Da wir in den letzten Jahren mehrere Projekte in Eigenregie realisiert haben, verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk an Kontakten in ganz Spanien, insbesondere in Andalusien, zu Banken, Anwälten, Architekten, Bauträgern usw. Dank dieser Kontakte können wir Ihnen besonders attraktive Angebote für Luxusimmobilien unterbreiten, da viele Objekte im Luxussegment underhand – also nicht öffentlich – verkauft werden. Wir verfügen außerdem über Teams, die Grundstücke finden und erwerben und darauf Luxusimmobilien auf dem plan errichten können – inklusive aller damit verbundenen Leistungen von Anfang bis Ende. Darüber hinaus erhalten wir Grundstücke und Projekte direkt von Banken, die bereits zuvor Bürgschaften für unsere Projekte übernommen haben. Dies umfasst auch größere Grundstücke.

Luxusvillen und Luxusapartments an Costa del Sol

Die Nachfrage nach Luxusimmobilien in Spanien ist gestiegen, und 90 % aller Verkäufe an Costa del Sol in diesem Segment gehen an Ausländer. Das Luxussegment war von den Krisen des frühen 20. Jahrhunderts stets am wenigsten betroffen, und die Verkaufszahlen erreichen weiterhin Rekordwerte. Besonders hoch ist die Nachfrage in der Region um Malaga , und viele erwarten, dass sich Malagain den kommenden Jahren zu einem neuen Hotspot für Investoren entwickeln wird.

Die Preise für Luxusimmobilien in Marbella stiegen 2022 um 7,1 Prozent. Nach dem Immobilienboom im Anschluss an die Pandemie wurde für 2022 eine Normalisierung erwartet. Doch dann tauchte das Phänomen der „digitalen Nomaden“ auf. Die dadurch gestiegene Nachfrage führte zu einem Preisanstieg von 7,1 Prozent bei Luxusimmobilien. Das Käuferprofil hat sich im Vergleich zum Vorjahr nicht wesentlich verändert, die Zahl der Käufer aus Osteuropa nimmt jedoch weiter zu. An der Spitze stehen Kunden aus Belgien, den Niederlanden und Polen. Die internationale Nachfrage ist breit gefächert, und Amerikaner sind stark vertreten. Unter anderem kaufte Warren Buffett mitten in der Pandemiekrise ein auf Luxusimmobilien spezialisiertes Maklerunternehmen in Marbella . Schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se , um mehr über unsere aktuellen und zukünftigen Immobilienangebote zu erfahren. Wir arbeiten mit verschiedenen Akteuren zusammen, die im Laufe dieses Jahres neu gebaute Luxusprojekte auf den Markt bringen werden.

Der Quadratmeterpreis für große Luxusimmobilien in der Gegend um Marbella ist etwa doppelt so hoch wie in der Gegend um Malaga. Es wird jedoch erwartet, dass die Preise in Málaga aufgrund der gestiegenen internationalen Nachfrage deutlich schneller steigen werden.

Diese Gegenden sind vor allem für diejenigen zu empfehlen, die für ihr Geld den größtmöglichen Wohnraum erhalten möchten

Wir haben luxuriöse Unterkünfte in und um Marbella (hier wird hauptsächlich Nueva Andalucía empfohlen), Sotogrande und Benahavís usw., aber Sie bekommen auf jeden Fall In Malaga und insbesondere in Nerja bekommt man für das gleiche Geld mehr Luxushäuser oder erstklassige Wohnungen An der östlichen Costa del Solsind die Quadratmeterpreise für große Häuser in attraktiven Lagen mit meerblick derzeit deutlich niedriger, werden aber voraussichtlich nach Stabilisierung der globalen Finanzlage schnell und steil ansteigen. Kontaktieren Sie uns für eine Beratung und Beispiele von Häusern, die underhand verkauft werden oder noch nicht auf dem Markt sind. E-Mail: info@spanskafastigheter.se

Unser Feed mit kürzlich hinzugefügten Luxusartikeln:

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Suchen Sie etwas Bestimmtes? Zum Beispiel ein Weingut oder ein Boutique-Hotel? Wir verfügen über ein breites Netzwerk und Erfahrung in verschiedenen Vertriebsbereichen. Schreiben Sie uns unten.

Bau von Luxushäusern in Spanien auf dem plan

Wie bereits erwähnt, können wir anhand Ihrer Wünsche bezüglich Größe, Lage usw. ein Grundstück mit den passenden Baugenehmigungen für die von Ihnen gewünschte Villenart finden und Angebote von Bauunternehmen und Architekten einholen. Anschließend erhalten Sie unter anderem einen Entwurf für:

• Die Kosten für das Grundstück sowie für Lizenzen und Gebühren an die Gemeinde.
• Die Kosten für den Anschluss von Wasser, Strom und Abwasserentsorgung sowie Breitband usw.
• Honorare für die am Projekt beteiligten Architekten sowie für die Projektmanager.
• Die Kosten des Kaufvertrags sowie Steuern und sonstige Gebühren.
• Angebot mit Angabe der Baukosten und der geschätzten Bauzeit.
• Wir verfügen außerdem über Erfahrung im Bau und anschließenden Verkauf verschiedenster Luxusimmobilien. Auf Wunsch übernehmen wir daher auch den Direktverkauf von Luxusimmobilien.
• Wir übernehmen derart zeitaufwändige Projekte nur dann, wenn wir Ihre Kriterien im Rahmen der am Markt verfügbaren Möglichkeiten als angemessen erachten.

Wir verhandeln derzeit über verschiedene Grundstückstypen. Dazu gehören einzigartige Strandlagen an Costa del Sol– Grundstücke, die lange Zeit unbebaut waren. Die Krise hat jedoch Grundstückseigentümer mobilisiert, die nach jahrzehntelangem Streit ihre Meinung geändert haben und nun verkaufen möchten. Sobald diese exklusiven Projekte mit Wohnungen/Häusern realisiert werden und alle Genehmigungen etc. vorliegen, informieren wir zunächst diejenigen, die uns aktiv per E-Mail ihre konkreten Wünsche mitgeteilt haben (z. B. „ strandnah penthouse Malaga“). Schreiben Sie uns daher und beschreiben Sie genau, was Sie suchen und wo. Je genauer Ihre Vision ist, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass wir sie für Sie realisieren können. info@spanskafastigheter.se

Luxuswohnungen zu vermieten

Die Vermietung von Luxus-Ferienwohnungen ist insbesondere an Costa del Solein wachsender, millionenschwerer Wirtschaftszweig. Wir unterstützen Sie bei der Lizenzierung, dem Marketing und allen weiteren erforderlichen Schritten zur Erfüllung der Vermietungsauflagen.

Zusammenfassung der Lage des Luxussegments ab 2025

Marbella ist seit Langem ein begehrtes Reiseziel für Reiche und Berühmte, doch die Preise sind hoch. Der östliche Teil der Küste mit Städten wie Nerja und Rincon de la Victoria bietet eine eine preisgünstigere Alternative für alle, die ein großes Haus in bester Lage suchenUnd sie haben genauso viel zu bieten in Form von guten Restaurants und Sehenswürdigkeiten, aber mit mehr authentischem Charme und unberührter Natur.

Laut einem neuen Bericht des Immobilienunternehmens Panorama Properties belegt Marbella weltweit Platz 16 im Ranking der Städte mit den höchsten Immobilienpreisen. Im Luxussegment sind die Verkäufe von Luxusimmobilien in Marbella im letzten Jahrzehnt um 119 Prozent gestiegen.

Die Preise für Luxuswohnungen in Marbella sind allein in den ersten neun Monaten des Jahres 2023 um 15 Prozent gestiegen. Der Quadratmeterpreis erreichte mit 4.233 € einen neuen Höchststand und hat sich damit im Vergleich zu vor zehn Jahren verdoppelt. Wohnungen in den begehrtesten Lagen Marbellakosten zwischen 6.000 € und 25.000 € pro Quadratmeter, Villen zwischen 8.000 € und 14.000 €. Eine empfehlenswerte Alternative in Marbella ist Nueva Andalucía, ein Neubaugebiet mit günstigeren Preisen preislich vorteilhafterEs gibt eine große Auswahl an Luxusimmobilien zu vergleichsweise niedrigen Preisen. Eine große Villa in Nueva Andalucia ist bereits ab etwa 2 Millionen Euro erhältlich, während vergleichbare Objekte in Marbella etwa 4 Millionen Euro kosten. In Nueva Andalucia gibt es noch immer große Villen, die renovierungsbedürftig sind. Für alle, die Zeit für ein Renovierungsprojekt haben, sind diese Villen eine gute Option.

Zusammenfassend lässt sich sagen: Für diejenigen, die ein Luxushaus an Costa del Solsuchen, aber der Meinung sind, dass Marbella zu teuer geworden ist, ist dies die richtige Wahl der östliche Teil der Küste eine noch bessere OptionIn Städten wie Nerja oder Peñoncillo in Torrox oder Rincon de la Victoria gibt es eine große Auswahl an Luxusimmobilien zu niedrigeren Preisen als in Marbella.

WEITERE LITERATUR:

Alles über Investitionen in Spanien

Über den geplanten Yachthafen Nerja/Torrox

Unsere Reiseführer für spanische Ferienorte

Reiseführer Costa del Sol

Costa Blanca Reiseführer

Luxushäuser Marbella

Gewerbeimmobilien (Hotels, Pensionen etc. zu verkaufen)

Überblick neubau Costa del Sol

Überblick neubau Nerja

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Unser Hauptsitz in Spanien befindet sich in Nerja, östliche Costa del Sol. Adresse Calle Pintada 50.