Rækkehuse i luksusklassen til attraktive priser. Gåafstand til centrum og stranden. Privat pool og fælles pool. 3 soveværelser. Omkring 110 m2 byggeareal.

Vi lancerede dette for nylig, og interessen har været stor. Vi har flere internationale kunder booket ind til fremvisning i løbet af foråret og forsommeren, og hus nummer 8 er reserveret, og nummer 2 er i venteposition.

I løbet af året har vi af og til medtaget lidt kort information om projektet i vores nyhedsbreve. Vi poster altid projekter med nye boliger mindst en uge før offentlig udgivelse i vores nyhedsbreve. I et par år er vi også begyndt at markere nye projekter allerede i planlægningsfasen. Der er flere projekter i gang i 2024. Tilmeld dig vores nyhedsbrev for det østlige Costa del Sol og Malaga her.

Om de nye rækkehuse i Nerja

Nyt projekt skal bygges lige ved siden af ​​Capistrano Village i Nerja.

Der er tale om 8 rækkehuse med privat pool, have eller terrasse – og parkering i området.

4 mod vest (mere sol om aftenen), 4 mod øst (mere sol om morgenen). Alle har havudsigt.

Disse huse er på ca. 110 m2 og har 3 soveværelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene er en-suite plus toilet på nederste plan.

Åbent og fuldt udstyret køkken i stue med udgang til stort terrasseområde samt privat pool og vaskerum i underetagen. Trapper fører op til en fantastisk tagterrasse med udsigt over bjergene og Middelhavet.

Mere information om Las Villas de Capistrano:

• I området er der parkering for beboerne og fælles pool.
• A/C varmt og koldt i alle rum via Aerotermisk system, som er energieffektivt. Op til 75 % mindre elforbrug.
• Fuldt udstyret køkkener.
• Lyse, friske farver og masser af lys.
• Pergolaer på tagterrasserne og i stueplan.
• Indhegnet boligområde.
• 5 minutters gåafstand til nærmeste supermarked. 20 minutter til Burriana strand. 25 minutters gang til centrum.
• Selve nærområdet er præget af grønt, huse i andalusisk stil, blomster af enhver art. Capistrano er kendt for sin livlige og farverige natur.
• Dette er en perfekt noget afsondret beliggenhed, men tæt på alt.

M2: Hus 108 til 111 m2

Terrasser og Have i alt: Fra ca 89 til 150 m2

Reference: Las Villas de Capistrano

Pris : Fra €550.000 til €645.000 (se prisliste længere nede i artiklen).

Omkring 13 % tillægges skatter og andre afgifter.

Skriv til info@spanskafastigheter.se for mere information eller en visning af området. Vi kan organisere fremvisninger stort set alle ugens dage.

Betalingsplan: Reservationsbeløb €3000. Derefter 30% ved underskrivelse af købekontrakt (når byggeriet også starter) og restbeløbet, 70% ved indflytning. Lån på op til 70 % er tilgængelige.

Disse er bygget som et byggefællesskab, så priserne presses ned med cirka 25%.

Da det er bygget som et byggefællesskab, er der bedre priser og øget sikkerhed for køberne. Ulempen er dog, at du først skal sælge dem alle, inden du går i gang med byggeriet.

Går alt efter planen, går byggeriet dog i gang efter sommer. Byggetiden er normalt 20 måneder.

Husene er placeret som følger i henhold til situationsplanen. Hus 1-4 er vestvendte. Hus 5-8 vender mod øst, men har alle tagterrasse med sol hele dagen.

Nogle billeder:

Kort:

Plantegning:

Prisliste:

Kommer snart i Nerja:

• Centrale lejligheder i den billigere klasse.

Nerja er en stigende stjerne på den spanske himmel

Nerja var længe en hemmelig perle for svenske turister. En charmerende spansk badeby befriet fra tårnhøje strandhoteller med flere smukke strande og snoede brostensbelagte gader med masser af fremragende små restauranter. I de senere år har byen dog fået mere og mere global opmærksomhed og vundet flere tunge priser, såsom "Spaniens smukkeste kystlandsby" i internationale meningsmålinger.

Siden pandemien har byen iværksat en spektakulær investering i infrastruktur. Der bygges nyt bibliotek, amfiteater, stort og topmoderne sundhedscenter, mere politi, cykelstier og ikke mindst en bevidst profil inden for bæredygtig turisme med oprensning af strande og vandrestier. er perfekt positioneret til det sene 20. århundredes krav til standarder og komfort.

Nerja i fokus som international location for filmoptagelser

Nerja er sammen med Málaga og Marbella i det seneste år blevet et populært sted for filmproduktion, takket være sine smukke omgivelser, relativt lave prisniveau og fremragende klima. Efter en nedtur under COVID-19-pandemien er Málaga-regionen rejst kraftigt i filmindustrien. Ifølge Málaga Film Office og dets partnere i Andalusien har lokale produktionsselskaber været i centrum af dette opsving, men området har også tiltrukket over 20 britiske og flere tyske filmprojekter.

Især Nerja er byen, der har tiltrukket sig international interesse. Den amerikanske instruktør Tosca Musk, søster til Elon Musk, valgte byen til optagelserne af hans nye romantiske komedie 'Wallbanger' og kalder Nerja for "Den bedste by i Europa til filmoptagelser".

Derudover blev det før pandemien rapporteret, at George Clooney og andre producenter var interesserede i at købe Malagas fodboldklub, som en del af en større plan om at gøre Málaga-provinsen til Europas "nye Hollywood". Dette ser nu ud til at gå i opfyldelse i et hurtigt tempo.

Det skal næppe tilføjes, men hvis denne udvikling fortsætter i samme tempo, vil det i høj grad påvirke priserne på ejendomme i Nerja i fremtiden.

Se også:

Samlerobjekt med nyproduktion Nerja.

Dagens bedste brugte køb i Nerja.

Guide til byen Nerja.

Dronevideo af Capistrano og grunden til Las Villas de Capistrano: