Isea Calaceite fase 2 - ny utvikling mellom Nerja og Torrox Costa - Spanske eiendommer

Nytt våren 2023! Se dette prosjektet med svært rimelige boliger som et rimelig alternativ!

Totalt 131 leiligheter skal bygges i den nye utviklingen Isea Calaceite , ca. 10 minutter med bil fra Nerja , i Torrox kommune Fase 1 besto av rundt 50 leiligheter som sto ferdig i 2021.

Fase 2 ble lansert høsten 21. Ca 50 leiligheter. Det er fortsatt leiligheter i fase 2 som er under oppføring. Pris 2 soverom fra € 290 000:

Når det gjelder nyproduksjon på østlige Costa del Sol, Nerja/Torrox, er det nettopp Isea som anbefales i tillegg til den mer eksklusive Idilia i Rincon , som nå også har sluppet fase 2. Se også disse nøkkelferdige leilighetene (et par dro til salg, inkl. en toppleilighet ) i Ladera del Mar, Nerja. Leter du etter noe i omtrent samme prisklasse men som er nærmere restauranter, butikker osv enn Isea gjør? Så se på disse sentrale leilighetene i Nerja.

Dossier med bilder og plantegninger mm.

Dossier-Open-Day-Isea-Calaceite Last ned

Om fase 2 Isea Calaceite

Leilighetene i første etasje har hager med direkte tilgang til felles svømmebasseng.
Kjøkken medfølger, med fryser og oppvaskmaskin m.m.
Fellesbasseng (ett for voksne og ett for barn) og grøntområder med utendørs treningsstudio.
Er du interessert anbefaler vi at du rett og slett kommer ned for å se på stedet. Området oppleves av noen som «øde», mens andre setter pris på at det er litt avsidesliggende. Det er kun på stedet du kan bestemme selv hvordan du trives her. Se også vår oversiktsartikkel med ny produksjon langs hele Costa del Sol. Samt en oversikt over nyproduksjon Nerja og Torrox/Costa Tropical.

Meld deg på vårt nyhetsbrev for løpende informasjon om dette prosjektet og fremtidige prosjekter (inkludert sporadiske brukte boliger av spesiell interesse) via denne lenken. Nyhetsbrevet dekker Nerja, Costa Tropical og Torrox-regionen.

Eksempel på leilighet (nummer 1213, planløsning nedenfor):

Leilighet med 2 soverom og 1 bad.

M2: 77 (terrasse 20 m2)
Referanse: SF Isea Calaceite2
Pris: €245 000

Generell video ISEA Calaceite:

Om leilighetene i Isea Calaceite

De fleste av leilighetene har havutsikt . henholdsvis vest og øst.

Fullført leilighet fase 1

Bilde fra det eldre komplekset i Calaceite nedenfor:

Vanlige spørsmål:

Byggetid? Første fase ble ferdigstilt i 2021. Det er fortsatt uklart når fase 2 skal stå ferdig, men fase 1 tok ca 2 år.

Hvordan ser betalingsplanen ut? €3000 ved reservasjon, deretter 20% (minus €3000) ved signering av kjøpekontrakten. Deretter 10 % etter 6 måneder, og ytterligere 10 % etter ytterligere 6 måneder. Resten, 60 %, betales ved skjøte.

Er kjøkken inkludert? Ja, kjøkken inkludert. Ovn, komfyr, vifte, vaskemaskin og kjøleskap, etc.

Badene er helfliset og utstyrt med hvitt sanitærutstyr.

Mulighet for finansiering? Byggherrene er i forhandlinger med banken, men dette kan ta tid. Vi har imidlertid snakket med en svensktalende bankdirektør i området som vi samarbeider med. De godtar et lån på 60 % for Isea Calaceite . Det er også mulig å få et «låneløfte» før du kommer ned dersom du er usikker på om du får innvilget lån eller ikke (du sender dokumentene banken etterspør og de forteller deg på forhånd om du blir godkjent eller ikke) . Du må imidlertid investere 40 % i egenkapital under alle omstendigheter. Lånet aktiveres først ved innflytting. Du slipper derfor å betale renter i byggeperioden.

Bankgaranti tilgjengelig.

Er det mulig å påvirke utseende/valg av materialer, gulv, fliser, kjøkken etc.? Ja, det er litt plass til dette for de som bestiller leilighet tidlig (mens bygging pågår). Du kan da velge mellom 2 forskjellige typer baderomsfliser og kjøkkendører.

Område bassenger? Ja, det er et basseng som hører til området for både voksne og barn (1 separat barnebasseng).

Bod og parkering følger med hver leilighet.

Finnes det restauranter i nærheten? Ja, langs stranden. Skal du handle i butikk, må du til Torrox eller Nerja. Calaceite er mer et område for de som søker fred. Det er ikke mye liv og røre rundt.

Fellesavgift Du vet ikke nøyaktig hva det blir før det er bygget, men fellesskapsavgifter og årlig skatt er generelt lavt i disse områdene. Rundt €1500-2000 i året.

Hvor mye kan en 2-roms leilighet forventes å gi per år i leieinntekter? Belegget i Torrox er ikke så høyt som innenfor grensene til Nerja kommune, men basert på tall for 2-roms leiligheter i det ca. 12 år gamle komplekset i Calaceite, kan du regne med rundt 10 000 € per år etter utleien selskapets provisjon. Det er imidlertid ingen garantier. Det kan tenkes at det vil oppstå noe «inflasjon» og belegget totalt sett blir lavere for området. Tiden vil vise. Vi inkluderer imidlertid gjerne leiligheter til utleie i vår portefølje. Dette området er populært blant briter og vi annonserer på engelske portaler.

MERK! Dersom den planlagte marinaen forsvinner, vil utleiepotensialet og fremtidig verdi på disse leilighetene øke betraktelig! Det vil også mest sannsynlig føre til at prisene på fremtidige faser i ISEA øker kraftig. Les mer om marinaen i Torrox her (det har imidlertid ikke skjedd noe siden det ble kjent at de har tenkt å bygge en marina, og så kom koronakrisen.)

Referanse : SFiseaCalaceite2

Pris: Fra €245 000

14 % kommer i skatt og andre avgifter.

Vi anbefaler ikke å reservere usett, men at du i stedet kommer ned for en visning og får en følelse av hvordan du har det i området. Våre meglere viser deg også alternativer angående brukte boliger i og rundt Nerja (og muligens nærliggende Costa Tropical ) slik at du får en kontrast og lettere kan ta en avgjørelse.

Har du flere spørsmål? Skriv til info@spanskafastigheter.se

Avstand:

45-60 minutters gange til Nerja. Du går så ved siden av landeveien.
Ca 11 minutter med bil til Nerja
5 minutter med bil til Torrox Costa.
30 minutter med bil til Baviera golf (Anoreta golf er også i nærheten).
51 minutter med bil til Malaga flyplass.
90 minutter til Sierra Nevada.
I nærområdet er det strand og turstier, samt mulighet for leie av sykler og kajakker m.m.

Stranden ligger 5-10 gange ned fra området. Det er veldig nært, men du må krysse kystveien og gå ned bakken til stranden (Penoncillo).

Peñoncillo-stranden

Peñoncillo-stranden i Torrox er knyttet til Mazagarrobo-stranden som er omtrent 1400 meter lang og 30 meter bred. Stranden er relativt skjermet fra boliger og andre bygninger og anses som veldig stille. Det ligger også i nærheten av N-340-veien, så det er lett å komme seg til og fra stranden for besøkende.

Perspektive bilder av Isea Calaceite:

Under en kort dronevideo av området (tatt våren 19, mye har skjedd siden den gang).