Asuntosijoitus
Kaikki asuntoinvestoinneista. Lainat, ROI, lait ja määräykset, parhaat sijoitusalueet ja -tyypit jne. Asuntomarkkinatilastoja päivitetään säännöllisesti. Kirjoita osoitteeseen info@spanskafastigheter.se saadaksesi lisätietoja taloihin, huoneistoihin ja hotelleihin sijoittamisesta.
-
Uusia asuntoja Malagan keskustassa
1-2 makuuhuoneen huoneistot keskeisellä paikalla Malagassa, vinosti Corte Inglesin yläpuolella, noin 15 minuutin kävelymatkan päässä Historic Quartersista. Projekti valmistuu kesäkuussa 2025. Metropolitan Homes sijaitsee pääkadulla, Málagan kaupungin pulssilla, vakiintuneella alueella, joka on muutosvaiheessa. Alueella on kaikki tarvittavat palvelut ja infrastruktuuri…
-
Huvila tai huoneisto Solkustenissa - välittäjän vinkki
Meneillään toinen vuosineljännes 2024: erilaisia projekteja Nerjassa, Torroxissa. Asuntoja ja taloja. Tulossa pian. (Suhteellisen) halvempi projekti keskusasunnoista Nerjassa. Yhteisön allas. Rantaan muutama sata metriä. Pois suunnitelmasta. Vuoden ensimmäinen uusi projekti julkaistiin 1.11.: Suuret rivitalot omalla uima-altaalla suositussa Capistrano Villagessa Nerjassa. info@spanskafastigheter.se Ainutlaatuinen projekti yhdellä…
-
Tietoja asunnon vuokraamisesta Espanjassa – sen verran voit odottaa ansaitsevasi
Meillä on ollut monia asiakkaita, jotka ovat kysyneet meiltä mahdollisuuksista vuokrata asuntonsa Espanjassa. Useimmat välittäjät, varausyritykset jne. haluavat yleensä alhaisia näitä numeroita, koska koskaan ei ole mitään takuita. Ajattelimme kuitenkin, että olisi tarkoituksenmukaista valaista tätä…
-
Kaikki kiinteistösijoittamisesta Espanjassa – osta oikea kiinteistö oikealta alueelta
Asunnon ostaminen Espanjasta voi olla elämäsi paras sijoitus, mutta on tärkeää valita oikea talo tai asunto oikealta alueelta. Esimerkiksi Costa del Solilla on vahvempaa matkailua kuin useimmilla muilla alueilla. Useissa Costa del Solin lomakohteissa rikottiin vahvan kotimaanmatkailun ansiosta myyntiennätyksiä…
-
Espanjan asuntomarkkinat vuonna 2024 (kriisin jälkeen)
Kriisivuodet alkoivat vuonna 2007, ja kesti muutama pitkä vuosi ennen kuin sekä tavalliset espanjalaiset että ulkomaalaiset alkoivat taas ostaa asuntoja (sijoittajat kuitenkin ostivat periaatteessa heti taantuman aikana). Kiinnostus Espanjan asuntomarkkinoita kohtaan alkoi kuitenkin räjähdysmäisesti jo vuoden 2014 ensimmäisellä puoliskolla ja sen jälkeen myynti on kääntynyt enemmän tai vähemmän suoraan nousuun, mutta…
-
Yleiset muutokset Espanjan verolaissa
Alta artikkelin Espanjan verolainsäädännön yleisistä muutoksista ja artikkelin alaosasta löydät Andalusiaan liittyvät verolait ja veroprosentit, koska tämä alue kiinnostaa eniten kansainvälisiä ja ruotsalaisia sijoittajia. Mitkä ovat Andalusiassa asumisen uudet edut nyt? Yleiset muutokset verolaissa Espanja 2023…
-
Äskettäin saapunut kaupunkitalo Frigilianassa omalla uima-altaalla - upeat näkymät!
Rivitalo Frigilianassa, kuuluisassa ja useasti palkitussa vuoristokylässä 10 minuutin päässä Nerjasta. 3 makuuhuonetta. 1 kylpyhuone, 1 wc. Yksityinen uima-allas. Suuri terassi. Yksityinen autotalli. Sijaitsee kylän laidalla kauniiseen laaksoon päin. Erittäin hyvä hinta! Talo on noin 100 m2. Kiinteistövero 399 €/vuosi. Viite: Sffrigilliana Hinta: 297 000 € Linkki…
-
Ylellinen huvila Cortijo San Rafaelissa Frigilianassa
Cortijo San Rafael on erittäin etuoikeutettu ja haluttu asuinalue vain muutaman minuutin päässä kuuluisasta Frigilianan kylästä. 5 minuuttia autolla Nerjalle ja sen rannoille Tämä luksushuvila on modernisoitu ja laajennettu vasta 2017-2021. Kaikkea leimaa moderni muotoilu ja laadukkaat materiaalivalinnat. Ylellinen rivitalo Frigilianassa. Käynnistettiin vuonna 2023. Ylellinen huvila Frigiliana myytävänä Talo…
-
Vuokraa asunto Espanjassa!
PÄIVITYS 2021. Meillä on meneillään asuntoprojekti Costa del Solin (Estepona) suositussa lomakeskuksessa, joka tarjoaa vuokralle omistukseen. Kirjoita osoitteeseen info@spanskafastigheter.se Kumppanimme kautta saat nyt myös mahdollisuuden vuokrata asuntoa Espanjasta. Kun tämä konsepti esiteltiin asuntomessuilla Englannissa viime kriisin aikana, se ymmärrettävästi teki…
-
Villa omalla uima-altaalla La Siesta Torreviejassa
Huvilassa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, takkahuone ja amerikkalaistyylinen keittiö. Autotallissa on myös täydellinen keittiö. Pihalla on ihana iso terassi, yksityinen aurinkoalue, grillialue. Talo on rakennettu yhteen kerrokseen ja myydään huonekaluineen. Yksityinen uima-allas. La Siesta, Torrevieja. Asuinpinta-ala: 134 neliömetriä Maa/puutarha: 500 neliömetriä Viite: SF…
-
Huoneisto myytävänä Torremolinoksen ensimmäisellä rivillä
Fantastinen asunto "ensimmäinen rivi" rannalla Playamar-Bajondillossa, Torremolinosissa, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, keittiö ja kahden hengen huone, jossa on suuret ikkunat, jotta voit todella nauttia upeista näkymistä Välimerelle ja täältä pääset myös kaksi panoraamaterassia, joista on suora näkymä merelle. Siellä on myös suuri uima-allas, josta voit nauttia…
-
Talo myytävänä Naricha Nerjassa - on vierasasunto
Erittäin mukava talo Narichan alueella Nerjassa, kaupungistuminen Nerjan itäpuolella. Tässä majoituksessa on oma puutarha, merinäköala ja erillinen huoneisto. Siellä on myös yhteinen uima-allas, kätevä pysäköintimahdollisuus ja lisäetu, että se on lähellä kaupungin keskustaa. Ruokakaupat, baarit, ravintolat ja urheilukeskus ovat kaikki helpon matkan päässä. Kiinteistössä on hiljattain…
-
Pankin haltuunottamat asunnot ja talot eri puolilla Espanjaa – pääset pankin kiinteistöihin ennen kaikkia muita!
Helmikuussa 2014 Spanska Fastigheter allekirjoitti ainutlaatuisen sopimuksen Espanjan toiseksi suurimman pankin, valtakunnallisen ja maineikkaan CaixaBankin kanssa. Meistä tuli ensimmäinen välittäjä, jolle on myönnetty International Brokers License. [Päivitys 2020, koronakriisin jälkeen, pankkien haltuunotosta. Pankkikiinteistöjen markkinat ovat pohjimmiltaan kuolleet, sillä houkuttelevimmat asunnot myytiin loppuun kauan sitten, ja…
-
Peruskorjauskohde Nerjassa (Los Olivos)
Erittäin hyvä hinta tälle kunnostuskohteelle Los Olivosin alueella Fuente del Badenissa Nerjassa. Rivitalo kahdessa tasossa, jossa 2 makuuhuonetta, wc ja kylpyhuone. Useita terasseja sekä suuri kattoterassi, josta on näkymät Välimerelle ja vuorille. Yksityinen autotalli käytettävissä. Alueella on yhteisöallas. Yhteisökulut: 1800 € / vuosi M2: n. 82 Hinta: 189…
-
Muutama rivi loppusyksyn uutisista
Espanjan kiinteistöalalla tapahtuu tällä hetkellä paljon. Myimme Terrazas del Laderan ennätysajassa ja olemme nyt myymässä loput asunnot vaiheesta 2, Balcón del Mar. Olemme myös laajennetun yhteistyön ansiosta useiden paikallisten, espanjalaisten välittäjien kanssa Nerjassa laajentaneet portfolioamme sijoituskohteilla...
-
Vuonna 2013 laajennamme asuntovalikoimaamme ja laajennamme kansainvälisesti
Vuodesta 2013 tulee liiketoiminnallemme räjähdysmäinen vuosi. Avajaisviikot ovat alkaneet lentävästi useilla kiinnostuksenilmaisuilla sekä katseluista että tytärsivustollamme scandicfeelrentals.com tehdyistä varauksista. Lisäksi laajennamme nopeasti myös kansainvälisesti. Lue Espanjan asuntomarkkinoista vuonna 2014. [Päivitys 2014. Meillä on nyt myös toimisto Puerto Banusissa…
-
Donald Trump: "Nyt on aika sijoittaa"
Olemme jo jonkin aikaa rohkaisseet asiakkaitamme, jotka niin sanotusti "makaavat ruokossa" ja odottavat lakkoa, että aika on todella nyt ja täällä, jos haluat sijoittaa kotiin Espanjassa. Hinnat ovat yksinkertaisesti erittäin hyviä, kun niitä on mukautettu kriisiin nähden. Eilen meni…
-
Ostokiire pankkien haltuunottamisen jälkeen Costa del Solissa Espanjassa
Olemme viime viikkoina lisänneet nettisivuillemme pankin nostoja esimerkkeinä siitä, mitä pankista, jonka kanssa työskentelemme, on saatavilla. Kuluneen viikonlopun aikana järjestettiin katselu ja se oli varsinainen ostokipu! Torre del Marissa myytiin yhteensä 60 asuntoa. Välittäjämme Anders Larsson oli paikalla...
-
Kylpyläviikonloppu Solkustenissa - ihana kylpylämatka Espanjaan!
Idea tähän kylpyläkonseptiin syntyi kylpylämatkalla Viroon. Ruotsalaisilla on vahva perinne viettää viikonloppu kylpylässä, jossa on tarjolla hierontaa, hyödyllisiä kylpyjä, aromaterapiaa jne. Harvat matkat ovat rentouttavampia sekä mielelle että keholle. Ajattelimme kuitenkin, että palapelistä puuttui tärkeä pala – aurinko. Kieltämättä…
-
Uutisia 2012 – lisää kiinteistöjä Etelä-Espanjassa, kylpylä ja vuokra-asuntoja Nerjassa jne.
2011 oli hyvä vuosi ja kiinnostus asumiseen Espanjassa alkoi jälleen lisääntyä merkittävästi. Uskomme, että kiinnostus asuntoon sijoittamiseen Espanjassa kasvaa edelleen vuonna 2012, kun yhä useammat ihmiset ymmärtävät, että "epävarmat ajat" ovat tulleet jäädäkseen. Kuukauden osakemarkkinat nousevat,…
-
Alennettu arvonlisävero Solkustenin uuden tuotannon osalta - ja lisää merkkejä siitä, että se on ostotilassa
Monet asunnot ja talot ovat tyhjillään Solkustenissa. Espanjan hallitus on päättänyt asunnonostojen kannustamiseksi alentaa asuntojen (uusirakentamisen) arvonlisäveroa kahdeksasta prosentista neljään prosenttiin. Tämä alennus on voimassa vuoden loppuun asti. Tämä on jälleen hyvä merkki siitä, että on tullut aika sijoittaa kotiin…
-
Haluatko muuttaa ulkomaille? Et ole yksin - luettelo maista, joissa asuu eniten ruotsalaisia ulkomailla
Kun rohkeat ja epätoivoiset ihmiset, kuten Karl-Oskar ja Kristina, lähtivät Ruotsista, he tekivät sen ensisijaisesti aloittaakseen uuden elämän, paetakseen nälänhätää ja massatyöttömyyttä. Sadat tuhannet ruotsalaiset muuttivat Ruotsista maailmalle 1800-luvun puolivälin ja 1900-luvun puolivälin välillä. Suurin osa ei koskaan palannut kotiin. Ruotsista tuli sitten rikas...
-
Nerjassa tapahtuu paljon - Seitsemän tähden hotelli työn alla
Pienellä viehättävällä Nerjalla, jota yhä useammat skandinaaviset löytävät, on tällä hetkellä erittäin edullinen asuntomarkkina. Tämä johtuu useista tekijöistä, kuten alueen korkeasta työttömyydestä. Nerjassa tapahtuu kuitenkin paljon, mikä luo työpaikkoja ja vahvistaa alueen taloudellista vetovoimaa. [päivitys tammikuu 2014: Nyt HD on vihdoin antanut luvan rakentaa…
-
Niille, jotka etsivät taloa tai asuntoa Espanjasta 2011 – Espanjan asuntomarkkinoiden analyysi
Olet luultavasti lukenut yhden kaikista artikkeleista tai nähnyt yhden televisio-ohjelmasta, jossa äskettäin korostettiin, että Espanja yleensä ja Costa del Sol erityisesti ovat palanneet auringonnälkäisten ja ostoksia tekevien ruotsalaisten näkymiin. Voimme vain vahvistaa kaikki nämä tiedot ja todeta, että vuonna 2010 kiinnostus asuntoon on…
-
Mielenkiintoinen tarjous uusista asunnoista lähellä uutta huvipuistoa Murciassa
Kiinnostus Condado de Alhaman lomakohteeseen Alhama de Murciassa on yhtäkkiä kasvanut. Tämä liittyy uuden jättimäisen huvipuiston (Paramount Theme Park) rakentamiseen alueelle. [päivitys lokakuu 2019. Katso nämä hiljattain valmistetut asunnot Murcia). On erittäin tuottoisa mahdollisuus vuokrata nämä…