Neubau im Zentrum von Nerja. Sehr gute, zentrale Lage in der Nähe des Strandes Torrecilla.  Weniger als 300 Meter bis zum Strand. Attraktive Preise. Alle Wohnungen verfügen über 2-3 Schlafzimmer.

In der Nachbarschaft gibt es Fitnessstudios, Restaurants, Bars, einen Supermarkt, eine Apotheke und Cafés. Nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich das erfolgreiche Konzept Oculto – Restaurant und Nachtclub. 

Aktualisierung vom 10. März 2026:
Im Moment sind noch 4 Stück zum Verkauf (von insgesamt 12). Nur noch 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Bauarbeiten haben nun begonnen!

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Spezifikationen und Materialien – Almirante Carranza 23

Konstruktion:

Fundament und Rahmen aus Stahlbeton gewährleisten Langlebigkeit und strukturelle Stabilität.

Fassade:

Doppelte Ziegelwand mit Wärme- und Schalldämmung, glatt weiß mit anthrazitgrauen Details.

Dächer und Terrassen:

Wärmedämmung und Abdichtung mit rutschfesten, großformatigen Porzellanfliesen.

Boden:

Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik wurden im gesamten Innenbereich und auf den Terrassen verlegt, um ein einheitliches Designgefühl zu erzeugen.

Fenster:

Anthrazitfarbene Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und unterbrochenen Wärmebrücken für optimale Energieeffizienz.

Küche:

Voll ausgestattete Küchen mit integrierten Geräten, minimalistischen Schränken und hochwertigen Oberflächen.

Badezimmer:

Modernes Design mit Duschwanne aus Kunstharz, Badezimmermöbeln in Eichenoptik und Armaturen aus Chrom.

Klimaanlage:

Luftwärmepumpe mit zentraler Klimaanlage und individueller Airone-Steuerung in jedem Raum.

Beleuchtung:

Eingebaute Strahler und indirekte LED-Beleuchtung sorgen für Atmosphäre und Energieeffizienz.

Private Pools:

Jedes Penthouse verfügt über eine private dachterrasse mit Pool und bioklimatischer Pergola.

Gemeinschaftsbereiche:

Außenpool, sonnenterrasse mit Garten und Aufzug zu allen Etagen.

Parken:

Optionale private Garagenstellplätze (30.000 € pro Stellplatz) mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.

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Projektfakten

Immobilientyp:

Wohnbauprojekt mit Tiefgarage.

Anzahl der Einheiten:

Insgesamt 12 Wohnungen

– 6 Apartments mit 2 Schlafzimmern

– 6 Wohnungen mit 3 Schlafzimmern

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Materialien und Oberflächen

Almirante Carranza 23 wurde nach höchsten Standards errichtet und kombiniert Stahlbetonkonstruktion mit fortschrittlicher Wärme- und Schalldämmung, luftwärmepumpe -Energiesystem und einer Kanalklimaanlage mit individueller Airone-Steuerung.

Die Innenausstattung umfasst großflächige Porzellanböden, exklusive Küchen mit integrierten Geräten und moderne Badezimmer mit Duschwannen aus Kunstharz und Details in Eichenoptik. Die Penthäuser bieten private Pools mit bioklimatischen Pergolen – eine perfekte Balance zwischen Design, Funktion und Komfort bis ins kleinste Detail.

Wir empfehlen Ihnen außerdem die folgenden Objekte für Herbst und Winter 2025:

• Neu Reihenhaus im Capistrano Village.
• Apartments und reihenhaus Fuente del Baden(im Aufbau).
• Bezugsfertig reihenhaus Punta Lara.

Das Hotel liegt in Torrecilla, direkt im Zentrum von Nerja , mitten im Geschehen. Nur 750 Meter vom Balkon Europas entfernt.

Es kommen noch etwa 13 % Mehrwertsteuer usw. hinzu.

Bauzeit ca. 2 Jahre.

Almirante Suiten 25 Nerja

Informationen zu Phase 1 finden Sie unten (Hinweis: Diese sind ausverkauft)

• Dieses Projekt heißt Almirante Suiten 25 und befindet sich in der Gegend von Torrecilla.
• Von diesen 12 Wohnungen sind 8 mit 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
• 4 Stück sind penthouse mit 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer Und private Dachterrassen mit Pool und Pergolen.
• Die Wohnungen sind ausgestattet mit Energiesparendes Aerothermie-System und Airzone, was bedeutet, dass Sie die Temperatur in jedem Raum individuell einstellen können.
• Voll ausgestattete Küchen inklusive sowie einem sehr hohen Standard bei allen Materialien.
• Es gibt auch ein Gemeinschaftspool und Fitnessstudio im Gebäude.
• Die Penthäuser verfügen über private Pools (5 1/2 Meter x 2).
• Parkplätze befinden sich unter dem Gebäude.

Referenz: Almirante Suiten 25

Preise: 290 000 – 830 000 €

Informationen zum zahlungsplan : 10.000 € als Reserve. 20 % bei Vertragsabschluss, 10 % nach Fertigstellung des Gebäudes und die restlichen 70 % beim Einzug. Etwaige Darlehen werden erst beim Einzug aktiviert (der Zinssatz wird dann festgelegt).

Perspektivische Bilder unten:

Grundrisse:

Karte:

Zusammenfassend lässt sich sagen: Dieses Neubauprojekt besticht durch seine hervorragende Lage. Wer meerblick wünscht, dem sei eine penthouse -Wohnungen (ganztägig sonnig) empfohlen. Die Wohnungen sind nach Süden, Norden oder Osten ausgerichtet. Sechs davon liegen in südlage (davon zwei penthouse ), drei in östlicher Richtung (davon eines penthouse ) und drei in nördlicher Richtung (davon ebenfalls eines penthouse ).

Bei den Penthouse-Wohnungen sind Parkplatz und abstellraum im Preis inbegriffen. Für die anderen Wohnungen können zusätzliche Parkplätze erworben werden.