Capistrano 21 to nowe mieszkania w centrum Nerja!

Obszar Capistrano 21 znajduje się w centrum Nerja, tuż za centrum miasta, w spokojnej okolicy za stadionem piłkarskim. Znajduje się na wysokości Wioska Capistrano Ale bliżej miasta. Do centrum łatwo dotrzeć, ponieważ nie ma tu bezpośrednich stoków. Około 1 km do głównej ulicy Calle Pintada (gdzie znajdują się również jedne z najlepszych restauracji w mieście i nasze biuro pod numerem 9) i nieco ponad 1 km do najbliższej plaży, Burriana.

W tej chwili nie mamy mieszkania na sprzedaż w tym budynku, ale prosimy o kontakt. Czasami otrzymujemy mieszkania. info@spanskafastighter.se

Bądź na bieżąco z nadchodzącymi projektami, korzystając z naszego newslettera. Zarejestruj się.

Apartamenty w Capistrano 21 będą gotowe do odbioru wiosną 2021 roku, ale na początku 2022 roku pozostanie jeszcze kilka wolnych apartamentów.

Jasne i nowoczesne, skandynawskie wnętrza. Przestronne apartamenty z otwartym planem. Apartamenty posiadają również przestronne tarasy, na które można wpadać popołudniowym słońcem (choć nie przez całe popołudnie), a niektóre mają również dostęp do prywatnego ogrodu.

W pobliżu:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się 2 siłownie (większa hala sportowa i Time Sport), korty tenisowe, łaźnie, sklepy spożywcze, piekarnia, targowisko „Farmers Market”, sklep rybny, restauracje itp. Obiekt położony jest także stosunkowo blisko początku słynnego szlaku turystycznego Rio Chillar.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również przystanki autobusowe. W tej centralnej lokalizacji nie jest konieczny dostęp do samochodu. Jest to również cicha okolica, praktycznie bez ruchu, ponieważ jest to ślepa uliczka. Poziom hałasu jest generalnie niski, a wokół rozciągają się tereny zielone.
Basen na terenie obiektu.
Sprzedawane z wyposażoną kuchnią (z pralką, zmywarką, piekarnikiem elektrycznym, lodówką itp.) i łazienkami, a także klimatyzacją typu multi-split z oddzielnymi termostatami, co pozwala na ustawienie różnych temperatur w poszczególnych pomieszczeniach. Preinstalacja światłowodu.
Garaż (piwnica) sprzedawany oddzielnie.
Winda w budynku.
Dostęp dla niepełnosprawnych.

Możliwość finansowania 70%. Wniosek składamy w banku. Więcej o kredytach bankowych przeczytasz tutaj (maksymalnie 60%).
Czas budowy: Budowa Capistrano 21 zostanie ukończona wiosną 2021 roku po dwóch latach,

Capistrano 21 – nowoczesne i jasne mieszkania w centrum Nerja

21 mieszkań. Z Widokiem Na Morze z 1 mieszkanie z taras na dachu. Jednak wszystkie mieszkania znajdują się w od strony południowo-zachodniej z popołudniowym słońcem. Niektóre mieszkania na parterze mają ogródki. Wszystkie mieszkania mają duże okna aby zmaksymalizować przenikanie światła.

1-2 sypialnie i 1-2 łazienki. Niektóre z tarasami na dachu, inne z balkonami/tarasami zadaszonymi i/lub ogrodami. Cena zależy od powierzchni budynku, wielkości tarasów i ogrodów, a także od lokalizacji nieruchomości.

Ogólne plany pięter (więcej szczegółów zostanie wysłanych e-mailem):

Powierzchnia budynku 2 sypialnie z tarasem na dachu: 134 m2. Taras: 17,84 m2.

Powierzchnia budynku 2 sypialnie z tarasem: 87,68 m2. Taras zadaszony: 14,79

Powierzchnia budynku 2 sypialnie z ogrodem: 88,21 m2. Taras: 14,69

Sprzęt AGD do kuchni, łazienek itp. charakteryzuje się wysoką jakością.

Jasny i świeży design wnętrz charakteryzuje budynek

5 mieszkania typu penthouse z prywatnymi tarasami na dachu. 2 sypialnie i 2 łazienki. 325 000–365 000 euro (najdroższy: powierzchnia zabudowy: 70,45 m2, taras: 78,75 m2)
1 penthouse z taras na dachu , 1 sypialnią i 1 łazienką. 221 000 €
6 mieszkania na pierwszym piętrze z tarasem, 2 sypialniami i 2 łazienkami. 220 000 – 259 000 €
7 mieszkania na parterze z tarasem i ogrodem, 2 sypialnie i 2 łazienki. 223 000 – 263 000 euro
1 mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem, 1 sypialnia i 1 łazienka. 215 000 €
1 mieszkanie na parterze z tarasem, 2 sypialnie i 1 łazienka. 215 000 € (powierzchnia zabudowy: 69,59 m2, ogród: 18,3 m2, taras: 14,69 m2)
1 mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem, 1 sypialnia i 1 łazienka (powierzchnia zabudowy: 58 m2, ogród: 5,51 m2, taras: 17,20 m2) 175 000 €

* Powierzchnia tarasów: 11,54-78,75 (większość ma powierzchnię ponad 15 m2). Powierzchnie budynków: 44,81 m2 – 82,98 m2 (większość ma powierzchnię około 70 m2). Ogrody powierzchniowe: 4 m2 – 104,28 m2 (8 mieszkania z ogródkami).

Koszt miejsca parkingowego w garażu: 10 500–15 000 euro. Dostępne są tylko 3 miejsca parkingowe (12,50 m2) za 15 000 euro, w tym miejsce do przechowywania.

Notatka! Jest to prawdopodobnie ostatni duży projekt w centrum Nerja w tych ceny (mniejszy projekt, Colina Alta, jednak został wydany w 2021 roku. Wszystkie z z widokiem na morze ). Dla wszystkich w okolicy jest pewnym zaskoczeniem, że hiszpańskiej firmie budowlanej udało się uzyskać działka w centrum Nerja z miejscem na stosunkowo duży projekt apartamentów. To tylko wyjątek potwierdzający regułę, że w Nerja nie ma już większych działki z pozwoleniem na budowę, a te, które istnieją, są przeznaczone pod luksusowe projekty. Jeśli szukasz centralnego i nowego projektu w Nerja poniżej 300 000 euro, to jest to projekt dla Ciebie (jeśli jednak wolisz coś bliżej plaży i/lub z z widokiem na morze to jest to jednak używany rynek, który ma zastosowanie). Poza Nerja Zamiast tego zaleca się projekt położony bliżej Torrox. Posiada z widokiem na morze

Zobacz także te mieszkania w fantastycznej lokalizacji w sąsiednim Rincon, wydana w marcu 2021!

Albo te mieszkania 400 metrów od plaży w sąsiednim Rincon!

Aby poznać alternatywy, przeczytaj nasze Artykuł przeglądowy na temat nowych inwestycji w mieście Nerjai okolicach.

Potencjał wynajmu

Z przyjemnością wprowadzimy do tego projektu mieszkania w naszym portfel wynajmuPopyt na nowe nieruchomości w centrum Nerjajest duży, ale ich podaż jest bardzo ograniczona. Większość z nich została wybudowana w latach 70. i 90. XX wieku i zaczyna się zużywać. Nowe mieszkania mają zatem dużą przewagę na tym dynamicznym rynku wynajmu.

Odniesienie : SF Capistrano 21.
Cena : 170–365 000 euro. Jak zwykle, w przypadku nowego budownictwa występują dodatkowe koszty wynoszące około 13,5–14,5% (podatki, opłaty prawne, wpis do rejestru nieruchomości itp.).

Aby info@spanskafastigheter.se więcej informacji (np plany pięter) lub umówić się na oglądanie.

Szczegółowy plan płatności:

Opłata rezerwacyjna (rezerwacja trwa 24 godziny, aby kupujący mieli czas na wpłatę) w wysokości 6000 euro. Kwota ta jest następnie odliczana od pierwszej wpłaty w wysokości 20%, uiszczanej przy podpisaniu umowy kupna. Kolejne 20% jest wpłacane w trakcie budowy. Pozostała kwota, 60%, jest wpłacana przy odbiorze.

Promotor ma gwarancja bankowa za wszystkie płatności dokonane przez kupującego. Więcej zdjęć znajdziesz na dole artykułu.

O inwestowaniu w nowo wybudowane nieruchomości w Nerja

W połowie grudnia 2017 roku uruchomiliśmy Terrazas Ladera w pięknej okolicy Ladera del MarTe 26 mieszkania sprzedało się w niecałe 3 miesiące, co wiele mówi o sile rynku w Nerja i ogromnym zapotrzebowaniu na nową produkcję. Od dawna brakuje nam interesujących działki pod zabudowę, a większość nieruchomości w okolicy wymaga modernizacji. Wiele osób nie znajduje więc tego, czego szuka. W maju ubiegłego roku uruchomiliśmy faza 2 Balcón del Mar, kolejne 22 apartamenty, które wyprzedały się krótko po przełomie roku. Od tego czasu zostały otwarte Royal Palm (w znacznie wyższych ceny ) oraz kilka dom szeregowy i okazjonalnie luksusowe wille. Te nieruchomości również są już wyprzedane.

Mamy holistyczną koncepcję z zainstalowano kanał do wypożyczenia na rynku europejskim (w szczególności w Szwecji) od 2012 roku. Możemy zatem pomóc Ci szybko rozpocząć działalność wynajmu mieszkanie w Capistrano 21, w tym wykonać wszelkie prace związane ze spełnieniem wymagań licencyjnych, marketingowych, zarządzania kluczami itp.

Wiele osób kupuje nieruchomość w Nerja wyłącznie jako inwestycję (miasto to zostało niedawno okrzyknięte „wschodzącą gwiazdą Hiszpanii”). Przeczytaj więcej o inwestowaniu w Hiszpanii (dane itp. z różnych regionów. Jeśli chodzi o nowo wybudowane mieszkania , ich cena znacznie wzrasta w miarę zbliżania się terminu oddania do użytku.

Przeczytaj także: