Første og anden fase af lejligheder til salg i Houseas -projektet i det naturskønne Almerimar, Andalusien. Flere faktorer gør dette projekt unikt. Mere om det længere nede i artiklen.

Tip: Nybyggede lejligheder Torrox Costa. God pris.

Billede fra opførelsen af Houseas i slutningen af ​​april 2026:

Seneste perspektivbilleder:

2-3 soveværelser. 2-3 badeværelser. Arealer fra cirka 77 m2.

Opdatering Maj 2026. Byggeriet begyndte i foråret 2025, og færdiggørelsen vil være omkring årsskiftet 2026 - første kvartal 2027. Den nye fase udkommer i juni.

Pris fra €238.000 for 2 soveværelser i øjeblikket.

2-4 soveværelser. Omkring 30 til salg i skrivende stund. I sidste ende vil der blive bygget 140 lejligheder i fase 1 og 2.

Hvis salget fortsætter med at være lige så stærkt, vil fase 3 også blive lanceret tidligere end forventetBemærk venligst, at priserne højst sandsynligt vil stige (mindst 10%) pr. ny fase efter fase 2

-Priser fra €238.000 til €593.000 (plus moms og andre gebyrer ca. 13%).
Penthouse nummer 27 står tilbage. Den er facade med 3 soveværelser. Pris = €528.000
Penthouse nummer 83 på sjette sal (øverst) med 3 soveværelser. Pris = €583.000

Eksempel på lejlighed til salg: €258.500. Beliggende på første sal og mod øst. 2 soveværelser, 2 badeværelser. 82,56 m2 bebygget areal. Terrasse på 20,67 m2. Beliggende på første sal, ikke i stueetagen.

Eksempel på en lejlighed i stueetagen. 4 soveværelser. 3 badeværelser. Bebygget areal 124,74 m2, terrasse på 49,88 m2, privat have 137,96 m2. Pris 436 000 €

Dyreste penthouse med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Bebygget areal 119, 51 m2, terrasse på 134,39 m2. €593.000 Mod vest. Der er også en mod øst, som er €10.000 billigere. Fantastisk indkvartering til denne pris. På Costa del Sol ville denne type penthouse ved stranden have kostet betydeligt mere.

• De unik beliggenhed lige ved stranden, på en af ​​de sidste 15 eller deromkring ægte førstelinjegrunde i det sydlige Spanien. Priserne er ikke desto mindre meget attraktive, da dette er første fase, som sælges betydeligt billigere end efterfølgende faser. Dette har været tilfældet med flere af denne bygherres tidligere projekter.
• For investorer er dette en unik mulighed i 2025. Lejlighederne udlejes rigtig godt i dette område, og til høje priser. Bygherren vil tilbyde en altomfattende lejeløsning til investorer, der ønsker at købe for at leje. Mange af de købere, der stillede sig i kø tidligt og reserverede lejligheder i løbet af sommeren/efteråret, var også rene investorer, der ser muligheden for at gode lejeindtægter, men også en betydelig værdistigning på lang sigt.

Dette er et lovende område, hvor priserne forventes at stige voldsomt i løbet af de næste ti år. Selv prestigefyldte virksomheder som Metrovacesa har fanget opmærksomheden på denne perle af et sted og bygger i nærheden af ​​stranden. Deres priser er dog betydeligt højere.

Den store fordel ved at købe off-plan-huse i Spanien er, at man sparer mange penge. Vi har set prisstigninger på omkring 30% ved færdiggørelse gennem årene. I de senere år har vi også set, hvordan udviklere øger priserne på boliger, jo tættere de kommer på færdiggørelsen. Ulempen ved at købe "off-plan" er naturligvis, at der er en længere ventetid. Man skal dog ikke betale renter af lånene, da de først aktiveres ved indflytning.

Tæt på alt i kystby året rundt

Almerimar er et feriested, der er åbent året rundt, og det er tæt på alt. Du behøver ikke en bil. Der er masser af aktiviteter, vandrestier, restauranter, sejlads osv. Der er også et stort, moderne hospital.

Nybyggede lejligheder til salg i Almerimar

Vi lancerede i hemmelighed dette projekt i et nyhedsbrev i den anden uge af april, og flere blev reserveret med det samme.

Vi var de første af alle mæglere med dette projekt via vores nyhedsbrev. Tilmeld dig Nerja/Malaga nyhedsbrev her (vi poster også fra tid til anden emner af særlig interesse andre steder).

83 lejligheder første fase, 354 i alt.

Beliggende lige ved stranden. 5 minutters gang til feriestedets store og berømte marina (1100 kajpladser, hvilket gør den til en af ​​de største i Spanien) og det femstjernede hotel (hvor mange filmstjerner bor, når de filmer i området) Almerimar Golf Hotel. Hotellet har stort set 100% belægning året rundt. Den nærmeste golfbane ligger lige ved siden af ​​komplekset.

Houseas er et komplet og eksklusivt kompleks, der er perfekt til helårsbeboelse eller som investering i eksklusive udlejninger. Der vil være eksklusive tjenester, ligesom på et resort.

• Adgang til fællesarealerne i boligområdet
• Concierge- og sikkerhedsservice
• Cafeteria og café ved poolen
• Store swimmingpools i forskellige størrelser, stort solarium
• Coworking-områder
• Udstyret fitnesscenter og løbebane.

• Unik beliggenhed ved stranden med kun en promenade mellem lejlighederne og havet.
• Privat garage, opbevaringsrum og køkken inkluderet.
• Lejlighederne har også et separat vaskerum.

Oversigtsbillede:

Lejlighederne vender mod vest og øst. Lejlighederne på forsiden vender mod syd.

Alle lejligheder har havudsigt. Du kan vælge mellem lejligheder med store terrasser eller lejligheder med private haver i stueetagen.

Miljø og bæredygtighed samt meget veldesignede plantegninger:

Aerotermisk system betyder energibesparelser på op til 75%.

Dobbeltvinduer.

Projektet har fremragende plantegninger, designet af en toparkitekt. Se dem nedenfor:

UdstyrBørnepool og almindelig pool, Fitnesscenter, Haver, Fælles parkering, Privat parkering, Vicevært, Sikkerhedsdør, Fælles opholdsområder, Opbevaringsrum, Udendørskiosk med bar og pergola.

Der er ingen oplysninger om fællesafgifter og skatter mv... men disse er sjældent høje i Spanien (samfund har ingen lån), og disse boliger vil ikke være en undtagelse.

Betalingsplan: Størstedelen af ​​pengene betales ved indflytning, og det er først derefter, at et eventuelt banklån aktiveres. Reservationsgebyr på €11.000. 10% i februar (minus reservationen). Yderligere 10% betales under byggeriet. Så 20% før byggeriet er færdigt, resten, 80%, ved indflytning. 

Videointroduktion til Almerimar og Houseas:

Derfor anbefaler vi en investering i Almerimar:

At købe et hjem i Almerimar tilbyder flere unikke fordele, der gør det til et attraktivt valg for både investorer og dem, der søger et smukt sted at bo permanent. Projektet er håndplukket af AEDAs (en af ​​Spaniens største bygherrer) på grund af områdernes potentiale og den unikke nærhed til havet, og sammenlignet med for eksempel Marbella og Costa Blanca er der.. flere unikke fordele ved at købe herHer er fem forskellige fordele:

1. Enestående beliggenhed og naturlig skønhed

Almerimar ligger i et af de mest maleriske områder i Spanien, omgivet af Middelhavets azurblå vand og den imponerende Sierra Nevada-bjergkæde. Området byder på en unik kombination af strandliv og adgang til bjergnatur (fra lejlighederne ved havet kan man se de snedækkede tinder af ...) Sierra Nevada), hvilket skaber en sjælden og eftertragtet livsstil omgivet af palmer, store både og høje bjerge.

2. Eksklusive lejligheder i første række

Dette er et af de få steder i Spanien, hvor du stadig kan købe "første linje"-lejligheder direkte på stranden, uden forhindringer mellem dit hjem og havet. Dette tilbyder uovertruffen udsigt og direkte adgang til stranden, hvilket er særligt sjældent i andre populære områder som Marbella eller Alicante. Hvis der var lejligheder til salg på denne type strandgrund, ville priserne have været mange gange højere i tidligere feriesteder. Dette er en af ​​de store fordele ved at købe i de første faser af et foretagende i et relativt "nyt område". I de fleste tilfælde vil ROI være betydeligt højere på lang sigt.

3. Bæredygtig livsstil og ren luft

Almerimar er kendt for sin rene luft, som ofte sammenlignes med "Amazonas luft", takket være de omkringliggende drivhuse og den massive grøntsagsproduktion (de fleste af de spanske grøntsager, der eksporteres til blandt andet Skandinavien, kommer herfra). Området kaldes "Europas have for grøntsager". Området er således attraktivt for dem, der værdsætter sundhed, bæredygtighed og en miljøvenlig livsstil.

4. Verdensberømte golfmuligheder

Med adskillige golfbaner af høj kvalitet i området er Almerimar en drømmedestination for golfentusiaster. Området har været en berømt golfdestination i flere årtier, og dets golfbaner tiltrækker spillere fra hele verden, ikke mindst Skandinavien. Adskillige specialiserede golfrejsearrangører i Skandinavien har specialiseret sig i Almerimar. Der er fire golfbaner alene i nærområdet.

5. Omfattende faciliteter og livsstilsvalg

Udover det vidunderlige naturmiljø og fritidsaktiviteter såsom golf og sejlads, tilbyder Almerimar et rigt udvalg af faciliteter, herunder internationale skoler, indkøbscenter, en af ​​Spaniens største marinaer og omkring 70 restauranter alene i havnen, inklusive én Michelin-restaurant. Dette gør det til et ideelt sted for familier, pensionister og alle, der søger en høj livskvalitet.

Disse unikke fordele gør Almerimar til et attraktivt valg for dem, der leder efter en ejendomsinvestering eller et nyt sted at bo, kombineret med en kvalitetslivsstil og adgang til en række aktiviteter og faciliteter.

Om Almerimar

Almerimar er en eksklusiv ferieby i Andalusien, Spanien, kendt for sine smukke strande og solskin næsten året rundt. Her er en hurtig guide til ting at lave og se i Almerimar:

Strandaktiviteter:

Slap af og nyd solen på en af Almerimarmange strande. Playa de Levante er den roligste og mest beskyttede, mens Playa de Poniente er populær til vandsport som jetski, windsurfing og kitesurfing.

Tag en bådtur, kajak eller paddleboard for at udforske kystlinjen. Du kan endda prøve at dykke eller snorkle for at udforske undervandsverdenen.

Udendørsaktiviteter:

Spil en runde golf på Almerimarpopulære 27-hullers golfbane.

Vandre, cykle eller ride på hesteryg i det omkringliggende smukke landskab. Der er mange stier at vælge imellem med varierende sværhedsgrader.

Besøg Parque Brisamar, en smuk park med en sø, haver og legepladser. Det er et fantastisk sted at slappe af og nyde naturen.

Dagsture:

Tag en dagstur til byen Almería, provinshovedstaden. Her kan du besøge den storslåede Alhambra, et UNESCO-verdensarvssted.

Tag en bådtur til Cabo de Gata (55 minutter fra Almerimar) naturpark, et beskyttet område med fantastiske klipper, strande og bugter.

Besøg byen El Ejido, kendt for sit landbrug og sine drivhuse. Du kan også besøge Aquarium Costa de Almería her.

Andre aktiviteter:

Nyd nattelivet i Almerimar. Der er mange barer og restauranter at vælge imellem, med noget for enhver smag og aldre.

Tag på shopping ved havnen eller i centrum. Der er et udvalg af butikker, der sælger delikatesser, tøj, souvenirs og lokalt kunsthåndværk.

Tilbring en dag på Hurtig og våd, et vandland med rutsjebaner, pools og en bølgemaskine.

Omgivelserne har været filmsted for store Hollywood-produktioner gennem årene på grund af deres smukke beliggenhed og luksuriøse omgivelser. Den seneste store produktion var Ridley Scotts Exodus med Christian Bale. Holdet boede på det førnævnte berømte golfhotel, der ligger lige ved siden af Houseas.

Afstand med bil:

• 2 timer fra lufthavnen i MalagaEn god, helt ny motorvej fører til lufthavnen.
• 30 minutter til hovedbyen Almería
• 40 minutter til Almeria lufthavn.
• 1 time og 26 minutter tilbage Granada lufthavn
• 1 time og 15 minutter tilbage Nerja.
• 1 time og 50 minutter Sierra Nevada

Almerimarhovedattraktion er dens strande. Kysten er opdelt i fem områder:

• Playa de Poniente, centralt beliggende ved Ensenada de San Miguel og foran den 6 kilometer lange promenade, med cykelsti.
• Playa de Guardias Viejas, her kan du nyde sportsgrene som surfing, windsurfing og kitesurfing takket være vinden.
• Playa de San Miguel, en strand der er over 2 kilometer lang.
• Playa de Levante, den roligste og mest afsidesliggende af strandene.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, som er en del af et naturreservat af samme navn og består af flere uspolerede strande. En perle for dem, der ønsker at nyde Middelhavet i fred og ro.

Området er et af de mest solrige områder i Europa med over 320 solskinsdage om året. Se en kort videoguide til de bedste strande i Almeria-området nedenfor: