Zapisz się na nasz newsletter dotyczący Nerja tutaj. Otrzymaliśmy i będziemy nadal otrzymywać kilka artykułów będących przedmiotem szczególnego zainteresowania w 2024 r., które opublikujemy w biuletynie na 1–2 tygodnie przed ich publikacją.
Zarówno mniejsze obiekty używane, jak i większe, nowo wyprodukowane obiekty (budynki mieszkalne i luksusowe wille itp.). ⤷ Tutaj znajdziesz wszystkie nasze przedmioty na sprzedaż w Nerja w jednym kanale.

Czy szukasz przede wszystkim nowo wybudowanych domów w Nerja ? Na najlepsze zakupy nowo wyprodukowanych mieszkań lub domów, m.in. luksusowe wille, w Nerja zamiast tego przeczytaj ten artykuł o nowej produkcji.
Mamy w toku kilka projektów, głównie na początku 2024 r. Również faza 2 centralnego projektu sukcesu. Najpierw opublikujemy je w naszym biuletynie , a następnie opublikujemy je tutaj, na stronie, więc bądź na bieżąco. Pojawią się mniejsze projekty obejmujące wszystko, od luksusowych willi w centrum, dużych apartamentów z widokiem na morze i basenem po prostsze apartamenty miejskie. Zobacz przykłady nadchodzących projektów poniżej:

Nowy projekt w Capistrano Village

2024: Nowy projekt w Nerja z 8 dużymi kamienicami o nietypowym planie z prywatnymi basenami i tarasami na dachu z widokiem na morze. Również basen publiczny i prywatny parking na terenie zamkniętym. Wysoki standard na wskroś. Przeczytaj więcej tutaj.

Najlepszy zakup w Nerja - różne przedziały cenowe

Najlepiej kup od 350 do 549 000 euro

Wolnostojąca willa Puerto Blanquillo. 3 sypialnie, 3 łazienki. Widok morza. 535 000 euro. Nowość w marcu!

Duża willa z prywatnym basenem i tarasem na dachu w La Exotica. 595 000 €

Mieszkanie pod klucz Royal Palm Nerja - 3 sypialnie 496 000 €.

Willa z zieloną energią na sprzedaż we Frigiliana niedaleko Nerja - duża działka i panele słoneczne. 375 000 €

Kamienica z 3 sypialniami i 3 łazienkami w bardzo dobrej okolicy w pobliżu plaży Torrecilla w centrum Nerja. 390 000 euro

Mieszkanie z 2 sypialniami przy plaży pod poszukiwanym adresem Carabeo. 395 000 euro

Penthouse pod klucz z 2 sypialniami i taras o powierzchni 60 m2! 384 000 euro (cena obniżona w kwietniu z 425 000)

Niebiańskie Wzgórze. Dom szeregowy z 2-3 sypialniami . Dozorca więzienny. Stosunkowo centralna lokalizacja i widok na morze. Od 499 000 euro do 669 000 euro Kuchnia jest teraz w cenie!

---

Najlepszy zakup od 275 do 350 000 euro

2 niezależne domy w jednej nieruchomości, Maro. Widok morza. 340 000 euro. Nowość w kwietniu!

Bungalow z 2 sypialniami i słonecznym tarasem w Oazie Capistrano. 280 000 euro. Nowość w marcu!

2 pokojowe mieszkanie ze słonecznym tarasem w Oasis de Capistrano. 280 000 € Blisko plaży. 280 000 euro. Nowość w marcu!

Kamienica z 4 sypialniami i 4 prywatnymi tarasami na osiedlu zamkniętym. 339 000 € Nowość w lutym!

Mieszkanie z 2 sypialniami i dużym, słonecznym tarasem w San Juan de Capistrano. 299 000 € Nowość w lutym!

Apartament z 2 sypialniami, 2 łazienkami i tarasem od strony południowo-zachodniej Wioska Kapistrano. Cena obniżona do 285 000 € 14/2 (poprzednia cena 299 000 €)

Dom szeregowy Alhambra. Duży taras od strony południowej . 295 000 €

Dom z prywatnym basenem pomiędzy Nerja i Frigiliana. 299 000 €

Dom z oddzielnym mieszkaniem dla gości w Jardines de Nerja. 299 000 €

Dom szeregowy w Los Pinos, Parador. 340 000 €.

Dom szeregowy z prywatnym basenem i 3 sypialniami we Frigiliana. 297 000 €

Mieszkanie pod klucz Nerja. 2 sypialnie, duży taras . Wspaniały widok na morze. 339 000 euro. Rekomendacja brokera na początek 2024 roku

Zupełnie nowe mieszkanie z 1 sypialnią w Ladera del Mar. 279 000 euro 255 000 € Cena obniżona.

---

Najlepszy zakup od 180 do 275 000 euro:

Mieszkanie z 2 sypialniami w Oasis de Capistrano. Taras słoneczny. 280 000 euro Nowość w marcu!

Apartament z 2 sypialniami i tarasem z widokiem na morze w popularnej dzielnicy Parador. 199 000 € Nowość w lutym!

Dupleks w wiosce Capistrano z 2 sypialniami i 2 tarasami. 259 000 euro Nowość w styczniu!

Apartament z widokiem na morze i przeszklonym tarasem , 2 sypialnie, Almijara. 245 000 euro

Ładne mieszkanie z 2 sypialniami w pobliżu plaży Torrecilla, 5 minut od centrum. 225 000 euro.

Dom szeregowy w pobliżu Burriany. 275 000 € Nowość w maju!

Dom szeregowy Frigiliana. 3 sypialnie. 190 000 €.

Apartament z 1 sypialnią i dużym tarasem San Juan de Capistrano. 189 000 €

Mieszkanie z 1 sypialnią i małym ogrodem w wiosce Capistrano. 189 000 €

Apartament z 2 sypialniami i ładnym widokiem na morze w San Juan de Capistrano. 210 000 euro

Mieszkanie z 2 sypialniami i tarasem od strony zachodniej, 100 metrów od plaży Torrecilla. 249 000 euro

Ładny dom szeregowy w Algarrobo , duże tarasy i mały ogród z drzewami owocowymi. 275 000 euro

---

Najlepszy zakup od 100 do 179 000 euro:

Mieszkanie z 1 sypialnią i dużym tarasem w wiosce Capistrano. 159 000 €: Nowość w marcu!

---

Najlepiej kupić luksusowe zakwaterowanie/większy dom Nerja

(należy pamiętać, że większość luksusowych willi, które sprzedajemy, jest sprzedawana dyskretnie „prywatnie” i nigdy nie jest reklamowana publicznie)

Willa z prywatnym basenem, tarasem na dachu, piwnicą z winami itp. w Punta Lara. 675 000 € Nowość w kwietniu!

Duża willa Chimenea. 875 000 % 835 000 € Nowość w kwietniu! (Cena obniżona)

Duży dom z 4 sypialniami i 7 tarasami CasaBlanca, Punta Lara. 645 000 €. Nowość w kwietniu!

Willa w Cortijo San Rafael Frigiliana. Dużo domu za te pieniądze! 550 000 euro

Całkowicie odnowiona willa z 4 sypialniami, prywatnym basenem i spa. La Noria. 630 000 euro

Duży dom z prywatnym basenem na wsi w Nerja.

Dom szeregowy w Burriana - 4 sypialnie. 525 000 €

Bardzo duży apartament z 3 sypialniami przy plaży Torrecilla. 549 000 euro

Willa Romana. 5 sypialni, prywatny basen. Niezwykła ilość przestrzeni i widoków za rozsądne pieniądze w tym segmencie. Zakończenie nastąpi jesienią 23. 1650 000 euro

Luksusowa willa Frigiliana, Cortijo San Rafael. 1450 000 €

Aby zapoznać się z nowo wybudowanymi luksusowymi willami w Nerja, przeczytaj specjalny artykuł na temat nowej produkcji.❊

---

Najlepszy zakup w wiosce Frigiliana niedaleko Nerja

• Rzadko kiedy coś wychodzi we Frigilianie, ale od czasu do czasu się pojawia. Napisz do nas jeśli interesuje Cię ta konkretna wioska, a my od razu wyślemy naprawdę dobry przedmiot. Mamy tam dobre kontakty. Przesyłamy także to co mamy w bazie tu i teraz.

Masz pytania dotyczące któregoś z domów? Napisz na adres info@spanskafastigheter.se Jesteś na miejscu i chcesz szybko zarezerwować wizytę u naszego brokera Andersa Larssona? Następnie zadzwoń pod numer 0034 669 738682. Lub odwiedź naszą siedzibę główną pod adresem Calle Pintada 9.

▷Przeczytaj także nasz świetny artykuł na temat inwestowania w Hiszpanii.

Jeśli jesteś zainteresowany, napisz na adres info@spanskafastigheter.se.

Artykuł aktualizujemy na bieżąco (na dole artykułu znajdują się aktualności, które mogą w taki czy inny sposób wpłynąć na rynek mieszkaniowy w mieście). Zwykle okres przed i po sezonie jest najlepszymi miesiącami w roku na zwiedzanie Nerji, ponieważ większość ludzi wystawia swoje domy na sprzedaż jesienią i po przełomie roku. Nawet jeśli chętnych na sprzedaż już teraz jest rekordowo mało, w ciągu roku wciąż znajdzie się kilka ciekawych obiektów, gdyż kilku właścicieli domów odłożyło sprzedaż na kilka lat. Wiele z nich będzie jednak chciało w ciągu roku sprzedać swoje domy dyskretnie, prywatnie i tym samym nie chce, aby pośrednicy zamieszczali je w bazach danych. Dlatego ważne jest, abyś najpierw napisał bezpośrednio do nas i określił, czego i gdzie szukasz, abyśmy mogli tu i teraz dopasować Ci najlepszy zakup.

---

Więcej informacji o tym, co dzieje się w Nerja i o rynku

Po kryzysie Nerja dokonała spektakularnego rozwoju. Co więcej, w tym roku wreszcie ukończono długo oczekiwaną oczyszczalnię ścieków, co tylko jeszcze bardziej wzmocni pozycję miasta jako najbardziej poszukiwanego miasta na Costa del Sol zarówno dla inwestorów, jak i wczasowiczów poszukujących wrażeń, których nie zapewnią zwykłe, turystyczne kurorty oferta. Szukasz inwestycji? W takim razie miej oko na Malagę, która rośnie w siłę.

Notatka! Jeśli chcesz otrzymać listę najlepszych zakupów w pobliskich dzielnicach takich jak Almunecar/La Herradura, Torrox czy Malaga, napisz na adres info@spanskafastigheter.se

Wielu sprzedawców nie zgadza się już na wycofanie domu ze sprzedaży, czekając, aż kupujący otrzymają wiadomość z banku w sprawie pożyczki (ponieważ za rogiem jest kilku innych kupujących, którzy mogą zapłacić natychmiast). Dlatego ważne jest , aby przygotować swoje finanse przed udaniem się na oglądanie.

Finansowanie

Nasz partner kontaktuje się w Twoim imieniu z kilkoma różnymi bankami (bezpłatnie), a Ty otrzymujesz szybką odpowiedź z różnymi opcjami

Jeśli potrzebujesz pożyczki z hiszpańskiego banku, zgłoś ją do nas odpowiednio wcześnie przed przyjazdem. Przeczytaj więcej o pożyczkach w Hiszpanii.

Nerja cieszy się coraz większym zainteresowaniem na arenie międzynarodowej

W ubiegłym roku Nerja otrzymała prestiżową międzynarodową nagrodę, uznając miasto za „najpiękniejszą nadmorską wioskę w Hiszpanii”. Ci z nas, którzy siedzą na liczbach z wypożyczalni w okolicy, wiedzą również, że zainteresowanie tym wspaniałym miastem nad Morzem Śródziemnym stale rosło, a w czerwcu 2018 r. pojawiło się na to więcej dowodów w kilku nowych, intensywnych międzynarodowych sondażach. Euroweeklynews najlepiej to ujął w swoim artykule na temat Nerja:

„Wschodząca gwiazda Axarquii”: „Ładna geologia, brak tłumów, rześka woda i zieleń sprawiają, że wygrywa z większością chętnych do wypróbowania. A biesiadnicy mają też czas na szybką kąpiel w wodospadach rzeki”

W sam raz na otwarcie granic Hiszpanii latem 2020 r. Komisja Europejska opublikowała raport we współpracy z 300 biurami turystycznymi w całej Europie. Raport wymienia Nerję w konkurencji ze 102 innymi miejscowościami jako drugi najlepszy nadmorski kurort na liście „Najlepszych europejskich destynacji” (pierwsze miejsce zajęła Pascaja w Chorwacji).

Duże zainteresowanie międzynarodowe (już 21 października pokazały to liczby). Nerja jest liderem Hiszpanii na poziomie prowincji z rezerwacjami międzynarodowymi, i prowadzi do wyjścia z kryzysu) jedynie jeszcze bardziej podniosą ceny w Nerja, zarówno w przypadku sprzedaży, jak i wynajmu. Jak jednak wiadomo, Nerja to małe miasteczko. Zainteresowanie zaczyna zatem rozprzestrzeniać się także na sąsiadów w Almunecar, La Herradura i Torrox.

Okolice Torrox Costa i Costa Tropical

Alternatywa dla Nerji

Długo zastanawialiśmy się, gdzie rozszerzyć naszą działalność na wschód od Malagi, gdy zdobycie tego, czego szukasz w Nerja, stanie się zbyt trudne (wydaje się, że osiągamy ten punkt szybciej, niż ktokolwiek mógł przewidzieć). Rozważaliśmy, testowaliśmy i analizowaliśmy obszary takie jak Torre del Mar, wschodnie przedmieścia Malagi, a także Costa Tropical. Teraz staje się coraz bardziej oczywiste, że Skandynawowie poszukują terenów pomiędzy Malagą a Nerją, a następnie głównie Rincon. Skandynawom podoba się także Costa Tropical z Almunecar i La Herradura oraz najpopularniejszymi kurortami w okolicy (ale Salobrena też jest ciekawa). Jednakże oferta dobrych domów na Costa Tropical jest niewielka, ale ceny są mniej więcej takie, jak Nerja 2 lata temu. Jeśli chodzi o Torrox Costa, jest to najbardziej interesujące dla osób poszukujących nowej produkcji, ponieważ w okolicy powstaje wiele ciekawych projektów.

Zapraszamy na oględziny z naszym pracownikiem Emilem, który zajmie się tam naszą inwestycją. info@spanskafastigheter.se

Zobacz też:

• Przewodnik po Nerji.
• Sprzedaj za naszym pośrednictwem swoją nieruchomość w Nerja.

• Artykuł przeglądowy zawierający wszystkie atrakcyjne projekty nowych konstrukcji, domów i mieszkań na całym wybrzeżu Costa del Sol.

• Zobacz naszą kategorię domów i mieszkań na sprzedaż na Costa Tropical tutaj.
• Nasza strona z luksusowymi nieruchomościami w Hiszpanii.

Napisz na adres info@spanskafastigheter.se, aby uzyskać więcej zdjęć/informacji lub zarezerwować wizytę w celu obejrzenia.

Adres do zwiedzania: Calle Pintada 9, Nerja. ☎: 0034 669 738 682. Polub tysiące innych Szwedów i kliknij tutaj , aby zapisać się do nadchodzących biuletynów.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej na Facebooku . Ponad 15 000 obserwujących.

---

Pozytywne rzeczy będą się dziać w Nerja w roku 2024 i później!

Nerja i Vélez-Málaga stają się nowymi kulinarnymi „hotspotami” po wschodniej stronie, a restauracje znajdują się wśród 23 wybranych w prestiżowym przewodniku Michelin. Nagrody te obejmują łącznie 783 restauracje w całej Hiszpanii, które są doceniane za swoje umiejętności kulinarne i wkład w krajobraz gastronomiczny. Wśród uhonorowanych lokali znajdują się znane perełki, takie jak Oliva i Sollun (sąsiadujące z naszym biurem) w Nerja, które prezentują różnorodne smaki regionu i kreatywność gastronomiczną.

Według nowego międzynarodowego badania z marca 2024 r. Nerja jest drugim najszczęśliwszym mieszkańcem Hiszpanii. 

Podczas ceremonii, która odbyła się w Las Rozas w Madrycie, burmistrz Nerja José Alberto Armijo z dumą odebrał flagi oznaczające dwa niebieskie szlaki w mieście. Flagi te, przyznane przez Stowarzyszenie na rzecz Edukacji Ekologicznej i Konsumenckiej (Adeac), symbolizują zaangażowanie w zrównoważoną turystykę i wartość tych tras w promowaniu zajęć na świeżym powietrzu i edukacji ekologicznej.

Nerja stanie się nową lokalizacją filmową dla Hollywood?

Tuż przed pandemią media donosiły, że George Clooney na czele grupy producentów chce kupić klub piłkarski z Malagi, gdyż wpisuje się to w jego inne plany uczynienia z miasta „nowego Hollywood”.

„To bardzo ważna grupa producentów filmowych i telewizyjnych, którzy są tutaj, w Maladze. Chcą uczynić Malagę europejskim Hollywood i obecnie kręcą tu, w Maladze, serial dla Amazona. Istnieje ogromny potencjał gospodarczy, mówi Aguilera Canal Malaga”.

Gazeta Express

Malaga, Marbella i Nerja: tętniące życiem miejsca do produkcji filmowej

Hiszpańskie miasto Malaga wraz ze swoimi nadmorskimi sąsiadami Marbellą i Nerją w ciągu ostatnich 12 miesięcy stało się centrum produkcji filmowej dzięki wyjątkowym warunkom pogodowym i malowniczym krajobrazom. Po chwilowym załamaniu spowodowanym pandemią Covid-19 Malaga z sukcesem wznowiła tempo produkcji filmowej.

Dane biura filmowego w Maladze i współpracujących biur w całej Andaluzji potwierdzają ożywienie przemysłu filmowego w mieście. Choć podstawą działalności są lokalne firmy produkcyjne, Malaga była także gospodarzem ponad 20 brytyjskich i kilku niemieckich projektów filmowych.

Szczególnie Nerja przyciągnęła międzynarodową uwagę, a amerykańska reżyserka Tosca Musk, siostra potentata technologicznego Elona Muska, która wybrała to miasto na scenerię swojej nadchodzącej komedii romantycznej „Wallbanger”, pochwaliła je. „Nerja to najlepsze miasto do filmowania w Europie” .

Komisja Filmowa Axarquía, inicjatywa Rady Axarquía Costa del Sol, odegrała kluczową rolę w ułatwieniu realizacji tych projektów, prezentując potencjał kinowy regionu międzynarodowym gigantom produkcyjnym.

Odrodzenie się produkcji filmowej w Maladze, Marbelli i Nerji jest świadectwem różnorodnego krajobrazu regionu, przyjemnych warunków pogodowych i ekosystemu produkcji filmowej opartej na współpracy. W miarę ciągłego rozwoju światowego przemysłu filmowego te hiszpańskie destynacje mają szansę umocnić swoją pozycję wiodących lokalizacji dla kolorowych historii.

- Nerja zyskała wyjątkowe krajowe uznanie w zakresie dobrobytu społecznego i inwestycji, a miasto wyróżnia się jako jedyna gmina w regionie, która otrzymała ocenę „doskonałą” w obu kategoriach w płynnym budżecie opublikowanym przez Ministerstwo Finansów i Sfery Publicznej. Spośród 404 gmin w Hiszpanii liczących ponad 20 000 mieszkańców, Nerja zajmuje drugie miejsce w kraju pod względem wybitnych osiągnięć w zakresie usług społecznych. Niezwykłym osiągnięciem Nerji jest bezprecedensowy wzrost inwestycji społecznych o 211 procent w porównaniu z poprzednimi mandatami, co udało się osiągnąć jedynie sześciu gminom w całym kraju. Nagroda ta odzwierciedla oddaną pracę na rzecz poprawy opieki społecznej i wyznaczyła nowy standard skutecznej polityki w zakresie wydatków socjalnych w Hiszpanii. Inne regiony również wniosły znaczący wkład, stanowiąc kamień milowy w hiszpańskim obszarze opieki społecznej.

W przeszłości opowiadaliśmy o wszystkich inwestycjach Nerji w ekoturystykę, polegających na modernizacji szlaków turystycznych, plaż i infrastruktury w mieście. Przeznaczyli także pieniądze i/lub rozpoczęli budowę bibliotek, ścieżek rowerowych, łaźni, ośrodków sportowych i wielu innych obiektów (takich jak zatrudnienie większej liczby policjantów i utworzenie sztucznej rafy).

- Jeśli chodzi o wspomniany ośrodek zdrowia (za 9,2 mln euro), będzie on gotowy w 2026 r. Ośrodek zdrowia, który rozciąga się na powierzchni ponad 4520 metrów kwadratowych i trzech kondygnacjach naziemnych oraz piwnicy, będzie dysponował 26 standardowymi gabinetami konsultacyjnymi, specjalistycznymi gabinetami pediatrycznymi i gabinety stomatologiczne, fizjoterapeutyczne itp. Obecnie w ośrodku pracuje ponad 75 specjalistów, którzy oferują szeroki wachlarz usług, m.in. opiekę doraźną, radiologię, rehabilitację i stomatologię. Po ukończeniu centrum będzie pracować zespół 17 lekarzy rodzinnych, pediatrów, pielęgniarek, asystentów pielęgniarskich, techników, pracowników socjalnych, personelu administracyjnego i personelu pomocniczego, co poszerzy dostęp społeczności do opieki.

Dane dotyczące obłożenia hoteli udostępnione pod koniec 2023 r. przez miejską doradczyni ds. turystyki Anę Marię Munoz pokazują niezwykłą siłę. Przez cztery miesiące z rzędu, od czerwca do września, obłożenie hoteli w Nerja przekraczało 90 procent. Mówi: „Nerja stała się punktem odniesienia w okolicy. Jeśli chodzi o narodowości, miasto odnotowało duży napływ turystów brytyjskich, hiszpańskich, niemieckich i irlandzkich.

Poniżej starsze wiadomości

• (23 września) Władze gminy Nerja rozpoczęły kolejną dużą inwestycję. Obecnie budują (będą gotowe przed 2024 r.) znaczącą przestrzeń zieloną we wschodniej części miasta, pomiędzy starą nadmorską drogą N-340 w kierunku Maro a obszarami zabudowanymi przy plaży Burriana. Obszar, który stanie się „zielonymi płucami”, ma powierzchnię 25 000 metrów kwadratowych i będzie zlokalizowany pomiędzy wioską Capistrano a północną częścią Burriany. Projekt ten od lat leży w zapomnieniu, w „dolinie” biegnącej od Royal Palm w dół. Projekt obejmuje m.in. 800-metrowy chodnik ciągnący się z północy na południe, a także place zabaw i ogrody. Dodatkowe prace obejmą czyszczenie, karczowanie i konserwację roślinności, a także sadzenie nowych rodzimych roślin w celu poprawy środowiska. Jak wiadomo już wybudowali lub rozpoczęli budowę nowych szlaków turystycznych, ścieżek rowerowych, ośrodków zdrowia itp. itd.
• 7/6 23, plaża Nerja jest według Instagrama 11 najbardziej instagramową plażą w Europie. Drugą hiszpańską plażą, która znalazła się na liście 20 najlepszych, jest plaża w Sitges. Pierwsze na liście jest Positano na wybrzeżu Amalfi.
• Władze gminy Nerja współpracują z organizacją ekologiczną i władzami regionalnymi Andaluzji w celu stworzenia sztucznej rafy u wybrzeży, aby promować faunę morską i przyciągać turystów nurkujących (park nurkowy będzie składał się z figurek inspirowanych bogatą kulturą śródziemnomorską, zakładamy, że Posejdonem itp. .). Projekt jest w fazie studyjnej i obejmuje 3000 metrów kwadratowych na głębokości od 15 do 20 metrów. Podziemny park nurkowy składa się z sześciu różnych sekcji z postaciami inspirowanymi kulturą śródziemnomorską. Jest to najnowsza z serii wielomilionowych inwestycji Nerji mających na celu wzmocnienie jej pozycji jako zrównoważonego i przyjaznego dla środowiska miejsca docelowego z bogatą ofertą atrakcji, które przyciągają nieco starszych turystów, pozbawionych kapitału, w przeciwieństwie do karuzel i parki wodne.
• Nowe ślady historii jaskini w Nerja sięgają dalej, niż wcześniej sądzono . Wspólnie naukowcy wykazali, że ludzie żyli w Nerja od około 41 000 lat, czyli o 10 000 lat dłużej niż wcześniej sądzono, a europejska jaskinia ze sztuką paleolityczną była najczęściej odwiedzana w historii starożytnej. W tej najnowszej pracy przedstawiono także 68 dat, w tym 48 zupełnie nowych, z najniższych partii jaskini, w których odkryto sztukę paleolityczną i dowody nigdy wcześniej nie dokumentowanych chronokultur. „Prehistoryczne malowidła oglądano w migotliwym świetle płomieni, co dawało postaciom poczucie ruchu i ciepła” – wyjaśnia Medina, która podkreśla wykorzystywanie jaskini Nerja do celów grobowych w drugiej połowie starożytności przez tysiące lat. „Nadal wiele może ujawnić na temat tego, jacy byliśmy” – mówi. To sprawia, że ​​jaskinie Nerja są jeszcze bardziej rozpoznawalnym miejscem na arenie międzynarodowej. Nie tylko dla naukowców. Zabawa dla miasta!
• Miasto (ponieważ szybko się rozwija, wszystkie sektory otrzymują wyższy budżet) zyskuje prawdziwy impuls w zakresie ogólnego stanu zdrowia, gdy władze regionalne w styczniu 2023 r. dały zielone światło dla nowego Centrum Zdrowia/ośrodka opieki, który będzie kosztować 9,4 mln euro. Ośrodek zdrowia powinien być gotowy w ciągu 2 lat. Centrum będzie zlokalizowane na powierzchni 4520 m 2. Centrum będzie oferować kompleksową opiekę zdrowotną z 26 specjalnie wybudowanymi gabinetami lekarskimi, pięcioma salami wielofunkcyjnymi, pięcioma gabinetami konsultacji pediatrycznych, małą salą operacyjną oraz gabinetami stomatologicznymi. W budynku znajdą się także izba przyjęć, oddział rentgenowski, fizjoterapia i edukacja zdrowotna.
• Miłośnicy książek w Nerja mogą się cieszyć po ogłoszeniu, że w sercu miasta powstanie nowa biblioteka. Biblioteka będzie miała najnowocześniejszy projekt, a książki rozmieszczą się na pięciu piętrach i tarasie ze wspaniałym widokiem na morze, aby zapewnić czytelnikom inspirujące i relaksujące wrażenia z czytania.
• Według najnowszych statystyk, 22 lipca Nerja odnotowała najwyższe obłożenie hoteli ze wszystkich kurortów na Costa del Sol. Dzięki temu średnia dla Costa del Sol wzrasta i utrzymuje się powyżej okresu porównawczego 2019.
• W zeszłym roku miasto zostało nominowane do prestiżowej nagrody „Najlepsza wioska turystyczna Hiszpanii”.
• W mieście późną zimą otwarto 22 lokale coworkingowe dla zagranicznych przedsiębiorców, którzy teraz tłumnie przybywają do miasta. Powierzchnia lokalu wynosi 400 metrów kwadratowych, a obok miejsc pracy znajduje się także sala konferencyjno-wykładowa o powierzchni 121 metrów kwadratowych. Kompleks położony jest w rejonie Almijara. Kompleks będzie nosił nazwę „Coworking Hygge House”.
• Budżet Nerji na 2022 rok jest największy w historii, o 21% wyższy niż w roku ubiegłym (był to rok, w którym wprowadzono wiele ulepszeń i remontów parków, plaż itp.). Pieniądze zostaną przeznaczone m.in. na inwestycje w biznesie, mieszkania dla młodych ludzi, kontynuację bezpłatnego transportu dla seniorów i młodzieży.
• Nerja inwestuje w zrównoważoną turystykę wysokiej jakości i obecnie pracuje nad spełnieniem wymagań certyfikatu „Plan de Calidad Turística”. Zrównoważony rozwój i jakość to słowa kluczowe dla przyszłości Nerja, co obejmuje między innymi inwestycje w parki przyrodnicze przy ul. Sierra Almijara i Maro.
• Miasto przyjęło do służby 4 nowych funkcjonariuszy policji.
• 22 marca wiadomo już, że Nerja inwestuje w kolejną nową ścieżkę rowerową. Nowy projekt, kosztujący 660 000 euro, będzie prowadzony od ronda łączącego prowadzącego do plaży Burriana we wschodniej części miasta i aż do Punta Lara na zachodzie. Szeroka ścieżka rowerowa będzie przebiegać przez Avenida de Pescia i N-340. Podróż rowerem z Punta Lara na plażę Burriana zajmuje zaledwie 18 minut.
• W pierwszym kwartale 22 roku Nerja otrzymała także od państwa hiszpańskiego dodatkowe 5 milionów euro, które zostaną przeznaczone na dalsze inwestycje w nowy, zrównoważony model turystyki. Nie znamy żadnej gminy w Hiszpanii, która od czasu pandemii posunęła się dalej w swojej pracy na rzecz zrównoważonej turystyki, inwestując w szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe, plaże i parki przyrody itp. Brawo, Nerja!

• Nerja przewodzi wychodzeniu z kryzysu i już 21 października była liderem na szczeblu prowincji w Hiszpanii, osiągając prawie 90% obłożenia hoteli. Jednocześnie Nerja rozpoczyna międzynarodową kampanię reklamową „Nerja, poczuj wolność”. Szacuje się, że dotrze to między innymi do 40 milionów Brytyjczyków, którzy obecnie przygotowują się do powrotu do Hiszpanii. W rezultacie należy spodziewać się przyspieszenia cen mieszkań w 2022 roku.
• Miasto dostąpiło także zaszczytu gospodarza Mistrzostw Hiszpanii w lekkoatletyce na świeżym powietrzu 2022. Zawody odbędą się w dniach 24–26 czerwca.
• Miasto kontynuuje swoje najważniejsze inwestycje, mające na celu zwiększenie jego atrakcyjności w roku 2021 i później. Jedną z szeregu najważniejszych inwestycji jest (w tym 80 nowych pracowników) upiększanie i ciągłe sprzątanie ulic, placów i innych przestrzeni publicznych. Kilka miesięcy wcześniej przekazali kolejne ok. 5 mln SEK na dalszą poprawę wybrzeża i plaż miasta. Teraz poprawiają bezpieczeństwo i dostępność na plaży Torrecilla, instalują nowe toalety itp. Pakiet obejmuje między innymi cztery ekologiczne wyspy i ulepszony drenaż na plaży El Playazo.
• Kilka tygodni wcześniej pobudziły one turystykę przyrodniczą na tym obszarze i dlatego zdecydowano o włączeniu historycznych ścieżek dydaktycznych Maro-Barranco Sanguino, Cueva de Nerja-Almijara i Barranco de la Coladilla.
• W kwietniu zarząd gminy Nerja rozpoczął prace nad nowym dużym projektem w starej cukrowni Maro. Oznacza to między innymi, że w granicach gminy Nerja powstanie 18-dołkowe pole golfowe.
• Pod koniec roku przeforsowano także budowę nowej ścieżki rowerowej do Maro (gdzie znajdują się jaskinie) wzdłuż starej N-340. Koszt tego wynosi około 900 000 euro.
• Gmina Nerja wyremontuje także ulice Zuloaga i Calle Cordoba, kosztem około 300 000 euro.
• Dyrekcja Nerji wybuduje nową bibliotekę w historycznych częściach miasta, przy Iglesia 1.
• , że długo oczekiwana nowa przystań , której ukończenia gminy Torrox i Nerja chcą w ciągu najbliższych kilku lat, jeśli nie miało to jeszcze miejsca w momencie pisania tego tekstu, znajdzie prywatnych inwestorów-częściowców po znacznych inwestycjach w obszarze po kryzysie koronnym. Wiele osób wierzy i ma nadzieję, że rozwiązanie finansowe będzie można osiągnąć już w 2021 r.
• Reningsverk w Nerja zostanie wreszcie ukończony i otwarty w 2021 roku. Przez długi czas był to pięta achillesowa miasta.
• Planowana jest nowa promenada w Playazo.
• W dalszym ciągu unowocześniają obiekty wokół Burriany i usprawniają prace porządkowe na popularnej plaży.
• Nerja kontynuuje prace przygotowawcze z nowym miejskim Centrum Zdrowia (które będzie zlokalizowane naprzeciwko hotelu Nerja Club, niedaleko Supersol).
• Nowy ośrodek dla niepełnosprawnych.
• Nowe samochody policyjne.
• Miejski basen z podgrzewaną wodą, który od 2018 roku jest zamknięty z powodu cieknącego dachu, musi zostać jak najszybciej naprawiony.
• Gmina zamierza zbudować nowy amfiteatr, różne projekty dla młodych ludzi i różne projekty dotyczące dostępności w regionie.

Jak wygląda mieszkalnictwo po kryzysie koronowym/inflacyjnym?

Obecnie kryzysy następują po sobie, ale rynek w Nerja jest silny. Nasi brokerzy odkurzają rynek, aby uzyskać aktualne informacje na temat sytuacji zarówno w zakresie przedmiotów używanych, jak i nowej produkcji. Będziemy na bieżąco informować naszych klientów za pośrednictwem biuletynu i oczywiście na tej stronie. Nie licz jednak na pozycje bankowe. W zasadzie niektóre z nich nie weszły na rynek nawet podczas ostatniego kryzysu, a kryzys ten był gorszy dla hiszpańskiego rynku mieszkaniowego, ponieważ miał swoje korzenie w hojnych pożyczkach mieszkaniowych (od tego czasu regulowały one kredyty bankowe i obecnie są znacznie lepiej wyposażony).

Sprzedaż podstępna, mianowicie domy, których cena została obniżona, ale które nie są ogłaszane publicznie staje się coraz powszechniejsze, a obecnie zjawisko to nabrało tempa. W związku z tym nie wolno nam publikować obniżek cen tych domów publicznie, ale wysyłamy je pocztą bezpośrednią do klientów, którzy wyrazili zainteresowanie i którzy mogą szybko zawrzeć umowę.