Wszystkie są już wyprzedane, ale niektóre od czasu do czasu pojawiają się na sprzedaż. Na przykład, dwupokojowe mieszkanie w lutym 2026 roku. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem mieszkania w tym budynku, napisz na adres info@spanskafastigheter.se .
Położony na zachodnim wzniesieniu, z widokiem na słońce przez większość dnia. Podgrzewany basen z wodą morską, siłownia, parking podziemny itp.
Kompleks jest bardzo ceniony przez klientów Bookingu, którzy wynajmują w nim mieszkania (wynajem jest bardzo dobry przez cały rok). Oto kilka fragmentów komentarzy:
„Wow, ale bądźcie przygotowani, że było wysoko, ale taksówka rozwiązała to świetnie za jedyne 8 euro”
🙂 widok i cudowny widok”
„Świetne miejsce – niesamowity apartament. Super czysty i wygodny. Widok z apartamentu był niesamowity.”
„Piękny, luksusowy apartament z zachwycającym sea views z dużego balkonu. Apartament jest wyposażony we wszystko, czego potrzebujesz, i posiada prywatny garaż. Dom dysponuje wspólnym basenem z lekko słoną wodą oraz dobrze wyposażoną siłownią. Właściciel był bardzo pomocny. Zdecydowanie polecam.”
"Obiekt ma bardzo ładny wystrój, wspaniały widok i cudowny basen."
„ \blägenheten\b jest bardzo elegancki, nowoczesny i komfortowo umeblowany. Znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej. Jest tam wszystko, czego potrzebujesz. Widok jest niesamowity.”
Zdjęcia z obszaru basenowego:
Ważne informacje. Marina w pobliżu jest coraz bliżej realizacji. To znacznie zwiększy wartość nieruchomości w okolicy!
Nowe projekty publikujemy zawsze 1-2 tygodnie przed oficjalną premierą w newsletterze. Zarejestruj się tutaj.
Za te pieniądze po prostu nie da się znaleźć lepszego mieszkanie i lokalizacji. Balcón i faza 1, Terrazas, to dwa projekty typu „czarny łabędź”. Zupełnie wyjątkowe pod wieloma względami.
Zobacz także ten projekt w Calaceite , w którym właśnie ukończono fazę 2 (jest on jednak położony bardziej na uboczu i nie oferuje tak spektakularnego z widokiem na morze ). Proszę zwrócić uwagę, że słynna marina które władze obiecały teraz wdrożyć Jest idealnie położony zarówno w stosunku do Ladera del Mar jak i Calaceite. Wartość nieruchomości znacznie wzrośnie, ponieważ zapotrzebowanie na marinę w tej części Andaluzji jest widoczne od 25 lat. Znajduje się tu również centrum handlowe, restauracje, sklepy itp. Jednak dzięki wyjątkowemu położeniu Balconu nie trzeba się martwić o budowę nieruchomości tuż obok lub przed nim (teren na to nie pozwala).
Artykuł przeglądowy nowych inwestycji w mieście Nerjai okolicach.
Starszy artykuł omawiający projekt, lokalizację itp. poniżej:
Balcón del Mar położony jest w idealnym, podwyższonym miejscu nad brzegiem morza w Ladera del Mar Nerja, w otoczeniu zielonych wzgórz i pięknych, małych osiedli mieszkalnych.
Krótko o apartamentach gotowych do zamieszkania w Balcón del Mar:
– Podgrzewany basen z wodą morską
– Klimatyzacja ciepła i zimna w każdym pokoju
– W pełni wyposażona kuchnia – wszystkie sprzęty AGD w cenie
– Duże tarasy i powierzchnie okienne, które maksymalnie wykorzystują światło
– Prywatny garaż (może służyć również jako schowek). Miejsce na samochód i rowery.
– Ogniwa słoneczne na dachu, które zapewniają ciepłą wodę w domach
– Ogrzewanie podłogowe w łazienkach
– Winda dostosowana dla osób niepełnosprawnych
– Skandynawski design, otwarty plan pomieszczeń, dużo światła (na przykład nawet duże ściany balkonów są wykonane ze szkła, aby zmaksymalizować widok ), duże okna, białe ściany i sufity, rolety zaciemniające itp.
– Siłownia ze sprzętem
Sprzęt AGD w łazienkach jest najwyższej jakości, podobnie jak w pełni wyposażona kuchnia.
Więcej informacji o projekcie poniżej.
- Pomywaczka
- Pralka
- Kuchenka elektryczna witroceramiczna itp.
- Internet i telefon preinstalowane
Zobacz także ten artykuł w którym znajdują się najlepsze oferty kupna domów z drugiej ręki w Nerja .
Możliwość pożyczki Za pośrednictwem dużego banku La Caixa. Do 70%. Szwedzkojęzyczny menedżer banku oznacza sprawne złożenie wniosku. Między innymi, nie musisz zatrudniać tłumacza przysięgłego do przygotowania wymaganych dokumentów. My, nasz prawnik i audytor projektu przeprowadzimy Cię przez cały proces, w tym pomożemy w kwestiach związanych z prądem, wodą itp. po zakupie. Szwedzkojęzyczny menedżer banku chętnie odpowie również na pytania dotyczące gwarancji itp., jeśli zajdzie taka potrzeba.
Ogromny z widokiem na morze ze wszystkich apartamentów, położone u podnóża góry, otoczone łagodnymi, zielonymi wzgórzami. Według wielu, to najpiękniejszy obszar Costa del Sol. Więcej o Nerja przeczytasz w tym artykule.
Ten typ działka , położonej nad morzem, bez innych budynków ani krajobrazów, które zasłaniałyby lub mogłyby zasłaniać widok, po prostu już nie istnieje na Costa del Sol. Zobacz nasz obszerny artykuł przeglądowy różne rodzaje nowej zabudowy na Costa del Sol dla porównania.
Należy pamiętać, że wszystkie mieszkania posiadają: z widokiem na morze . Dla wyjaśnienia: budynek stoi na klifie, a sam budynek jest jeszcze wyżej. Najniższe apartamenty mają zatem równie niezakłócony widok ( mieszkanie na parterze w najniższym budynku ma około 2,5 metra wysokości!), co najwyższe. Właśnie na tym polega idea „Balcón del Mar”, balkonu nad morzem (staje się to jeszcze bardziej widoczne, gdy stoi się przy budynku).
Balcón del Mar składa się z 2 budynków zwróconych na zachód, dzięki czemu słońce popołudniowe i słońce wieczorne.
Doskonała lokalizacja na wzniesieniu nad morzem w nowo wybudowanych mieszkania w Nerja. 22 apartamenty, wszystkie z niezakłóconym z widokiem na morze (a niższy budynek nie zasłania widoku z wyższego). 2 mieszkania z 1 sypialnią, 11 z 2 sypialniami, 9 z 3 sypialniami.
Proszę pamiętać, że W Ladera del Marnie powstaną już żadne większe kompleksy mieszkaniowe. Nie ma już terenu pod zabudowę (tylko kilka mniejszych działki przeznaczonych pod luksusowe wille). Brak atrakcyjnych działki jest poważny w całej Nerja. W przyszłości, z kilkoma wyjątkami, inwestycje będą realizowane głównie w kierunku Torrox, a także między Malaga a Nerja.
Ten projekt, Balcon del Mar został sprzedany jako tzw. wspólnota budowlana.
O obszarze Ladera del Mar, Nerja:
Dzięki pięknemu położeniu na wzniesieniu nad morzem, niedaleko miasta (5 minut samochodem), Ladera del Mar cieszy się ogromną popularnością, zwłaszcza wśród Skandynawów.
Oto ładne restauracje i bary. W pobliżu znajduje się między innymi słynna restauracja Avalon (drugie miejsce wśród restauracji w mieście na Tripadvisor). Na plaży znajduje się również popularny bar/restauracja inspirowana kuchnią karaibską.
To już wszystko idealna lokalizacjaApartamenty nie tylko mają idealną wysokość nad poziomem morza, dzięki czemu widok jest niezakłócony ( domy poniżej będą znajdować się poniżej linii wzroku, a przed apartamentami w przyszłości nie będzie można niczego budować), ale także teren jest położony w tak zachodnim kierunku, że „wiatr wieje we właściwym kierunku” w wietrzne dni.
Aby uzyskać więcej informacji na temat Balcón del mar. Zdjęcia, plany pięter itp. piszcie na info@spanskafastigheter.se
Blisko morza – przewodnik po plażach
Do najbliższej plaży można dojść pieszo w 10-15 minut. Plaża Playazo ma 1700 metrów długości i jest przyjazna rodzinom. Na plaży znajduje się kilka restauracji i atrakcji. Spacer wzdłuż plaży do Nerja zajmuje niecałe pół godziny. Planowane jest również połączenie Playazo z plażą Torrecilladłuższą promenadą (z restauracjami, ścieżkami rowerowymi itp.), a w dłuższej perspektywie także promenadą biegnącą od Balcón de Europa do Ladera.
- Plaża Playazo ma łączną długość 1700 metrów. Spacer wzdłuż niej od Avalon na zachodzie do jej krańca (Hotel Perla Marina) zajmuje około 20 minut. Następnie znajduje się Playa De La Torecilla w centrum Nerja.
- Plaża Playazo otrzymała ocenę 100% (najlepsza ze wszystkich plaż w Nerja) na beach-inspector-com.
- Plaża, która otrzymała tak wysokie noty przede wszystkim dlatego, że jest przyjazna rodzinom, oferuje między innymi boisko do piłki nożnej plażowej, urocze małe restauracje na plaży (chiringutios), plac zabaw dla dzieci, a także słynie z możliwości uprawiania windsurfingu i kitesurfingu.
- Na plaży znajduje się infrastruktura w postaci toalet, pryszniców, restauracji, leżaków, miejsc parkingowych i ratowników.
Odległość do:
– Centrum miasta Nerja : 5 minut
– Najbliższe pole golfowe (Baviera): 15 minut (20 minut do pola golfowego w Anoretai 20 minut do Los Moriscos)
– Lotnisko Malaga: 40 minut
– Torrox Costa: 10 minut
– Połączenia autobusowe z Ladera del Mar do centrum Nerja
O wynajmie:
Balcón będzie miał wyjątkową przewagę na dynamicznie rozwijającym się rynku wynajmu w mieście dzięki doskonałym widokom, wysokiemu standardowi budowy, podgrzewanemu basenowi ze słoną wodą i siłowni. Będziesz mógł liczyć na wyższy wskaźnik obłożenia (średnia dla nieruchomości w granicach administracyjnych Nerja na naszej działce zależnej wynosi ponad 44 tygodnie) niż średnia dla mieszkania w Balcón del Mar – i będziesz mógł pobierać wysokie ceny tygodniowo. To od właścicieli zależy, jak to zrobią – czy wolą naprawić wszystko sami, czy zlecić to firmie zewnętrznej (lub oczywiście w ogóle nie wynajmować). Zarówno Terrazas (etap 1), jak i Balcón (a może zwłaszcza Balcón, ponieważ ten budynek ma również siłownię) są niewątpliwie najwspanialszymi i najnowocześniejszymi budynkami w Nerja , teraz, gdy są już ukończone. Właściciele mieszkanie w tym budynku będą zatem mogli pobierać odpowiedni czynsz. Od 2012 roku opiekujemy się setkami nieruchomości na naszej działce zależnej i dobrze znamy statystyki. Na przykład, starsze mieszkanie z dwiema sypialniami w San Juan de Capistrano, położone dalej od miasta niż Ladera del Mar przynosi około 25 000 euro rocznie. Jak już wspomniałem, są to starsze mieszkania z lat 70., które nie mają dostępu do podgrzewanego basenu z wodą morską, siłowni itp. Coraz więcej osób szuka nowych, nowoczesnych mieszkań w Nerja, ale nigdzie ich nie ma. Potencjał wynajmu mieszkanie w tym kompleksie jest zatem ogromny. Tylko to z podgrzewanym basenem z wodą morską oznacza to również, że będzie można pobierać opłaty za wynajem tygodniowy nawet w miesiącach zimowych (wiele z nich oferuje w przeciwnym razie obniżone ceny zimowe przy opłatach miesięcznych, aby uzyskać pełne obłożenie).
Istnieje kilka różnych typów apartamentów.
Powierzchnie mieszkalne: 36-68 m2, plus duże tarasy (do 61,70 m2 powierzchni tarasu). Prosimy pamiętać, że często drukujesz powierzchnie budynków przy sprzedaży mieszkania w Hiszpanii. Przestrzenie mieszkalne są zatem większe niż w większości starszych budynków w mieście.
Stare zdjęcia perspektywiczne poniżej:
- Przewodnik po Nerja na Costa del Sol.
- Najlepsze okazje w Nerja w tej chwili.
- Nasza strona Facebook (ponad 15 000 obserwujących. Publikujemy na nim około 4-7 razy w miesiącu).
- Nasz duży artykuł na ten temat inwestować w Hiszpanii, o dochodach z wynajmu w różnych regionach, różnych modelach wynajmu za pośrednictwem osób trzecich, przepisach prawnych i regulacjach itp.
Zobacz także:
Najbardziej polecana inwestycja na Costa del Sol 2022. Mieszkania w pierwszej linii brzegowej Malaga.
Wolnostojące luksusowe wille z basenem w centralnej lokalizacji.
Zobacz nasz artykuł przeglądowy (ciągle aktualizowany) z najlepsze nowe projekty budowlane na Costa del Sol.
Napisz do info@spanskafastigheter.se Jeśli są Państwo zainteresowani, skontaktujemy się z Państwem niezwłocznie po zebraniu informacji.
Przeczytaj naszą stronę o nas.
Adres do odwiedzin Hiszpańskie Nieruchomości: Calle Pintada 50, Nerja. Odpowiedzialny broker: Anders Larsson. Telefon: 0034 669 738682
Po raz pierwszy ogłosiliśmy ten projekt, Balcón del Mar, w naszym newsletterze dla Nerjai daliśmy naszym subskrybentom możliwość wcześniejszej rezerwacji na tydzień przed jego oficjalną premierą. Ponad połowa nieruchomości została już sprzedana na tym etapie. Czy chcesz otrzymywać nasze kolejne newslettery dotyczące Nerja i reszty wschodniego Costa del Sol? Zarejestruj się tutaj.
Krótki przewodnik wideo po Nerja: