für Fortschritte).

Wer in Nerja ein neues Haus sucht, aber nicht das Passende zum richtigen Preis findet, kommt als Alternative vor allem das benachbarte Torrox Costa und insbesondere Rincon in Malagainfrage. Auch Limonar, das Nerja ist sehr schön, allerdings sind die Grundstückspreise dort extrem hoch.

In Nerja wurde während der Krisenjahre praktisch nichts gebaut, und es gibt nur noch wenige attraktive Gebiete mit Baugenehmigungen. Ein Blick auf Google Maps zeigt, dass es – abgesehen vom Gebiet neben Capistrano Village und einigen wenigen Grundstücken in Burriana und Fuente del Baden keine größeren Bauflächen mehr gibt. (Das Problem in Fuente del Baden waren die Unsicherheiten bezüglich der Infrastruktur, die sich aber nun allmählich bessern. In Capistrano und Burriana waren die Grundstückspreise bisher zu hoch, um ein rentables Bauvorhaben zu ermöglichen. Einige Grundstückseigentümer haben jedoch nach der Pandemie die Preise gesenkt, wodurch sich neue Möglichkeiten für attraktive Projekte ergeben haben. Aktuell stellen die hohen Baukosten das größte Problem dar.).

 Torrox Costa neu produziert

Marinsa Beach – günstigste Preise an der Küste

Marinsa Beach ist ein Projekt in Meeresnähe mit 72 Apartments in El Morche, Torrox Costa. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und große terrasse ab unter 200.000 €. Lesen Sie hier mehr.

Laufend im Raum Torrox

Vor der Krise 2008, als der Bau des Yachthafens im Gebiet Torrox(Penoncillo, zwischen Nerja und Torrox) angekündigt wurde, stieg das Interesse enorm an, und Investoren begannen, verschiedene Projekte zu planen. Dann kam die Krise und beendete praktisch alle Pläne. Vor einigen Jahren genehmigte die Gemeinde jedoch erneut Pläne für das Projekt Bauen Sie den lang ersehnten Yachthafen. Man hofft nun, dass es um das Jahr 2030 gebaut wird.

Ein größeres Projekt ist ebenfalls geplant (entlang der Autobahn, wobei noch unklar ist, wie sich die aktuelle Krise auf dieses Bauvorhaben ausgewirkt hat) von Nerja in Richtung Torrox. Puerto Narixa (schreiben Sie uns für besichtigung ). Die Veröffentlichung erfolgt in mehreren Phasen.

Costa Tropical frisch produziert

Costa Tropical Vor der großen Krise 2008 waren mehrere Projekte geplant. Seitdem wurden die meisten davon auf Eis gelegt, und vor der Corona-Krise waren keine größeren Vorhaben in Planung. Was in dieser Region passieren wird, ist derzeit unklar. Die Provinz Granadahat es in Sachen Stadtentwicklung noch nie wirklich geschafft, die richtigen Entscheidungen zu treffen. Zwar gibt es aktuell einige Projekte, aber keines davon ist wirklich interessant (sie befinden sich leider in weniger attraktiven Lagen). Wir werden Sie in diesem Artikel und in unseren Newslettern umgehend informieren, sobald ein besonders interessantes Projekt auf den Markt kommt.

Wenn Sie suchen nach große Apartments mit Terrassen und meerblick Grundstücke in Nerja kosteten früher etwa 200.000 bis 300.000 Euro, doch dieses Angebot gibt es leider nicht mehr und wird es auch in Zukunft nicht mehr geben. Die Grundstückspreise sind schlichtweg zu hoch, und es gibt viel zu wenige freie Grundstücke. Allerdings wird es in den nächsten Jahren rund um Torrox Costa (insbesondere in Peñoncillo) viele Neubauprojekte geben. Diesen Gegenden fehlt jedoch das pulsierende Leben Nerjas mit seinen ganzjährig geöffneten Restaurants und ähnlichem.

Neubau Torre del Mar

Eine weitere Gegend, die als Alternative für diejenigen empfohlen wird, die eine etwas günstigere Unterkunft (verglichen mit z. B. Nerja, Marbella oder der Stadt Malaga ) in der Sonne suchen, ist Torre del Mar Torre del Mar erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die Preise sind vergleichbar mit denen an Costa Tropical , dafür liegt Torre del Mar näher am Flughafen Malaga. Viele sind sich einig, dass Torre del Mar nicht die Schönheit und idyllische Atmosphäre von Nerja bietet, dafür sind die Preise aber niedriger. Wir planen laufend neue Wohnbauprojekte in der Region. info@spanskafastigheter.se

Lesen Sie auch:

• Reiseführer für Nerja.
• Die besten Schnäppchen in Nerja hier und jetzt (verwendete Eigenschaften).
• Leitfaden für Immobilieninvestitionen in Spanien.
• Flüge nach Spanien.
• Abonnieren Sie hier unseren Newsletter für Nerja . (Wir befinden uns derzeit in intensiven Gesprächen mit Grundstückseigentümern und Investoren und werden direkt in unserem Newsletter berichten, sobald wir einige neue Projekte in oder um Nerjarealisieren können.)
• Alles, was von größerem Interesse ist, wird auch auf unserer FacebookSeite veröffentlichteine Plattform, die zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Textes fast 15.000 Follower hat.

Lesen Sie auch:

Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Nerja über uns.

Lesen Sie auch unseren Artikel über die attraktivsten Projekte, die heute zum Verkauf stehen oder demnächst zum Verkauf angeboten werden auf dem Rest Costa del Sol.

Besuchen Sie unser Büro in der Hauptstraße von Nerja: