Pierwszy i drugi etap budowy mieszkania w projekcie Houseas w malowniczym Almerimarw Andaluzji na sprzedaż . Kilka czynników czyni ten projekt wyjątkowym. Więcej o tym w dalszej części artykułu.

Wskazówka: Nowa produkcja mieszkania Torrox Costa. Dobra cena .

Zdjęcie z budowy Houseas pod koniec grudnia:

Najnowsze zdjęcia perspektywiczne:

2-3 sypialnie. 2-3 łazienki. Powierzchnie od ok. 77 m2.

Aktualizacja Styczeń 2026: Budowa rozpoczęła się wiosną 2025 r., a jej zakończenie planowane jest na przełom 2026 r. i 2027 r.

Cena za 2 sypialnie zaczyna się obecnie od 238 000 €.

2-4 sypialnie. W chwili pisania tego tekstu na sprzedaż jest ich około 30. Docelowo w fazach 1 i 2 powstanie 140 mieszkania .

Jeśli sprzedaż utrzyma się na tak wysokim poziomie, faza 3 również zostanie uruchomiona wcześniej, niż oczekiwano. Należy pamiętać, że ceny najprawdopodobniej wzrosną (przynajmniej o 10%) dla każdego nowego etapu po etapie 2

- Ceny od 238 000 do 593 000 euro (plus VAT i inne opłaty w wysokości ok. 13%).
Penthouse numer 27 pozostał. Mieszkanie frontowe z trzema sypialniami. Cena = 528 000 euro
Penthouse numer 83 na szóstym piętrze (najwyższe) z 3 sypialniami. Cena = 583 000 euro

Przykład mieszkanie na sprzedaż: 258 500 euro. Znajduje się na pierwszym piętrze, z ekspozycją na wschód. 2 sypialnie, 2 łazienki. Powierzchnia zabudowy 82,56 m². Taras o powierzchni 20,67 m². Znajduje się na pierwszym piętrze, a nie na parterze.

Przykład mieszkania na parterze. 4 sypialnie. 3 łazienki. Powierzchnia zabudowy 124,74 m2, taras 49,88 m2, prywatny ogródek 137,96 m2. Cena 436 000 €

Najdroższy penthouse z trzema sypialniami i 2 łazienki. Powierzchnia zabudowy 119,51 m², taras 134,39 m². Cena: 593 000 euro. Apartament od strony zachodniej. Jest również apartament od strony wschodniej, który jest o 10 000 euro tańszy. Fantastyczne zakwaterowanie w tej cena . Na Costa del Sol tego typu penthouse przy plaży kosztowałby znacznie więcej.

• Ten wyjątkowa lokalizacja tuż przy plaży, na jednej z około 15 ostatnich działki w pierwszej linii zabudowy w południowej Hiszpanii. Ceny są jednak bardzo atrakcyjne, ponieważ jest to pierwsza faza, która jest sprzedawana znacznie taniej niż w kolejnych fazach. Tak było w przypadku kilku poprzednich projektów tego dewelopera.
• Dla inwestorów jest to niepowtarzalna okazja w roku 2025. Mieszkania w tej okolicy wynajmują się bardzo dobrze, i po wysokich ceny . Deweloper zaoferuje kompleksowe rozwiązanie wynajmu dla inwestorów, którzy chcą kupić mieszkanie pod wynajem. Wielu kupujących, którzy ustawili się w kolejce wcześniej i zarezerwowali mieszkanie latem/jesienią, to również inwestorzy, którzy dostrzegają szansę na… dobry dochód z wynajmu, ale także znaczny wzrost wartości w dłuższej perspektywie.

To obiecujący obszar, w którym ceny mają gwałtownie wzrosnąć w ciągu najbliższych dziesięciu lat. Nawet prestiżowe firmy, takie jak Metrovacesa, zwróciły uwagę na to perełkowe miejsce i budują je w pobliżu plaży. Jednak ich ceny są znacznie wyższe.

Dużą zaletą zakupu nieruchomości w Hiszpanii na planie jest duża oszczędność. Na przestrzeni lat obserwowaliśmy wzrost cena o około 30% po zakończeniu budowy. W ostatnich latach widzieliśmy również, jak deweloperzy podnoszą ceny domów w miarę zbliżania się do ukończenia. Wadą zakupu nieruchomości w planie jest oczywiście dłuższy okres oczekiwania. Nie trzeba jednak płacić odsetek od kredytów, ponieważ są one aktywowane dopiero po wprowadzeniu się do domu.

Blisko wszystkiego, całoroczny kurort nadmorski

Almerimar to kurort całoroczny, z którego wszędzie jest blisko. Nie potrzebujesz samochodu. Jest tu mnóstwo atrakcji, szlaki turystyczne, restauracje, możliwości pływania łódką itp. Jest tu również duży, nowoczesny szpital.

Nowo wybudowane mieszkania na sprzedaż w Almerimar

Projekt ten rozpoczęliśmy potajemnie w newsletterze w drugim tygodniu kwietnia i kilka miejsc zostało natychmiast zarezerwowanych.

Byliśmy pierwszym brokerem, który poinformował o tym projekcie za pośrednictwem naszego newslettera. Zapisz się tutaj na newsletter Nerja/Malaga (od czasu do czasu zamieszczamy także artykuły szczególnie interesujące w innych miejscach).

83 mieszkania w pierwszym etapie, łącznie 354.

Położony tuż przy plaży. 5 minut spacerem od dużej i słynnej mariny (1100 miejsc postojowych, co czyni ją jedną z największych w Hiszpanii) oraz pięciogwiazdkowego hotelu Almerimar Golf Hotel (w którym zatrzymuje się wiele gwiazd filmowych podczas kręcenia filmów w okolicy). Hotel ma praktycznie 100% obłożenia przez cały rok. Najbliższe pole golfowe znajduje się tuż obok kompleksu.

Houseas to kompleksowy i wyłączność obiekt idealny do całorocznego zamieszkania lub jako inwestycja pod wyłączność wynajem. Oferuje ekskluzywne usługi, jak w ośrodku wypoczynkowym.

• Dostęp do części wspólnych osiedla
• Usługi concierge i ochrony
• Kawiarnia i kawiarnia przy basenie
• Duże baseny o różnych rozmiarach, duże solarium
• Przestrzenie coworkingowe
• Wyposażona siłownia i bieżnia.

• Wyjątkowa lokalizacja tuż przy plaży, zaledwie promenada dzieli apartamenty od morza.
• Prywatny garaż, pomieszczenie gospodarcze i kuchnia w cenie.
• W apartamentach znajduje się również osobna pralnia.

Obraz poglądowy:

Mieszkania skierowane na zachód i wschód. Apartamenty frontowe skierowane są na południe.

Wszystkie mieszkania mają z widokiem na morze . Można wybierać między mieszkania z dużymi tarasami lub mieszkania z prywatnymi ogródkami na parterze.

Środowisko i zrównoważony rozwój oraz bardzo dobrze zaprojektowane plany pięter:

System aerotermalny pozwala zaoszczędzić do 75% energii.

Podwójne okna.

Projekt charakteryzuje się doskonałymi planami pięter, zaprojektowanymi przez czołowego architekta. Zobacz je poniżej:

Sprzęt: Basen dla dzieci i basen rekreacyjny, Siłownia, Ogrody, Parking wspólny, Parking prywatny, Dozorca, Drzwi antywłamaniowe, Wspólne pomieszczenia socjalne, Pomieszczenie gospodarcze, Zewnętrzny kiosk z barem i pergolą.

Brak informacji na temat opłaty i podatki wspólnotowe itp. ale w Hiszpanii rzadko są one wysokie (wspólnoty nie zaciągają pożyczek) i nieruchomości te nie będą wyjątkiem.

Plan płatności: Większość pieniędzy wpłaca się po wprowadzeniu się i dopiero wtedy uruchamia się kredyt bankowy. Opłata rezerwacyjna 11 000 euro. 10% w lutym (minus kwota rezerwacji). Kolejne 10% płatne w trakcie budowy. Czyli 20% przed zakończeniem budowy, reszta, 80%, po wprowadzeniu się. 

Wprowadzenie wideo do Almerimar i Houseas:

Dlatego polecamy inwestycję w Almerimar:

Zakup nieruchomość w Almerimar oferuje szereg unikalnych zalet, które czynią go atrakcyjnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących pięknego miejsca do stałego zamieszkania. Projekt zawdzięcza swój potencjał terenom i wyjątkowej bliskości morza, starannie wybranym przez AEDA (jednego z największych deweloperów w Hiszpanii). W porównaniu np. Marbella i Costa Blanca, kilka unikalnych zalet kupowania tutajOto pięć wyraźnych korzyści:

1. Wyjątkowa lokalizacja i naturalne piękno

Almerimar położony jest w jednym z najbardziej malowniczych regionów Hiszpanii, otoczony lazurowymi wodami Morza Śródziemnego i imponującym pasmem górskim Sierra Nevada. Okolica oferuje unikalne połączenie plażowego życia z dostępem do górskiej przyrody (z apartamentów nad morzem widać ośnieżone szczyty… Sierra Nevada), tworząc rzadki i pożądany styl życia w otoczeniu palm, dużych łodzi i wysokich gór.

2. Ekskluzywne apartamenty w pierwszej linii

To jedno z niewielu miejsc w Hiszpanii, gdzie nadal można kupić mieszkania „w pierwszej linii brzegowej” bezpośrednio przy plaży, bez przeszkód między nieruchomość a morzem. Oferuje to niezrównane widoki i bezpośredni dostęp do plaży, co jest szczególnie rzadkie w innych popularnych regionach, takich jak Marbella czy Alicante. Gdyby mieszkania były na sprzedaż na tego typu działkach nadmorskich, ceny w poprzednich kurortach byłyby wielokrotnie wyższe. To jedna z największych zalet zakupu w początkowej fazie inwestycji w stosunkowo „nowej okolicy”. W większości przypadków ROI będzie znacznie wyższy w dłuższej perspektywie.

3. Zrównoważony styl życia i czyste powietrze

Almerimar słynie z czystego powietrza, często porównywanego do „powietrza Amazonii”, dzięki otaczającym go szklarniom i masowej produkcji warzyw (większość hiszpańskich warzyw eksportowanych m.in. do Skandynawii pochodzi właśnie stąd). Obszar ten nazywany jest „Europejskim Ogrodem Warzyw”. Jest zatem atrakcyjny dla osób ceniących zdrowie, zrównoważony rozwój i ekologiczny styl życia.

4. Światowej sławy pola golfowe

Z kilkoma wysokiej jakości polami golfowymi w okolicy, Almerimar to wymarzone miejsce dla miłośników golfa. Region ten od dziesięcioleci cieszy się popularnością wśród golfistów, a jego pola golfowe przyciągają graczy z całego świata, w tym ze Skandynawii. Kilku wyspecjalizowanych skandynawskich touroperatorów golfowych specjalizuje się w Almerimar. Tylko w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się cztery pola golfowe.

5. Szeroki wybór udogodnień i stylów życia

Oprócz wspaniałego środowiska naturalnego i możliwości spędzania wolnego czasu, takich jak golf i żeglarstwo, Almerimar oferuje bogatą ofertę udogodnień, w tym: szkoły międzynarodowe, centrum handlowe, jedna z największych marin w Hiszpanii i około 70 restauracji w samym porcie, w tym jedna Restauracja Michelin. Dzięki temu jest to idealne miejsce dla rodzin, emerytów i wszystkich, którzy cenią sobie wysoką jakość życia.

Te wyjątkowe zalety sprawiają, że Almerimar jest atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących inwestycji w nieruchomości lub nowego miejsca do życia, które łączy w sobie wysoki standard życia z dostępem do szeregu atrakcji i udogodnień.

O Almerimar

Almerimar to wyłączność wypoczynkowy w Andaluzji w Hiszpanii, znany z pięknych plaż i słońca praktycznie przez cały rok. Oto krótki przewodnik po atrakcjach i atrakcjach Almerimar:

Aktywności na plaży:

Zrelaksuj się i rozkoszuj słońcem na jednej z wielu plaż Almerimar. Playa de Levante jest najcichsza i najbardziej osłonięta, natomiast Playa de Poniente cieszy się popularnością wśród miłośników sportów wodnych, takich jak jazda na skuterze wodnym, windsurfing i kitesurfing.

Wybierz się na wycieczkę łodzią, kajakiem lub na deskę SUP, aby odkryć wybrzeże. Możesz nawet spróbować nurkowania z akwalungiem lub snorkelingu, aby odkryć podwodny świat.

Zajęcia na świeżym powietrzu:

Zagraj w golfa na popularnym 27-dołkowym polu golfowym w Almerimar.

Wybierz się na pieszą, rowerową lub konną przejażdżkę po pięknej okolicy. Do wyboru jest wiele szlaków o różnym stopniu trudności.

Odwiedź Parque Brisamar, piękny park z jeziorem, ogrodami i placami zabaw. To doskonałe miejsce na relaks i podziwianie natury.

Wycieczki jednodniowe:

Wybierz się na jednodniową wycieczkę do Almerii, stolicy prowincji. Możesz tu zobaczyć wspaniałe Alhambra, obiekt wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO.

Wybierz się na wycieczkę łodzią do Przylądek Gata (55 minut od Almerimar) park przyrodniczy, obszar chroniony z pięknymi klifami, plażami i zatoczkami.

Odwiedź miasteczko El Ejido, znane z rolnictwa i szklarni. Możesz tu również odwiedzić Akwarium Costa de Almería.

Inne działania:

Ciesz się życiem nocnym w Almerimar. Znajdziesz tu mnóstwo barów i restauracji, które zaspokoją gusta każdego i w każdym wieku.

Zrób zakupy w porcie lub w centrum. Znajdziesz tam wiele sklepów z delikatesami, odzieżą, pamiątkami i lokalnym rzemiosłem.

Spędź dzień w Szybko i mokro, park wodny ze zjeżdżalniami, basenami i sztucznymi falami.

Okolice te przez lata były miejscem kręcenia ważnych hollywoodzkich produkcji ze względu na swoje piękne położenie i luksusową scenerię. Ostatnią dużą produkcją był film Ridleya Scotta "Exodus" z Christianem Bale'em. Ekipa zatrzymała się w wspomnianym słynnym hotelu golfowym, który znajduje się tuż obok Houseas.

Odległość samochodem:

• 2 godziny od lotniska w MalagaDobra, nowa autostrada prowadzi do lotniska.
• 30 minut do głównego miasta Almeria
• 40 minut do lotniska Almeria .
• Pozostała 1 godzina i 26 minut Granada lotnisko
• Pozostała 1 godzina i 15 minut Nerja.
• 1 godzina i 50 minut Sierra Nevada

Główną atrakcją Almerimarsą plaże. Wybrzeże dzieli się na pięć obszarów:

• Playa de Poniente, położona w centrum Ensenada de San Miguel, naprzeciwko 6-kilometrowej promenady z ścieżką rowerową.
• Playa de Guardias Viejas, gdzie dzięki wiatrowi można uprawiać takie sporty jak surfing, windsurfing i kitesurfing.
• Playa de San Miguel, plaża o długości ponad 2 kilometrów.
• Playa de Levante – najcichsza i najbardziej ustronna plaża.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, która jest częścią rezerwatu przyrody o tej samej nazwie i składa się z kilku dziewiczych plaż. Prawdziwa perełka dla tych, którzy chcą w spokoju cieszyć się Morzem Śródziemnym.

Obszar ten jest jednym z najbardziej słonecznych obszarów w Europie, z ponad 320 słonecznych dni w roku. Obejrzyj poniżej krótki film instruktażowy dotyczący najlepszych plaż w regionie Almerii: