Belo projecto de moradias em banda em Nerja (que ainda no ano passado foi nomeado para "melhor resort costeiro espanhol"). Não poderemos oferecer um preço e localização melhores no futuro.

A licença agora foi concedida oficialmente! O interesse tem sido elevado depois de anunciarmos que algumas casas vão voltar à venda. Eles foram vendidos rapidamente e vários estão indo ver a única casa que resta. Se pretende comprar uma casa neste projeto deverá contactar-nos o mais breve possível. Primeiro venha. info@spanskafastigheter.se

Atualização: Todos estão esgotados, mas alguns podem voltar durante a construção. Escreva para info@spanskafastigheter.se para entrar na fila ou obter sugestões de alternativas.

A construção está em andamento.

Exemplo de solução de plano:

Layout número 5.

Layout do terraço número 5.

Vale ressaltar também que os preços dos terrenos foram negociados durante uma onda intensa durante a crise corona. O terreno foi avaliado recentemente (janeiro de 2023) e está avaliado significativamente superior ao valor pelo qual foi adquirido. Em combinação com o facto de este projecto ser uma chamada comunidade de construção , o que pressiona ainda mais o preço, isto significa que os preços finais são os melhores do mercado neste momento (o facto de ser uma comunidade de construção estritamente regulamentada também significa que não podemos aumentar os preços de forma alguma, com base na procura). Este tipo de casa com localização perto do mar e grandes terraços custará significativamente mais quando o mercado da construção voltar a funcionar após a crise. Os preços dos materiais de construção começaram a baixar, mas ainda demorará muito até vermos novos projetos deste tipo a este preço. Estamos envolvidos em vários projetos que serão lançados em 2024. O preço destes é muito mais elevado e deve ser para que os cálculos funcionem.

Mais sobre as moradias Punta Lara

18 moradias perto do mar em Punta Lara, Nerja . Grandes terraços com cozinha exterior. Grande piscina comunitária e espaços aconchegantes para reuniões na região. Cozinha equipada. Localização a sul com vista mar e sol o dia todo nos terraços. 2-3 quartos. A avaliação que foi feita ao terreno em Janeiro de 2023, antes do início da construção, é significativamente superior! Em combinação com o facto de este projecto ser uma chamada comunidade de construção , o que empurra ainda mais o preço, isto significa que os preços finais são os melhores do mercado neste momento.

Todas as casas estão esgotadas, mas algumas voltaram em janeiro de 2023. Escreva para info@spanskafastigheter.se .

Observação! Veja essas opções. Casas e vilas geminadas centrais em Nerja.

Bem como novas moradias Capistrano (com piscinas privadas e terraços). Lançado em janeiro de 2024.

Informação importante. A marina nas imediações ficará cada vez mais perto de se livrar. Isto aumentará significativamente o valor das casas na área local! Esta área fica a uma distância perfeita da nova marina. A uma curta distância confortável (não mais de 10 minutos), mas ainda não no meio da "agitação".

Durante o ano, incluímos periodicamente destaques sobre o projeto em nossas newsletters. Sempre publicamos projetos com novas casas pelo menos uma semana antes do lançamento público em nossos boletins informativos. Há alguns anos também começamos a sinalizar novos projetos já em fase de planejamento (como este em Punta Lara e apartamentos de primeira linha no centro de Málaga). Assine aqui a nossa newsletter para o leste da Costa del Sol e Málaga.

Plano de pagamento: Valor da reserva 3.000€. Então 10%. Adicional de 20% na assinatura do contrato de compra (quando também se inicia a construção). Estão disponíveis empréstimos de até 70%.

Imagens em perspectiva Villas de Punta Lara:

Sobre as 18 moradias: em Punta Lara

• 2-3 quartos. Terraços e terraços ao nível do solo, ou terraços e jardins com terraço ao nível do solo.
• Sistema aerotérmico de ar condicionado, pré-instalação de Internet fibra, cozinha equipada e cozinha exterior (bancada, lava-loiça, electricidade e água) em terraço na cobertura com zona de BBQ (mais saída para jacuzzi), pérgulas.
• Preços de 295.000 a 380.000 (piscina privada não está incluída no preço das 5 casas que têm essa opção).
• Piscina comunitária de 76 m2.
• Muros altos voltados para a estrada, portanto não haverá visibilidade (ver imagem em perspectiva).
• Cortinas blackout elétricas nos quartos.
• Parques de estacionamento privados com carregamento de carros elétricos.
• Zonas verdes e, entre outras coisas, uma simpática pequena zona de reuniões à volta da piscina, com fontes de luz atmosféricas e estéticas.
• Cerca de 150 metros em linha recta até à praia.
• Cerca de 20 minutos a pé pela praia até ao centro de Nerja. No entanto, existem vários restaurantes, etc. nas imediações. Por exemplo, a área residencial fica ao lado do popular restaurante Avalon, que foi "Traveller's Choice 2021" no Tripadvisor.
• No dia 22 de março fica claro que Nerja está investindo em mais uma nova ciclovia. O novo projecto, com um custo de 660.000€, irá decorrer desde a rotunda de ligação que leva à praia de Burriana, na zona oriental da cidade, e até Punta Lara, na zona oeste. A ampla ciclovia passará pela Avenida de Pescia e pela N-340. Pedalar de Punta Lara até a praia de Burriana leva apenas 18 minutos.

Para aqueles que procuram uma casa que estará pronta num futuro próximo, aplica-se o seguinte:

• Apartamentos chave na mão com 1-3 quartos em "Balcon del Mar", Ladera del Mar.
• Apartamentos chave na mão com 1-2 quartos, "Terrazas", Ladera del mar.
• Casa de luxo fora do plano Villas Romana, Nerja
• Apartamentos fora do plano em Rincon entre Málaga e Nerja.
• Apartamentos fora do plano Isea Calaceite Penoncillo.
• Apartamentos fora do plano Torrox Costa- Sea Blue
• Visão geral nova produção Nerja.

Sobre projetos futuros com nova produção em Nerja:

Quanto aos projetos fora do plano, estamos a trabalhar para poder apresentar mais deles em 2024 (no entanto, os preços serão mais elevados do que isso), mas todos os novos projetos estão atrasados ​​em Espanha devido à pandemia e à inflação; entre outras coisas, há problemas de entrega, escassez de materiais, atrasos nos pedidos de licenças, etc.

Quando lançámos as comunidades de construção Terrazas e Balcon em Ladera del Mar, há vários anos, enfatizámos o quão baratas eram no momento do lançamento em relação à qualidade e localização, e que o seu preço aumentaria significativamente após a conclusão, mas também que os projectos futuros seriam mais caro e que a sua localização e qualidade não estariam à altura dos preços mais elevados. O tempo provou que estávamos certos. Agora temos a mesma mensagem novamente. Obteremos os direitos de venda dos projetos de apartamentos e casas em Nerja que estão em fase de planejamento e serão lançados posteriormente, e já podemos ver para onde irão os preços. Portanto, recomendamos claramente, se você decidiu comprar, que compre agora e não daqui a alguns anos. Você receberá menos casa e localização pelo dinheiro à medida que avançamos na casa dos 20 anos. Não é apenas o aumento da procura (combinado com a falta de terrenos bons e acessíveis) que sublinha isto, mas também a situação geral da inflação na Europa.