Segundo trimestre de 2024 em andamento: vários projetos em Nerja, Torrox. Apartamentos e casas.

Em breve. Um projeto (relativamente) mais barato com apartamentos centrais em Nerja. Piscina comunitária. Algumas centenas de metros da praia. Fora do plano.

Primeiro novo projeto do ano lançado em 01/11: Grandes moradias com piscinas privadas no popular Capistrano Village, Nerja . info@spanskafastigheter.se

Projecto único num dos últimos 15 lotes de praia do sul de Espanha . A partir de 280.000€

Cobertura voltada a oeste em Nerja, com vistas fantásticas. Pronto chave na mão. 2 quartos, 1 banheiro. Terraço com 60 m2. 425.000€

Apartamentos na primeira linha , vizinhos mais próximos das famosas Torres de Málaga! Estima-se que estejam esgotados antes do outono de 2024. Restam 18 no início do ano.

Novo projeto com moradias de luxo isoladas numa localização central e com piscinas privadas em Nerja. Localização ao sul. Leia mais aqui.

Boletim informativo de diferentes partes da Espanha

Abaixo estão links para nossos boletins informativos mais recentes. Cerca de uma vez por semana publicamos de 1 a 5 objetos recém-chegados que consideramos ter maior potencial como investimento. Tenha em atenção que os boletins informativos de Nerja (leste de Málaga) e Marbella (oeste de Málaga) em conjunto também cobrem áreas como a Costa Tropical e a cidade de Málaga, bem como todos os outros resorts de interesse circundantes, como Fuengirola, Torrox, Estepona, etc.

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• Nerja semana 16
• Além disso, não perca nosso artigo continuamente atualizado com as melhores compras em Nerja aqui e agora.
• Última newsletter West Costa del Sol/Marbella: semana 16.
• Sobre uma nova produção mais segura e barata na Costa del Sol.

Veja também:  

Fantásticas moradias de luxo isoladas com piscina de água salgada para venda nos arredores de Nerja.

E:

• Leia nosso excelente artigo sobre como investir em imóveis na Espanha, números reais, como funciona com locadoras, etc.
• Nossa categoria com o que há de mais moderno em casas e apartamentos na Costa del Sol (zona oeste).
• Visão geral das casas e apartamentos recém-construídos na Costa del Sol ( atualizado continuamente).

Links para todos os nossos boletins informativos

• Boletim Informativo Nerja
• Newsletter Marbella e o resto da Costa del Sol ocidental (Mijas, Calahonda, Fuengirola , Estepona etc)

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Leia: Solicite uma promessa de empréstimo online em um banco espanhol.

Independentemente do tipo de residência que procura em Espanha, casa em Nerja, apartamento na Costa del Sol oeste ou uma villa mais pequena no interior, ou se prefere a Costa Blanca ou Gran Canaria - procuramos sempre encontrar os melhores investimentos possíveis. para nossos clientes, seja uma reintegração de posse bancária , nova ou usada.

Desde o colapso da bolha financeira no Outono de 2009, a situação dos preços para quem procura habitação no estrangeiro mudou significativamente na Europa em geral e no sul de Espanha em particular. Independentemente da situação dos preços, há sempre proprietários de casa que, por diversos motivos, têm de vender o mais rapidamente possível.

É aqui que entra o nosso corretor interno (leia nosso artigo sobre por que é hora de comprar agora e não mais tarde, e o que considerar ao investir). Se você decidiu investir em uma villa ou apartamento na Espanha, poderá obter dicas importantes através do nosso corretor Anders Larsson . O serviço consiste em ele ligar ou enviar um e-mail diretamente, ele recebe informações de proprietários que decidiram pela venda rápida da casa, o que pode significar um ótimo negócio para você.

Observe que você não precisa entrar em contato com vários corretores no mesmo local para obter uma gama completa. Se o objeto que procura não estiver incluído diretamente na nossa base de dados, entraremos em contato com o proprietário da casa e qualquer corretor com direitos exclusivos, sem nenhum custo extra para você (a comissão será menor para todos os envolvidos).

Sobre objetos bancários

Nosso conselho é que você não se preocupe com itens bancários e manchetes como “cortes rápidos”. Os preços já são bons e, se você apressar a compra, é fácil cometer um erro. Você deve aproveitar a área e, se não pretendia morar lá o ano todo, é importante que a casa seja alugada . Raramente são moradias realmente baratas localizadas em uma área atraente.

Infelizmente, alguns também parecem comercializar casas como “objetos bancários”, embora não o sejam, e atraí-los com “financiamento a 100%”, mesmo quando este não é o caso. Tentamos ficar fora deste circo e visar investimentos mais seguros e de longo prazo.

Na verdade, é cada vez mais raro entrar qualquer item bancário interessante. Quando isso acontecer, é importante agir rapidamente, talvez com apenas alguns dias de antecedência. Para a maioria, este não é um cenário realista.

Além disso, não aconselhamos ninguém a investir numa casa tão barata quanto possível numa “cidade fantasma” (ou seja, onde há muitos apartamentos vazios que os bancos possuem mas ninguém quer comprar) com todo o empréstimo num banco espanhol ( as taxas de juros podem ser muito altas). Foi esse tipo de negócio que fez com que a Espanha e muitos outros países sofressem agora financeiramente. Melhor investir numa casa numa zona que já é popular há muito tempo e que resistiu à crise. São essas áreas que mais valorizarão na próxima vez que o mercado imobiliário disparar. Nerja é um exemplo brilhante de tal área.

Leia também:

Um pouco mais sobre onde e o que oferecemos em habitação em Espanha.

Artigo sobre como investir em um apartamento.

Sobre objetos comerciais como bares, hotéis e pousadas, etc.

Mais sobre o processo de compra, empréstimos e assim por diante ao comprar uma casa na Espanha.