Neuer Yachthafen in Torrox, in Peñoncillo zwischen Nerja Und TorroxIn diesem Artikel stellen wir die vorläufigen Pläne für den geplanten Yachthafen und die Umgebung vor. Wir geben außerdem einen Überblick über die attraktivsten Immobilienangebote in verschiedenen Preiskategorien der Gegend. Zusätzlich finden Sie hier eine Karte und eine Drohnenaufnahme des Gebiets.
Das letzte Update zum Projekt erfolgte Anfang 2025, als der Bürgermeister die Pläne ausführlicher erläuterte. Der geplante Hafen soll das „Puerto Banus“ der Ostküste werden und ein Vorbild in Sachen Nachhaltigkeit sein. Er zog Parallelen zum exklusiven Viertel Sotograndemit seinen luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und Hotels. Gleichzeitig betonte er, dass die Gemeinde an der Küste am schnellsten wachse und die Einwohner mehr Parks und Parkplätze, weiterhin kostenlosen öffentlichen Nahverkehr sowie einen starken Fokus auf Sport, Kultur und Freizeitaktivitäten erhalten würden.
Die Genehmigung für neue Projekte in Nerja und Torrox erfolgte 2022. Wie bereits berichtet, hat sich Nerja mit neuen Investitionen in nachhaltigen Tourismus, Wanderwege, Naturparks etc. kontinuierlich weiterentwickelt. Torrox will nicht nachstehen und gibt grünes Licht für einen neuen Golfplatz in Calaceite sowie (langfristig) für Tausende von Wohnungen in der Region. Laut Bürgermeister soll Torrox nach der Pandemie zu einem erstklassigen Touristenziel an Costa del Sol werden. Ende Mai 2022 wurde bekannt gegeben, dass das Bauunternehmen Acciona und das Beratungsunternehmen UG21 das Projekt für eine private Investition von rund 87,5 Millionen Euro vorbereitet haben. Torrox/Nerja , der zwischen den Stränden von Vilches und Calaceite direkt an Nerjaentsteht, wird 872 Liegeplätze (für Boote von 8 bis 40 Metern Länge) bieten. Der Hafen wird eine Gesamtfläche von 35.029 m² haben, und es wird auch ein neues Einkaufs- und Gastronomiegebiet entstehen.
Torrox hatte zuvor angekündigt, dass die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs für alle registrierten Einwohner kostenlos sein wird.
All diese Projekte werden den Wert der Immobilien in Axarquía weiter steigern. Kürzlich wurde bekannt gegeben, dass die Region das Ziel verfolgt, zum „Benahavis des Ostens“ zu werden (eines der exklusivsten Wohngebiete Spaniens an der Westküste). Die Realisierung des Yachthafens ist der wichtigste Pfeiler dieser bedeutenden Initiative. Allerdings wird es von Anfang bis Ende einige Zeit dauern, insbesondere was die Wohnimmobilien betrifft. Das Positivste daran ist jedoch, dass neue Golfplätze entstehen und der Yachthafen schließlich verschwinden wird. Darauf wurde an der östlichen Costa del Sollange gewartet, und es wird die Krönung all der anderen positiven Initiativen sein, die in letzter Zeit umgesetzt wurden.
Ein Blick auf die nächste große Investitionsmöglichkeit an Costa del Sol?
Zum Verkauf in der Umgebung:
Wenn wir TorroxGebiet zuvor eher lauwarm gegenübergestanden hatten und eher zu Costa Tropical Da Nerjaals „nächstes großes Investitionsgebiet“ gilt, lässt diese Nachricht keinen Zweifel daran, worauf wir uns auch in Zukunft konzentrieren werden. Tatsächlich Ein neuer Yachthafen würde die gesamte Region in ein völlig neues Licht rücken; hauptsächlich Penoncillo, Torrox usw. Aber es hätte auch positive Auswirkungen auf ganz Nerja , und nicht zuletzt auf die Randgebiete, wie zum Beispiel das bereits exklusive Ladera del Mar.
Der Yachthafen wird Investoren anziehen und die Ansiedlung von Restaurants, Geschäften, Unterhaltungskonzepten usw. begünstigen. Während die Westseite zunehmend vom „Disney-Syndrom“ betroffen ist – mit Investitionen in Wasserparks, Vergnügungsparks und große Hotelanlagen –, setzt die Ostseite auf Ökotourismus, der die wunderschöne Natur und das spanische Kulturerbe der Region bewahren soll. Ein nachhaltiges und attraktives Konzept, das die Ostseite Costa del Sol langfristig zweifellos zu einem Gewinner machen wird. Besonders für diejenigen, die in Häuser oder Mietwohnungen investiert haben.
Wir haben diese Neuigkeit zuerst in unserem Newsletter für die Region (Nerja, Torrox und Costa Tropical) veröffentlicht. Möchten auch Sie über Neuigkeiten und Immobilien, die für Investoren von besonderem Interesse sind, auf dem Laufenden bleiben? Hier können Sie sich für den Newsletter anmelden. Wir haben in der Region mehrere kleinere und größere Projekte am Laufen, da wir vor Kurzem zwei größere Projekte dort verkauft haben (dabei haben wir Kontakte zu mehreren Grundstückseigentümern geknüpft).
Die Yachthäfen der Solkusta sind im Sommer bis zum letzten Platz belegt – Bootsvermietung zunehmend lukrativ
Britische, französische, deutsche und nordische Bootsbesitzer sind im Sommer häufige Gäste in den Yachthäfen der Costa del Sol. Die Auslastung liegt bei 90 Prozent, ein Anstieg von vier bis fünf Prozent gegenüber dem Vorjahr.
Laut Diario SUR ist das Interesse an den Yachthäfen der Costa del Sol unter Bootsbesitzern so groß wie nie zuvor. Manuel Jiménez Márquez, Präsident des Verbandes der Yachthäfen Andalusiens, erklärt, dass der Yachthafen Puerto Marina in Benalmádena Costa im vergangenen Jahr eine durchschnittliche Auslastung von 84 Prozent aufwies.
Die Auslastung hat sich inzwischen erhöht, und der Hafen gilt als voll belegt. Grund dafür ist, dass zehn Prozent der Liegeplätze für Transitboote, also Boote, die sich nur vorübergehend im Hafen aufhalten, freigehalten werden müssen.
60 bis 70 Prozent der am Kai vertäuten Boote gehören Spaniern, gefolgt von den Briten (20 %), den Franzosen und den Deutschen (jeweils 10 Prozent).
Charterboote liegen im Trend. Das bedeutet, dass Kunden ein Freizeitboot mieten, anstatt ein eigenes zu kaufen. Neben Spanien ist der Chartermarkt besonders in Griechenland, Kroatien, Katalonien und Mallorca groß.
Älterer Artikel unten:
Weniger als eine Woche nach Veröffentlichung dieses Artikels berichtete diariosur.es, dass das große Wohnbauprojekt URP 10 El Puerto wieder aufgenommen wurde. Das Projekt Puerto Narixa erstreckt sich über 465.000 Hektar und umfasst ein angrenzendes Natur- und Sportgebiet von 625.000 m², das unter anderem Bio-Gärten, einen Sport- und Fitnessclub, eine Weinpresse in einem großen Bauernhaus und insgesamt 12 km Wanderwege beinhalten wird. Auch die Möglichkeit des Avocadoanbaus, den die Bewohner selbst bewirtschaften können, wird geprüft. In der ersten Phase werden ab Januar 2020 76 Häuser verkauft. Diese liegen jedoch in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße, wie unser Makler, der heute Morgen die aufgestellten Schilder besichtigte, bestätigte. Für Investoren gibt es in dieser vielversprechenden Zukunftsregion attraktivere Optionen, beispielsweise im angrenzenden, ebenfalls großen und noch weitgehend unerschlossenen Gebiet Calaceite. Dort wird derzeit gebaut ISEAEs gibt außerdem Pläne für zusätzlichen Wohnraum und einen neuen Golfplatz in der Umgebung. Dieses Projekt scheint nun endlich realisiert zu werden, da sowohl der Yachthafen als auch andere Wohngebiete gut angelaufen sind, seit Spanien die Krise überwunden hat und in jedem Quartal positive Zahlen verzeichnet. Axarquiá ist zweifellos eine der Regionen an Costa del Sol , die in den nächsten 10 Jahren am vielversprechendsten erscheint. info@spanskafastigheter.se]
[Aktualisierung vom 11.06.: Nach den jüngsten Wahlen haben die gewählten Vertreter zugesagt, einen neuen Stadtentwicklungsplan zu verabschieden, der neue Wohngebiete und Sanierungsmaßnahmen vorsieht. Penoncillo wird dabei Priorität genießen, und die Planung für einen neuen Golfplatz wird beginnen.].
Darüber hinaus wird in der Gegend der Wanderweg Sendo Litoral fertiggestellt (unter anderem werden in El Morchezwei Holzbrücken gebaut). Küstenstraße Malaga ist ein im Bau befindlicher Wanderweg. Nach seiner Fertigstellung wird er 160 km lang sein. Ausgangspunkt ist das berühmte Denkmal Balcón de Europa in Nerja , Endpunkt Punta Chullera an der Grenze zu Cádiz. Dieser fantastische Küstenwanderweg wird eine der größten Attraktionen Südeuropas sein
Kurzes Drohnenvideo der Gegend um Penoncillo (Frühjahr 2019):
Neuer Yachthafen in Peñoncillo zwischen Nerja und Torrox
Vor einigen Jahren Spanische Zeitungen berichteten Die Nachricht, dass die Planung des geplanten Yachthafens in Axarquíawieder aufgenommen wird, ist sehr erfreulich. Der neue Vorschlag der kürzlich gewählten politischen Führung der Region sieht eine Mischfinanzierung aus öffentlichen und privaten Mitteln nach einem „Ökotourismus-Modell“ vor, da dies besser zur Philosophie der östlichen Costa del Solpasst (im deutlichen Gegensatz zum Massentourismus beispielsweise in Marbella).
Der Bürgermeister von Torrox betonte kürzlich, dass „das maritime Thema für Axarquía von grundlegender Bedeutung ist und dass Costa del Sol einen modernen Yachthafen braucht… dieser [der geplante Yachthafen] ist eines der unbestreitbarsten Projekte an der gesamten andalusischen Küste.“
Dieses Projekt, so betonen die neu gewählten Politiker, wurde seit über 25 Jahren erwartet, und alle Beteiligten erkennen seine Bedeutung nicht nur für die Axarquía Region oder den Großraum Malaga, sondern auch für die Entwicklung ganz Andalusiens an. Die Politiker (darunter Patricia Navarro) versprechen, das Projekt in Axarquía umzusetzen, um die „Versäumnisse bei der Umsetzung des versprochenen Projekts Anfang der 90er Jahre, die die Region in Stagnation stürzten“, wiedergutzumachen.
Laut dem vor der Finanzkrise vorliegenden Vorschlag sollte der Yachthafen in Playa Vilches (nahe dem Strand von Restinga) an der Grenze zwischen Nerja und Torroxentstehen. Die Kosten beliefen sich auf 33 Millionen Euro. Geplant waren Liegeplätze für bis zu 500 Boote (8–25 Meter Länge) sowie ein Kai für größere Luxusyachten. Angrenzend an den Yachthafen sollte ein 3.500 m² großes Einkaufszentrum mit Restaurants, Geschäften etc. errichtet werden. Die Bauzeit wurde damals auf etwa zwei Jahre geschätzt. Im nächstgelegenen Yachthafen, Marina Caleta de Vélez, beträgt die Wartezeit mehrere Jahre. Ein Yachthafen zwischen Torrox und Nerja würde das Interesse von Investoren (vor der Krise standen hohe Kapitalzuflüsse in die Region bereit) enorm steigern.
Ein Yachthafen würde neue Wohngebiete, einen weiter gestärkten Tourismus (Nerja profitiert bereits vom Ganzjahrestourismus, Torrox hingegen ist in den Wintermonaten sehr ruhig), Restaurants usw. mit sich bringen. Oftmals entwickelt sich ein Gebiet nach dem Bau von Yachthäfen schneller als erwartet. Dies macht die Region für uns äußerst interessant, und wir konzentrieren uns nun verstärkt darauf, da wir schon lange nach dem idealen Standort für die Entwicklung des nächsten großen Entwicklungsgebiets nach Nerjain Südspanien suchen.
Alles spricht für Penoncillo. Hier finden Sie eine lange und dramatische Küstenlinie, mehrere Naturparks und Wanderwege sowie die Nähe zu europäischen Kulturschätzen wie zum Beispiel Cordoba, Sevilla Und GranadaIn dem beliebten Nerja gibt es keine interessanten Bauflächen mehr, während der Druck für neubau in der Gegend sehr hoch ist. Es liegt nahe, dass hier als nächstes gebaut wird (mit oder ohne Yachthafen).
Torrox ist im Aufschwung und liegt in der Nähe des Flughafens Malaga, Sierra Nevadausw. usw. Hinzu kommt, dass Torrox die meisten Sonnenstunden auf dem europäischen Kontinent verzeichnet und offiziell zur „gesündesten Stadt Europas“ gekürt wurde. In Kombination mit der Ökotourismus-Strategie der Regierung könnte der Zeitpunkt nicht besser gewählt sein.
Zum Beispiel für diejenigen, die eine Wohnung in unseren (im Bau befindlichen) Projekten gekauft haben Ladera- Terrazas Und Balkon des Meeres Das sind hervorragende Neuigkeiten (der Yachthafen wird die Attraktivität des Gebiets Ladera del Marweiter steigern), und sowohl vermietungspotenzial als auch der zukünftige Wert der Immobilien werden mit dem Bau des Yachthafens höchstwahrscheinlich sprunghaft ansteigen, da dessen geplante Lage im Hinblick auf diese Projekte ideal ist. Bei diesen Projekten handelte es sich ebenfalls um sogenannte Wohnanlagen mit deutlich reduzierten Preisen. Derzeit bereiten wir gemeinsam mit spanischen Partnern mehrere Wohnanlagen an Costa del Solvor. Lesen Sie hier mehr.
Wohnungen und Häuser zum Verkauf in der Nähe des Jachthafens hier und jetzt
Bei den kommenden Projekten/Bauabschnitten ist mit deutlich höheren Preisen zu rechnen, sobald der Yachthafen fertiggestellt ist. Die Preise für Baugrundstücke mit Baugenehmigung sind in den letzten Jahren erheblich gestiegen neubau an Costa del Sol Trotz der instabilen Weltwirtschaft steigt die Zahl der steigenden Werte jedes Jahr.
Schreiben Sie an Informationen über anstehende Projekte sowie über einzelne gebrauchte Wohnungen/Häuser in und um Penoncillo, der Grenze zwischen Nerja und Torrox, erhalten Sie info@spanskafastigheter.se .
AktualisierenWir starten im Herbst 2025 ein interessantes Projekt: Wohnungen in Strandnähe Torrox. Abonnenten unseres Newsletters Die Möglichkeit, sich für das Projekt zu reservieren, wird voraussichtlich bereits im Spätsommer angeboten werden.
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