Nouveauté au printemps 2025 ! Découvrez ce projet de maisons de ville abordables comme une alternative économique !

Au total, 131 appartements seront construits dans le cadre de ce nouveau programme immobilier Calaceite d'Isea à environ 10 minutes en voiture de Nerja, dans Torrox municipalité. La phase 1 comprenait environ 50 appartements, achevés en 2021.

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La phase 2 a été lancée à l'automne 2021. Environ 50 appartements. Certains appartements de cette phase sont encore en construction. Prix : à partir de 290 000 € pour un appartement de 2 chambres

En matière de construction neuve sur la Costa del Solorientale, Nerja/Torrox, Isea est un quartier à recommander, en plus d'autres options plus exclusives Idilia à Rincon, qui a maintenant également lancé la phase 2. Voir aussi ces appartements clés en main Il reste quelques appartements à vendre, dont un penthouse, à Ladera del Mar, Nerja. Vous cherchez un bien dans la même gamme de prix, mais plus proche des restaurants, commerces, etc. qu'à Isea ? Jetez ensuite un œil à ces appartements situés en plein centre de Nerja.

Dossier contenant des photos, des plans d'étage, etc.

À propos de la phase 2 Isea Calaceite

• Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins avec accès direct à la piscine commune.
• Cuisine équipée, avec congélateur, lave-vaisselle, etc.
• Piscines communes (une pour adultes et une pour enfants) et espaces verts avec salle de sport en plein air.
• Si cela vous intéresse, nous vous recommandons de venir découvrir les lieux. Certains trouvent l'endroit « désert », tandis que d'autres apprécient son côté un peu isolé. C'est seulement sur place que vous pourrez vous faire votre propre opinion. Consultez également notre article de présentation Nouvelles constructions tout le long de la Costa del Sol. Ainsi qu'un aperçu général nouvelles constructions Nerja et Torrox/Costa Tropical.

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Exemple d'appartement (numéro 1213, plan ci-dessous) :

Appartement avec 2 chambres et 1 salle de bain.

M2 : 77 (terrasse de 20 m²)
Référence: SF Isea Calaceite2
Prix: 245 000 €

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Vidéo générale ISEA Calaceite:

À propos des appartements à Isea Calaceite

La plupart des appartements ont vue sur la merOrientés respectivement à l'ouest et à l'est.

Photo du vieux complexe de Calaceite ci-dessous :

Questions fréquemment posées :

Durée de construction ? La première phase s'est achevée en 2021. On ne sait pas encore quand la phase 2 sera terminée, mais la phase 1 a duré environ 2 ans.

À quoi ressemble le plan de paiement ? 3 000 € à la réservation, puis 20 % (moins 3 000 €) à la signature du contrat de vente. Ensuite, 10 % six mois plus tard, et encore 10 % six mois plus tard. Le solde, soit 60 %, est payable à la remise du titre de propriété.

La cuisine est-elle incluse ? Oui, cuisine comprise. Four, plaques de cuisson, hotte, lave-linge, réfrigérateur, etc.

Les salles de bains sont entièrement carrelées et équipées d'appareils sanitaires blancs.

Possibilité de financement ? Les constructeurs sont en négociations avec la banque, mais cela pourrait prendre du temps. Nous avons toutefois parlé à un directeur de banque suédophone de la région avec lequel nous collaborons. Ils sont d'accord pour… Prêt à hauteur de 60 % pour Isea CalaceiteIl est également possible d'obtenir une promesse de prêt avant votre emménagement si vous n'êtes pas certain d'obtenir un prêt (vous fournissez les documents demandés par la banque, qui vous informe à l'avance de sa décision). Toutefois, un apport personnel de 40 % sera exigé dans tous les cas. Le prêt n'est débloqué qu'à votre installation. Vous n'aurez donc pas d'intérêts à payer pendant la durée des travaux.

Garantie bancaire existe.

Est-il possible d'influencer l'apparence/le choix des matériaux pour les sols, les carrelages, les cuisines, etc. ? Oui, c'est possible pour ceux qui réservent un appartement tôt (pendant les travaux). Vous pourrez alors choisir entre deux types de carrelage pour la salle de bain et les meubles de cuisine.

Piscines du quartier ? Oui, le complexe dispose d'une piscine pour adultes et enfants (1 bassin séparé pour les enfants).

Entreposage et stationnement inclus avec chaque appartement.

Y a-t-il des restaurants à proximité ? Oui, le long de la plage. Si vous souhaitez faire des achats, il vous faudra aller à Torrox ou Nerja . Calaceite est plutôt un endroit pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. On y est très peu agité.

Frais communautaires Vous ne saurez pas exactement ce que ce sera avant que ce soit terminé, mais les frais communautaires et les taxe annuelle Le coût est généralement faible dans ces régions. Environ 1500 à 2000 € par an.

Quel revenu locatif annuel peut-on espérer pour un appartement de 2 chambres ? Le taux d'occupation à Torrox est inférieur à celui de la commune de Nerja, mais d'après les chiffres concernant les appartements de deux chambres dans le complexe de Calaceite , construit il y a environ douze ans, vous pouvez espérer un loyer d'environ 10 000 € par an après déduction de la commission de l'agence. Cependant, rien n'est garanti. Une certaine « inflation » est possible et le taux d'occupation pourrait globalement diminuer dans la région. L'avenir nous le dira. Nous sommes néanmoins ravis d'inclure des appartements à louer dans notre portefeuille. Ce secteur est prisé des Britanniques et nous publions des annonces sur les portails immobiliers anglophones.

NOTE! Si le projet de marina se concrétise, le potentiel locatif et la valeur future de ces appartements augmenteront considérablement ! Cela entraînera très probablement une forte hausse des prix des phases ultérieures d’ISEA. Pour en savoir plus sur le port de plaisance de Torrox cliquez ici (Cependant, rien ne s'est passé depuis l'annonce de leur intention de construire un port de plaisance, puis la crise du Covid-19 est arrivée.)

Référence: SFiseaCalaceite2

Prix: À partir de 245 000 €

14 % sont ajoutés au titre des taxes et autres frais.

Nous vous déconseillons de réserver sans avoir visité le bien. Nous vous invitons plutôt à venir le découvrir et à vous faire votre propre opinion sur le quartier. Nos agents peuvent également vous présenter d'autres options de logements d'occasion à Nerja et dans ses environs (et éventuellement à proximité) Costa Tropical) afin que vous puissiez comparer les prix et prendre une décision plus facilement.

Avez-vous d'autres questions ? Écrivez à info@spanskafastigheter.se

Distance:

• 45 à 60 minutes de marche jusqu'à Nerja. Le chemin longe la route principale.
• Environ 11 minutes en voiture jusqu'à Nerja
• 5 minutes en voiture de Torrox Costa.
• 30 minutes en voiture du Baviera golf (le golfAnoreta est également à proximité).
• 51 minutes en voiture jusqu'à l'aéroport à Malaga.
• 90 minutes de plus Sierra Nevada.
• Dans les environs, vous trouverez une plage et des sentiers de randonnée, ainsi que la possibilité de louer des vélos, des kayaks, etc.

La plage se trouve à 5-10 minutes à pied en contrebas. Elle est très proche, mais il faut traverser la route côtière et descendre la colline pour y accéder (Penoncillo).

Plage de Peñoncillo

La plage de Peñoncillo à Torrox est reliée à la plage de Mazagarrobo, longue d'environ 1 400 mètres et large de 30 mètres. Relativement abritée des habitations et autres constructions, elle est réputée pour son calme. Proche de N-340 , elle est facilement accessible aux visiteurs.

Images en perspective de Calaceited'Isea :

Vous trouverez ci-dessous une courte vidéo de la zone prise par drone (au printemps 2019 ; beaucoup de choses se sont passées depuis).

info@spanskafastigheter.se

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