Vous avez toujours rêvé d'acheter un appartement en Espagne ? Nombreux sont ceux qui trouvent l'entretien d'une maison trop contraignant et qui préfèrent opter pour un appartement. Investir dans un appartement dans le sud de l'Espagne peut également s'avérer très judicieux. Beaucoup achètent un appartement qu'ils mettent en location pendant plusieurs années, et lorsqu'ils souhaitent enfin y emménager, il est déjà quasiment amorti.
Lisez notre excellent article sur l'investissement immobilier en Espagne.
Découvrez la situation du marché immobilier espagnol
Grâce à la solidité des droits de propriété en Espagne, il est également rare de rencontrer des difficultés pour sous-louer ou rénover son appartement.
Les appartements sur plan les plus abordables de la Costa del Sol cette année. Appartements en bord de mer à Torrox.
Il est clair que le marché immobilier du sud de l'Espagne restera très attractif pour les Européens et que la valeur d'un appartement sur la côte ne devrait pas évoluer significativement à long terme. L'Espagne conserve ainsi sa position unique de pays le plus attractif pour s'installer.
Les prix ont commencé à augmenter sensiblement depuis 2016 et les autorités espagnoles prévoient une augmentation de plus en plus rapide au cours des années 2020. Afin de présenter des projets commercialisables, des solutions telles que les communautés de construction sont désormais envisagées.
Il est également possible, notamment grâce au développement des trains à grande vitesse, de se rendre en Espagne dans des délais raisonnables sans avoir recours à l'avion, dont le coût sera fortement impacté par la hausse future des prix du carburant. L'Espagne représente ainsi un choix d'avenir pour les Européens souhaitant investir dans un appartement en Europe.
Quel est le meilleur investissement ?
D'après les statistiques, le meilleur investissement à long terme est un appartement situé un peu excentré, avec vue sur la mer, à deux pas de la plage (dans certaines stations balnéaires très prisées, comme…) Nerja(Cependant, cela fonctionne aussi très bien avec une maison située à quelques kilomètres de la plage). Le quartier probablement le plus prisé des étrangers est Costa del Sol dans Andalousie Et cela restera ainsi. Costa del Solorientale, et surtout Nerja est la destination la plus prisée des investisseurs. En effet, 9 investisseurs sur 10 qui nous contactent s'intéressent à Nerja, en raison de son taux d'occupation élevé (plus de 40 semaines par an en moyenne, selon les statistiques de notre filiale).
Aussi CFromage Blanca est très populaire (surtout TorreviejaÀ Torrevieja, les prix de l'immobilier sont légèrement inférieurs à ceux de la Costa del Sol. Cependant, un appartement sur la Costa Blanca génère rarement des revenus locatifs aussi importants et sa valeur augmente généralement moins avec le temps. Le taux d'occupation d'un appartement en bord de mer à Torrevieja est en moyenne de 22 semaines par an. À l'intérieur des terres, et dans d'autres localités de la Costa Blanca (ce qui est également vrai pour une grande partie de Costa del Sol), il est difficile de trouver un locataire en dehors de la haute saison.
Infrastructures de qualité, tourisme respectueux de l'environnement et électricité bon marché
De nombreux facteurs plaident en faveur de l'Espagne comme pays d'investissement.
La pluie, le vent et une part importante d'énergies renouvelables ont permis d'atteindre des prix de l'électricité historiquement bas en Espagne en 2024. Le dimanche 10 mars, le sixième prix moyen le plus bas jamais enregistré a été atteint, avec 19 heures de la journée sans aucun coût variable.
Le 10 mars, le prix moyen de l'électricité en Espagne était de 0,54 euro par mégawattheure. À titre de comparaison, il s'élevait à 53,7 euros en Allemagne, 62 euros au Royaume-Uni et atteignait le prix exorbitant de 77 euros par mégawattheure en Italie. Selon le quotidien économique Cinco Días, il s'agit du sixième prix le plus bas jamais enregistré en Espagne et du plus bas depuis mars 2013.
Deux facteurs expliquent les prix historiquement bas de l'électricité : 1. La tempête de mars, avec ses pluies torrentielles et ses vents violents, a stimulé la production d'énergie hydroélectrique et éolienne. 2. Les investissements de l'Espagne dans les énergies renouvelables ont porté leurs fruits. L'énergie éolienne, l'énergie hydroélectrique et l'énergie solaire ont couvert plus de la moitié des besoins énergétiques du pays l'an dernier, une première, et cette part était encore plus importante début 2024.
C'est une bonne nouvelle pour les ménages et les entreprises espagnoles, confrontés à une inflation galopante et à une hausse du coût de la vie. La baisse des prix de l'électricité pourrait également contribuer à dynamiser l'économie espagnole et à rendre le pays plus attractif pour les investissements.
Notre bureau
Depuis 2015, notre siège social est situé dans le centre Nerja (la plus grande banque d'Espagne, Holabank, a également choisi d' Nerjainstaller la coordination de son département international), au 50, Calle Pintada .
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Article présentant des maisons et appartements de luxe de Costa del Sol à la Costa Blanca.
Veuillez noter que Nous proposons des appartements à la vente et à la location (Toutefois, gardez à l'esprit que, dans la plupart des cas, il est beaucoup plus économique d'acheter que de louer si, par exemple, vous prévoyez de vivre en Espagne plusieurs mois par an). Cliquez ici Voici quelques exemples de tous les appartements disponibles en Espagne.
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