Fint prosjekt med rekkehus i Nerja (som så sent som i fjor ble nominert til «beste spanske kyststed»). Vi vil ikke kunne tilby en bedre pris og beliggenhet i fremtiden.

Lisensen er nå offisielt gitt! Interessen har vært stor etter at vi annonserte at noen hus kommer tilbake for salg. De solgte raskt og flere er på vei ned for å se det nå eneste gjenværende huset. Ønsker du å kjøpe hus i dette prosjektet, bør du kontakte oss så snart som mulig. Førstemann til mølla. info@spanskafastigheter.se

Oppdatering: Alle er utsolgt, men noen kan komme tilbake under byggingen. Skriv til info@spanskafastigheter.se for å stille deg i køen eller få forslag til alternativer.

Byggingen er i gang.

Eksempel på planløsning:

Layout nummer 5.

Layout takterrasse nummer 5.

Det er også verdt å nevne at tomteprisene ble forhandlet under en intens bølge under koronakrisen. Tomten er nylig taksert (januar 2023) og den er verdsatt betydelig høyere enn hva den ble kjøpt for. I kombinasjon med at dette prosjektet er et såkalt byggefellesskap , noe som presser prisen ytterligere, betyr dette at sluttprisene er de beste på markedet akkurat nå (det faktum at det er et strengt regulert byggefellesskap betyr også at vi har ikke lov til å øke prisene på noen måte, basert på etterspørsel). Denne typen hus med sjønær beliggenhet og store takterrasser vil koste betydelig mer når byggemarkedet kommer i gang igjen etter krisen. Prisene på byggematerialer har begynt å lette, men det vil fortsatt ta lang tid før vi ser nye prosjekter av denne typen til denne prisen. Vi er involvert i flere prosjekter som skal settes i gang i 2024. Prisingen på disse er mye høyere og må være for å få kalkylene til å gå opp.

Mer om rekkehusene Punta Lara

18 rekkehus nær sjøen i Punta Lara, Nerja . Store takterrasse med utekjøkken. Stort felles svømmebasseng og koselige møteplasser i området. Utstyrt kjøkken. Sørlig beliggenhet med havutsikt og sol hele dagen fra takterrassene. 2-3 soverom. Verdivurderingen som ble gjort på tomten i januar 2023, før byggestart, er vesentlig høyere! I kombinasjon med at dette prosjektet er et såkalt byggefellesskap , som presser prisen ytterligere, betyr dette at sluttprisene er de beste på markedet akkurat nå.

Alle husene er utsolgt, men et par har kommet tilbake i januar 2023. Skriv til info@spanskafastigheter.se .

Merk! Se disse alternativene. Sentrale tomannsboliger og villaer i Nerja.

Samt nye rekkehus Capistrano (med private bassenger og takterrasser). Utgitt januar 2024.

Viktig informasjon. Marinaen i nærområdet vil komme nærmere og nærmere å bli kvitt. Dette vil øke verdien på boliger i nærområdet betraktelig! Dette området er perfekt avstand fra den nye marinaen. Komfortabel gangavstand (ikke mer enn 10 minutter) men likevel ikke midt i "maset".

I løpet av året har vi fra tid til annen tatt med høydepunkter om prosjektet i våre nyhetsbrev. Vi legger alltid ut prosjekter med nye boliger minst en uke før offentlig utgivelse i våre nyhetsbrev. I noen år nå har vi også begynt å flagge nye prosjekter allerede i planleggingsfasen (som dette i Punta Lara og førstelinjeleiligheter sentralt i Malaga). Meld deg på vårt nyhetsbrev for østlige Costa del Sol og Malaga her.

Betalingsplan: Reservasjonsbeløp €3000. Deretter 10%. Ytterligere 20 % ved signering av kjøpekontrakt (når også byggestart). Lån på opptil 70 % er tilgjengelig.

Perspektivbilder Villas de Punta Lara:

Om de 18 rekkehusene: i Punta Lara

• 2-3 soverom. Takterrasser og terrasse på bakkenivå, eller takterrasser og hager med terrasse på bakkenivå.
• A/C aerotermisk system, forhåndsinstallert fiberinternett, utstyrt kjøkken og utekjøkken (arbeidsbenk, vask, strøm og vann) på takterrasse med grillplass (pluss uttak for jacuzzi), pergolaer.
• Priser fra 295 000 til 380 000 (privat basseng er ikke inkludert i prisen for de 5 husene som har den muligheten).
• Felles basseng på 76 m2.
• Høye murer mot veien, så det blir ikke sikt (se perspektivbilde).
• Elektriske blendingsgardiner på soverom.
• Private parkeringsplasser med elbillading.
• Grøntområder og blant annet et hyggelig lite møteområde rundt bassenget, med stemningsfulle og estetiske lyskilder.
• Ca 150 meter i luftlinje til stranden.
• Ca 20 minutters gange langs stranden til de sentrale delene av Nerja. Imidlertid er det flere restauranter etc. i umiddelbar nærhet. For eksempel ligger boligområdet rett ved siden av den populære restauranten Avalon, som var «Traveller's Choice 2021» på Tripadvisor.
• 22. mars er det klart at Nerja satser på nok en ny sykkelbane. Det nye prosjektet, som koster €660 000, vil gå fra den forbindende rundkjøringen som fører til Burriana-stranden i de østlige delene av byen, og helt til Punta Lara i vest. Den brede sykkelstien vil gå via Avenida de Pescia og N-340. Å sykle fra Punta Lara til Burriana-stranden tar bare 18 minutter.

For deg som er på jakt etter en bolig som skal stå klar i nær fremtid, gjelder følgende:

• Nøkkelferdige leiligheter med 1-3 soverom i "Balcon del Mar", Ladera del Mar.
• Nøkkelferdige leiligheter med 1-2 soverom, "Terrazas", Ladera del mar.
• Off plan luksushus Villas Romana, Nerja
• Off plan leiligheter i Rincon mellom Malaga og Nerja.
• Off plan leiligheter Isea Calaceite Penoncillo.
• Off plan leiligheter Torrox Costa- Sea Blue
• Oversikt ny produksjon Nerja.

Om fremtidige prosjekter med ny produksjon i Nerja:

Når det gjelder prosjekter utenfor plan, jobber vi med å kunne presentere flere av dem i 2024 (prisene vil imidlertid være høyere enn dette), men alle nye prosjekter er forsinket i Spania i kjølvannet av pandemien og inflasjonen; blant annet er det leveringsproblemer, materialmangel, forsinkede søknader om konsesjoner m.m.

Da vi lanserte byggemiljøene Terrazas og Balcon på Ladera del Mar for flere år siden, la vi vekt på hvor billige disse var ved utgivelse i forhold til kvalitet og beliggenhet, og at de ville stige betydelig i pris ved ferdigstillelse, men også at fremtidige prosjekter vil bli dyrere og at beliggenheten og kvaliteten ikke ville være på nivå med de høyere prisene. Tiden viste oss rett. Nå har vi samme beskjed igjen. Vi vil få salgsrettigheter på prosjekter med både leiligheter og hus i Nerja som er i planleggingsstadiet og som skal lanseres senere, og vi kan allerede nå se hvor prisene blir av. Vi anbefaler derfor klart, hvis du har bestemt deg for å kjøpe, at du kjøper nå og ikke om noen år. Du vil få mindre hus og beliggenhet for pengene jo lenger inn i 20-årene vi kommer. Det er ikke bare den økte etterspørselen (kombinert med mangel på gode, rimelige arealer) som understreker dette, men også den generelle inflasjonssituasjonen i Europa.