Nybyggeri Costa del Sol oversigt over de bedste nye boligkøb Costa del Sol

I denne artikel præsenterer vi de mest attraktive projekter med nybyggede lejligheder og huse på Costa del Sol i 2026; fra Nerja (men vi inkluderer også Almuñécar/La Herradura på Costa Tropical) i øst, helt ned til Estepona i vest.

Ny produktion er det klogeste valg lige nu

Investering i nybyggeri er uden tvivl det bedste køb, du kan foretage i Spanien i dag. En af hovedårsagerne er det begrænsede udbud af brugte ejendomme på markedet, hvilket har drevet priserne op. Samtidig tilbyder nybyggeri et mere moderne og energieffektivt design, der ikke kun giver større komfort, men også større langsigtet værdistigning.

>Se vores kategori med al ny produktion på vores hjemmeside.

Nybyggede ejendomme tilbyder Moderne løsninger til isolering og vedligeholdelse.

Det er også, generelt set, bedre kvadratmeterpriser på nyproduktion, der sælges på tegning sammenlignet med brugt. 

Gebyrerne vil ikke være højere for nybyggede boliger sammenlignet med brugte boliger, fordi spanske boligforeninger ikke har nogen lån ved indflytning.

Med den stigende efterspørgsel efter boliger og det begrænsede udbud af nybyggeri forventes prisen på nyopførte ejendomme at stige betydeligt i fremtiden. For investorer betyder det en dobbelt gevinst: en ejendom med bedre kvalitet og design nu, og en højere gensalgsværdi senere. 

Lav din research i starten af ​​året og handl hurtigt – nye projekter med den rigtige pris sælges hurtigt, mens der er en stilhed på brugtmarkedet.

Der er nogle meget interessante projekter i gang i 2026. Vi har ikke konkrete priser osv. endnu, men:

Her er nogle projekter, der skiller sig ud:

Nerja:

-Rækkehuse og individuelle luksusvillaer vil blive lanceret i løbet af året.

Málaga by: 

-Størstedelen af ​​projekterne. De fleste af dem er dog dyrere, mens de billige ligger på lidt værre steder.

Torrox og Torre del Mar:

Lejligheder ved stranden. Primært flere etaper i Narixa (se nedenfor).

– Fase 2 og 3 AlmerimarEn fortsættelse af et populært projekt.

Almerimar

Algarvekysten Portugal – Portimao – lejligheder ved stranden med en fantastisk udsigt og gode priser.

De mest efterspurgte projekter i skrivende stund.

Nedenfor finder du de projekter med boliger i forskellige segmenter og områder, der sælges her og nu, og som primært anbefales. På grund af krisen vil det ikke være muligt at "vælge og vrage" i flere år, men der er nogle enestående gode køb at foretage i 2026, da et par aktører faktisk har formået at være aktive i det seneste år og vendt krisen til deres fordel.

Nerja

Sea Gardens

12 luksusstrandhuse i Nerja, Sea Gardens (1 tilbage). Fra 810.000 €

Se også: Nøglefærdigt rækkehus Punta Lara. 550 000 €

Punta Lara – Nøglefærdig

Torrox

Sea Views ved Puerto Narixa

Pris fra: 225 000 €

Uendelighedsudsigt

Rækkehus med god beliggenhed i TorroxUendelighedsudsigt.

Pris fra: 294 000 €

Uendelighedsudsigt

La Vista Suites Tamango Hill

Luksuslejligheder i en høj beliggenhed mellem Nerja og Torrox.

Pris fra: 440 00 €

La Vista-suiterne

Lagos-boliger

Store dobbelthuse nær Nerja og Torrox. Fire soveværelser. Pris fra €425.000

Lagos-boliger

Malaga By

Lejligheder i første række af Malaga, ved siden af ​​tårnene! Kystens mest omtalte projekt sidste år! Beliggenhed ved stranden og fantastisk arkitektur, der gør projektet til et kommende vartegn.

Térmica stranden – ved siden af Malaga Towers

Zeta Avenue

Det bedste budgetkøb i Malaga er Zeta Avenue, lejligheder beliggende i det fremtidige område af Distrito Zeta. Fra €250.000

Zeta Avenue

Nyt: Zeta Place. Fra 236.000 €

Almara Residences

Nye lejligheder i Rincon (mellem Nerja og Malaga by) 100 meter fra havet. Fra €246.000

Almara Residences – Rincon

Vest for Malaga Marbella

San Pedro Marbella Vest

San Pedro Alcántara – Marbella WestLejligheder med 2 soveværelser. Færdiggørelse 2027. Fra €395.000

Pool Marbella Vest

Marbella Vest

Isla Bela

Isla Bela er projektet i Marbella (Nueva Andalucia), som er den bedste mulighed for dem, der leder efter et luksuriøst hjem i et resortlignende område i 2026. Moderne lejligheder med elegant design og rummeligt interiør. Beliggende tæt på Puerto Banús, førsteklasses golfbaner og luksuriøse faciliteter. Priser fra €710.100

Isla bela -poolen

Isla Bela

Benalmádena

Benalmadena ligger godt placeret nær Malaga lufthavn, og er et af de få feriesteder, der virkelig har "noget for enhver smag".

Dette er det mest interessante projekt lige nu:

Projektet er beliggende mellem Benalmadena og Fuengirola Evoque i Higueron. Lejligheder i forhøjning med havudsigt fra €490.000

Mijas

The Cove

Kove er en eksklusiv Nybyggeri af moderne lejligheder i Mijas ' bakker med cirka 15 minutter til strandene i Mijas Costa og Fuengirola, med priser fra €359.000 op til €764.000.

The Cove

Estepona

Isea Estepona

IIndflytningsklare moderne boliger i Estepona med havudsigt, store terrasser, infinity-pool og fitnesscenter, med priser fra €330.000 til €670.000.

Isea Estepona

Valle Romano Golf

Valle Romano Golf Estepona. 135 lejligheder med 1-3 soveværelser. Fra €215.000

Unelmo Estepona

Unelma Estepona er et eksklusivt nyt byggeprojekt i Estepona med moderne lejligheder, hav- og bjergudsigt og priser fra €555.000 til €985.000

Unlemo Estepona

Zenity Blue

Zenity Blau 10 minutter fra stranden i Estepona2 soveværelser fra €530.000 Indflytning sommeren 2026.

Zenity Blue

Las Mesas -samlingen

Las Mesas -kollektionen Estepona – luksuslejligheder med 2-4 soveværelser og store terrasser. Fantastisk beliggenhed! Fra €525.000

Las Mesas

South Bay IV

South Bay IV Estepona Lejligheder med 2-4 soveværelser. 1 km fra lystbådehavnen. Pris: fra €480.000

South Bay IV Estepona

Mesas Homes

Mesas Homes Estepona – fase 2. Nyt projekt med 84 lejligheder med 1, 2, 3 og 4 soveværelser. Priser: 385, 000-627, 000 €

Se også individuelt luksushus Atalaya.

Fuengirola:

Middeludsigt

2 soveværelser og 2 badeværelser fra €325.000. 20 minutter med tog til lufthavnen. Flere nøglefærdige lejligheder. Læs mere om Middel Views her.

Middel Udsigt Fuengirola

Anbefales primært i resten af ​​Andalusien:

Córdoba: Prisvenlige lejligheder med stærke lejetal, perfekte til investering.

Priserne fortsætter med at stige, selvom de nu vil stige langsommere i løbet af et år. I 2022 steg prisen på nybyggeri med gennemsnitligt 7,1 procent. Dette var den største stigning i et enkelt år siden 2007, det vil sige før byggekrakket. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris steg året før til €2.732, hvilket endnu ikke har nået niveauet på €2.905, som den var på, da byggekrakket indtraf for over 15 år siden.

Om markedet for nybyggeri i 2026

Vores bedste anbefaling for 2026 – lejligheder på en af ​​de sidste strandgrunde i Spanien. Læs mere her.

Pandemien bremsede ikke den stigende prisudvikling, der har stået på siden 2014. Byggeorganisationen APCEspaña mener, at det primært er ønsket om nyproduktion, der presser priserne op. Inflation og den forestående recession i EU vil dog bremse udviklingen i et par kvartaler. Mere end 600.000 nybyggede boliger blev solgt i landet i 2022. I 2023 og 2024 og 2025 faldt salget (sidste år udgjorde nyproduktionen kun 10 % af salget), primært på grund af faldende udbud. Den internationale efterspørgsel efter Spanien, og især efter nye boliger, er på rekordniveau.

For dem, der ikke køber det, der er på tilbud lige nu, kan ventetiden mellem majskolbe og brød desværre være meget lang, afhængigt af hvor man kigger og hvad man leder efter. I kølvandet på inflationskrisen mv. kan man forvente betydelige prisstigninger på nøglefærdig nyproduktion i løbet af de næste par år.

Puddelens kerne: Forskellige faktorer, såsom en nedslidt boligmasse, der er prissat for højt, og øget international interesse for Malagaregionen generelt efter Corona, peger på, at nyproduktion vil dominere salget i det næste årti.

I en kort periode under inflationskrisen var der et hul i markedet for at få fat i jord, der tidligere slet ikke havde været til salg, eller som havde været prissat for højt til at være interessant. De aktører, der var i stand til at handle i denne unikke periode, er nu i en vinderposition. De købere, der kan handle nu og ikke behøver at vente et par år, er også i en vinderposition. Det er vigtigt at huske, at de grunde med den bedste beliggenhed er dem, der sælges, lige når vi kommer ud af krisen (for at stimulere salget efter krisen sælges dem med de bedste beliggenheder først).  Link til alle vores nyhedsbreve.

Vi vil løbende se nærmere på de projekter, vi primært anbefaler lige nu, samt give tips om individuelle lejligheder, der er vendt tilbage i projekter, der snart vil blive færdiggjort, samt om projekter, der er i planlægningsfasen. Der er flere meget interessante projekter i gang i løbet af året. For at modtage information om disse, før de bliver offentlige, kan du tilmelde dig vores nyhedsbrev. Nyhedsbrev vestsiden (Marbella, Estepona osv.). Nyhedsbrev på østsiden (Nerja, Torrox osv.).

Artiklen opdateres løbende: Vi har konstant kontakt, og har haft det gennem hele Corona- og inflationskrisen, med investeringsfonde, bankdirektører, udviklere og grundejere, da vi ikke kun sælger andres projekter, men også bygger vores egne.

Nuværende situation: Der er en stærk stigning i efterspørgslen, fra nationale, men primært internationale købere, efter nye og friske medarbejdere fra både rene investorer og dem, der ønsker at arbejde hjemmefra med en høj livskvalitet. Faktisk er efterspørgslen allerede meget stærkere på dette tidlige stadie, end vi eller nogen andre kunne have forudset. Mulighederne for et rigtig godt køb af en ny bolig vil være større end i lang tid. Det samme gælder risiciene.

Placeringen kort: Bankerne kræver større gennemsigtighed omkring de projekter, de finansierer eller låner ud til. Projekter, der ikke i princippet blev solgt 100 % før krisen, eller som ikke anses for at være fuldstændig sikre, vil ikke modtage finansiering fra bankerne. De [bankerne] vil også blive meget restriktiv i godkendelsen af ​​nye projekter i en periode.

Der er dog et par udviklere med et stærkt økonomisk fundament, og konceptet med at bygge bofællesskaber bliver mere og mere almindeligt igen. Det er dog vigtigt at holde øje med økonomien hos hver enkelt bygherre og byggebofællesskab (bankerne går i sidstnævnte tilfælde ind og godkender/afviser hver enkelt køber uanset om de ansøger om et lån eller ej), for at være på den sikre side. Som altid, når mulighederne er størst, er risiciene også de samme for den uforsigtige. 

Unik mulighed for at købe et nyt hjem i en rigtig god beliggenhed til en rigtig god pris

Hvis der er få aktører, der har klaret sig igennem krisen med god likviditet, er der endnu færre, der har formået at forhandle gode jordpriser i den korte periode under krisen, primært i forbindelse med den "anden bølge", som faktisk faldt. De, der har været aktive i at opsøge længe inaktive jordejere (som nu er vågnet op efter årtiers inaktivitet), og forhandlede gode priser på grunde med gode beliggenheder midt i krisen, og som også har god likviditet og etablerede teams af arkitekter/projektledere samt etablerede bankkontakter, står nu over for en unik situation. Hvis der er et tog, du bør hoppe på, så er det dette.

Så vidt det går priser for kommende nyproduktion Byggepriser og jordpriser vil stige hurtigere end forventet i 2023, da efterspørgslen er større end udbuddet (på grund af kaos med tilgængeligheden af ​​byggematerialer og tab af personale osv. halter mange projekter bagefter). Boligmassen begynder at blive slidt op, og der er mange problemer med vandskader (strengere byggestandarder blev først indført i 2006) osv., samtidig med at der blev bygget relativt lidt i årtiet efter krisen i 2008 sammenlignet med årtiet før. Nybyggeri vil således gå ind i en gylden periode i resten af ​​2020'erne i lighed med starten af ​​2000'erne.

Forvent endelig, at Værdien af ​​nybyggede boliger vil stige markant i løbet af 2020'erne, da de vil være meget eftertragtede i et marked, hvor boligejere ikke sænker priserne på trods af sliddet på deres boliger og på trods af den urolige situation forbundet med coronakrisen.

Note! Takket være vores brede netværk af kontakter vil vi modtage forhåndsinformation om de få projekter på Costa del Sol , der vil blive udgivet i 2026, og vi bygger også flere projekter i egen regi. Skriv til info@spanskafastigheter.se og angiv, hvilken type ejendom du søger, og hvilket område (Nerja, Benalmadena, Estepona, Marbella, Torremolinos, Torrox og Malaga by osv.).

For at opsummere.

Efterspørgslen efter nyproduktion er stærk, men der har været og vil være et endnu større hul i produktionen på grund af forskellige globale faktorer. På mellemlang og lang sigt er nyproduktion dog klart det bedste valg, uanset om du ønsker at foretage en investering eller "flytte til solen" permanent.


Vigtigt at vide i 2026!

Mange internationale investeringsfonde, der tidligere anså Spanien for at være blevet for dyrt for hurtigt til at være interessant, går nu, efter at Coronakrisen fuldstændig ændrede spilleplanen og gjorde visse destinationer umulige, ind og investerer i spanske boliger igen. Det forventes, at Spanien er i vinderhullet, fordi mange, inklusive forretningsrejsende, vil vælge ikke at bo på hoteller og foretrække at bo i bolig under deres ophold, mens langdistancerejser uden for Europa vil blive dyrere med lav afgangsfrekvens, hvilket placerer Spanien generelt, og Costa del Sol i særdeleshed, i en meget gunstig situation på lang sigt. For eksempel er interessen fra amerikanere steget betydeligt, da de ser Malagaområdet som et Californien uden alle katastroferne, og med bedre infrastruktur og livskvalitet - men stadig med betydeligt højere priser.

Ifølge de spanske bankers analyser vil jordpriserne stige fra 2026. I løbet af første halvdel af året, og sandsynligvis hen over efteråret og endda resten af ​​året, vil bankerne dog være meget forsigtige med at påtage sig nye projekter på grund af den herskende usikkerhed i kølvandet på alle kriser. Flere og flere spanske aktører ser derfor blandt andet på de dokumenterede projektmodellen Opbygning af fællesskaber. Denne projektløsning involverer reducerede priser på op til 25% og anses for at være juridisk set meget sikrere end almindelige kampagner. Læs mere om byggefællesskaber her (samt forskellige igangværende projekter på Costa del Sol).


Løbende 2026 og fremover

Vi har adskillige projekter i støbeskeen i 2026. Fra vest til øst. Fra enkeltstående luksushuse til større projekter med lejligheder (herunder virkelig billige lejligheder i en hvidkalket andalusisk landsby, som vi nævnte tidligere i artiklen), eller rækkehuse. Vores fokus er på, hvad den internationale kunde leder efter, dvs. bæredygtige projekter med solenergi osv. på gode beliggenheder nær restauranter og med god kommunikation, og med havudsigt. Nogle af disse projekter har vi eksklusive salgsrettigheder på, andre får vi eksklusivitet på i 2-4 uger. Vi Uanset hvad offentliggør vi altid projekterne 1-3 uger før, vi offentliggør demi nyhedsbrevene. Det vil være mere håndterbart på den måde.

Vest

Flere projekter er planlagt i den nærmeste fremtid i blandt andet Malaga by, samt Estepona, Sotogrande og Rincon.

Få informationen hurtigst via nyhedsbrevet for den vestlige Costa del Sol. Dette marked er dog en jungle, og der er mange variabler, der skal føles rigtige for, at vi kan anbefale det: Pris, hvem der bygger, status for udstedte licenser, hvor lang tid vi forventer, det vil tage at sælge bygningen, bankgaranti osv.

Øst

I Nerja og omegn (også Costa Tropical) er vi i løbende dialog med grundejere osv., og vi vender straks tilbage til dig vores nyhedsbrev når og hvis der bygges noget nyt. Ifølge byplanen, som er forudbestemt, må man ikke bygge lejligheder på mange af de ledige grunde, der findes, men nogle mindre grunde på gode beliggenheder, som ikke tidligere har været til salg, begynder at dukke op. Der har også længe været problemer med at få godkendt nybyggeri af kommunen. Dette er nu blevet rettet op på. Mindre, attraktive projekter med lejligheder/rækkehuse vil således blive bygget over tid. Vi præsenterede det første projekt i starten af ​​24, rækkehus i Capistrano.

Markedssituationen

Costa del Sol kaldes "Spaniens lokomotiv", da området er det første, der går ind i en krise, og det første, der kommer ud af den. Før coronakrisen var Spanien kommet sig, og alle tal pegede opad. Turismen slog rekord efter rekord, og ingen vidste rigtigt, hvor den øvre grænse var. Den stærkeste af alle turismeregioner var Costa del Sol. De to mest interessante områder for investorer var Nerja, Malaga by og Puerto Banus (Marbella) og omegn. Dette vil ikke ændre sig, når coronakrisen er overstået. Disse områder klarede sig også bedre med finanskrisen, der blev udløst i 2007.

På Costa del Sol findes alt fra feriesteder med lidt mindre bebyggede områder (og mindre omfattende turisme) til områder med masseturisme og et væld af hoteller og andre turistfaciliteter. Områder, der har ligget i dvale i flere år, er igen i fremgang, og de lidt mere uopdagede, uberørte områder på den østlige Costa del Sol bliver stadig mere populære, især blandt investorer, der ser en mulighed for at udleje private hjem eller mindre boligbygninger, da konkurrencen fra hotelbranchen er meget svagere på østsiden.

Uanset hvilken type nybyggeri du leder efter, og i hvilket område, øst eller vest, er der desværre en fælles tråd, der løber gennem hele Costa del Sol: mangel på god jord (læs, højtliggende jord, tæt på havet til en rimelig pris).

Priserne forventes at stige betydeligt for nyproduktion i de kommende år, da jord sælges til en højere pris, når salget begynder. Er der risiko for en boble? Ingen tror, ​​at en større boligboble vil ramme hele det spanske marked i den nærmeste fremtid, men måske burde vi sætte advarselsflag for visse lokale bobler. Nogle steder, såsom Estepona, Torrox og Benalmadena, er der meget byggeri, og salget følger ikke rigtig med (som sagt vil dette sandsynligvis ændre sig efter Corona/inflation, da bankerne vil være meget forsigtige med projekter, der ikke er 100% solgt). Det er rimeligt at antage, at tingene kan ryste nogle steder, når salget af nye projekter trækker ud, og investeringsfonde eller andre kreditinstitutter, der står bag disse kampagner, bliver udeladt for længe med deres investerede penge. Køb ikke noget uden en bankgaranti.

Bemærk også, at priserne på nybyggeri stiger kraftigt, jo tættere de kommer på færdiggørelsen. Et af de første nye projekter efter krisen, i udkanten af Nerja, blev udsolgt på omkring tre måneder i starten af ​​2016. Et år senere, seks måneder før færdiggørelsen, kom en lejlighed tilbage på markedet og blev solgt for 13,16 % mere end året før. Da de blev færdiggjort mindre end 2 år efter byggeriets start, blev de solgt for 36,84 .. % mere end den oprindelige prisDet er derfor meget værd at købe "off plan". I hvert fald i attraktive områder med lidt byggeri, såsom Nerja.

Bemærk venligst, at artiklen opdateres løbendeProjekter fjernes, når de er udsolgt, og nye tilføjes. → Læs også om, hvad du bør overveje, når man investerer i ejendom i Spanien.

Da vi har haft eksklusive salgsrettigheder til de 2 hurtigst sælgende projekter i de seneste år, med nyproduktion på Costa del Sol er vi i en meget fordelagtig situation, da flere aktører ønsker at samarbejde med os. Vi scanner for jord og har løbende møder med lodsejere og udviklereDet handler primært om at få den rigtige pris. Lige nu kræver mange grundejere for høje (da tallene for både salg og udlejning peger lige opad) priser for hurtigt. Disse projekter bliver nødt til at blive sat på pause, indtil prisniveauet på boligmarkedet er kommet op. Derudover er der, som sagt, meget få attraktive grunde tilbage. Således vil det i fremtiden primært handle om mindre projekter (med én stor undtagelse, hvor udgivelsen af ​​dette finder sted i foråret); med et nyt boligbyggeri med et par lejligheder eller en række nybyggede rækkehuse på de mere populære steder. Lidt større projekter vil også blive lanceret i lidt mere ukendte områder (dette er den eneste måde at få priserne ned på). I løbet af de næste par år vil vi løbende præsentere forskellige nye produktionsprojekter langs hele Costa del Sol. Vores arbejde med kortlægning af jord og nye muligheder begyndte i kriseårene.

Til sidst, om markedet: Udvis ekstrem forsigtighed når man køber et nyt hjem i øjeblikket. Det er vigtigt at holde et vågent øje med, hvilke udviklere og individuelle projekter der har klaret sig økonomisk godt gennem krisen. Vær også forsigtig med projekter, der er færdige, hvor meget stadig er usolgt. Det kan være, at fællesskabet, det vil sige alle andre ejere, skal finansiere driftsomkostninger for lejligheder i bygningen, der står tomme. Det var noget, vi også så efter den sidste krise. Der vil uden tvivl være store muligheder forude, men det er vigtigt at være klog, omhyggelig og belæst. Skriv til os, så beder vi vores mæglere og advokater om at tjekke projektets status du er interesseret i.

E-mail: info@spanskafastigheter.se

Bemærk venligst, at det ikke altid er muligt at få lån til nybyggeri i Spanien (medmindre en promotor træder til og finansierer det, i hvilket tilfælde renten ofte er højere). Det er dog almindeligt at tilbyde lån på op til 65-70% til nye projekter til en god rente. Det er også almindeligt, at en bank, der låner ud til et bestemt projekt, har eksklusivitet for lån til det pågældende projekt.

Forholdene for nedenstående projekter kan have ændret sig dramatisk i kølvandet på Coronakrisen. Som nævnt bedes du skrive direkte til os for at få status på de enkelte projekter.

Nybyggede huse og lejligheder på Costa del Sol 

Østlige Costa del Sol (Nerja, La Herraduraosv.):

Bemærkelsesværdige feriesteder på den østlige Costa del SolGuide til Nerja, samt en guide til La herradura og Almunecar(se også Torre del Mar og Torrox Costa). [ Hvis den planlagte marina bliver til virkelighed hele området vil stige betydeligt i værdi].

Nye lejligheder på den østlige Costa del Sol

Oversigtsartikel med nybyggeri i Nerja, Torrox og Costa Tropical.

Læs også vores løbende opdaterede artikel om de bedste køb i Nerja (videresalg og nyproduktion) her og nu.

Torrox Costa

Faktisk er der så mange forskellige projekter planlagt, store som små, i Torrox , at det er svært at holde overblikket. Alene Puerto Narixa -projektet er et kapitel for sig selv med flere tusinde planlagte lejligheder.

Skriv til os for mere information. info@spanskafastigheter.se.

Læse: de bedste køb i Nerja lige nu.


Fritliggende huse, luksusvillaer østlige Costa del Sol

I dette segment er der lidt mere at vælge imellem, selvom der er få virkelig attraktive grunde tilbage på markedet.

Se også: Opførelse af luksusboliger i Penoncillo-området mellem Nerja og Torrox Costa (Der er også mulighed for blot at købe et stykke jord i et område, der har summer af aktivitet med kraner osv. det seneste år. Det er dette område, der gælder for dem, der ønsker at bygge i Nerja, men som simpelthen ikke kan få fat i jord til en rimelig pris inden for kommunegrænsen).

Mange af de nybyggede luksusvillaer, der er kommet til salg i de senere år, sælges "underhand", det vil sige, de annonceres ikke offentligt. Skriv til os, så vender vi tilbage til dig med en liste over, hvad der er til salg, som ikke er offentliggjort i offentlige databaser.

Kontakt os

Hvis du har spørgsmål eller ønsker at booke en fremvisning, bedes du kontakte os.


Rækkehus Nerja 2026

Når det kommer til nybyggede rækkehuse i Nerja er udbuddet også meget begrænset. Der er få grunde tilbage i området, men vi ser på nogle grunde med rækkehuse, der vil blive lanceret i 2026. Vi vil offentliggøre disse rækkehuse i vores nyhedsbrev og på hjemmesiden, så snart vi ved mere.

→ Tilmeld dig vores nyhedsbrev for den østlige Costa del Sol (Nerja og omegn) herBemærk, at nyhedsbrevet ikke kun offentliggør ny produktion, men fokuserer på gode investeringer generelt.


Nye lejligheder og huse til salg på den vestlige Costa del Sol

Bemærkelsesværdige feriesteder på den vestlige Costa del Sol:  Guide til Marbella og Puerto Banus, såvel som guide til MijasAndre populære feriesteder inkluderer Benalmádena, Torremolinos, Estepona og Fuengirola.

→ Tilmeld dig vores nyhedsbrev for Marbella og omegn her. Bemærk, at nyhedsbrevet ikke kun offentliggør ny produktion, men også regelmæssigt videresalg.

Grunde til salg på Costa del Sol

Der findes forskellige typer større og mindre grunde til salg langs hele Costa del Sol. Disse findes dog ofte ikke i en offentlig database. Skriv til os og fortæl os, hvor og hvilken type grund du leder efter, så vil vi sammen med vores virksomhedsadvokat, der har kontakter i hele Andalusien, gå i gang og finde den for dig. Vi har erfaring med at arbejde med både mindre og større investeringsgrupper og har også et team af advokater, revisorer, byggefirmaer og arkitekter afhængigt af hvilken type projekt/hjem du ønsker at bygge. E-mail: info@spanskafastigheter.se

Andre ting om nybyggeri på Costa del Sol

Det er vigtigt, at alt håndteres korrekt når det kommer til off-plan projekter. Mange af disse projekter starter ikke byggeriet, før de alle er solgt, hvilket kan tage lang tid, længere end forventet. Derudover, hvis der er uforsigtighed i processen, sker det, at når projektet er færdigt, det ikke godkendes af kommunen osv., ender køberen i limbo. Vi sætter derfor kun nye byggeprojekter til salg, som vi føler, vi kan stole 100% på. Vores mæglere, og frem for alt vores virksomhedsadvokat, har lang erfaring med nybyggeri på Costa del Sol og vores gennemgang af forskellige projekter er derfor grundig. Hvis vi mener, at et projekt har en høj usikkerhedsfaktor, sætter vi det simpelthen ikke til salg.

Note! Områder, der ligger længere end en time fra Malaga lufthavn, anses ikke for interessante fra et investeringsperspektiv.

Læs også:

  • Læs vores om os-side.
  • Spanske luksusartikler.
  • Om at låne penge i en spansk bank. Vi samarbejder med en svensktalende bankchef, så processen er så gnidningsløs som muligt (bemærk at banker generelt ikke låner penge ud til projekter uden for planen, men lejlighedsvis gør de undtagelser).
  • Ofte stillede spørgsmål og svar om at købe bolig i SpanienBemærk venligst, at betalingsplaner mv. varierer mellem forskellige nybyggerier, og at momsen er højere på nyproduktion.
  • Investering i Spanien – alt du behøver at vide. Der er meget at overveje, når man investerer, men den gamle kliché "beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed..." er stadig det vigtigste aspekt af dem alle.
  • Kommercielle objekter, såsom B&B'er og større hoteller er til salg på Costa del Sol. I den forbindelse skal det bemærkes, at de fleste erhvervsejendomme ikke er udbudt til salg i offentlige databaser. Den mest almindelige arbejdsmetode er simpelthen, at vi aktiverer vores netværk af advokater, som via "bagdøren" finder ud af, hvilke ejendomme der er til salg.
  • Vores Facebookside (opdateres cirka en eller to gange om ugen) I skrivende stund har vi omkring 16.000 følgere.

→Kategori med (senest tilføjede) boliger til salg i Nerja og omkringliggende områder (Almunecar, La Herradura, Torre del Mar).

→Kategori med (senest tilføjede) boliger til salg på den vestlige Costa del Sol (Marbella, Benalmadena, Mijas Costa og Pueblo, Fuengirola, Torreblanca, Estepona, Cabopino, Fuengirola, Malaga by, osv.)