Terrazas de Ladera – wspaniała lokalizacja nad morzem w nowo wybudowanych mieszkania w Nerja

Wszyscy zaangażowani, a w szczególności kupujący, zachwycają się tym, że ten projekt przekracza oczekiwania! To znakomity projekt w znakomitej lokalizacji!

Terrazas Ladera

Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod kątem wynajmu w całej Nerja, ze względu na wspaniałą lokalizację nad brzegiem morza, wysoki standard i podgrzewany basen ze słoną wodą.

Jeśli jesteś zainteresowany, napisz bezpośrednio na adres info@spanskafastigheter.se .

Więcej informacji o apartamentach gotowych do sprzedaży:

• 1, 2 sypialnie, 1-2 łazienki (w tym jedna przylegająca do pokoju). 
• Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia z widokiem na salon i taras.
• 1-2 miejsca parkingowe podziemne.
• Winda dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych.
• Ogniwa słoneczne na dachu do podgrzewania wody.
• Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania w każdym pokoju. 
• Basen wspólny.
• Skierowanie na południowy zachód, słońce przez większość dnia.
• Opłata wspólnotowa ok. 2000 euro rocznie
• Podatek: około 600 euro rocznie.

Powierzchnie zabudowy: 44,28 m2 do 95,11 m2 (jeden z apartamentów jest dwupoziomowy)
Taras: 1 do 3 tarasów
Odniesienie:SFterrazasladera
Cena :  od 279 000 €
info@spanskafastigheter.se

Ważne informacje. Marina w pobliżu jest coraz bliżej realizacji. To znacznie zwiększy wartość nieruchomości w okolicy!

Wiosną 2022 roku ogłoszono również, że Nerja inwestuje w kolejną nową ścieżkę rowerową. Nowy projekt, którego koszt wyniesie 660 000 euro, będzie przebiegał od ronda łącznikowego prowadzącego do plaży Burrianawe wschodniej części miasta, aż do Punta Lara/Ladera na zachodzie. Szeroka ścieżka rowerowa będzie przebiegać przez Avenida de Pescia i N-340. Przejazd rowerem z Punta Lara do plaży Burrianazajmie zaledwie 18 minut.

Zdjęcia apartamentów w Terrazas poniżej:

Polecane również: Te mieszkania znajdują się w Rincon.

Krótko o apartamentach Terrazas de Ladera:

• Podgrzewany basen z wodą morską
• Klimatyzacja ciepła i zimna w każdym pokoju
• W pełni wyposażona kuchnia – wszystkie urządzenia w cenie
• Duże tarasy (półprzeszklone) maksymalnie wykorzystujące światło
• Wyposażenie łazienki jest najwyższej jakości (bateria Hansgrohe, ceramika sanitarna Duravit, toaleta wbudowana w ścianę itp.)
• Parking podziemny
• Ogniwa słoneczne na dachu do podgrzewania wody
• Winda dostosowana dla osób niepełnosprawnych
  – Internet i telefon są już zainstalowane
• Kredyt bankowy do 70%. Przeczytaj więcej o pożyczkach w Hiszpanii.

Do pięknej plaży Restinga (najbardziej wysuniętej na zachód plaży Playazo, zobacz przewodnik poniżej) można dojść spacerem w 15–20 minut.

Odległość do:

• Centrum miasta Nerja : 5 minut
• Najbliższe pole golfowe (Baviera): 15 minut (20 minut do pola golfowego w Anoretai 20 minut do Los Moriscos)
• Lotnisko Malaga: 40 minut
• Torrox Costa: 10 minut
• Do morza można dojść pieszo w około 10 minut

Do centrum Nerjamożna dojechać autobusem, a ceny taksówek są niskie.

O wynajmie:

• Podgrzewany basen z wodą morską daje apartamentom wyjątkową przewagę na rynku wynajmu w Nerja , ponieważ wiele osób zgłasza zapotrzebowanie na podgrzewane baseny, ale w najpopularniejszych dzielnicach nie ma dużych basenów do wynajęcia.
• Spokojna i ładna lokalizacja, około pięciu minut od centrum miasta, blisko morza, również cieszy się dużym zainteresowaniem.
• Przede wszystkim, w Nerjajest duże zapotrzebowanie na wynajem czegoś nowego i świeżego, ale jak zapewne wiesz, w mieście jest bardzo mało nowo wybudowanych nieruchomości.
• Należy podkreślić, że nie każdy jest zainteresowany wynajmowaniem swojego mieszkanie i jest to całkowicie opcjonalne. Możesz również zdecydować się na wynajem samodzielny lub za pośrednictwem osoby trzeciej, jeśli sobie tego życzysz.

Przewodnik po plaży Ladera del Mar 

• Do najbliższej, zachodniej części Playazo, do najładniejszej części plaży – plaży Restinga (gdzie znajduje się również przytulna restauracja Restaurante La Restinga beach) można dojść pieszo w 10-15 minut.

---

[Stary artykuł poniżej]

Ten projekt została sprzedana jako tzw. wspólnota budowlana.

Rozkład mieszkań w budynku:

-Dwupoziomowy penthouse:10 jednostek, 3 sypialnie, 3 łazienki, 3 tarasy (2 miejsca parkingowe), około 95 m2.
- Mieszkania z 2 sypialniami i 2 łazienkami: 12 sztuk, około 70 m2.
- Mieszkanie 1-pokojowy: 4 sztuki, około 43 m2.

info@spanskafastigheter.se

Projekt wyprzedał się w mniej niż 3 miesiące.

Jak to możliwe, że tak duży projekt wyprzedał się tak szybko? Jeden z kupujących najlepiej to podsumował na naszej stronie Facebook:

„Dwa miesiące po otwarciu pozostały tylko dwa. Zawsze są wolne nieruchomości, a w okolicy Nerja ogólnie jest w czym wybierać. Jednak w gminie Nerja , w pobliżu starego centrum miasta, podaż jest ograniczona, ceny wysokie, a wiele mieszkania wymaga modernizacji. W związku z tym wiele osób nie znajduje tego, czego szuka. W tym budynku znajdują się najnowocześniejsze baseny z podgrzewaną zimą wodą, których w Nerjaprawie całkowicie brakuje, w cena niższej lub porównywalnej z ceną mieszkania wybudowanych w latach 70. Ponadto budynek znajduje się bezpośrednio przy dobrze prosperującym i dojrzałym osiedlu.”

Kilka czynników sprawia, że ​​projekt ten wyróżnia się spośród innych nowych projektów budowlanych na Costa del Sol (takich jak lokalizacja w popularna Nerja(cena, podgrzewany basen z wodą morską, sprzęt AGD i klimatyzacja itp. wliczone w cenę). Przede wszystkim jednak, to wyjątkowa lokalizacja blisko morza, tuż pod klifami, w układzie tarasowym, wyróżnia nowy budynek. W innych miejscach na Costa del Sol powstają nowe mieszkania , które będą powstawać w przyszłości. Jednak takich obszarów blisko morza praktycznie nie ma, więc domy niestety lądują daleko w głębi lądu.

Przeczytaj nasz świetny artykuł o inwestowaniu w Hiszpanii, w tym informacje o tym, dlaczego Nerja jest najciekawszą lokalizacją dla inwestorów.

Czy chcesz być na bieżąco ze wszystkimi nowymi inwestycjami w Nerja, a także z najciekawszymi nieruchomościami inwestycyjnymi, które pojawiają się każdego miesiąca? Zapisz się tutaj na nasz newsletter dotyczący Nerja .

Warto zauważyć, że zainteresowanie nowym budownictwem w mieście Nerja (miasto uważane jest za najpiękniejszą nadmorską wioskę na całym Costa del Sol i od kilku lat przyciąga inwestorów, którzy dostrzegają dużą wartość na rynku wynajmu), a w szczególności w wyżej położonym, nadmorskim regionie Ladera del Mar , jest bardzo duże.

Opcje zakwaterowania poza Nerja znajdziesz na stronie tych mieszkania w Isea Calaceite. Warto zauważyć, że ceniona marina, którą władze obiecały teraz wybudować, jest idealnie położona zarówno w stosunku do Ladera del Mar , jak i Calaceite. Wartość nieruchomości , jeśli marina powstanie, drastycznie wzrośnie. Więcej informacji o marinie znajdziesz tutaj.

Artykuł przeglądowy nowych konstrukcji w Nerja.

Więcej informacji:

Dokładna wysokość opłaty urbanizacyjnej (opłaty wspólnotowej) będzie znana dopiero po utworzeniu stowarzyszenia i zakończeniu projektu. Będą jednak obowiązywać standardowe opłaty.

– Aby uzyskać więcej informacji i zdjęć (plany pięter, plan płatności itp.), napisz do info@spanskafastigheter.se
– Jeśli chcesz zarezerwować wizytę w okolicy bezpośrednio u naszego agenta nieruchomości w Nerja, Anders Larsson, napisz do nas spanienkontoret@spanskafastigheter.se

Krótki film prezentujący Terrazas de Ladera (należy pamiętać, że obrazy perspektywiczne na tej stronie i w filmie mogą się nieznacznie różnić po zakończeniu budowy):

O nadchodzącej nowej produkcji na sprzedaż w Ladera i Nerja

Nie ma w Nerja lepszego, większego kawałka ziemi pod zabudowę niż ten tutaj, w Ladera del Mar

W mieście Nerja nie pozostało już zbyt wiele działki pod zabudowę, ale w 2021 r. rozpoczną się nieruchomości na mniejszych działki .

W dłuższej perspektywie większość osób zgadza się, że to odcinek między Nerja a Torrox zostanie wybudowany od nowa. Jednak obecnie realizowanych jest bardzo niewiele projektów, a zainteresowanie nimi jest wątpliwe, ponieważ większość z nich znajduje się w granicach administracyjnych Nerji. Należy również spodziewać się gwałtownego wzrostu cen dla każdego nowego projektu, który zostanie wdrożony. Wrócimy za… nasz newsletter jak tylko dowiemy się czegoś więcej o nowej produkcji w Nerja.

Uwaga, spanskafastigheter.se ma wyłącznych praw sprzedaży dla Terrazas de Ladera (braliśmy udział w całym procesie, łącznie z projektowaniem mieszkań). Jeśli jesteś zainteresowany zakupem, skontaktuj się z pośrednikiem w Nerja Anders Larsson pod adresem spanskafastigheter.se. Jego e-mail is spanienkontoret@spanskafastigheter.se Telefon: 0034 669 738682
Biuro dla odwiedzających: Calle Pintada 50.

Przeczytaj także:

Więcej nowych projektów budowlanych w okolicy.
Przewodnik po Nerja.
Fantastyczna, wolnostojąca willa w Ladera del Mar 2 na sprzedaż – projekt w trakcie budowy
Polub nas na naszej stronie Facebook. Już niedługo będzie nas ponad 15 000.

Krótki film wprowadzający, przewodnik turystyczny Nerja: