Haben Sie schon immer davon geträumt, eine Wohnung in Spanien zu kaufen? Vielen ist die Instandhaltung eines Hauses zu aufwendig, und eine Wohnung ist da eine bequeme Alternative. Der Kauf einer Wohnung in Südspanien kann zudem eine sehr gute Investition sein. Viele vermieten ihre Wohnung mehrere Jahre lang, und bis sie selbst einziehen möchten, hat sie sich mehr oder weniger amortisiert.
Lesen Sie unseren tollen Artikel über Immobilieninvestitionen in Spanien.
Lesen Sie mehr über die Situation auf dem spanischen Wohnungsmarkt
Dank der starken spanischen Eigentumsrechte gibt es auch selten Probleme damit, die eigene Wohnung unterzuvermieten oder zu renovieren.
Die günstigsten Neubauwohnungen an der Costa del Sol in diesem Jahr. Strandappartements in Torrox.
Es ist offensichtlich, dass der Wohnungsmarkt in Südspanien für Europäer weiterhin sehr attraktiv sein wird und sich der Wert einer Wohnung an der Küste langfristig nicht wesentlich verändern wird. Spanien behält seine einzigartige Position als attraktivstes Land zum Auswandern.
Die Preise sind seit 2016 deutlich gestiegen, und die spanischen Behörden prognostizieren, dass sie in den 2020er Jahren noch rasanter steigen werden. Um marktfähige Projekte präsentieren zu können, werden nun Lösungen wie beispielsweise Baugemeinschaften in Betracht gezogen.
Es ist, insbesondere durch den Ausbau des Hochgeschwindigkeitsnetzes, auch ohne Flugreisen, die durch die künftigen Treibstoffpreise enorm an Attraktivität verlieren werden, innerhalb angemessener Zeit nach Spanien zu reisen. Dies macht Spanien zu einer zukunftssicheren Option für Europäer, die in eine Wohnung innerhalb Europas investieren möchten.
Was ist die beste Investition?
Statistiken zufolge ist die beste Investition langfristig eine etwas weniger zentral gelegene Wohnung mit Meerblick, nur wenige Schritte vom Strand entfernt (in einigen der beliebteren Ferienorte, wie zum Beispiel …) NerjaEs eignet sich jedoch auch gut für ein Haus, das einige Kilometer vom Strand entfernt liegt. Die wohl beliebteste Gegend für Ausländer ist Costa del Sol In Andalusien Und das wird auch so bleiben. Die östliche Costa del Sol, allen voran Nerja ist bei Investoren besonders beliebt. Tatsächlich suchen neun von zehn Investoren, die uns kontaktieren, in Nerja, da dort eine hohe Auslastung herrscht (durchschnittlich über 40 Wochen pro Jahr, laut Statistiken unserer Tochtergesellschaft).
Auch CBlanca-Käse ist sehr beliebt (insbesondere TorreviejaAn der Costa Blanca sind die Immobilienpreise etwas günstiger als an der Costa del Sol. Allerdings erzielt eine Wohnung dort selten so hohe Mieteinnahmen und steigt im Wert in der Regel auch nicht so stark. Die durchschnittliche Auslastung einer strandnah in Torrevieja beträgt 22 Wochen im Jahr. Im Landesinneren und an anderen Orten entlang der Costa Blanca (dies gilt auch für große Teile Costa del Sol) ist es außerhalb der Hochsaison schwierig, überhaupt eine Auslastung zu erreichen.
Gute Infrastruktur, umweltfreundlicher Tourismus und günstiger Strom
Viele Faktoren sprechen dafür, dass Spanien ein attraktives Investitionsland ist.
Regen, Wind und ein hoher Anteil erneuerbarer Energien haben 2024 in Spanien zu rekordniedrigen Strompreisen geführt. Am Sonntag, dem 10. März, wurde der sechstniedrigste Durchschnittspreis aller Zeiten verzeichnet, wobei es ganze 19 Stunden am Tag keine variablen Kosten gab.
Am 10. März kostete Strom in Spanien durchschnittlich 0,54 Euro pro Megawattstunde. Zum Vergleich: In Deutschland lag der Preis bei 53,7 Euro, in Großbritannien bei 62 Euro und in Italien sogar bei 77 Euro pro Megawattstunde. Laut der Wirtschaftszeitung Cinco Días ist dies der sechstniedrigste jemals gemessene Preis und der niedrigste seit März 2013.
Zwei Faktoren sind für die rekordniedrigen Strompreise verantwortlich: 1. Der Sturm im März mit Starkregen und starken Winden steigerte die Produktion von Wasserkraft und Windenergie. 2. Spaniens Investitionen in erneuerbare Energien haben sich ausgezahlt. Windkraft, Wasserkraft und Solarenergie deckten im vergangenen Jahr erstmals mehr als die Hälfte des spanischen Energiebedarfs, und dieser Anteil dürfte Anfang 2024 sogar noch höher liegen.
Das sind gute Nachrichten für spanische Haushalte und Unternehmen, die unter der steigenden Inflation und den hohen Lebenshaltungskosten leiden. Die niedrigen Strompreise könnten zudem die spanische Wirtschaft stärken und das Land für Investitionen attraktiver machen.
Unser Büro
Seit 2015 befindet sich unser Hauptsitz im Zentrum Nerja (sogar Spaniens größte Bank, Holabank, hat sich entschieden, die Koordination ihrer internationalen Abteilung in Nerjaanzusiedeln), in der Calle Pintada 50.
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Bitte beachten Sie, dass Wir bieten Wohnungen zum Kauf und zur Miete an (Bedenken Sie jedoch, dass es in den meisten Fällen wesentlich wirtschaftlicher ist zu kaufen als zu mieten, wenn Sie beispielsweise planen, mehrere Monate im Jahr in Spanien zu leben). klicken Sie hier Hier einige Beispiele für alle Wohnungen, die wir in Spanien anbieten.
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