Inwestycje dla tych, którzy chcą kupić Nieruchomość pod wynajem
Nowe budownictwo Costa del Sol przegląd najlepszych nowych nieruchomości do kupienia na Costa del Sol
W tym artykule przedstawiamy najatrakcyjniejsze projekty nowo wybudowanych mieszkania i dom na Costa del Sol w 2026 roku; od Nerja (ale bierzemy pod uwagę również Almuñécar/La Herradura na Costa Tropical) na wschodzie, aż po Estepona na zachodzie.
Nowa produkcja to obecnie najrozsądniejszy wybór
Inwestowanie w nowe budownictwo to niewątpliwie najlepszy zakup, jaki można dziś zrobić w Hiszpanii. Jednym z głównych powodów jest ograniczona podaż nieruchomości z drugiej ręki na rynku, co podniosło ich ceny . Jednocześnie nowe nieruchomości oferują bardziej nowoczesny i energooszczędny design, który zapewnia nie tylko większy komfort, ale także… większy wzrost wartości długoterminowej.
Nowo wybudowane nieruchomości oferują nowoczesne rozwiązania w zakresie izolacji i konserwacji.
Ogólnie rzecz biorąc, jest to również lepsze ceny metrów kwadratowych na nową produkcję, która jest sprzedawana na podstawie konspektu w porównaniu do produkcji używanej.
Opłaty nie będą wyższe w przypadku nowo wybudowanych nieruchomości w porównaniu do nieruchomości używanych, ponieważ hiszpańskie towarzystwa mieszkaniowe nie zaciągają żadnych kredytów w momencie przeprowadzki.
Wraz ze wzrostem popytu na nieruchomości i ograniczoną podażą nowych inwestycji, ceny nowo powstałych nieruchomości prawdopodobnie znacznie wzrosną w przyszłości. Dla inwestorów oznacza to podwójną korzyść: nieruchomość o lepszej jakości i designie teraz oraz wyższą wartość odsprzedaży w przyszłości.
Przeprowadź rozeznanie już na początku roku i działaj szybko – nowe projekty, których ceny są prawidłowe, sprzedają się szybko, gdy na rynku wtórnym panuje okres przestoju.
–Wybrzeże Algarve w Portugalii – Portimao – mieszkania przy plaży z niesamowitymi widok i dobrymi ceny .
Najczęściej zamawiane projekty w momencie pisania tego tekstu.
Poniżej znajdziesz projekty nieruchomości w różnych segmentach i obszarach, które są obecnie sprzedawane i które są głównie polecane. Z powodu kryzysu przez kilka lat nie będzie można „wybierać i wybierać”, ale w 2026 roku można dokonać kilku wyjątkowo dobrych zakupów, ponieważ kilku graczom udało się być aktywnymi w ciągu ostatniego roku i wykorzystać kryzys na swoją korzyść.
W tym roku najbardziej przystępne cenowo nieruchomości na Costa del Sol w sprzedaży na planie to mieszkania z 2 sypialniami i z widokiem na morze , Sea Views.
Isla Bela to projekt w Marbella (Nueva Andalucia), która jest idealną opcją dla osób poszukujących luksusowego domu w kurorcie w 2026 roku. Nowoczesne mieszkania o eleganckim designie i przestronnych wnętrzach. Położone w pobliżu Puerto Banús, pierwszorzędnych pól golfowych i luksusowych udogodnień. Ceny od 710 100 €
Isla Bela
Benalmadena
Benalmadena jest dogodnie położona w pobliżu lotniska Malaga i jest jednym z niewielu kurortów, w którym naprawdę „każdy znajdzie coś dla siebie”.
To jest najciekawszy projekt w tej chwili:
Projekt jest zlokalizowany pomiędzy Benalmadeną i Fuengirola Evoque w Higueron. Wybudowane mieszkania z z widokiem na morze od 490 000 €
Ceny nadal rosną, choć teraz będą rosły wolniej w ciągu roku. W 2022 roku ceny nowych nieruchomości wzrosły średnio o 7,1%. Był to największy wzrost w ciągu jednego roku od 2007 roku, czyli sprzed kryzysu budowlanego. Średnia cena za metr kwadratowy wzrosła rok wcześniej do 2732 euro, co jeszcze nie osiągnęło poziomu 2905 euro, który wynosił w momencie kryzysu budowlanego ponad 15 lat temu.
O rynku nowego budownictwa w 2026 roku
Nasza najlepsza rekomendacja na rok 2026 – mieszkania na jednej z ostatnich działek nadmorskich w Hiszpanii. Więcej informacji znajdziesz tutaj.
Pandemia nie spowolniła rosnącego trendu cena , który trwa od 2014 roku. Organizacja budowlana APCEspaña uważa, że to głównie popyt na nowe nieruchomości winduje ceny. Jednak inflacja i zbliżająca się recesja w UE spowolnią rozwój na kilka kwartałów. W 2022 roku w Hiszpanii sprzedano ponad 600 000 nowo wybudowanych nieruchomości W latach 2023, 2024 i 2025 sprzedaż spadła (w ubiegłym roku nowe inwestycje stanowiły zaledwie 10% sprzedaży), głównie z powodu malejącej podaży. Międzynarodowy popyt na Hiszpanię, a zwłaszcza na nowe nieruchomości jest rekordowo wysoki.
Dla tych, którzy nie kupują tego, co jest obecnie w ofercie, w zależności od tego, gdzie i czego szukają, czas oczekiwania między kolbą kukurydzy a bochenkiem chleba może być niestety bardzo długi. W związku z kryzysem inflacyjnym itp. należy spodziewać się znacznych podwyżek cen nowych produktów gotowych do użycia w ciągu najbliższych kilku lat.
Istota pudla: Różne czynniki, takie jak wyeksploatowany zasób mieszkaniowy, którego ceny są zbyt wysokie, a także wzrost międzynarodowego zainteresowania regionem Malagapo pandemii koronawirusa, wskazują, że w ciągu następnej dekady sprzedaż będzie zdominowana przez nową produkcję.
Przez krótki okres w czasie kryzysu inflacyjnego pojawiła się luka, pozwalająca na zakup gruntów, które wcześniej w ogóle nie były na sprzedaż lub których ceny były zbyt wysokie, aby były interesujące. Aktorzy, którzy potrafili działać w tym wyjątkowym okresie, są teraz w korzystnej sytuacji. Kupujący, którzy mogą działać teraz, bez konieczności czekania kilku lat, również są w korzystnej sytuacji. Należy pamiętać, że działki w najlepszej lokalizacji to te, które są sprzedawane zaraz po wyjściu z kryzysu (aby stymulować sprzedaż po kryzysie, działki w najlepszych lokalizacjach są sprzedawane w pierwszej kolejności). Link do wszystkich naszych newsletterów.
Będziemy stale przyglądać się bliżej projektom, które obecnie najbardziej polecamy, a także udzielać wskazówek dotyczących poszczególnych mieszkania , które powróciły do projektów, które wkrótce zostaną ukończone, a także projekty będące na etapie planowania. W ciągu roku realizowanych jest kilka bardzo interesujących projektów. Aby otrzymywać informacje o nich, zanim zostaną upublicznione, zapisz się do naszego newslettera. Biuletyn strona zachodnia (Marbella, Estepona itp.). Biuletyn East Side (Nerja, Torrox itp.).
Artykuł jest aktualizowany na bieżąco: Pozostajemy w stałym kontakcie, i tak było przez cały czas trwania kryzysu wywołanego koronawirusem i inflacją, z funduszami inwestycyjnymi, menedżerami banków, deweloperami i właścicielami gruntów, ponieważ nie tylko sprzedajemy projekty innych osób, ale także budujemy nasze własne.
Obecna sytuacja: Obserwujemy silny wzrost popytu, zarówno ze strony krajowych, jak i głównie międzynarodowych nabywców, na nowych i świeżych inwestorów, jak i tych, którzy chcą pracować zdalnie i cieszyć się wysokim standardem życia. W rzeczywistości, popyt jest już na tym wczesnym etapie znacznie silniejszy, niż my lub ktokolwiek inny moglibyśmy przewidzieć. Szanse na naprawdę dobry zakup nowej nieruchomość będą większe niż kiedykolwiek wcześniej. Ryzyko również będzie większe.
Lokalizacjakrótko: Banki domagają się większej przejrzystości w odniesieniu do projektów, które finansują lub którym udzielają pożyczek. Projekty, które nie zostały w zasadzie sprzedane w 100% przed kryzysem lub które nie są uznawane za całkowicie bezpieczne, nie otrzymają finansowania od banków. Będą one również [banki] bardzo restrykcyjne w zatwierdzaniu nowych projektów w okresie.
Istnieje jednak kilku deweloperów o silnych fundamentach finansowych, a koncepcja budowania osiedli mieszkaniowych staje się coraz bardziej powszechna. Należy jednak monitorować finanse każdego dewelopera i wspólnoty mieszkaniowe (w tym drugim przypadku banki zatwierdzają/odrzucają wnioski poszczególnych nabywców, niezależnie od tego, czy ubiegają się o kredyt, czy nie), aby zachować bezpieczeństwo. Jak zawsze, gdy możliwości są największe, ryzyko jest takie samo dla nieostrożnych.
Niepowtarzalna okazja zakupu nowej nieruchomość w naprawdę dobrej lokalizacji za naprawdę dobrą cena
Jeśli niewielu jest aktorów, którzy przetrwali kryzys z dobrą płynnością, to jeszcze mniej jest tych, którzy zdołali wynegocjować dobre ceny gruntów w krótkim okresie kryzysu, głównie w związku z „drugą falą”, która faktycznie spadła. Ci, którzy aktywnie poszukiwali długo nieaktywnych właścicieli działka (którzy teraz odżyli po dekadach bezczynności) i wynegocjowaliśmy dobre ceny działki w dobrych lokalizacjach w środku kryzysu, który ma również dobrą płynność finansową, ugruntowane zespoły architektów/kierowników projektów i ugruntowane kontakty bankowe, stoi obecnie w obliczu wyjątkowej sytuacji. Jeśli jest jakiś pociąg, do którego warto wskoczyć, to właśnie ten.
Tak daleko, jak to sięga ceny nadchodzącej nowej produkcji Ceny nieruchomości budowlanych i gruntów wzrosną szybciej niż przewidywano w 2023 roku, ponieważ popyt przewyższa podaż (z powodu chaosu związanego z dostępnością materiałów budowlanych i strat kadrowych itp. wiele projektów jest opóźnionych). Zasoby mieszkaniowe zaczynają się zużywać, a do tego dochodzi wiele problemów związanych ze szkodami wyrządzonymi przez wodę (surowsze normy budowlane wprowadzono dopiero w 2006 roku) itp., a jednocześnie w dekadzie po kryzysie z 2008 roku wybudowano stosunkowo niewiele w porównaniu z dekadą poprzednią. Nowe budownictwo wejdzie zatem w okres świetności w pozostałej części lat 20. XXI wieku, podobnie jak na początku XXI wieku.
Na koniec spodziewaj się, że Wartość nowo wybudowanych domów znacznie wzrośnie w latach dwudziestych XXI wieku, ponieważ będą cieszyły się dużym zainteresowaniem na rynku, na którym właściciele domów nie obniżają cen pomimo zużycia swoich nieruchomości i pomimo niesprzyjającej sytuacji związanej z kryzysem wywołanym przez koronawirusa.
Notatka! Dzięki naszej szerokiej sieci kontaktów, będziemy mogli z wyprzedzeniem otrzymywać informacje o kilku projektach na Costa del Sol , które zostaną oddane do użytku w 2026 roku. Realizujemy również kilka projektów pod własnym zarządem. Prosimy o kontakt pod adresem info@spanskafastigheter.se i podanie rodzaju nieruchomość , której Państwo szukają, oraz okolicy (Nerja, Benalmadena, Estepona, Marbella, Torremolinos, Torrox , Malaga itp.).
Popyt na nową produkcję jest silny, ale luka w produkcji jest i będzie się jeszcze pogłębiać ze względu na różne czynniki globalne. Jednak w perspektywie średnio- i długoterminowej nowa produkcja jest zdecydowanie najlepszym wyborem, niezależnie od tego, czy chcesz zainwestować, czy na stałe „przenieść się na słońce”.
Wiele międzynarodowych funduszy inwestycyjnych, które wcześniej uważały Hiszpanię za kraj zbyt drogi, by być interesującym, teraz, po tym jak kryzys związany z koronawirusem całkowicie zmienił strategię i uniemożliwił niektóre destynacje, ponownie inwestuje w hiszpańskie nieruchomości . Oczekuje się, że Hiszpania jest w dołku zwycięzcy, ponieważ wielu, w tym podróżujący służbowo, zdecyduje się nie nocować w hotelach i preferować nieruchomości podczas pobytu. Jednocześnie dalekie podróże poza Europę staną się droższe ze względu na niską częstotliwość wyjazdów, co stawia Hiszpanię ogólnie, a Costa del Sol w szczególności, w bardzo korzystnej sytuacji w perspektywie długoterminowej. Na przykład, zainteresowanie Amerykanów znacznie wzrosło, ponieważ postrzegają region Malagajako Kalifornię bez wszystkich katastrof, z lepszą infrastrukturą i jakością życia – ale nadal ze znacznie dłuższymi ceny .
Według analiz hiszpańskich banków ceny działki wzrosną od 2026 roku. Jednak w pierwszej połowie roku, a prawdopodobnie przez całą jesień, a nawet przez resztę roku, banki będą bardzo ostrożne w podejmowaniu nowych projektów ze względu na panującą niepewność związaną z kryzysami. Coraz więcej hiszpańskich graczy spogląda więc m.in. na sprawdzonemodel projektu Budowanie społeczności. To rozwiązanie projektowe wiąże się z obniżką ceny nawet o 25% i jest uważane za prawnie znacznie bezpieczniejsze niż zwykłe promocje. Więcej o społecznościach budowlanych przeczytasz tutaj (oraz różne projekty realizowane na Costa del Sol).
Bieżący 2026 i później
Mamy kilka projektów w planach na 2026 rok. Od zachodu na wschód. Od pojedynczych luksusowych domów po większe projekty z mieszkania (w tym naprawdę tanie mieszkania w bielonej andaluzyjskiej wiosce, o której wspominaliśmy wcześniej w artykule) lub domami szeregowymi. Koncentrujemy się na tym, czego szuka klient międzynarodowy, czyli na zrównoważonych projektach z energią słoneczną itp., w dobrych lokalizacjach w pobliżu restauracji, z dobrą komunikacją i z widokiem na morze . Niektóre z tych projektów mają wyłączność sprzedaży, inne na wyłączność na 2-4 tygodnie Niezależnie od tego, zawsze publikujemy projekty 1-3 tygodnie przed ich upublicznieniemw newsletterach. W ten sposób będzie łatwiej zarządzać.
Projekt w toku w wiosce niedaleko Malaga
Zachód
W najbliższej przyszłości planowane są liczne projekty m.in. w Malaga , a także Estepona, Sotogrande i Rincon.
Uzyskaj informacje najszybciej poprzez newsletter dla zachodniej części Costa del Sol. Jednakże rynek ten jest dżunglą i istnieje wiele czynników, które muszą być odpowiednie, abyśmy mogli polecić ten projekt: Cena , kto buduje, status wydanych pozwoleń, przewidywany czas sprzedaży budynku, gwarancja bankowa itp.
Wschód
W mieście Nerja i okolicach (również Costa Tropical) jesteśmy w ciągłym kontakcie z właścicielami gruntów itp. i skontaktujemy się z Tobą niezwłocznie nasz newsletter Kiedy i czy coś nowego powstanie. Zgodnie z planem miejskim, który jest z góry określony, nie wolno budować mieszkania na wielu istniejących pustych działki , ale zaczynają pojawiać się mniejsze działki w dobrych lokalizacjach, które wcześniej nie były na sprzedaż. Od dawna występowały również problemy z uzyskaniem zgody gminy na nowe budownictwo. Teraz problem został rozwiązany. Z czasem powstaną więc mniejsze, atrakcyjne projekty z mieszkaniami/ dom szeregowy . Pierwszy projekt przedstawiliśmy na początku 24 roku dom szeregowy w Capistrano.
Nieruchomości wokół nowej mariny szybko staną się bardzo pożądane
Sytuacja rynkowa
Costa del Sol nazywana jest „hiszpańską lokomotywą”, ponieważ to właśnie ten region jako pierwszy wszedł w kryzys i jako pierwszy z niego wyszedł. Przed kryzysem wywołanym koronawirusem Hiszpania odrobiła straty, a wszystkie wskaźniki rosły. Turystyka biła rekord za rekordem i nikt tak naprawdę nie wiedział, gdzie leży górna granica. Najsilniejszym regionem turystycznym ze wszystkich była Costa del Sol. Dwa najbardziej interesujące obszary dla inwestorów to Nerja, miasto Malaga oraz Puerto Banus (Marbella) i okolice. Sytuacja ta nie zmieni się po zakończeniu kryzysu wywołanego koronawirusem. Obszary te lepiej poradziły sobie również z kryzysem finansowym, który wybuchł w 2007 roku.
Na Costa del Sol znajdziemy wszystko, od kurortów z nieco słabiej zabudowanymi terenami (i mniej rozwiniętą turystyką) po obszary z turystyką masową i mnóstwem hoteli i innych obiektów turystycznych. Obszary, które przez kilka lat pozostawały w stanie uśpienia, znów się rozwijają, a nieco bardziej nieodkryte, dziewicze tereny wschodniej części Costa del Sol cieszą się coraz większą popularnością, zwłaszcza wśród inwestorów, którzy dostrzegają możliwość wynajmu prywatnych domów lub mniejszych budynków mieszkalnych, ponieważ konkurencja ze strony branży hotelarskiej jest znacznie słabsza po wschodniej stronie.
Niezależnie od tego, jakiego typu nowego budownictwa szukasz i w jakim obszarze, wschodnim czy zachodnim, niestety istnieje jedna wspólna cecha, która przewija się przez całe Costa del Sol: brak dobrych działek (czytaj: działek położonych wyżej, blisko morza w rozsądnej cena ).
Oczekuje się, że w nadchodzących latach ceny nowej produkcji znacznie wzrosną, ponieważ ziemia będzie sprzedawana po wyższych cenach na początku sprzedaży. Czy istnieje ryzyko bańki? Nikt nie wierzy, że w dającej się przewidzieć przyszłości cały rynek hiszpański dotknie potężna bańka na rynku nieruchomości, ale być może powinniśmy rzucić światło na pewne lokalne bańki. W niektórych miejscach, takich jak Estepona, Torrox i Benalmadena, trwa intensywny proces budowy, a sprzedaż nie nadąża za nim (jak wspomniałem, sytuacja prawdopodobnie zmieni się po pandemii koronawirusa/inflacji, ponieważ banki będą bardzo ostrożne w przypadku projektów, które nie zostały w 100% sprzedane). Można rozsądnie założyć, że sytuacja może się pogorszyć w niektórych miejscach, gdy sprzedaż nowych projektów się opóźni, a fundusze inwestycyjne lub inne instytucje kredytowe, które stoją za tymi promocjami, zostaną zbyt długo bez zainwestowanych pieniędzy. Nie kupuj niczego bez gwarancji bankowej.
Należy również zauważyć, że ceny nowych inwestycji gwałtownie rosną wraz ze zbliżaniem się terminu ich ukończenia. Jeden z pierwszych nowych projektów po kryzysie, na obrzeżach Nerja, został wyprzedany w ciągu około trzech miesięcy na początku 2016 roku. Rok później, sześć miesięcy przed ukończeniem, mieszkanie powróciło na rynek i sprzedało się za 13,16% więcej niż rok wcześniej. Po ukończeniu budowy, niecałe 2 lata po jej rozpoczęciu, sprzedano je za 36,84 %więcej niż cena pierwotnaDlatego bardzo opłaca się kupować „na planie”, przynajmniej w atrakcyjnych obszarach, gdzie jest mało zabudowy, takich jak Nerja.
Ponieważ posiadamy wyłączne prawa do sprzedaży dwóch najszybciej sprzedających się projektów w ostatnich latach, a także nową produkcję na Costa del Sol jesteśmy w bardzo korzystnej sytuacji, gdyż wielu graczy chce z nami współpracować. Przeszukujemy tereny pod kątem dostępności i stale spotykamy się z właścicielami gruntów i deweloperamiChodzi głównie o ustalenie odpowiedniej cena . Obecnie wielu właścicieli gruntów żąda zbyt wysokich cen (ponieważ dane dotyczące zarówno sprzedaży poziom cen ceny rynku nieruchomości się unormują. Ponadto, jak wspomniałem, pozostało bardzo niewiele atrakcyjnych działki . W przyszłości będziemy zatem skupiać się głównie na mniejszych projektach (z jednym ważnym wyjątkiem, ich premiera nastąpi wiosną); z nowym budynkiem mieszkalnym z kilkoma mieszkaniami lub szeregiem nowo wybudowanych domów szeregowych w bardziej popularnych lokalizacjach. Nieco większe projekty zostaną również uruchomione w nieco mniej znanych obszarach (to jedyny sposób na obniżenie cen). W ciągu najbliższych kilku lat będziemy stale prezentować różne nowe projekty budowlane na całym Costa del Sol. Nasza praca nad mapowaniem gruntów i nowych możliwości rozpoczęła się w latach kryzysu.
Na koniec kilka słów o rynku: Zachowaj szczególną ostrożność Przy zakupie nowych nieruchomość w tym momencie ważne jest, aby uważnie śledzić, którzy deweloperzy i poszczególne projekty dobrze poradzili sobie finansowo w czasie kryzysu. Należy również zachować ostrożność w przypadku projektów, które zostały ukończone, a wiele z nich wciąż pozostaje niesprzedanych. Może się zdarzyć, że społeczność, czyli wszyscy pozostali właściciele, będą musieli pokryć koszty operacyjne mieszkania w budynku, które stoją puste. To samo widzieliśmy po ostatnim kryzysie. Niewątpliwie przed nami pojawią się wspaniałe możliwości, ale ważne jest, aby być mądrym, ostrożnym i oczytanym. Napisz do nas, a my poprosimy naszych brokerów i prawników o sprawdzenie statusu projektu jesteś zainteresowany.
E-mail: info@spanskafastigheter.se
Należy pamiętać, że uzyskanie kredytu na nowe inwestycje w Hiszpanii nie zawsze jest możliwe (chyba że inwestor włączy się do projektu i go sfinansuje, w takim przypadku oprocentowanie jest często wyższe). Często jednak oferowane są kredyty na nowe projekty z oprocentowaniem do 65-70%. Często zdarza się również, że bank udzielający kredytu na konkretny projekt ma wyłączność na udzielanie kredytów na ten konkretny projekt.
W przypadku poniższych projektów, warunki mogły ulec drastycznej zmianie w następstwie kryzysu związanego z koronawirusem. Jak wspomniano, prosimy o bezpośredni kontakt w celu uzyskania informacji o statusie poszczególnych projektów.
Nowo wybudowane dom i mieszkania na Costa del Sol
Wschodnie Costa del Sol (Nerja, La Herraduraitp.):
W rzeczywistości w Torrox planowanych jest tak wiele różnych projektów, dużych i małych, że trudno je wszystkie policzyć. Sam projekt Puerto Narixa to osobny rozdział, obejmujący kilka tysięcy planowanych mieszkania .
Aby uzyskać więcej informacji, napisz do nas. info@spanskafastigheter.se.
Domy wolnostojące, luksusowe wille wschodnie Costa del Sol
W tym segmencie wybór jest nieco większy, choć na rynku pozostało już niewiele naprawdę atrakcyjnych działki .
Zobacz także:Budowa luksusowych domów w rejonie Penoncillo pomiędzy Nerja i Torrox Costa (Istnieje również możliwość po prostu kupienia kawałka ziemi w okolicy, w której w ostatnim roku dużo się działo, np. z powodu ruchu dźwigów. Jest to okolica przeznaczona dla tych, którzy chcą budować w Nerja, ale po prostu nie mogą znaleźć ziemi w rozsądnej cena w granicach gminy).
Kilka nowo wybudowanych luksusowych willi, które pojawiły się na sprzedaż w ostatnich latach, jest sprzedawanych „underhand”, czyli nie są notowane na giełdzie. Napisz do nas, a prześlemy Ci listę nieruchomości wystawionych na sprzedaż, które nie są publikowane w publicznych bazach danych.
Skontaktuj się z nami
Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z nami.
Jeśli chodzi o nowo wybudowane dom szeregowy w Nerja podaż jest również bardzo ograniczona. W okolicy pozostało niewiele działki , ale rozważamy kilka działki z dom szeregowy , które zostaną oddane do użytku w 2026 roku. Opublikujemy te dom szeregowy w naszym newsletterze i na stronie internetowej, gdy tylko będziemy mieli więcej informacji.
Na całym Costa del Soldostępne są różne rodzaje większych i mniejszych działki na sprzedaż . Często jednak nie są one dostępne w publicznej bazie danych. Napisz do nas i powiedz nam, gdzie i jakiego rodzaju działka szukasz, a my, wraz z naszym prawnikiem korporacyjnym, który ma kontakty w całej Andaluzji, zajmiemy się jej znalezieniem. Mamy doświadczenie we współpracy zarówno z mniejszymi, jak i większymi grupami inwestycyjnymi, a także zespół prawników, księgowych, firm budowlanych i architektów, w zależności od rodzaju projektu/ nieruchomość , którą chcesz wybudować. E-mail: info@spanskafastigheter.se
Inne informacje o nowym budownictwie na Costa del Sol
Ważne jest, aby wszystko było odpowiednio zarządzane Jeśli chodzi o projekty off-plan. Budowa wielu z tych projektów rozpoczyna się dopiero po ich sprzedaży, co może zająć dużo czasu, nawet dłużej niż oczekiwano. Ponadto, jeśli w trakcie procesu wystąpi niedbalstwo, zdarza się, że po ukończeniu projektu nie zostanie on zatwierdzony przez gminę itp., a kupujący znajdzie się w zawieszeniu. Dlatego też oferujemy na sprzedaż tylko nowe projekty budowlane, którym w 100% ufamy. Nasi brokerzy, a przede wszystkim nasz prawnik korporacyjny, posiadają… wieloletnie doświadczenie w budownictwie na Costa del Sol Dlatego nasza analiza różnych projektów jest dogłębna. Jeśli uznamy, że projekt ma wysoki współczynnik niepewności, po prostu nie wystawiamy go na sprzedaż.
Notatka! Tereny oddalone o ponad godzinę od lotniska Malaga nie są uważane za interesujące pod względem inwestycyjnym.
O pożyczce z hiszpańskiego banku. Współpracujemy ze szwedzkojęzycznym menedżerem banku, aby cały proces przebiegał możliwie najsprawniej (należy pamiętać, że banki zazwyczaj nie pożyczają pieniędzy na projekty poza planem, ale czasami robią wyjątki).
Inwestowanie w Hiszpanii – wszystko, co musisz wiedzieć. Jest wiele czynników, które należy wziąć pod uwagę przy inwestowaniu, ale stare powiedzenie „lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja…” jest nadal najważniejszym aspektem.
Obiekty komercyjneNa Costa del Solna sprzedaż są obiekty takie jak pensjonaty i większe hotele. Należy pamiętać, że większość nieruchomości komercyjnych nie jest wystawiona na sprzedaż w publicznych bazach danych. Najczęściej stosowaną metodą działania jest po prostu uruchomienie naszej sieci prawników, którzy „tylnymi drzwiami” dowiadują się, które nieruchomości są na sprzedaż.
Nasza strona Facebook (aktualizowane mniej więcej raz lub dwa razy w tygodniu) W chwili pisania tego tekstu mamy około 16 000 obserwujących.
Aby zapewnić Ci dobre doświadczenia, używamy technologii takich jak pliki cookie do przechowywania i/lub uzyskiwania dostępu do informacji o urządzeniu. Jeśli wyrazisz zgodę na te technologie, możemy przetwarzać dane, takie jak zachowanie podczas przeglądania witryny lub unikalne identyfikatory, na tej stronie internetowej. Brak zgody lub jej wycofanie może negatywnie wpłynąć na niektóre funkcje.
Funkcjonalny
Zawsze aktywny
Przechowywanie lub uzyskiwanie dostępu technicznego jest ściśle niezbędne do realizacji prawnie uzasadnionego celu umożliwienia korzystania z konkretnej usługi wyraźnie zażądanej przez abonenta lub użytkownika lub wyłącznie w celu przeprowadzenia transmisji komunikatu za pośrednictwem sieci komunikacji elektronicznej.
Alternatywny
Przechowywanie lub dostęp techniczny jest konieczny dla uzasadnionego celu przechowywania ustawień, których abonent lub użytkownik nie żąda.
Statystyka
Przechowywanie lub dostęp techniczny wykorzystywany wyłącznie do celów statystycznych.Przechowywanie lub dostęp techniczny wykorzystywany wyłącznie do anonimowych celów statystycznych. Bez wezwania sądowego, dobrowolnej zgody ze strony dostawcy usług internetowych lub dodatkowych danych od strony trzeciej, informacje przechowywane lub pobierane wyłącznie w tym celu zazwyczaj nie mogą zostać wykorzystane do identyfikacji użytkownika.
Marketing
Przechowywanie danych technicznych lub dostęp do nich są niezbędne do tworzenia profili użytkowników w celu wysyłania reklam lub śledzenia użytkownika na stronie internetowej lub na wielu stronach internetowych w podobnych celach marketingowych.
