Primeira fase de apartamentos à venda no projeto Houseas na pitoresca Almerimar, Andaluzia. Vários fatores tornam este projeto único.

• A localização única mesmo na praia , num dos últimos 15 lotes genuínos de "primeira linha" no sul de Espanha. Apesar disso, os preços são muito atrativos, pois esta é a primeira fase, que é vendida significativamente mais barata que as fases subsequentes. Este foi o caso de vários projetos anteriores deste construtor.
• Para os investidores, esta é uma oportunidade única em 2024. Os apartamentos alugam-se muito bem nesta zona, e a preços elevados. A construtora oferecerá uma solução de aluguel com tudo incluso para investidores que queiram comprar para alugar.

Esta é uma área do futuro onde se espera que os preços disparem nos próximos dez anos. Até empresas de prestígio como a Metrovacesa notaram esta jóia de lugar e estão construindo perto da praia. No entanto, os seus preços são significativamente mais elevados.

A grande vantagem de comprar casas em planta na Espanha é que você economiza muito dinheiro. Vimos aumentos de preços de cerca de 30% na conclusão ao longo dos anos. Nos últimos anos, também vimos como os promotores de construção aumentam os preços das casas à medida que se aproximam da conclusão. A desvantagem de comprar “fora do plano” é, claro, que o tempo de espera é maior. No entanto, você não precisa pagar juros sobre os empréstimos, pois eles só são ativados quando você se muda.

Perto de tudo em um resort no litoral durante todo o ano

Almerimar é um resort aberto o ano todo e está perto de tudo. Você não precisa de um carro. Há muitas atividades, trilhas para caminhadas, restaurantes e passeios de barco, etc. Há também um hospital grande e moderno aqui.

Apartamentos recém-construídos à venda em Almerimar

Atualização 18/04. Mais de 15 já estão reservados através de nossos clientes e dos outros poucos atores que tiveram tempo de postar isso até agora.
Lançámos sorrateiramente este projecto numa newsletter na segunda semana de Abril e, como disse, vários foram reservados de imediato. Mais informações a seguir. Fotos em perspectiva do interior, etc. Você não tem nada a perder, pois, como eu disse, você recebe de volta o valor da reserva.
Este é o projeto para você, não espere! Os preços NÃO serão tão favoráveis ​​na fase 2. Esperamos, com base em projetos anteriores, um aumento de 25-30% já na fase 2. Fomos os primeiros de todos os corretores com este projeto através da nossa newsletter. Inscreva-se aqui para receber o boletim informativo de Nerja/Málaga (também publicamos itens de interesse especial em outros lugares de vez em quando).

80 apartamentos primeira fase, 354 no total.

Localizada, como disse, junto à praia. A 5 minutos a pé da grande e famosa marina do resort (1100 lugares de atracação, tornando-o um dos maiores de Espanha) e do hotel cinco estrelas (onde vivem muitas estrelas de cinema quando filmam na área) Almerimar Golf Hotel. O hotel está basicamente 100% ocupado durante todo o ano. O campo de golfe mais próximo fica mesmo ao lado do complexo.

Houseas é uma instalação completa e exclusiva perfeita para viver o ano todo ou como investimento para aluguel exclusivo. Haverá serviços exclusivos, como em um resort.

• Acesso às áreas comuns da área residencial
• Serviço de portaria e segurança
• Cafetaria e café junto à piscina
• Grandes piscinas de vários tamanhos, grande solário
• Espaços de trabalho conjunto
• Ginásio equipado e pista de corrida.

• Localização única na praia com apenas um passeio marítimo entre os apartamentos e o mar.
• Garagem privativa, arrecadação e cozinha incluídas.
• Os apartamentos também possuem lavanderia separada.

Imagem geral:

Preços a partir de: 280.000€ para 2 quartos. A partir de 370.000€ para 3 quartos.

Tamanhos de área útil: 2 quartos com área útil de cerca de 70 m2. 3 quartos com aproximadamente 85 m2.

Grande terraço R. A partir de 20 m2.

Apartamentos virados a poente, virados a nascente. Os apartamentos frontais estão virados a sul.

Todos os apartamentos têm vista para o mar. Você pode escolher entre apartamentos com amplos terraços ou apartamentos com jardins privativos no térreo.

Meio Ambiente e Sustentabilidade e layouts muito bem desenhados:

O sistema aerotérmico significa uma economia de energia de até 75%.

Janelas duplas.

O projeto conta com excelentes plantas baixas, projetadas por um arquiteto de primeira linha. Veja-os abaixo:

Já pode reservar um apartamento por 2.500€ e conseguir um lugar na fila. Perto do verão, por volta de junho, quem tiver reservado e aguardar na fila terá a oportunidade de ser o primeiro a escolher os apartamentos. Se nesta fase você não quiser comprar, receberá o valor total de volta.
Listas de preços específicas para os diversos apartamentos com base na localização e tamanho serão divulgadas na próxima etapa.

O primeiro passo é, portanto, reservar um lugar na fila ( o custo é então deduzido do valor total da compra ). Trabalhamos com este construtor há vários anos, um dos maiores promotores de construção de Espanha, e nunca houve problemas com reembolsos, etc.

O processo de compra de um local de compra:

1. Envie-nos email, nome completo, local de residência, número de celular.
2. Enviaremos a você as informações de pagamento e o contrato em inglês (informe-nos se quiser traduzi-los para outro idioma) para você ler.
3. Finalizado o pagamento, o incorporador envia um contrato com um número no local da compra que deve ser assinado eletronicamente.
4. Quando chegar o dia, provisoriamente no final de junho, o mais tardar no final de agosto, todas as informações sobre apartamentos, preços são enviadas e nesta fase você tem um determinado período para decidir qual apartamento escolher.
5. Se você optar por alugar um apartamento, um contrato formal de reserva será escrito no apartamento. Se nesta fase você optar por não prosseguir, receberá de volta o valor anterior que pagou na taxa de fila.

A licença de construção deverá chegar depois do verão. Em seguida, a construção começa e geralmente leva cerca de 18 a 21 meses antes da conclusão.

Não há informações sobre taxas e impostos comunitários , etc. mas estes raramente são elevados em Espanha (as comunidades não têm empréstimos), e estas casas não serão uma excepção.

Plano de pagamento: A maior parte do dinheiro é paga na mudança e só então é que qualquer empréstimo bancário é ativado. A taxa de juro deverá ser acentuadamente mais baixa, numa altura em que o BCE sinalizou vários cortes nas taxas só este ano.

Vídeo de introdução a Almerimar e Houseas:

Por isso recomendamos um investimento em Almerimar:

Comprar uma casa em Almerimar oferece diversas vantagens únicas que a tornam uma escolha atractiva tanto para investidores como para quem procura um belo local para viver permanentemente. Devido ao potencial das zonas e à proximidade única com o mar, o projeto é escolhido a dedo pela AEDA’s (uma das maiores construtoras de Espanha) e comparado com, por exemplo, Marbella e a Costa Blanca, existem várias vantagens únicas em comprar aqui . Aqui estão cinco benefícios distintos:

1. Localização excepcional e beleza natural

Almerimar está localizada numa das zonas mais pitorescas de Espanha, rodeada pelas águas azuis do Mar Mediterrâneo e pela impressionante cordilheira da Serra Nevada. A zona oferece uma combinação única de vida balnear e acesso à natureza montanhosa (dos apartamentos à beira-mar avistam-se os picos nevados da Serra Nevada ), criando um estilo de vida raro e procurado rodeado de palmeiras, grandes barcos e grandes montanhas.

2. Apartamentos Exclusivos de Primeira Linha

Este é um dos poucos locais em Espanha onde ainda pode comprar apartamentos de “primeira linha” directamente na praia, sem obstáculos entre a sua casa e o mar. Oferece vistas incomparáveis ​​e acesso direto à praia, o que é particularmente raro em outras zonas populares como Marbella ou Alicante. Se houvesse apartamentos à venda neste tipo de terreno de praia, os preços teriam sido muitas vezes superiores nos resorts anteriores. Essa é uma das grandes vantagens de comprar na primeira fase de um empreendimento em uma área relativamente “nova”. Na maioria dos casos, o ROI será significativamente maior no longo prazo.

3. Estilo de vida sustentável e ar puro

Almerimar é conhecida pelo seu ar puro, muitas vezes comparado ao “ar da Amazónia”, graças às estufas circundantes e à produção massiva de vegetais (a maior parte dos vegetais espanhóis exportados para a Escandinávia, entre outros, vêm daqui). A área é chamada de “horta da Europa”. A área é, portanto, atrativa para quem valoriza a saúde, a sustentabilidade e um estilo de vida amigo do ambiente.

4. Oportunidades de golfe mundialmente famosas

Com vários campos de golfe de alta qualidade na zona, Almerimar é um destino de sonho para os entusiastas do golfe. A área é um destino de golfe famoso há várias décadas e os seus campos de golfe atraem jogadores de todo o mundo, nomeadamente da Escandinávia. Vários organizadores especializados de viagens de golfe na Escandinávia especializaram-se em Almerimar. Existem quatro campos de golfe apenas nas imediações.

5. Amplas comodidades e opções de estilo de vida

Além do maravilhoso ambiente natural e das atividades de lazer como golfe e vela, Almerimar oferece uma rica gama de instalações, incluindo escolas internacionais , centros comerciais, uma das maiores marinas de Espanha e cerca de 70 restaurantes só no porto, incluindo um restaurante Michelin. Isso o torna um local ideal para famílias, aposentados e quem busca qualidade de vida.

Estas vantagens únicas fazem de Almerimar uma opção atrativa para quem procura um investimento imobiliário ou um novo local para viver, aliado a um estilo de vida de qualidade e acesso a um conjunto de atividades e comodidades.

Sobre Almerimar

Almerimar é um resort exclusivo na Andaluzia, Espanha, conhecido pelas suas belas praias e pelo sol praticamente todo o ano. Aqui está um guia rápido sobre o que ver e fazer em Almerimar:

Atividades na praia:

Relaxe e aproveite o sol numa das praias de Almerimar. A Playa de Levante é a mais tranquila e protegida, enquanto a Playa de Poniente é popular para desportos aquáticos como jet ski, windsurf e kitesurf.

Faça um passeio de barco ou ande de caiaque ou paddleboard para explorar a costa. Você pode até tentar mergulhar ou fazer snorkeling para explorar o mundo subaquático.

Atividades ao ar livre:

Jogue uma partida de golfe no popular campo de golfe de 27 buracos de Almerimar.

Caminhe, ande de bicicleta ou a cavalo na bela paisagem circundante. Existem muitas trilhas para escolher, com vários graus de dificuldade.

Visite o Parque Brisamar, um lindo parque com lago, jardins e playgrounds. É um excelente lugar para relaxar e curtir a natureza.

Dias de viagem:

Faça uma viagem de um dia à cidade de Almería, capital da província. Aqui você pode visitar a magnífica Alhambra , Patrimônio Mundial da UNESCO.

Faça um passeio de barco até ao Cabo de Gata (a 55 minutos de Almerimar), uma área protegida com deslumbrantes falésias, praias e baías.

Visite a cidade de El Ejido, famosa pela sua agricultura e estufas. Você também pode visitar o Aquário Costa de Almería aqui.

Outras atividades:

Aproveite a vida noturna em Almerimar. Existem muitos bares e restaurantes para escolher, com opções para todos os gostos e idades.

Faça compras no porto ou no centro da cidade. Há uma variedade de lojas que vendem iguarias, roupas, lembranças e artesanato local.

Passe um dia no Fast and Wet, um parque aquático com toboáguas, piscinas e máquina de ondas.

Ao longo dos anos, devido à sua bela localização e ambiente luxuoso, os arredores têm sido locais de filmagem de grandes produções de Hollywood. A última grande produção foi Exodus de Ridley Scott com Christian Bale. A equipe então se hospedou no famoso hotel de golfe mencionado anteriormente, localizado próximo a Houseas.

Distância de carro:

• 2 horas do de Málaga . Boa estrada nova que leva ao aeroporto.
• 30 minutos da capital Almeria
• 40 minutos do aeroporto de Almería.
• 1 hora e 26 minutos do Aeroporto de Granada
• 1 hora e 15 minutos até Nerja.
• 1 hora e 50 minutos Serra Nevada

A principal atração de Almerimar são as suas praias. A costa está dividida em cinco áreas:

• Playa de Poniente, centralmente localizada na Ensenada de San Miguel e em frente ao calçadão de 6 quilômetros de extensão, com ciclovia.
• Playa de Guardias Viejas, aqui você pode praticar esportes como surf, windsurf e kitesurf graças ao vento.
• Playa de San Miguel, uma praia com mais de 2 quilómetros de extensão.
• Playa de Levante, a mais tranquila e isolada das praias.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, que faz parte de uma reserva natural com o mesmo nome e que é composta por várias praias imaculadas. Uma jóia para quem quer desfrutar do Mediterrâneo em paz.

A área é uma das áreas mais ensolaradas da Europa, com mais de 320 dias de sol por ano. Assista abaixo um breve guia em vídeo das melhores praias da região de Almeria: