Há algum tempo que incentivamos os nossos clientes que estão indecisos e à espera do momento certo a investir num imóvel em Espanha. Os preços estão simplesmente muito bons, tendo em conta os efeitos da crise.
Ontem, o bilionário americano Donald Trump declarou à CNBC que a Europa, em geral, representa “uma grande oportunidade” para investidores internacionais, e a Espanha, em particular, que ele chama de “um ótimo lugar. Um país realmente fantástico que está em alta e agora é a hora de aproveitar”. Trump acredita que, apesar de todos os problemas e tensões atuais na Europa, não há dúvida de que existem muitas ofertas exclusivas e terrenos baratos para serem adquiridos.
A verdadeira questão é: quem vai comprar a Europa primeiro? Os americanos ou os chineses?
Hoje, a declaração de Donald Trump repercute por toda a Espanha. Todos os jornais, rádios e canais de televisão estão noticiando o ocorrido, que se acredita ter grande importância para o mercado imobiliário espanhol e para a economia da Espanha em geral.
Perguntas frequentes e respostas sobre investir em imóveis na Espanha.
Sobre o mercado imobiliário espanhol em 2014.
Se os investidores americanos começarem a entrar no mercado espanhol, podemos presumir com segurança que os britânicos e alemães seguirão o exemplo em breve. Em massa.
Historicamente, os "especialistas" acreditam, a cada bolha imobiliária, que "os preços permanecerão nesse patamar por um longo tempo", e então, de repente, os preços disparam novamente. Tudo é cíclico. Se você decidiu comprar uma casa ou apartamento na Espanha, faça isso agora e não espere até que os preços subam e uma nova bolha comece a se formar.
Temos de tudo, desde casas de luxo (embora estas não tenham sofrido uma queda tão acentuada em termos percentuais) até saques bancários tanto no campo como no litoral e nas maiores cidades da Costa del Sol e do resto do sul de Espanha. Se desejar saber mais sobre as suas oportunidades de investimento em Espanha, escreva para info@spanskafastigheter.se.
Nossa recomendação aos investidores:
- Compre uma casa em uma área que tenha o futuro está à nossa frentee não atrás dela. Por exemplo, a “costa pérola do sol” tem Nerja que ainda não foi invadida, por centenas de milhares de toneladas de pedra na forma de hotéis, ao longo das praias, um futuro muito mais brilhante do que Múrcia, ou Benidorm em Costa Blanca. Até mesmo a antiga “colônia sueca” Fuengirola já viveu seus melhores dias… Nas proximidades Marbella No entanto, está começando a ficar interessante novamente, já que a região há muito tempo atrai ricos e famosos. Maiorca? Não. Em quatro anos, não recebemos uma única consulta de alguém querendo investir em Maiorca. Ilhas CanáriasTalvez, mas o mercado não está exatamente repleto de pechinchas. Barcelona Pode ser um mercado interessante, mas mesmo lá é difícil encontrar bons imóveis.
- No entanto, em geral, aconselhamos nossos clientes a: Aposte na Sunshine Coast e principalmente nas áreas a leste de Malaga. É sintomático que, quando o Aftonbladet Resa publicou uma grande matéria especial sobre a Costa del Sol espanhola há algumas semanas, tenha escrito apenas sobre as áreas mais conhecidas do oeste. Mas não dê ouvidos nem ao Aftonbladet nem a nós. Reserve um voos para Malaga e descobrir A Costa do Sol Por conta própria, tanto para o leste quanto para o oeste. É fácil e simples percorrer a costa de ônibus ou trem. Após a viagem, você saberá melhor qual área é a mais adequada para você e sua família.
- Compre decentemente perto da praia Se a ideia é que seja um investimento que gere lucro, casas próximas à praia (na primeira linha) sempre se valorizam mais.
- Tenha um pouco de gelo no estômago, mas não espere muito tempoVídeos realmente bons desaparecem rapidamente.
- Um aspecto importante é que sua casa, seja ela uma casa ou um apartamento, é atrativo para alugarAqui existe a possibilidade de uma renda anual passiva realmente substancial. Nesse sentido, Vila Capistrano Um excelente exemplo de uma área que aluga imóveis constantemente e onde o investimento é relativamente seguro mesmo em tempos difíceis.
“Dentro de 18 meses, a recuperação terá início.”
Atualização 03/07/2012
Um dos jornais locais de Marbella publicou hoje um artigo interessante sobre o estado do mercado imobiliário. José Prado (presidente da Associação de Construtores e Incorporadores) destaca que, embora as vendas ainda sejam difíceis devido à dificuldade dos compradores em obter financiamento bancário, ele acredita que há grandes motivos para otimismo. Por exemplo, 2011 foi um ano razoável em comparação com 2010 e 2009, e as vendas de imóveis na Costa del Sol aumentaram 27% em relação a 2010. Outro motivo para otimismo, segundo Prado, é o aumento da participação de estrangeiros no mercado imobiliário. Os britânicos representaram 40% dos compradores estrangeiros, e um grupo crescente de clientes é o dos russos, que corresponderam a 19%.
Durante o primeiro trimestre de 2012, foi registrado Aumento de 8,6% nas compras de imóveis residenciais na Costa del Sol em comparação com o ano passado. Prado está convencido de que, dentro de um ano e meio, no final de 2013, o setor da construção civil na Costa del Sol voltará a crescer. Ele não está sozinho nessa opinião. Diversos grandes investidores retornaram à Costa del Sol para planejar novos projetosSegundo Prado, os preços na província Malagacaíram em média 30% desde o início da crise. “Mas eles não vai afundar principalmente porque os preços atingiram o nível exigido pelos bancos, então agora é um bom momento para comprar.".
Aqui você encontrará Você também pode acessar nossos perfis no Twitter, Facebook e Google+. Se desejar receber um e-mail quando publicarmos um novo artigo, inscreva-se em nossa lista de e-mails, que você encontra em nosso site frente, um pouco mais abaixo na borda direita.
