Die Region Rincon eingebettet zwischen Malaga und Nerja ist seit Langem attraktiv für all jene, die an der Küste in der Nähe der Angebote Malagaleben möchten, aber dennoch nicht mitten im Großstadttrubel wohnen wollen. In den letzten Jahren ist das Interesse an Rincon auch bei internationalen Käufern rasant gestiegen.

Seit mehreren Jahren versuchen wir herauszufinden, in welche Region wir in den 2020er Jahren neben Nerja , dem nach der Finanzkrise 2008 gefragtesten Ferienort, verstärkt investieren sollten. Rincon und Torrox sind unserer Meinung nach zwei naheliegende Optionen.

Siehe auch dieses Projekt 100 Meter vom Meer entfernt in Rincon (2026)

Siehe auch dieses fantastische Strandprojekt Almerimar.

Economista hat eine Liste der zehn besten neubau in Spanien zusammengestellt, und Idilia Views (das Projekt ist mittlerweile ausverkauft und fertiggestellt, die nachfolgenden Bauabschnitte weisen jedoch eine ähnliche Lage und das gleiche Design, die gleichen Baumaterialien usw. auf) war ebenfalls vertreten. Wir haben dieses Projekt frühzeitig empfohlen, und es verkaufte sich, wie sich herausstellte, trotz der Pandemie sehr gut!

Idilia Mare, Phase 2, wurde Ende 2021 gestartet. Auch bei diesem Projekt waren wir die Ersten in unserem Newsletter und unsere Kunden konnten ab dem letzten Freitag im Oktober buchen.

Es herrscht momentan etwas Chaos aufgrund der verschiedenen Bauphasen. Einige Projekte sind fast abgeschlossen, andere befinden sich noch im Bau und wieder andere sind bereits im Verkauf. Am einfachsten ist es, wenn Sie uns mitteilen, ob Sie 2-3 Schlafzimmer suchen und wie hoch Ihr Budget ist. Sobald Sie einziehen können, melden wir uns mit den besten Optionen bei Ihnen.

Über die Projekte mit neubau in Rincon: 

Seit dem Start der ersten Bauphase „Idilia Rincon“ im März vor drei Jahren hat sich viel getan. Ein Großteil der Wohnungen wurde bereits verkauft, neue Bauphasen sind hinzugekommen und weitere sind in Planung. Wir können Ihnen gut sagen, welche der verbleibenden oder zukünftigen Wohnungen je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen am besten zu Ihnen passen. besichtigung besichtigung digital oder vor Ort möglich.

Neubau Rincon 2024

• Phase 1 Idilia View ist, wie bereits erwähnt, ausverkauft und vollständig fertiggestellt.
• Phase 2 Idilia Mare befindet sich in der letzten Bauphase Es stehen noch vier Wohnungen zum Verkauf. Ab 485.000 € für eine 3-Zimmer-Wohnung. Außerdem ist penthouse mit 2 Schlafzimmern für 495.000 € und Penthouse mit 3 Schlafzimmern für 650.000 € verfügbar. Alle Wohnungen bieten meerblick . Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.
• Dritte Phase, SinneDie etwas höher gelegene Anlage im Vergleich zu den Bauabschnitten 1 und 2 bietet noch einige Wohnungen zum Verkauf an. Insgesamt 10 Apartments, darunter 2-Zimmer-Wohnungen und penthouse mit 2 Schlafzimmern. Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant. Ab 401.000 €
• Die vierte Phase Die oberhalb von Bauabschnitt 2 gelegene Wohnanlage trägt den Namen Sonne. Die Apartments befinden sich in erhöhter Lage in der Nähe der anderen Bauabschnitte. Es gibt Apartments mit 3 Schlafzimmern und penthouse mit 2 Schlafzimmern. Preise ab 395.000 Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Lesen Sie hier mehr über Idilia Sonne.
• Die neueste Phase heißt: Terram2-3 Schlafzimmer ab 440.000 €. Die Wohnungen sind vom Design her identisch und befinden sich in etwa derselben Lage wie die anderen. Die Fertigstellung ist frühestens Anfang 2026 geplant. Wir empfehlen Ihnen derzeit Wohnungen in den Bauabschnitten 2-4. Es sind noch 14 Wohnungen verfügbar. 3 Schlafzimmer ab 406.000 €. Penthouse mit 2 Schlafzimmern ab 564.000 €.
• Zuzüglich 13 % Steuern und Gebühren.

Siehe auch: Neues reihenhaus in Rincon. Idilia Meraki. Schlüsselfertig!

Wenn Sie eine günstigere, neu gebaute Unterkunft suchen, ist diese im Zentrum Malagazu empfehlen.

Andernfalls empfehlen wir insbesondere diese schlüsselfertigen Wohnungen in Direkt am Meer, erhöhte Lage in Ladera del Mar Nerja. Für alle, die suchen nach größere Villa im Gebiet Rincon Dieses Haus mit 6 Schlafzimmern und meerblick ist empfehlenswert.

Neubau und Führer Rincón de la Victoria

Es werden auch in Zukunft weitere Häuser gebaut, aber wie üblich sind die besten Grundstücke zuerst vergriffen (zukünftige Bauabschnitte werden weiter landeinwärts in Richtung Berge liegen). Da wir gerade eine der schwersten Krisen der letzten Jahrzehnte hinter uns gelassen haben, hält dies auch die Preise der aktuell verkauften Bauabschnitte niedrig. 2012 rieten wir unseren Kunden, gebrauchte Häuser zu kaufen (als die Preise ihren Tiefpunkt erreicht hatten, der Verkauf für die meisten Schweden aber erst einige Jahre später richtig losging), und heute raten wir genauso zu neubau . Sie werden in Zukunft keine bessere Gelegenheit finden, ein neues Haus zu kaufen. Wer jetzt wartet, wartet nur auf höhere Preise und schlechtere Lagen.

Nach einer Präsentation der neuen Wohnungsbauprojekte folgt ein Reiseführer für Rincón de la Victoria.

–Unser East Side Newsletter (Nerja, Torrox, Costa Tropical)

–Unser Newsletter für die Westseite (westlich von Malaga, Marbella, Fuengirola, Estepona usw.)

IDILIA Stute

Idilia Mare ist Phase 2 nach Idilia View.

Das untenstehende Bild stammt aus der Handlung.

Gemeinschaftspool, Parkplatz, abstellraum und Küche sind vorhanden. Alle Apartments bieten meerblick und viel Sonne. Die Sonneneinstrahlung variiert jedoch je nach Apartment und Gebäudeteil.

Perspektivische Bilder unten:

Informationen zu Mietobjekten in Rincon

Rincon hat rund 40.000 Einwohner und ist ein wohlhabender Vorort von Malaga. Die Vermietung einer Immobilie in Rinconist bereits jetzt lukrativ. Obwohl wir davon ausgehen, dass Auslastung und Preise in den kommenden Jahren noch schneller steigen werden, legten die Renditen im letzten Jahr um 5 % zu. Laut Fotocasa gehört Rincón de la Victoria zu den drei Gemeinden an Costa del Sol , in denen die Renditen am stärksten gestiegen sind. Der Grund für diesen Anstieg im letzten Jahr war trotz der ungewöhnlichen Situation der starke Anstieg der Mietpreise (viele Ärzte, Geschäftsleute, Anwälte usw. bevorzugen es, hier zu wohnen). Auch die Nachfrage nach neubau auf dem touristischen Mietmarkt ist sehr hoch, sodass die Renditen in diesem Segment in naher Zukunft voraussichtlich schneller steigen werden als die Mietpreise für Gebrauchtimmobilien.

Schon vor der Krise setzte Axarquía verstärkt auf Nachhaltigkeit, Naturerlebnisse, Wandern, saubere Strände, Yoga und Kulinarik. Die Westseite hingegen konzentrierte sich auf Massentourismus mit neuen und/oder renovierten Themenparks und Einkaufszentren. Heute steht außer Frage, dass Axarquía die richtige Entscheidung getroffen hat und laut Investoren die Nase vorn hat. Der geplante Yachthafen in Axarquía wird die Positionierung der Region für ein kaufkräftigeres, reiferes und mittelaltes Publikum weiter stärken.

Reiseführer Rincon– Sehenswürdigkeiten, Restaurants usw

Die Strände

Wenn Sie mit dem Fahrrad die Straße zum Strand in Rincón entlangfahren, können Sie den flachen Strand bis zum neuen, modernen Hafen von Malaga weiterfahren. Zu Fuß benötigen Sie von Rincón nach Malaga etwa 3,5 Stunden. Die Strecke ist ungefähr 11 Kilometer lang. Ungefähr auf halber Strecke finden Sie die Höhlen von La Araña, in denen vor über 20.000 Jahren Neandertaler lebten!

Der Strand in Rincon ist etwa 7 Kilometer entferntund hat unter anderem Folgendes:

• Strand- und Sportclub mit unter anderem Padel-Anlage.
• Anpassungen für Menschen mit Behinderungen.
• Etwa 80 Restaurants direkt an der Promenade.
• Rettungsschwimmer, Toiletten und Duschen sowie Liegestuhlverleih usw.
• Der Strand ist sehr familienfreundlich und bietet auch in der Nebensaison viel Abwechslung. Es gibt Fitnessplätze, Kinderspielplätze, Tischtennisplatten, Wasserspielplätze mit Rutschen, Kletterwände und vieles mehr.
• Am Strand und in der Umgebung gibt es außerdem zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe.
• Im Todos Santos Surf Shop kann man unter anderem Surfbretter, Kanus, Schnorchelausrüstung und Tagesausflüge mit dem Boot mieten.
• Der Strand ist selten völlig überfüllt (was während des Höhepunkts der Corona-Krise ein Segen war), da er so lang ist. Je weiter man nach Osten geht, desto leerer wird er
  Je weiter man am Strand entlanggeht, desto weniger Touristen trifft man an, und schließlich geht dieser Strand in den Playa de Benagalbón über.

Mehr über Rincon

Es ist kein Wunder, dass Rincon als neuer Hotspot für internationale Einkäufer gilt. Die Gegend besticht durch ihren traumhaften, langen und breiten Strand, an dem man Ruhe und Entspannung findet, erstklassige Restaurants, ein vielfältiges Angebot an Erlebnissen und die beste strategische Lage an der Costa del Sol (in der Axarquía, der sonnenreichsten Region Kontinentaleuropas – oft über 20 Grad im Winter). Die Nähe zum Flughafen sowie zu beliebten Städten wie Nerja etc. macht die Gegend perfekt Ausgangspunkt für alle, die sowohl die Natur und Wanderwege der Ostseite als auch die Vergnügungsparks der Westseite erleben möchten.

Die spektakuläre Strandpromenade Senda Litoral, Die 200 km lange Küstenpromenade, die die gesamte Costa del Solverbindet, wird auch La Cala del Moral in Rincon mit der Promenade El Palo in Malagaverbinden. Es ist schon lange möglich, diesen Abschnitt mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu befahren, aber eine weitere Verbreiterung (und die Tatsache, dass der letzte Abschnitt nicht durch einen Tunnel, sondern am Meer entlangführt) sowie Verschönerungsmaßnahmen sind geplant Unter den vielen Sehenswürdigkeiten an Costa del Sol ist Senda Litoral das absolute Highlight was Malaganach all den großen Investitionen endgültig seinen neuen Beinamen verleiht: „Das Tor zum Mittelmeer“.

Der neue Themenpark zum Thema Dinosaurier dürfte sich zu einer beliebten Touristenattraktion entwickeln. Die 68.000 m² große Anlage Dinosaurier-Seilrutschen-Themenpark Rincón de la Victoria Die Anlage wird aus 35 Dinosaurierfiguren, einer Seilrutsche und Wanderwegen bestehen, die die Jurazeit in Südeuropa nachbilden. Außerdem gibt es eine Wissenschaftsausstellung, in der Kinder in die Rolle eines Paläontologen schlüpfen können. Der Themenpark bietet jedes Jahr zu den Jahreszeiten wie Weihnachten, Ostern und Halloween verschiedene Veranstaltungen.

Verpassen Sie auch nicht einen Besuch der berühmten Höhlen von Rincon Schatzhöhle.

Es gibt ein größeres Einkaufszentrum in Rincon (mit etwa 10 Kinos und E-Bike-Verleih etc.) und vielen kleinen und großen Geschäften.

Hier ist für jedes Alter und jeden Geschmack etwas dabei. Zum Beispiel Buggy-Safaris durch die Berge, Tanzschulen und Reitmöglichkeiten großer Reitverein La Paca liegt direkt außerhalb des Nachbardorfes Benagalbon.

–Offizieller Leitfaden zu lokalen Jahrmärkten und Festivals im Laufe des Jahres.

Essen und Wein

In der Axarquíaerstrecken sich über 3.000 Hektar Weinberge. Ihre ältesten Ursprünge lassen sich bis zu den Phöniziern vor 3.000 Jahren zurückverfolgen. Die Landschaft ist durchzogen von Beeten, den sogenannten Paseros, auf denen die Trauben getrocknet werden. Zwischen diesen Rosinenbeeten wachsen Avocados, Mandelbäume und verschiedene Zitrusfrüchte, die typisch für diesen fruchtbaren Teil Andalusiens sind.

Moclinejo, das Dorf oberhalb Rincon, und seine Umgebung sind ein wahres Paradies für alle, die gutes Essen und Wein zu schätzen wissen. Die Weinberge schmiegen sich an die Berghänge, und der hier produzierte Wein zählt zu den bekanntesten in dieser Region Spaniens. Auch die Bodega A. Muñoz Cabrera, gegründet 1927, ist einen Besuch wert. Hier können Sie die lokalen Weine in Kombination mit köstlichen Speisen genießen. Der dort produzierte Wein heißt Zumbra Málagaund wird aus andalusischen Muskatellertrauben gekeltert. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Weinprobe und zur Besichtigung der Weinherstellung. In Moclinejo finden Sie außerdem einige sehr schöne Restaurants.

Verpassen Sie es nicht! Fiesta Viñeros. Dann huldigen sie der Moscatel-Traube (schwedisch: Muskatellertraube), die auch als „Juwel der Axarquía“ bezeichnet wird, der diesjährigen Ernte und all den Winzern, die in diesen Regionen seit Jahrhunderten Wein anbauen. Für alle, die Weinproben und regionale Produkte in authentisch spanischer Atmosphäre lieben, sind die Dörfer der Gegend ein wahres Paradies. Dort, etwas oberhalb des kosmopolitischeren Rincon, leben die Menschen noch immer so, wie sie es seit jeher getan haben – traditionell andalusisch.

Restaurants

Rincon ist bekannt für seine reiche Esskultur und es erscheint daher selbstverständlich, dass hier das alljährliche internationale Tapas-Festival stattfindet.

In Rincón, dem Küstenort und Hauptort der Region, gibt es unzählige Restaurants und Chiringuitos, viele davon mit Livemusik. Hier findet man alles von andalusischen Tapas-Restaurants über internationale Küche (zum Beispiel hervorragende Burgerläden wie La Granja) bis hin zu veganen Optionen. Im Sommer finden hier außerdem mehrere Abendmärkte statt.

Ein paar Kilometer entfernt, im Dorf Benagalbon, befindet sich das berühmte Restaurant Alzain.

Ein Besuch im Venta La Loma mit seinen traditionellen Gerichten im nahegelegenen Iznate ist ebenfalls sehr empfehlenswert.

An der Costa del Sol findet man kaum schmackhaftere und günstigere Tapas als in der Bar Poco in El Borge. Eine Tapas-Portion mit Getränk kostet nur 50 Cent!

Was die Restaurantauswahl im kosmopolitischen Malaga angeht, so entspricht sie höchsten europäischen Standards. In Malaga befindet sich unter anderem das angesagteste Restaurant dieser Region Spaniens (im neuen Hafen Muelle Uno): das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurant José Carlos García.

Hättest du lieber Lust auf eine gemütliche Küstenstadt? Nerja Im Osten sollten Sie sich Oliva nicht entgehen lassen, unserer Meinung nach das beste Restaurant der Stadt, das im Jahr 2021 auch brandneue Räumlichkeiten im Stadtzentrum eröffnet.

Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten um Rincon

Hier gibt es mehrere schöne Wanderwege und Radwege (der beliebteste ist jedoch der Radweg entlang des Strandes, der bis in die Stadt Malaga führt)
Im Norden verläuft der Wanderweg von Benamacorra/El Borge und im Süden der Wanderweg von Rincón de la Victoria.

In der Nähe finden Sie außerdem (Streckenlänge in Klammern):

• Puerto de Santopitar (4 km)
• Alto de Cútar (6 km)
• Alto de Iznate (6 km)

• Vergleich (8 km)
• Puerto del Leon (11 km)

• Leon (11 km)
• Alto de Zambra (21 km)
• Puerto de Puerto (22 km)
• Puerto del Sol (22 km)
• Puerto de Zafarrya (23 km)

Rincon ist das Tor zur Axarquía, einer der schönsten Regionen Spaniens. Die Route „Sonne und Avocado“ zählt zu den beliebtesten Attraktionen der Gegend. Route der Sonne und Avocado ist eine wunderschöne Straße, die sich durch die Außenbezirke von Malagaschlängelt und von tropischen Früchten und Geschichte gesäumt ist. Lesen Sie hier mehr. Sehen Sie sich ein Video mit atemberaubenden Landschaftsaufnahmen an:

Kunst

Die Bergregionen rund um Rincon haben die Kunst schon immer geschätzt, und bis heute finden viele Künstler ihre Inspiration in der schönen und ruhigen Umgebung.

Die Sala de Exposiciones Moclinejo ist eine kleine, aber sehr gute Galerie im Dorf Moclinejo. Dort werden Ausstellungen mit Werken von Fotografien bis hin zu Arbeiten lokaler Künstler gezeigt. Vor wenigen Jahren gab es dort eine fantastische Kunstausstellung mit Originalen von Picasso, Chagall, Salvador Dalí und Miró!

Für Kunst- und Kulturliebhaber. Die Provinzhauptstadt der Region, Malaga zählt heute zu den führenden Kulturstädten Europas Sevilla Kurz vor der Krise galt es laut Lonely Planet als das aufregendste Reiseziel der Welt. Die Stadt ist zwei Autostunden entfernt. Die meisten historischen Sehenswürdigkeiten sind in ein bis zwei Stunden mit dem Bus erreichbar, zum Beispiel … GranadaRonda, Córdoba, usw.

Es ist außerdem weniger als 2 Autostunden entfernt Sierra Nevada Das Skigebiet verfügt über mehr als 20 Lifte (Skisaison von November bis April). Es gibt nur wenige Orte auf der Welt, an denen man am selben Tag so kurze Wege zum Skifahren und Schwimmen hat (Malaga hat eines der besten Klimata Europas mit fast 3000 Sonnenstunden im Jahr).

Der neue Expresszug bringt Sie auch nach MadridVon Malagaaus in 2 Stunden und 20 Minuten!

Golf und Padel

Es gibt mehrere Golfplätze in der NäheDer nächstgelegene Golfplatz, Anoreta, entworfen von José María Cañizares, gilt als einer der besten Spaniens. Anoreta investiert zudem stark in ein neues Konzept mit einem spektakulären Clubhaus/Sportresort mit gastronomischem Schwerpunkt. In Rincon gibt es außerdem Padel-Tennisplätze Sportstrandclub Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es unter anderem Padel-Tennisplätze.

Andere, Schulen usw.

In der Gegend befindet sich die internationale Schule Nova School (die auch der Sohn unseres Maklers besucht). Außerdem gibt es dort ein neues, international anerkanntes Krankenhaus mit hohem Standard.

TRANSPORT

• Taxi/Auto nach Stadt Malaga (zum Hafen/zur Altstadt): 15 Minuten. 21-26 €.
• Vom Flughafen Malaga: 20 Minuten. 30-40 €.
• Mit dem Fahrrad über den Paseo Marítimo Virgen del Carmen (17,4 km) erreichen Sie das Zentrum Malaga in weniger als einer Stunde.
• Taxi nach Nerja Von Rinconaus: 35-45 €, ca. 20 Minuten.
• Busse von und nach Malaga/nerja sowie zu anderen Zielen verkehren mehrmals täglich. Von View sind es etwa 7 Gehminuten bis zur Bushaltestelle.
• Wir bieten auch gebrauchte Häuser und Wohnungen in Rincon und Umgebung zum Verkauf an. Schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se für weitere Informationen.

Artikel über die erste Bauphase (die bereits ausverkauft ist, die nachfolgenden Bauphasen werden jedoch mit annähernd gleichem Design und ähnlicher Ausstattung usw. errichtet)

Idilia View – 400 Meter vom Strand entfernt

Die Bauarbeiten sind abgeschlossen. Alle Wohnungen sind ausverkauft. Die Fertigstellung ist für 2023 geplant.

Dies ist ein äußerst interessantes Projekt mit 24 Apartments im „Marbella“-Stil, das sich an internationale Käufer richtet. 400 Meter vom Strand entferntWir haben unseren aktiven Kunden vor der Veröffentlichung fortlaufend Informationen per Direktmailing zugesandt und diese auch in unserem Newsletter veröffentlicht (Projekte kündigen wir nach Möglichkeit immer 1–4 Wochen vor der öffentlichen Veröffentlichung im Newsletter an). Wir haben die Informationen Anfang März an unsere Kunden versandt, möchten aber darauf hinweisen, dass sie kurz nach Ostern 2021 auch international veröffentlicht wurden Bitte beachten Sie, dass es während der Bauphase mehrmals zu Preiserhöhungen kam, zuletzt als nur noch 5 Wohnungen verfügbar waren. Diejenigen, die bereits vor der Preiserhöhung eine Wohnung reserviert hatten, waren davon jedoch nicht betroffen.

Es handelt sich um große Apartments, die sich auf zwei Gebäude verteilen, eines mit Blick aufs Meer, das andere mit Blick auf Malaga, beide in (eines weiter westlich) südlage2-3 Schlafzimmer. 96 m² bei 3 Schlafzimmern, 78-80 m² bei 2 Schlafzimmern. Garage im Untergeschoss. Die erhöhte Lage direkt über dem Strand ist unübertroffen. Die Fassade besticht zudem durch ihr klares und modernes Design – das beste, das wir seit Baubeginn 2008 gesehen haben! Sehr offen, modern und frisch. Viele spanische Architekten neigen sonst dazu, das Licht eher „auszusperren“. 

Alle Apartments bieten meerblick . Der Strand ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar und der Weg hinunter ist nicht sehr steil. Direkt unterhalb des Gebäudes befinden sich zahlreiche Restaurants, darunter auch Strandbars (Chiringuitos). Unmittelbar unterhalb eines der Gebäude verläuft die schöne, alte Promenade Torre Benagalbon, wo Sie unter anderem das Lieblingsrestaurant unseres Agenten in der Gegend finden: Calma Playa. Ein brandneuer Supermarkt (Mercadona) ist ebenfalls in der Nähe.

Referenz: SFView

Würden vergleichbare strandnah in Marbella angeboten, lägen die Preise laut Bauträger, der ebenfalls in Marbellabaut, bei rund einer Million Euro – also vier- bis fünfmal so hoch. Allerdings mangelt es dort an solchen Lagen. Wir gehen daher davon aus, dass die Preise dieser Wohnungen in den kommenden Jahren deutlich steigen werden.

Ansicht besteht daher aus zwei Gebäuder, wie in den folgenden Bildern dargestellt. Ein Gebäude befindet sich in südlage mit der Vorderseite zum Meer ausgerichtet (ganztägig Sonne) und der anderen in Südwestliche Richtung mit Ausrichtung Richtung Malaga (es hat Sonne von etwa 14 Uhr bis Sonnenuntergang, während penthouse -Wohnungen in diesem Gebäude natürlich auch den ganzen Tag Sonne haben). Alle Wohnungen in beiden Gebäuden bieten Meerblick und es befinden sich keine Wohnhäuser direkt davor. Auch in Zukunft kann keines gebaut werden.

Unten sehen Sie Bilder von Haus 1 (wie Sie sehen können, bietet auch dieses Gebäude eine fantastische Aussicht). Die Bilder veranschaulichen die Aussicht aus südwestlicher Richtung.

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Strategie für den Kauf von Renovierungsobjekten in Nueva Andalucía.

Überblick über neubau Costa del Sol

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