Nowo wybudowane mieszkania w Malaga w ekskluzywnej dzielnicy Limonar (1-3 sypialnie, duże tarasy)

Zobacz także: Nowo wybudowana nieruchomości Malaga, centrum.

Osiedle Icon Limonar, wprowadzone na rynek pod koniec stycznia, jesienią nosiło nazwę Horizon, ale po krótkim czasie na rynku deweloperzy postanowili wstrzymać projekt i coś z nim zrobić. Obecnie nazywa się Icon i posiada między innymi klasę energetyczną A. 1-3 sypialnie. Duże tarasy. Komórka lokatorska. Garaż w cenie. 10 minut od plaży, 15 minut do lotniska, dworca kolejowego i centrum miasta.

Duże ogrody i duży basen. Zewnętrzne przestrzenie coworkingowe i plac zabaw dla dzieci. Penthousy z solarium.

Jednak ceny rosną gwałtownie i według hiszpańskich instytutów ekonomicznych, ceny na hiszpańskim rynku nieruchomości mają wzrosnąć najszybciej w Malaga po pandemii koronawirusa. Ożywienie po kryzysie pandemicznym było dla Malagarewelacyjne. W Hiszpanii już przed latem 2020 roku pisano, że naprawdę duże, międzynarodowe fundusze inwestują teraz w Malaga, która obecnie ustępuje jedynie Barcelonie i Madrytowi pod względem ratingu inwestycyjnego.

Malaga ma fantastyczny wzrost

Oczekuje się, że ceny w Malaga gwałtownie wzrosną, a według hiszpańskich instytutów ekonomicznych, ceny na hiszpańskim rynku nieruchomości mają wzrosnąć najszybciej właśnie w Malaga po pandemii koronawirusa i inflacji. Ożywienie gospodarcze po kryzysie pandemicznym było dla Malagarewelacyjne. W Hiszpanii już przed latem 2020 roku pisano, że bardzo duże, międzynarodowe fundusze inwestują teraz w Malaga, która pod względem ratingu inwestycyjnego ustępuje jedynie Barcelonie i Madrytowi.

Tuż przed pandemią media donosiły, że George Clooney i grupa producentów planowali kupić klub piłkarski Malaga, ponieważ było to zgodne z ich innymi planami przekształcenia miasta w „nowe Hollywood”. Z Expressen:

„W Malagaprzebywa bardzo ważna grupa producentów filmowych i telewizyjnych. Chcą uczynić z Malaga europejski Hollywood i obecnie kręcą tu serial dla Amazona. To ogromny potencjał gospodarczy” – mówi Aguilera w wywiadzie MalagaMalaga„Ten projekt ma zostać wkrótce wznowiony. Pandemia nie powstrzymała bezsensownego rozwoju w Malaga, a jedynie nieco go spowolniła. Odkąd Google przeniósł jedną ze swoich najważniejszych siedzib do miasta w 2021 roku, aktywność międzynarodowych inwestorów jeszcze bardziej się nasiliła.

W tym artykule omówimy:

Potencjał wynajmu i oczekiwany wzrost wartości nieruchomości m.in. w Limonar i Malaga
Ważne informacje o nowych przepisach dotyczących wynajmu w prowincji Malaga
Krótki przewodnik po najbardziej ekskluzywnej dzielnicy Malaga– Limonar/Malagueta
Prezentacja nowego projektu z nową produkcją w Limonar
Statystyki i informacje na temat tego, dlaczego tak wielu inwestorów zaczyna gromadzić się w Malaga
Informacje o różnych typach parków rozrywki i innych atrakcjach turystycznych, które pojawią się w okolicy Malaga
Linki do dalszych materiałów i naszych baz danych nieruchomości na sprzedaż

Mamy naprawdę utalentowanych najemców w mieście Malaga i posiadamy nieruchomości w najbardziej atrakcyjnych, centralnych lokalizacjach, takich jak SOHO. Zobacz nasze najnowsze opublikowane nieruchomości w Malaga na tej stronie

Potencjał wynajmu i długoterminowy wzrost wartości

Tuż przed pandemią, Narodowy Urząd Statystyczny opublikował dane, które rzucają światło na rynek wynajmu w Hiszpanii. Czynsze wzrosły o 50% od 2013 roku. Największe wzrosty cena miały miejsce w Palmie, Barcelonie i Malaga. Na Costa del Sol krótkoterminowy wynajem dla turystów również znacznie wzrósł i nadal wydaje się, że nie osiągnął szczytu. W ciągu pierwszych 7 miesięcy przed pandemią, turystyka w Malaga wzrosła o 5,9% w porównaniu z rokiem poprzednim. Nawet w tych statystykach, które idą w parze, Malaga jest na czele, razem z Barceloną i Palmą. Jednak w dwóch ostatnich obszarach ograniczenia w wynajmie dla turystów i gwałtowne podwyżki cena poważnie ograniczyły inwestycje.

Potencjał wynajmu w ekskluzywnej dzielnicy Limonar jest ogromny. Według statystyk Spainhouses.net, średni koszt wynajmu nieruchomości w Limonar wynosi 1800 euro miesięcznie (należy pamiętać, że statystyki te obejmują również mniejsze i starsze apartamenty bez widok ). Można to porównać z lukratywnym Nerja, które przyciąga wielu szwedzkich inwestorów, ponieważ wskaźnik obłożenia jest tam wyższy niż na przykład w Marbella. Mimo to, według Spainhouses.net, średni miesięczny koszt wynajmu w Nerja wynosi „tylko” 833 euro. UWAGA! Dane dotyczą wynajmu długoterminowego. Ceny wynajmu wakacyjnego są znacznie wyższe.

Które obszary cieszą się największym zainteresowaniem w Malaga ? Dzielnice historyczne, Centro i Malagueta/Limonar. Nie mamy żadnych nowych mieszkania na wynajem w Limonar, ale wprowadzenie nowych nieruchomości do tej ekskluzywnej części miasta to jak zdobycie Świętego Graala dla firm wynajmujących. Wielu inwestorów czuje się również bezpiecznie, mając na uwadze duży popyt na wynajem długoterminowy ze strony nowo przeniesionych firm, prawników, lekarzy itp. Są oni również gotowi zapłacić więcej zarówno za lokalizację, jak i nową zabudowę.

Wzrost wartości Według analizy konsultanta budowlanego, w Limonar oczekuje się wzrostu wartości inwestycji o ok. 7-8% rocznie w nadchodzących latach. Należy również pamiętać, że projekty off-plan, zlokalizowane na obszarach wzrostu (co miało miejsce np. w Nerja w przypadku projektów sprzedanych w latach 2016-2018), zazwyczaj zyskują na wartości o 25-50% w trakcie budowy, aż do momentu ich oddania do użytkowania. Prosimy o kontakt w celu uzyskania konkretnych przykładów.

Ważne o wynajmie! Nowe przepisy

Wynajem nieruchomość turystom na tydzień lub miesiąc to dynamicznie rozwijający się rynek w Malaga. Aby ograniczyć ten rynek, Malaga wybrała inną drogę niż na przykład Barcelona i Palma czy Wyspy Kanaryjskie, gdzie ograniczenia są bardzo surowe i dotyczą wszystkich nieruchomości niezależnie od opinii mieszkańców poszczególnych obszarów. W Malaga w marcu 2019 roku weszło w życie nowe prawo. Nowe prawo ułatwia spółdzielniom mieszkaniowym decydowanie o ograniczeniach prawa właścicieli do wynajmu swoich mieszkań. Ograniczenie dotyczy tylko wynajmu krótszego niż 2 miesiące. Problem polega jednak na tym, że właściciele zazwyczaj zarabiają znacznie więcej na wynajmie krótszym. Zgodnie z nowym prawem, spółdzielnie mieszkaniowe w całej prowincji Malagamogą zakazać lub ograniczyć wynajem w celach turystycznych, poddając sprawę pod głosowanie na zebraniu spółdzielni. Wystarczy, że trzy piąte właścicieli zagłosuje za zakazem, aby go wprowadzić. Jednakże, nie zabraniać tym, którzy już otrzymali licencję, wynajmowania swojego mieszkanieDecyzja nie ma zatem mocy wstecznej. Nie stanowi to zatem problemu w miejscach takich jak Nerja , gdzie większość właścicieli stanowią obcokrajowcy, którzy chętnie wynajmują swoje nieruchomości gdy nie są w stanie sfinansować kosztów kredytu.

Historia lubi się powtarzać. Malaga ponownie wkracza w okres świetności i to wciąż El Limonar, wraz z fragmentami historycznych dzielnic i okolicami SOHO, przyciąga największą stolicę. Obszar ten jest ustronny, otoczony bujną przyrodą w postaci dużych, zadbanych ogrodów i blisko… Plaża La Caleta i zaledwie 25 minut spacerem od centrum miasta. Okolica ta jest zatem niezwykle popularna wśród rodzin i par, które chcą być blisko tętniącego życiem miasta i plaży, a jednocześnie cieszyć się spokojem i ciszą zacisznych, zielonych dzielnic, w komfortowej odległości od zgiełku autostrady.

Limonar położony jest na wzgórzach, dzięki czemu oferuje spektakularne widoki na morze. Domy i apartamenty w tej okolicy należą do najpopularniejszych w Hiszpanii. El Limonar znajduje się na północ od Malaguety, ale jego główną różnicą jest to, że jest to spokojniejsza okolica, charakteryzująca się spokojem i ciszą, otoczona zielenią. Plaża Malagueta (która łączy się z La Caleta) jest jedną z najpopularniejszych plaż w mieście.

W okolicy Malaguety znajduje się również wiele innych atrakcji wartych uwagi, takich jak Cmentarz Angielski, uważany za jeden z najważniejszych pod względem kulturowym i historycznym cmentarzy w Europie. Znajduje się tu również Zamek Gibralfaro z XV wieku (znajdujący się na latarni morskiej, niegdyś użytkowanej przez Fenicjan i Rzymian). Z molo Muelle Uno, otwartego w 2011 roku, roztacza się również najlepszy widok na Malaga Znajduje się tu również światowej sławy Centrum Pompidou. W okolicy znajduje się również arena walk byków z XIX wieku, muzeum oraz kilka modnych kawiarni i restauracji.
Na wschód od Limonar znajduje się bardzo ładna okolica Pedregalejo z piękną plażą.

Ekskluzywna nieruchomości w ekskluzywnej okolicy, z minimalną widocznością i maksymalnym bezpieczeństwem. Duże tarasy i ekspozycja południowa.

Ceny :

1 sypialnia (63 m2) od 280 000 €

Do wszystkich ceny dolicza się podatki itp. w wysokości 13-14%.

Napisz na info@spanskafastigheter.se

Zobacz krótką prezentację wideo na temat Icon poniżej (więcej zdjęć itp.):

Ikona jest z żądaną lokalizacją idealne do wynajęcia.

W cenie zawarta jest w pełni wyposażona kuchnia.

Większość mieszkania posiada widok na morze (szczególnie z Bloku C).

W cenie zawarte jest pomieszczenie gospodarcze i garaż.

Blisko wszystkiegoSzpital, kawiarnie, restauracje, siłownia, klub fitness, klub jeździecki (w okolicy znanej również z pięknych widok i tradycyjnej gastronomii), warzywniak i supermarket Corte Ingles itp. 10 minut jazdy rowerem do centrum Malaga , drogami o małym natężeniu ruchu. Około 25 minut spacerem do plaży (około 1 km w linii prostej). 5-10 minut rowerem.

Okna z podwójnymi szybami zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować wpadanie światła.

Budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych. W budynku winda (o niskim zużyciu energii).

System aerotermiczny (klimatyzacja) która zapewnia energooszczędne i przyjazne dla środowiska ogrzewanie domu.

Wysokiej jakości materiały i wykończenia.

Zrównoważona metoda budownictwa i efektywność energetyczna.

Klasa energetyczna A. Energia elektryczna produkowana samodzielnie dzięki ogniwom słonecznym!

Krótko o klasyfikacji energetycznej w Hiszpanii. Klasa energetyczna G oznacza koszty energii elektrycznej na poziomie około 2000 euro rocznie. Klasa energetyczna B to około 400 euro rocznie ( ceny z połowy września 2021 r.). Między 20 a 21 sierpnia ceny energii elektrycznej w Hiszpanii wzrosły o 34,9%!

Ekologiczna wizja tego budynku przenika wszystkie aspekty. Budynki te wyposażone są w windy zużywające o 60% mniej energii elektrycznej, oświetlenie LED w całym budynku, gniazdka elektryczne ładowarka do samochodów elektrycznych, rośliny w budynku wymagają minimalnej ilości wody, itd., itp.

4000 m2 terenów zielonych.

Budowa rozpocznie się, gdy wszystkie miejsca zostaną w miarę wyprzedane. Standardowy czas budowy w Hiszpanii wynosi około 18-21 miesięcy.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, napisz na info@spanskafastigheter.se (uwaga: wszyscy klienci zagraniczni są do nas kierowani, więc aby uzyskać najszybszą odpowiedź, napisz do nas bezpośrednio). Przeczytaj więcej informacji, w tym więcej zdjęć, dostępność i plany pięter na tej stronie.Finansowanie. Możliwość uzyskania kredytu. Do 70%. Bezproblemowy proces aplikacyjny dzięki szwedzkiej kadrze. Między innymi, nie musisz zatrudniać tłumacza przysięgłego do przygotowania wymaganych dokumentów. My, nasz prawnik i audytor projektu, przeprowadzimy Cię przez cały proces, w tym pomożemy w kwestiach związanych z prądem, wodą, ubezpieczeniem itp. po zakupie. Dyrektor banku, mówiący po szwedzku, chętnie odpowie również na pytania dotyczące gwarancji itp. Prosimy pamiętać, że kupujący muszą uzyskać zgodę banku niezależnie od tego, czy otrzymają kredyt, czy nie (dla większego bezpieczeństwa).

Wspólne miejsca do grillowania.

Przestrzenie coworkingowe.

Gwarancja bankowa.

Duży potencjał wynajmu. Tutaj możesz przeczytać o oczekiwanym ROI (dotyczy naszego poprzedniego projektu w Limonar, ale lokalizacja itp. jest taka sama), sporządzony przez firmę wynajmującą i konsultanta rynku nieruchomości, który szacuje dochody i wydatki zarówno z tytułu wynajmu, jak i wzrostu wartości (jednak nie uwzględnia odliczeń przed opodatkowaniem). Szacuje się, że dochód z wynajmu mieszkanie dwupokojowego wynosi około 33 000 euro brutto rocznie.

Plan płatności (wstępny, może ulec zmianie). Opłata rezerwacyjna w wysokości 5000 euro i 500 euro za członkostwo w stowarzyszeniu (kwoty te są następnie odliczane od 20% płatności po podpisaniu umowy kupna). Płatności są następnie dokonywane w następujący sposób: 20% (po podpisaniu umowy kupna) i dodatkowe 10% w trakcie budowy. Kupujący muszą wpłacić jedynie 30% zaliczki do momentu wprowadzenia się, kiedy reszta zostanie spłacona. Należy pamiętać, że pożyczka nie zostanie aktywowana do momentu wprowadzenia się. Dlatego musisz Nie przegap okazji na wzięcie udziału w okresie budowy.

Szacowana opłata za powierzchnię: 1200-1500 euro rocznie (ostateczna kwota zostanie ustalona po przeprowadzce)

Podatek od nieruchomości: Ok. 400 euro rocznie.

Adres: Profesor Jesús Marín Street, s/n, 29016 Málaga

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie nieruchomości z pośrednikiem, napisz na adres info@spanskafastigheter.se .

Po raz pierwszy ogłosiliśmy ten projekt w naszym newsletterze dla Nerja i Marbella, dając naszym subskrybentom możliwość wcześniejszej rezerwacji na kilka dni przed jego publiczną premierą. Czy chcesz otrzymywać nasze nadchodzące newslettery dla Costa del Sol?Zarezerwuj pobyt w regionie Nerjatutaj. Tutaj możesz Zarejestruj się w obszarze Marbella.

Drzewa cytrynowe, Malaga

Limonar w Malaga jest nie tylko obiektem pożądanym przez inwestorów, ale także idealna okolica na Costa del Sol dla rodzin z dziećmi lub parTo dość duży obszar, uważany również za najbezpieczniejszy w Malaga, jako miasto w mieście, z bliskością plaży oraz kilkoma znakomitymi restauracjami i kawiarniami. Limonar ma mniej więcej taką samą wielkość jak ulubiony kurort Skandynawów Nerja, Ale z tą zaletą, że wszędzie jest o wiele bliżej: 10 minut do lotniska, blisko dworca kolejowego (na przykład do Madrytu pociągiem dużych prędkości dojedziesz w zaledwie 2 minuty i 20 sekund, a do Sewilli w niecałe 2 godziny), światowej klasy sklepy i kultura oraz dogodny dojazd do parków rozrywki, aquaparków i innych atrakcji. W pobliżu znajduje się kilka szkół międzynarodowych.

Więcej zdjęć, m.in. wspólnych przestrzeni coworkingowych i strefy grillowej:

Przeczytaj także:

Przeczytaj nasz artykuł przeglądowy nowych inwestycji na Costa del Sol.
Archiwum z najnowszymi pozycjami i artykułami o Malaga.
Zapisz się na nasz newsletter Zachodnie Costa del Sol (Marbella, Estepona itp.)
Zapisz się na nasz newsletter Zachodnie Costa del Sol (Nerja, Torrox, Costa Tropical)

Dlatego tak wiele osób chce inwestować w Malaga w 2023 roku i później

Malaga obecnie robi wszystko, co w jej mocy, rozbudowując metro i dążąc do stania się kulturalną stolicą Morza Śródziemnego. Na przykład Antonio Banderas niedawno otworzył nowy, uznany teatr w modnej dzielnicy SOHO. Od 2020 roku Malaga , wraz z Göteborgiem, jest również uznawana za… stolica inteligentnej turystyki w UE. W centrum uwagi znajduje się zatem zrównoważona turystyka. Rozwój innowacyjnych, zielonych technologii w Malagajest dynamiczny. Na przykład, miasto niedawno stało się eksperymentalnym „laboratorium” dla nowych, w pełni elektrycznych autobusów, wykorzystując przełomową technologię ładowania w trakcie jazdy. Oczekuje się, że technologia ta zostanie wdrożona na całym świecie w ciągu kilku lat. Ponadto, miasto staje się europejskim centrum dla firm technologicznych dzięki Andalusia Parkowi Technologicznemu, w którym działa już ponad 600 firm technologicznych, takich jak Oracle.
Najnowsza międzynarodowa kampania skierowana na rynek międzynarodowy (Costa del Sol ogólnie i Malaga w szczególności wydają duże sumy na marketing po pandemii koronawirusa, aby zdobyć dodatkowy udział w rynku europejskim) to „Malaga. Lepsza niż kiedykolwiek”. Uważa się, że region Malagabędzie jednym z największych zwycięzców po pandemii COVID-19.

Nawet światowej sławy inwestor Warren Buffett, „Wyrocznia z Omaha”, przeprowadził tę samą analizę i kupił firmę maklerską na Costa del Sol Planują długoterminowo i wierzą w boom na zagraniczne inwestycje, szczególnie na Costa del Sol w ciągu najbliższych 10 lat. Malaga ogłosiła również w lipcu 2020 roku, że rozpoczyna realizację programu „Malaga 2030”, inicjatywy, która uczyni miasto najatrakcyjniejszym miejscem w Europie do „życia, pracy i inwestowania”.

Rynek zdał sobie sprawę, że niskie stopy procentowe nie są anomalią. Stopy procentowe w UE będą nadal niskie. Doprowadzi to do dalszego wzrostu cen nieruchomości zarówno w Szwecji, jak i w Hiszpanii (gdzie wciąż daleko im do poziomu sprzed kryzysu). Wzrost Cena w Hiszpanii może być długotrwały i gwałtowny, podobnie jak w Szwecji po kryzysie, który rozpoczął się na początku lat 90. Osiem lat po pęknięciu bańki spekulacyjnej na rynku nieruchomości, czyli od końca lat 90., wzrost cena w Szwecji zaczął nabierać rozpędu po ożywieniu gospodarczym. Właśnie w tym miejscu najprawdopodobniej znajduje się rynek hiszpański, który osiągnął dno w 2014 roku. To dobry wykres na temat rozwoju sytuacji w Szwecji pod względem wskaźnika cen nieruchomości od 1986 r. Jest on stale aktualizowany.

Na poprzedniej stronie widać między innymi, że w Szwecji ceny nieruchomości odzyskały na wartości po około 7 latach, a 8 lat później (trzeci kwartał 2006 r.) ceny w całym kraju podwoiły się (!). Do ostatniego kwartału 2019 r. odnotowano niemal kolejne podwojenie indeksu cen nieruchomości w całym kraju. Dane te są jeszcze bardziej imponujące na przykład w Sztokholmie i to samo będzie miało miejsce w Hiszpanii, gdzie niektóre obszary metropolitalne odnotują znacznie większy wzrost, zwłaszcza te przyciągające kapitał międzynarodowy. Wielu analityków uważa, że Hiszpania jako całość, a w szczególności Malaga , ma przed sobą co najmniej równie ekscytującą krzywą rozwoju. Jak to się potoczy, dowiemy się dopiero za kilka lat, ale rozwój podąża podobną krzywą jak w Szwecji po wielkim kryzysie na rynku nieruchomości. Wzrost cen w Hiszpanii wyniósł około 36% w latach 2014–2019, ale ceny rosną szybciej, mimo że w niektórych miejscach ceny nadal są bardzo konkurencyjne. Na przykład ceny w Malagasą na jesień 2019 roku nieco ponad 30% tańsze niż 10 lat wcześniej (w Marbella gdzie ożywienie gospodarcze nastąpiło szybciej, ceny są niższe o ok. 25%, a w Nerja, gdzie szwedzcy inwestorzy w ostatnich latach dużo handlowali, ceny są niższe o ok. 20% niż 10 lat temu).

Warto zauważyć, że aby jeszcze bardziej podkreślić potencjał Malaga, ceny metrów kwadratowych w Marbella są o 50% wyższe! Biorąc pod uwagę wszystko, co wydarzyło się w Malaga w ciągu ostatniej dekady i co będzie się działo w ciągu najbliższych kilku lat, większość hiszpańskich analityków uważa, że ta relacja nie potrwa długo. Wszelkie inwestycje w Malaga zniwelują różnice cenowe między tymi dwoma miastami.

„...w kontekście globalnym, główne rynki miejskie Hiszpanii oferują korzystny stosunek jakości do ceny i większy potencjał wzrostu niż inne miasta świata… W ciągu ostatnich pięciu lat liczba międzynarodowych nabywców wzrosła prawie dwukrotnie… hiszpański rynek nieruchomości od kilku lat znajduje się w fazie ożywienia, a większość postępów wynikała z odbudowy dawnych pozycji, a nie z nowego wzrostu. Oczekuje się, że rynek będzie nadal rósł, ale prawdopodobnie wystąpią różnice regionalne, przy czym większe i drugorzędne miasta odnotują wyższe wzrosty w porównaniu z obszarami wiejskimi i słabiej zaludnionymi.” — Propertywire.com, 4.10.2019

Już na początku lat dwudziestych XXI wieku przewiduje się, że Hiszpania osiągnie drugi najwyższy poziom rozwoju gospodarczego w UE, głównie dzięki: 1. coraz silniejszemu rozwojowi turystyki (podczas pandemii latem 2021 r. region Malagabył jednym z największych krajowych zwycięzców, ponieważ Hiszpanie z całego kraju przybywali tam na wakacje). 2. Jednocześnie stopy procentowe pozostaną niskie. 3. Sami Hiszpanie zaczynają w coraz większym stopniu skupować nieruchomości , zgodnie ze swoją wzmocnioną siłą nabywczą. 4. Wyjaśnienie kwestii Brexitu ostatecznie rozwieje kilka niepokojących kwestii dla potencjalnych inwestorów.

Mówimy to samo, co zaczęliśmy mówić naszym klientom w 2012 roku (wtedy o nieruchomościach z drugiej ręki w Nerja): jeśli zdecydowałeś się zainwestować, nie czekaj rok ani dłużej. Czas na zakup jest teraz. Zwłaszcza w przypadku nowych inwestycji. Czekanie to po prostu czekanie na wyższe ceny . Znacznie wyższe ceny .

Na koniec przyjrzyjmy się bliżej niektórym najważniejszym projektom przyciągającym turystów, które są już w trakcie realizacji i dodatkowo wzmocniły międzynarodowe zainteresowanie obszarem Malaga:

Parki rozrywki i inne atrakcje, które pojawią się w Malaga

W sąsiedniej gminie Torremolinos Po kilku latach stagnacji sprawy zaczynają się również rozwijać bardzo pozytywnie. Planowane jest otwarcie „Intu Costa del Sol” w Torremolinos pierwszy na świecie „globalny kurort”, gigantyczny (235 000 m²) i innowacyjny tygiel sztuki, relaksu i aktywnego wypoczynku z tunelem aerodynamicznym, symulatorem wspinaczki skałkowej itp. Powstają tam również nowoczesne centra handlowe, nastawione na doświadczenia kulinarne, klub plażowy, kasyno, a także rozległe strefy przeznaczone wyłącznie dla dzieci, w tym wesołe miasteczko. Znajdą się tam również 2 hotele, arena koncertowa nad morzem, ponad 70 restauracji, 262 000 m² terenów zielonych inspirowanych „Central Parkiem, ale z bujnością Morza Śródziemnego i bliskością wody”, sale konferencyjne, największa w Hiszpanii miejska farma, park wodny itp. Intu Costa del Sol Inauguracja jest gotowa już w 2023 roku (co prawda, miało to miejsce jeszcze przed pandemią). Inwestycja będzie kosztować 800 milionów euro i ma przyciągnąć 23 (!) miliony turystów rocznie. Dla porównania, Liseberg odwiedzają 3 miliony turystów rocznie. Kryzys związany z koronawirusem nie zahamował projektu, a dodatkowe finansowanie zostało zapewnione w maju, jeszcze przed zakończeniem kwarantanny. Oczekuje się, że region ten stanie się jednym z największych magnesów turystycznych w Europie. Chociaż teraźniejszość wygląda ponuro, większość zgadza się, że przyszłość Andaluzji w ogóle, a Costa del Sol w szczególności, rysuje się w jasnych barwach.

Nieco dalej na wschód, w Rincon (ok. 10 minut jazdy samochodem od centrum Malaga), władze niedawno zatwierdziły budowę wyjątkowego Park rozrywki z dinozaurami. Deweloperzy chcą stworzyć najbardziej popularny park rodzinny na Costa del Sol . Oprócz wystaw edukacyjnych o dinozaurach (powstanie 35 kopii dinozaurów, z czego 16 będzie „ruchomych”), na terenie parku znajdą się szlaki turystyczne, kolejki linowe itp. Nowe mieszkania na sprzedaż w Rincon.

W Malaga jest tylko jeden obszar, w którym można budować wieżowce i to właśnie tam firma Metrovacesa zdecydowała się na budowę tego spektakularnego obiektu Picasso Towers. W artykule dla „The Telegraph” napisano o tym projekcie: „To nasz One Hyde Park. Nie ma nic podobnego w Málaga … Dla osób z najwyższej półki, Picasso Towers staną się katalizatorem, który przyciągnie do Málagaznane marki – Zumas i Nobus, znane bary plażowe i międzynarodowe szkoły. Już teraz przyglądają się miastu”. 75% rezerwacji zostało zrealizowanych w ciągu zaledwie kilku miesięcy, a między innymi gwiazda Realu Madryt Isco zarezerwowała penthouse. Aktor Antonio Banderas o rozwoju Malaga: „Marbella, małe miasto, zawsze słynęła z tego typu luksusowego życia. Zawsze było bardziej egocentryczne. Ciekawe, że Málaga go nie ma. Ale teraz ten projekt przenosi ten styl życia – nad oceanem, z niesamowitymi zachodami słońca”. Ceny tego konkretnego projektu? Od 895 000 euro…

Największą atrakcją, która przyciągnie więcej turystów i uwagę świata niż jakakolwiek inna atrakcja w Andaluzji, będzie szlak turystyczny o długości ponad 160 km (!) Senda Litoral który niewątpliwie stanie się jedną z największych atrakcji Hiszpanii. Szlak łączy wszystkie miejscowości na Costa del Sol i oferuje spektakularne widoki spacer wzdłuż morza, z Nerja na wschodzie, do Sotogrande na zachodzie. Kilka odcinków jest już ukończonych, ale oficjalne otwarcie nastąpi w latach 2022-2023.

Coraz wyraźniejszy jest trend, że turyści chcą wykorzystać Malaga jako bazę wypadową na wakacje na Costa del Sol. Stamtąd mogą łatwo zwiedzić wszystkie parki rozrywki, plaże, sklepy, a przede wszystkim wszystkie atrakcje kulturalne, historyczne i gastronomiczne, jakie oferuje ta część Hiszpanii, podróżując pociągiem, samochodem lub pieszo. Szybkim pociągiem, autobusem lub wynajętym samochodem można łatwo i wygodnie odwiedzić miejsca o międzynarodowej renomie, takie jak: Granada, Cordoba, SewillaRonda, nadmorskie miasteczko Nerja, Kadyks, Marbella, I GibraltarJest tu również wiele innych atrakcji, takich jak chronione parki przyrodnicze z bogatą fauną (w tym unikatowym ptactwem, takim jak flamingi i fascynujący „orzeł cesarski”), spektakularne szlaki turystyczne w górach lub wzdłuż rzek. Najbardziej aktywni turyści mają również do dyspozycji ośrodek surfingowy Tarifa, jak również ośrodek narciarski Sierra Nevada, itp. Organizowane są również wycieczki jednodniowe promy do Maroz Costa del Sol Niedawno podjęto decyzję o rozbudowie portu w Malaga , aby mógł on obsługiwać największe statki wycieczkowe i stać się w ten sposób węzłem komunikacyjnym dla międzynarodowych rejsów rozpoczynających się w Europie.

Przeczytaj także: