Olemme jo jonkin aikaa kannustaneet epäröiviä ja oikeaa hetkeä odottavia asiakkaitamme sijoittamaan kiinteistöön Espanjassa. Hinnat ovat yksinkertaisesti erittäin hyvät kriisin jälkeen.

Amerikkalainen miljardööri Donald Trump kertoi eilen CNBC:lle, että Eurooppa yleisesti ottaen edustaa "loistavaa mahdollisuutta" kansainvälisille sijoittajille ja erityisesti Espanjaa, jota hän kutsuu "loistavaksi paikaksi. Todella hienoksi maaksi, jossa on kuumetta, ja nyt on aika hyödyntää sitä". Trump uskoo, että kaikista Euroopan tämänhetkisistä ongelmista ja jännitteistä huolimatta ei ole epäilystäkään siitä, etteikö siellä olisi paljon ainutlaatuisia tarjouksia ja halpaa maata kahmittavaksi.

Kysymys kuuluukin oikeastaan, kumpi ostaa Euroopan ensin. Amerikkalaiset vai kiinalaiset?

Tänään Donald Trumpin lausunto kaikuu kaikkialla Espanjassa. Kaikki sanomalehdet, radio ja televisiokanavat raportoivat tapahtumasta, jolla uskotaan olevan suuri merkitys Espanjan asuntomarkkinoille ja Espanjan taloudelle yleensä.

Usein kysyttyjä kysymyksiä ja vastauksia kiinteistösijoittamisesta Espanjassa.

Espanjan asuntomarkkinoista vuonna 2014.

Jos amerikkalaiset sijoittajat alkavat tulla Espanjan markkinoille, voimme turvallisesti olettaa, että britit ja saksalaiset seuraavat pian perässä. Masnoin.

Historiallisesti "asiantuntijat" ovat jokaisen asuntokuplan yhteydessä uskoneet, että "nyt hinnat pysyvät tällä tasolla vielä pitkään", sitten pam, ja hinnat nousevat taas pilviin. Kaikki pyörii ympyrää. Jos olet päättänyt ostaa talon tai asunnon Espanjasta tulevaisuudessa, tee se nyt äläkä odota, kunnes hinnat ovat nousseet ja uusi kupla on alkanut paisua.

Meillä on kaikkea luksustaloista (näiden hinnat eivät kuitenkaan ole prosentuaalisesti laskeneet yhtä paljon) pankkinostot maaseudulla sekä rannikolla ja suuremmissa kaupungeissa Costa del Sol ja muualla Etelä-Espanjassa. Jos haluat tietää lisää mahdollisuuksistasi hyvään sijoituskohteeseen Espanjassa, kirjoita osoitteeseen info@spanskafastigheter.se.

Vinkkimme sijoittajille:

• Osta koti alueelta, jolla on tulevaisuus on edessä, eikä sen takana. Esimerkiksi "aurinkorannikon helmi" on Nerja jota ei ole vielä vallannut satoja tuhansia tonneja kiviä hotellien muodossa, rannoille on paljon valoisampi tulevaisuus kuin Murcia, tai Benidormissa Costa Blanca. Jopa vanha ”Ruotsin siirtomaa” Fuengirola on nähnyt parhaat päivänsä… Lähellä Marbella Se alkaa kuitenkin taas kiinnostaa, sillä alue on pitkään houkutellut rikkaita ja kuuluisia. Mallorca? Ei. Neljään vuoteen emme ole saaneet yhtäkään kyselyä keneltäkään, joka haluaisi sijoittaa Mallorcalle. KanariansaaretEhkä, mutta markkinat eivät ole aivan täynnä tarjouksia. Barcelona voi olla mielenkiintoinen markkina-alue, mutta jopa siellä on vaikea saada hyviä kiinteistöjä.
• Yleisesti ottaen kuitenkin neuvomme asiakkaitamme: lyö vetoa Sunshine Coastista ja sitten pääasiassa Malagaitäpuolella olevia alueita. On oireellista, että kun Aftonbladet Resalla oli muutama viikko sitten iso erikoisjuttu Espanjan Aurinkorannikosta, he kirjoittivat vain vanhoista, tutuista länsialueista. Mutta älkää kuunnelko Aftonbladetia tai meitä. Varaa.. lennot Malaga ja löydä Aurinkorannikko omin päin, sekä itään että länteen. Rannikolla on helppo ja yksinkertainen kulkea bussilla tai junalla. Matkan jälkeen tiedät paremmin, mikä alue sopii sinulle ja perheellesi parhaiten.
• Osta kohtuullisesti lähellä rantaa jos ajatuksena on, että se on sijoitus, joka tuottaa rahaa. Lähellä rantaa (ensimmäinen rivi) sijaitsevien kotien arvo nousee aina enemmän.
• Pidä vatsassasi jäitä, mutta älä odota liian kauanTodella hyvät klipit katoavat nopeasti.
• Tärkeä näkökohta on, että kotisi, olipa se sitten omakotitalo tai asunto, on houkutteleva vuokrattavaksiTässä on mahdollisuus todella huomattavaan passiiviseen vuosituloon. Tässä suhteessa, Capistrano kylä erinomainen esimerkki alueesta, jossa asuntoja vuokrataan jatkuvasti ja jossa sijoitus on suhteellisen turvattu myös huonoina aikoina.

Täältä löydät Linkität myös Twitter-, Facebook ja G-plus-sivuillemme. Jos haluat saada sähköpostin, kun julkaisemme uuden artikkelin, voit liittyä postituslistallemme, jonka löydät sivuiltamme etuosa, hieman alempana oikeassa reunassa.