Auf dieser Seite finden Sie unsere Immobilienangebote in ganz Spanien [mit Schwerpunkt auf den Regionen um Nerja, Torrox, Marbella und Malaga], sortiert nach verschiedenen Kriterien, sowie Links zu wichtigen Artikeln, beispielsweise zur Funktionsweise von Bankkrediten in Spanien. Gerne können Sie kontaktieren sie uns .
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Kürzlich veröffentlichte Projekte von besonderem Interesse
- Kurz nach dem Jahreswechsel wird ein Projekt mit reihenhaus rund um Capistrano Nerjaveröffentlicht.
- Außerdem sind in Nerja noch in diesem Jahr rund 20 reihenhaus zu günstigen Preisen in attraktiver Lage geplant.
- Für alle, die etwas Günstigeres suchen (unter 300.000 €), empfehlen wir Sea views in Torrox.
- In anderen Teilen Spaniens werden Ferienwohnungen empfohlen auf diesem einzigartigen Strandgrundstück in Almerimar. Gute Preise! Direkt am Meer. Phase 2 ist im Gange.
- Für weitere Informationen schreiben Sie bitte an info@spanskafastigheter.se .
Das sollten Sie wissen, wenn Sie im Jahr 2026 ein Haus in Spanien kaufen möchten:
Die Situation hier und jetzt im Jahr 2026:
Wie wir bereits berichtet haben, sind die Steuern in Andalusien immer niedriger geworden. Auf internationalinvestment.net heißt es: „Andalusien reiht sich damit in die Riege der steuerfreundlichsten Steueroasen der Welt ein.“ Spanische Staatsangehörige und Ausländer mit einem weltweiten Vermögen von 700.000 € von Granada bis Sevilla und entlang der Costa del Sol müssen künftig keine Steuern mehr auf ihr weltweites Vermögen zahlen.“
Gleichzeitig führen die spanischen Behörden Steuererleichterungen ein und beseitigen bürokratische Hürden usw. für Investoren, „digitale Nomaden“ und Startups. Lesen Sie hier mehr darüber (Englischer Artikel).
In den letzten Jahren wurde eine Rekordzahl an Immobilien an ausländische Käufer verkauft, und der Absatz hat sich trotz der globalen Wirtschaftslage nur geringfügig verlangsamt. Die Entwicklung der Immobilienpreise hat sich im vergangenen Jahr jedoch nicht verlangsamt, und die Preise steigen stetig. Wir gehen davon aus, dass sich das rasante Preiswachstum ab 2026 verlangsamen wird.
Die Preise für Baumaterialien etc. im neubau sind inflationsbedingt um 8–25 % gestiegen (es wird jedoch mit einem relativ schnellen Rückgang gerechnet). Preissenkungen sind allerdings nicht zu erwarten, und manche Projekte werden einfach verschoben. Wer nicht sofort kauft, was aktuell auf dem Markt ist, muss leider mit einer langen Wartezeit rechnen. Daher ist in den nächsten Jahren mit deutlichen Preissteigerungen für schlüsselfertige neubau zu rechnen. Die Preise für Gebrauchtimmobilien ziehen jedoch wieder an, sodass viele neubau nun wieder als die beste Wahl ansehen.
▸Bauteams machen neubau bis zu 35 % günstiger
▸Bankimmobilien sind als Konzept trotz der Corona-Krise tot, Renovierungsobjekte hingegen sind attraktiv (Allerdings ist das Angebot in den beliebten Gegenden sehr begrenzt.)
▸Malaga ist auf dem besten Weg, mit Abstand die heißeste Region Spaniens zu werden
Häuser zum Verkauf in Spanien – unsere Immobilienangebote
Qualität vor Quantität. Unsere Strategie konzentriert sich auf die besten Investitionen, die attraktivsten Immobilien, unabhängig von den Wünschen des Kunden. Daher verzichten wir darauf, unseren Feed mit öffentlichen Datenbanken zu verknüpfen (da die meisten Immobilien in Spanien nicht exklusiv sind und von allen Maklern angeboten werden) und Hunderte von Häusern zu präsentieren, von denen kein Makler weiß, ob sie bereits verkauft sind, ob sie den Beschreibungen auf der Website entsprechen oder ob alle erforderlichen Genehmigungen vorliegen. Das Beste ist immer Schreiben Sie uns direkt an info@spanskafastigheter.se , um uns mitzuteilen, wonach Sie suchen und wo. Alternativ können Sie unsere Newsletter abonnieren.
▸Alle unsere Objekte in ganz Spanien auf einen Blick
Nach gängigen Suchkriterien gefilterte Immobilien:
- neubau
- Das günstigere Segment
- Strandnah
- Landhäuser (finca))
- Gute Investitionen
- Hier können verkaufte Immobilien (hauptsächlich Nerja) untersucht werden.
Links zu all unseren Newslettern
- Newsletter Nerja (einschließlich Malaga und Costa Tropicalsowie Torrox und dem Rest der östlichen Costa del Sol)
- Newsletter Marbella und der Rest der westlichen Costa del Sol (inkl. Malaga und Mijas, Fuengirola, Estepona usw. Die gesamte westliche Costa del Sol)
Die neuesten Häuser in Nerja:
▸Sammlungsseite mit ausschließlich neubau in Nerja
▸Sammlungsseite mit handverlesenen Objekten in Nerja „Die besten Angebote in Nerja hier und jetzt“ – wöchentlich aktualisiert.
▸Neubau (Bausparkassen) in Malaga
▸Andere Costa del Sol (Torrox, Torremolinos, Mijas, Fuengirola, Estepona, Nueva Andalucia usw.)
▸Sammlungsseite mit einer Übersicht der attraktivsten neubau an Costa del Sol Hier und jetzt. Von Ost nach West
▸Rest von Andalusien (Sevilla, Granadausw.)
Wir sind dabei, Luxusimmobilien an Costa del Sol und Costa Tropical in unser Portfolio aufzunehmen Die Preise sanken nach der Krise. Die Immobilienpreise sind im Allgemeinen nicht so stark gefallen, aber wir haben während der letzten Krise gesehen, wie die Preise im Luxussegment zeitweise drastisch gesunken sind. Falls Sie in den nächsten Jahren den Kauf einer Luxusimmobilie in Südspanien geplant haben, empfehlen wir Ihnen, dies jetzt zu tun, da die Preise deutlich niedriger sein werden als nach Beginn der Erholung. Das ist ein allgemeiner Trend. Beachten Sie außerdem, dass die meisten und besten Verkäufe im Luxussegment „underhand“ abgewickelt werdenDas heißt, der Eigentümer möchte keine Werbung im öffentlichen Raum anbringen. Schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se
Bedenken Sie auch, dass viele Häuser verkauft werden "underhand", d. h., dass der Eigentümer aus verschiedenen Gründen das Haus nicht öffentlich zum Verkauf anbieten möchte [dies ist auch üblich bei neubau , die sich im Bau befinden, wenn ein einzelnes Haus wieder zum Verkauf angeboten wird]. Im Jahr 2024 und im restlichen 20. Jahrhundert wird diese Art von Geschäft aufgrund der Corona-Krise Und Die InflationskriseDas ist besonders an Costa del Solder Fall. Wir haben das auch während der Krise nach 2008 beobachtet. Viele Leute wollen nicht zugeben, dass sie verkaufen müssen. Es ist uns auch nicht gestattet, Preisnachlässe für mehrere Häuser zu veröffentlichen Wir präsentieren die Häuser zwar nicht öffentlich, versenden sie aber per Direktmailing an Kunden, die Interesse bekundet haben und schnell einen Kauf abschließen können. Dadurch sind zwar weniger Häuser öffentlich ausgestellt, aber die Chancen auf einen wirklich guten Kauf steigen für aufmerksame Käufer. Sind Sie vor Ort? Schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se und teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen. Wir melden uns bei Ihnen mit Informationen zu aktuellen und demnächst erscheinenden Produkten.
Wichtige Artikel
- Artikel des Monats
- Informationen zur Vermietung Ihres Hauses (so viel können Sie verdienen)
- Über den spanischen Wohnungsmarkt 2024
- Informationen zur Finanzierung Ihres Hauskaufs bei einer spanischen Bank
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Hauptsitz in Nerja
Adresse Calle Pintada 50
Bitte beachten Sie, dass wir seit dem letzten Jahr verstärkt an Costa del Sol investieren, vor allem in Nerja, Torrox und Malaga. Hier sehen wir langfristig das größte Wertsteigerungspotenzial. Die besten Investitionsmöglichkeiten.
Wir erhalten jedoch auch Bankimmobilien und andere Wohnimmobilien von besonderem Interesse gelegentlich auch in den unten genannten Gebieten. info@spanskafastigheter.se
Costa Blanca und der Rest Spaniens
Costa Blanca (Torrevieja mit der Umgebung als Hauptfokus)
▸Alle Unterkünfte an der Costa Blanca
▸Rest von Spanien (Kanarische Inseln, Mallorca, Barcelona usw.)