Die wichtigste Option im Moment sind das diese neuen reihenhaus Capistrano.

September-Update. In dem Projekt steht jetzt ein bezugsfertig Haus zum Verkauf. Lesen Sie hier mehr. Ein weiteres Haus mit 3 Schlafzimmern folgt in Kürze.

Aktualisieren: Alle reihenhaus sind ausverkauftIm Herbst 2025, nach Fertigstellung des Baus, werden einige Häuser mit 2-3 Schlafzimmern zum Verkauf stehen. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail über das untenstehende Formular

Das Gebäude wird im Jahr 2025 fertiggestellt sein.

Beispiel eines grundriss :

Bilder von der Baustelle im April 2025:

Grundriss Nummer 5.

Grundriss dachterrasse Nummer 5.

Erwähnenswert ist auch, dass die Grundstückspreise während einer intensiven Verhandlungsphase im Zuge der Corona-Krise ausgehandelt wurden. Das Grundstück wurde kürzlich (Januar 2023) neu bewertet und ist deutlich höherer Wert als der Kaufpreis. In Kombination mit der Tatsache, dass es sich bei diesem Projekt um ein die sogenannte BaugemeinschaftDies setzt den Preis zusätzlich unter Druck, wodurch die Endpreise aktuell die besten am Markt sind (die strenge Regulierung des Baugewerbes erlaubt uns zudem keine willkürlichen Preiserhöhungen aufgrund der Nachfrage). Häuser dieser Art in Meereslage mit großen Dachterrassen werden nach der Krise und dem damit verbundenen Wiederanlaufen des Baumarktes deutlich teurer sein. Die Preise für Baumaterialien haben sich zwar etwas entspannt, aber es wird noch einige Zeit dauern, bis wir neue Projekte dieser Art zu diesem Preis sehen. Wir sind an mehreren Projekten beteiligt, die 2024 starten. Die Preise hierfür sind deutlich höher und müssen es auch sein, damit sich die Kalkulationen lohnen.

Mehr über die Stadthäuser Punta Lara

18 reihenhaus in Meeresnähe in Punta Lara, NerjaGroßzügige Dachterrassen mit Außenküche. Großer Gemeinschaftspool und gemütliche Treffpunkte in der Nähe. Voll ausgestattete Küchen. Südlage mit meerblick und ganztägiger Sonne von den Dachterrassen. 2-3 Schlafzimmer. Die im Januar 2023, also vor baubeginn , vorgenommene Bewertung des Grundstücks ist deutlich höher! In Kombination mit der Tatsache, dass es sich bei diesem Projekt um ein die sogenannte Baugemeinschaft, was den Preis zusätzlich unter Druck setzt, bedeutet, dass die Endpreise derzeit die besten auf dem Markt sind.

Schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se.

Notiz! Sehen Sie sich diese Optionen an. Zentral doppelhaushälfte und Villen in Nerja.

Wichtige Informationen. Der Yachthafen in der Nähe Es sieht so aus, als würde es Wirklichkeit werden. Das wird den Wert der Häuser in der Gegend deutlich steigern! Die Lage ist ideal, direkt am neuen Yachthafen. Bequeme Gehzeit (maximal 10 Minuten), und trotzdem nicht mitten im Lärm.

Wir haben im Laufe des Jahres immer wieder Highlights des Projekts in unseren Newslettern veröffentlicht. Projekte mit neuen Häusern kündigen wir in unseren Newslettern stets mindestens eine Woche vor der offiziellen Veröffentlichung an. Seit einigen Jahren weisen wir auch schon in der Planungsphase auf neue Projekte hin (wie beispielsweise dieses in Punta Lara und …) Wohnungen in erster Reihe im Zentrum von Malaga). Melden Sie sich hier für unseren Newsletter für die östliche Costa del Sol und Malaga an.

Zahlungsplan : Reservierungsgebühr 3000 €. Anschließend 10 %. Weitere 20 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (sowie bei Baubeginn). Eine Finanzierung von bis zu 70 % ist möglich.

Perspektivische Bilder Villas de Punta Lara:

Über die 18 Stadthäuser: in Punta Lara

• 2-3 Schlafzimmer. Dachterrassen und terrasse im erdgeschoss oder Dachterrassen und Gärten mit terrasse im erdgeschoss .
• Klimaanlage mit aerothermischer Technologie, vorinstalliertes Glasfaser-Internet, ausgestattete Küche und Außenküche (Arbeitsfläche, Spüle, Strom- und Wasseranschluss) auf dachterrasse mit Grillplatz (sowie Anschluss für einen Whirlpool), Pergolen.
• Gemeinschaftspool mit einer Fläche von 76 m².
• Hohe Mauern zur Straße hin verhindern die Aussicht (siehe perspektivische Darstellung).
• Elektrische Verdunkelungsvorhänge in Schlafzimmern.
• Privater Parkplatz mit Lademöglichkeit für Elektroautos.
• Grünflächen und unter anderem ein netter kleiner Treffpunkt rund um den Pool mit stimmungsvollen und ästhetischen Lichtquellen.
• Ungefähr 150 Meter Luftlinie bis zum Strand.
• Man erreicht das Zentrum von Nerjain etwa 20 Minuten zu Fuß am Strand entlang. In unmittelbarer Nähe befinden sich jedoch zahlreiche Restaurants und andere Einrichtungen. So liegt das Wohngebiet beispielsweise direkt neben dem beliebten Restaurant Avalon, das auf TripAdvisor mit dem „Traveller's Choice Award 2021“ ausgezeichnet wurde.
• Am 22. März wurde bekannt gegeben, dass Nerja in einen weiteren neuen Radweg investiert. Das 660.000 € teure Projekt verläuft vom Kreisverkehr, der zum Strand Burrianaim Osten der Stadt führt, bis nach Punta Lara im Westen. Der breite Radweg führt über die Avenida de Pescia und N-340. Die Fahrt von Punta Lara zum Strand Burrianadauert nur 18 Minuten.

Für alle, die ein Haus suchen, das in naher Zukunft bezugsfertig ist, gilt Folgendes:

• Wohnungen in Rincon zwischen Malaga und Nerja.
• Überblick neubau Nerja.

Über zukünftige Projekte mit neubau in Nerja:

Was Projekte in der Planungsphase betrifft, so arbeiten wir daran, im Jahr 2025 mehr davon präsentieren zu können (allerdings werden die Preise dann höher sein), aber alle neuen Projekte verzögern sich in Spanien infolge der Pandemie und der Inflation; unter anderem gibt es Lieferprobleme, Materialengpässe, verzögerte Genehmigungsanträge usw.

Als wir vor einigen Jahren die Projekte Terrazas und Balcon in Ladera del Mar auf den Markt brachten, betonten wir, wie günstig sie im Verhältnis zu Qualität und Lage zum Verkaufsstart waren und dass die Preise nach Fertigstellung deutlich steigen würden. Wir wiesen aber auch darauf hin, dass zukünftige Projekte teurer sein und deren Lage und Qualität den höheren Preisen nicht mehr gerecht werden würden. Die Zeit hat uns Recht gegeben. Nun wiederholen wir diese Aussage. Wir erhalten die Vertriebsrechte für Projekte mit Wohnungen und Häusern in Nerja , die sich in der Planungsphase befinden und später auf den Markt kommen. Wir können bereits jetzt die Preisentwicklung absehen. Daher empfehlen wir Ihnen dringend, falls Sie sich zum Kauf entschieden haben, jetzt zu kaufen und nicht erst in einigen Jahren. Je weiter wir in den 2020er Jahren voranschreiten, desto weniger Haus und Lage erhalten Sie für Ihr Geld. Dies liegt nicht nur an der gestiegenen Nachfrage (verbunden mit einem Mangel an guten, bezahlbaren Grundstücken), sondern auch an der allgemeinen Inflation in Europa.