Tous les appartements sont vendus, mais certains sont mis en vente de temps à autre. Par exemple, un appartement de deux chambres sera disponible en février 2026. Si vous souhaitez acheter dans cet immeuble, veuillez écrire à info@spanskafastigheter.se .
Appartement surélevé exposé ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée. Piscine d'eau salée chauffée, salle de sport, parking souterrain, etc.
Le complexe est très apprécié des clients de Booking qui y louent des appartements (il affiche complet toute l'année). Voici quelques extraits de commentaires :
« Sensation incroyable ! Mais sachez que c'était en hauteur, même si le taxi a bien géré la situation pour seulement 8 euros. »
🙂 la vue et la vue magnifique
« Endroit génial - appartement incroyable. Super propre et confortable. La vue depuis l'appartement était magnifique. »
« Magnifique appartement de luxe offrant une sea views depuis le grand balcon. Entièrement équipé, il dispose d'un garage privé. La résidence comprend une piscine commune d'eau légèrement salée et une salle de sport bien équipée. Le propriétaire s'est montré très serviable. À recommander sans hésiter. »
« La propriété possède une très belle décoration, une vue magnifique et une superbe piscine. »
« L’appartement est très élégant, moderne et confortablement meublé. Il est situé dans un quartier résidentiel calme. On y trouve tout le nécessaire. La vue est magnifique. »
Photos de la piscine :
Informations importantes. La marina à proximité Ce projet est sur le point de se concrétiser. Cela augmentera considérablement la valeur des maisons dans le secteur !
Nous publions toujours les nouveaux projets 1 à 2 semaines avant leur sortie officielle dans la newsletter.. Inscrivez-vous ici.
Difficile de trouver un appartement et un emplacement plus intéressants pour ce prix. Balcón et la première phase, Terrazas, étaient deux projets exceptionnels, véritablement uniques à bien des égards.
Voir aussi ce projet à Calaceite dont la phase 2 est maintenant sortie (cependant, il est plus isolé et n'offre pas les mêmes vues spectaculaires sur la mer). Veuillez noter que le la célèbre marina que les autorités ont maintenant promis de mettre en œuvre Idéalement situé entre Ladera del Mar et Calaceite, Balcon verra la valeur des propriétés augmenter significativement, le projet de marina dans cette partie de l'Andalousie étant à l'ordre du jour depuis 25 ans. Ce projet apportera également un centre commercial, des restaurants, des boutiques, etc. De plus, grâce à sa situation privilégiée, Balcon est protégé de toute construction à proximité ou en face (le terrain ne le permet pas).
Article de synthèse sur les nouvelles constructions Nerjaet dans ses environs.
Article plus ancien détaillant le projet, son emplacement, etc. ci-dessous :
Balcón del Mar bénéficie d'une situation idéale en hauteur sur le front de mer de Ladera del Mar Nerja, entouré de collines verdoyantes et de jolis petits quartiers résidentiels.
À propos des appartements clés en main à Balcón del Mar en bref :
– Piscine d'eau salée chauffée
– Climatisation réversible dans chaque chambre
Cuisine entièrement équipée – tous les appareils électroménagers inclus
– De grandes terrasses et des surfaces vitrées qui optimisent l'apport de lumière.
– Garage privé (pouvant également servir de remise). Espace pour une voiture et des vélos.
– Des cellules solaires sur le toit qui fournissent de l'eau chaude aux maisons
– Chauffage au sol dans les salles de bains
– Ascenseur adapté aux personnes handicapées
– Design scandinave, plan ouvert, beaucoup de lumière (par exemple, même les grandes parois du balcon sont en verre pour maximiser la vue), grandes fenêtres, murs et plafonds blancs, stores occultants, etc.
– Salle de sport avec équipements
Les appareils électroménagers des salles de bains sont de la plus haute qualité, tout comme la cuisine entièrement équipée.
Plus d'informations sur le projet ci-dessous.
- Lave-vaisselle
- Machine à laver
- Cuisinière électrique vitrocéramique, etc.
- Internet et téléphone préinstallés
Voir aussi cet article qui répertorie ici et maintenant les meilleures affaires en matière de maisons d'occasion Nerja .
opportunité de prêt Par l'intermédiaire de la banque La Caixa, vous bénéficiez d'un financement jusqu'à 70 %. Un conseiller bancaire suédophone vous accompagnera tout au long du processus. Vous n'aurez notamment pas besoin de faire appel à un traducteur assermenté pour les documents requis. Notre avocat, l'auditeur du projet et nous-mêmes vous guiderons à chaque étape, y compris pour les raccordements à l'électricité, à l'eau, etc., après l'achat. Le conseiller bancaire suédophone se tient également à votre disposition pour répondre à vos questions concernant la garantie, etc.
Vue imprenable sur la mer depuis tous les appartementsSituée au pied d'une montagne, entourée de collines verdoyantes, cette région est considérée par beaucoup comme la plus belle de Costa del Sol. Pour en savoir plus sur Nerja , consultez cet article.
Ce type de terrain, surélevé par rapport à la mer et sans autres bâtiments ni paysage venant obstruer ou risquer d'obstruer la vue, n'existe tout simplement plus sur Costa del Sol. Consultez notre article de synthèse complet. différents types de nouvelles constructions sur Costa del Sol à titre de comparaison.
Veuillez noter que tous les appartements ont vue sur la mer. Pour être clair : l’immeuble est perché sur une falaise, et sa propre structure est encore plus élevée. Les appartements les plus bas offrent donc une vue tout aussi dégagée (un appartement au rez-de-chaussée de l’immeuble le plus bas se trouve à environ 2,5 mètres du sol !) que les plus hauts. C’est tout le concept du « Balcón del mar », un balcon surplombant la mer (cela devient encore plus évident lorsqu’on se tient près de l’immeuble).
Le Balcón del Mar se compose de deux bâtiments orientés à l'ouest et possède donc Soleil de l'après-midi et soleil du soir.
Emplacement idéal en hauteur, en bord de mer, dans une résidence neuve de 22 appartements à Nerja. Tous offrent une vue imprenable sur la mer (et le bâtiment inférieur n'obstrue pas la vue depuis le bâtiment supérieur). 2 appartements avec 1 chambre, 11 avec 2 chambres, 9 avec 3 chambres.
Veuillez noter que Aucun autre grand complexe d'appartements ne sera construit à Ladera del MarIl n'y a plus de terrains constructibles disponibles (seules quelques petites parcelles sont réservées aux villas de luxe). Le manque de terrains attrayants est un problème majeur dans toute la Nerja. À l'avenir, à quelques exceptions près, les constructions se concentreront principalement en direction de Torrox, entre Malaga et Nerja.
Ce projet, Balcon del Mar a été vendu comme un la communauté dite de la construction.
À propos du quartier de Ladera del Mar, Nerja:
Grâce à sa magnifique situation en hauteur au bord de la mer, à une courte distance de la ville (5 minutes en voiture), Ladera del Mar est très populaire, notamment auprès des Scandinaves.
Voici de belles choses restaurants et bars. Entre autres, le célèbre restaurant Avalon se trouve à proximité (classé deuxième meilleur restaurant de la ville sur Tripadvisor). On trouve également un bar-restaurant populaire d'inspiration caribéenne sur la plage.
Voilà, c'est tout. emplacement idéalNon seulement les appartements bénéficient d'une hauteur idéale au-dessus de la mer, offrant ainsi une vue imprenable (les maisons situées en contrebas seront hors du champ de vision, et rien ne pourra être construit devant les appartements à l'avenir), mais le quartier est également situé dans une direction si ouest que « le vent souffle dans la bonne direction » par temps venteux.
Pour plus d’informations sur Balcon del mar. Photos, plans d'étage, etc. Écrivez à info@spanskafastigheter.se
Guide des plages près de la mer
Il faut compter 10 à 15 minutes de marche pour rejoindre la plage la plus proche. La plage de Playazo, longue de 1 700 mètres, est idéale pour les familles. On y trouve plusieurs restaurants et activités. On peut également rejoindre Nerja à pied en moins d'une demi-heure en longeant la plage. Des projets sont en cours pour relier Playazo à la plage Torrecillapar une promenade plus large (avec restaurants, pistes cyclables, etc.), et à terme, une promenade reliant Balcón de Europa à Ladera.
- La plage de Playazo s'étend sur 1700 mètres et on peut la parcourir à pied depuis Avalon à l'ouest jusqu'à son extrémité (Hôtel Perla Marina) en une vingtaine de minutes. Vient ensuite la Playa de la Torecilla, au centre de Nerja.
- La plage de Playazo a reçu une note de 100% (meilleure de toutes les plages de Nerja) sur beach-inspector-com.
- La plage, qui doit sa réputation à son ambiance familiale, comprend notamment un terrain de beach soccer, de charmants petits restaurants de plage (chiringutios), une aire de jeux pour enfants, et elle est également réputée pour la planche à voile et le kitesurf.
- La plage est équipée d'infrastructures comprenant des toilettes, des douches, des restaurants, des transats, des parkings et des maîtres-nageurs.
Distance en voiture jusqu'à :
– Centre-ville Nerja : 5 minutes
– Terrain de golf le plus proche (Baviera) : 15 minutes (20 minutes pour le terrain de golf d' Anoretaet 20 pour celui Los Moriscos).
– Aéroport Malaga: 40 minutes
– Torrox Costa : 10 minutes
– Liaisons de bus entre Ladera del Mar et le centre Nerja
À propos de la location :
Balcón bénéficiera d'un atout unique sur le marché locatif dynamique de la ville grâce à ses vues imprenables, la qualité de sa construction, sa piscine d'eau salée chauffée et sa salle de sport. Vous profiterez d'un taux d'occupation supérieur (la moyenne des logements situés dans les limites de la commune de Nerja sur notre site partenaire est de plus de 44 semaines) à la moyenne des appartements de Balcón del Mar, ce qui vous permettra de pratiquer des loyers élevés. Les propriétaires sont entièrement libres de gérer eux-mêmes les travaux, de les confier à un tiers (ou bien sûr, de ne pas louer du tout). Terrazas (phase 1) et Balcón (peut-être plus particulièrement Balcón, qui dispose également d'une salle de sport) sont sans conteste les immeubles les plus prestigieux et les plus modernes de Nerja , maintenant qu'ils sont achevés. Les propriétaires d'appartements dans ces immeubles pourront donc pratiquer des loyers à la hauteur de leur qualité. Nous gérons des centaines de logements sur notre site partenaire depuis 2012 et maîtrisons parfaitement les statistiques. Un appartement ancien de deux chambres à San Juan de Capistrano, par exemple, plus éloigné du centre-ville que Ladera del Mar se loue environ 25 000 € par an. Mais comme je l'ai dit, ce sont des appartements construits dans les années 70, sans accès à une piscine d'eau salée chauffée, une salle de sport, etc. De plus en plus de personnes recherchent des logements neufs et modernes à Nerja, mais l'offre est inexistante. Le potentiel est donc énorme pour ceux qui souhaitent louer leur appartement dans ce complexe. Exactement cela avec piscine d'eau salée chauffée Cela signifie également qu'il sera possible de facturer des locations à la semaine même pendant les mois d'hiver (beaucoup proposent par ailleurs des tarifs d'hiver réduits associés à des tarifs mensuels pour atteindre un taux d'occupation maximal).
Il existe plusieurs types d'appartements différents.
Espaces de vie : 36 à 68 m², plus de grandes terrasses (jusqu'à 61,70 m² de surface de terrasse). Veuillez noter que vous imprimez plusieurs fois. surfaces de construction Lors de la commercialisation d'appartements en Espagne, les espaces de vie sont donc plus grands que dans la plupart des immeubles anciens de la ville.
Images de perspective anciennes ci-dessous :
- Guide de Nerja sur Costa del Sol.
- Les meilleures affaires à Nerja en ce moment.
- Notre page Facebook (Plus de 15 000 abonnés. Nous publions environ 4 à 7 fois par mois).
- Notre article principal à ce sujet Investir en Espagne, concernant les revenus locatifs dans différentes régions, les différents modèles de location par l'intermédiaire de tiers, les lois et réglementations, etc.
Voir aussi :
L'investissement le plus recommandé sur Costa del Sol 2022. Appartements en première ligne à Malaga.
Villas de luxe individuelles avec piscine, idéalement situées.
Consultez notre article de synthèse (mis à jour en continu). avec les meilleurs projets de construction neuve sur Costa del Sol.
Écrivez à info@spanskafastigheter.se Si cela vous intéresse, nous vous recontacterons dès que nous aurons rassemblé les informations.
Consultez notre page « À propos ».
Adresse de visite Immobilier espagnol: Calle Pintada 50, Nerja. Courtier responsable : Anders Larsson. Téléphone: 0034 669 738682
Nous avons annoncé en avant-première le projet Balcón del Mar dans notre newsletter pour Nerjaet avons offert à nos abonnés la possibilité de pré-réserver une semaine avant son lancement officiel. Plus de la moitié des propriétés ont déjà trouvé preneur lors de cette phase. Souhaitez-vous recevoir nos prochaines newsletters pour Nerja et le reste de la Costa del Solorientale ? Inscrivez-vous ici.
Guide vidéo court sur Nerja: