Acest articol este o prezentare generală a proiectelor în curs și planificate în viitor, atât pentru producția de noi proiecte mai mari, cât și pentru apartamente și case individuale în Nerja (precum și Torrox Costa, Torre del Mar și Costa Tropical). Analizăm apartamente, case și vile nou construite, în diferite intervale de preț, de vânzare în Nerja și împrejurimi chiar acum. Vă rugăm să rețineți că multe dintre acestea sunt vândute doar prin intermediul nostru.

---

---

Mai multe proiecte de construcții noi din Nerja de-a lungul anilor au fost publicate pentru prima dată în newsletter-ul nostru Nerja. Înscrie-te la newsletter aici. De asemenea, acoperă Torrox Costași Costa Tropical și Rincon/MalagaVă rugăm să rețineți că buletinul informativ este publicat în suedeză, dar este ușor de tradus.

---

Case și apartamente noi de vânzare în Nerja

Casă la cheie lângă mare (închirieri permise)

Casă la cheie cu terasă pe acoperiș și vedere la mare Punta Lara. 525 000 €

Ladera del Mar

Apartament construit în 2021. 2 dormitoare, terasă orientată spre vest. Piscină cu apă sărată încălzită. 369.000 €

Serena Hill:

Case noi, mari, cu piscine private și vedere la mare (În afara planului) - Fuente del Baden. De la 630.000 €.

Marinsa Paradise – casă semidecomandată în Fuente del Baden

Paradisul Marinsa este un proiect modern de construcție nouă situat în partea de est a Nerja (fuente del Baden, deasupra Capistrano). 3 dormitoare. De la 850.000 €

Case de lux nou construite în Nerja și zonele înconjurătoare

Nicăieri altundeva pe Costa del Sol nu găsești atât de multă casă și locație pentru banii tăi ca o casă mare de lux în Nerja. Cele două proiecte cu case care ies cel mai în evidență pe piața vilelor de lux nou construite în Nerja sunt următoarele proiecte:

Casă de lux într-o locație centrală și ridicată

Residencial Los Arcos (Over Plan. 5 vile individuale cu terase mari și piscine private mari.). Locație centrală, la înălțimeAcestea sunt cele mai atractive case din Nerja de când au fost lansate casele Royal Palm acum aproximativ 8 ani. De asemenea, sunt situate aproape de ultimul proiect, dar au o priveliște mai bună din locația lor.

---

Apartamente sub 300.000 în Torrox Costa

Vedere la mare. Apartamente la parter, precum și apartamente penthouse. Citește mai multe despre Puerto Narixa aici.

Apartamente lângă Bayview Hills

La Vista Suites are o poziție elevată, cu vedere directă la mareApartamente cu 1-3 dormitoare - De la 440.000 €

Case de oraș nou construite Torrox

Infinity Views este cel mai recent proiect de case din Torrox. 21 de case într-o poziție elevată, cu vedere la mare. Citește mai multe aici.

Casă de lux de vânzare chiar în afara Nerja (între Nerja și Torrox Costa)

Vile de lux de vânzare în Penoncillo

Vile în Penoncillo: Casă individuală cu piscină infinită, terasă de 100 m2, vedere la mare din fiecare dormitorSituat în frumoasa zonă în plină dezvoltare Penoncillo, chiar lângă Nerja. Preţ: 650 000 €

---

Alternative la Nerja în ceea ce privește construcțiile noi

Principalele opțiuni pentru cei care caută alimente proaspăt produse în Nerja , dar nu găsesc produsul/prețul potrivit sunt în principal: Rincon în Malaga.

În 2025, mai multe apartamente au fost finalizate în Rincon, la 15 minute de Malaga. Arhitectură modernă, destinată cumpărătorilor internaționali, amplasată pe cel mai bun teren din zonă (aproape de mare, cu priveliști, cu mai multe restaurante de-a lungul promenadei). Vom investi masiv în Rincon în viitor, deoarece se pare că este următorul „punct fierbinte” de pe coastă datorită apropierii de Malaga, a plajelor lungi și a prețurilor mai mici decât, de exemplu, Marbella, precum și a mai multor terenuri din care să alegeți în comparație cu Nerja.

Imagini din proiectele din Rincon pe care le recomandăm în principal mai jos:

Malaga:

O altă opțiune este proiectul Térmica, situat pe prima linie a orașului Malaga . Apartamente foarte moderne, cu cel mai înalt certificat energetic, iar o firmă internațională de top este responsabilă pentru designul exteriorului și interiorului încântător. Citește mai multe despre noua producție din Malaga aici.

Vezi și acest proiect central în Malaga , în construcție. Prețuri de la 237.000 €

---

Piața construcțiilor noi din Nerja se caracterizează în principal prin 3 aspecte. În puținele zone cu autorizații de construire care au mai rămas, construcțiile se desfășoară în principal:

1. Case de lux în segmentul superior de preț. Proprietarii de terenuri care dețin parcele în locații bune știu că există cumpărători pentru ele și, prin urmare, aleg să construiască vile moderne, mai mari. Această tendință a fost consolidată doar în urma creșterii prețurilor construcțiilor
2. Întrucât cererea este încă mare, unii oameni aleg să construiască case în zone unde în mod normal nu ar fi construit.
3. Excepțiile care confirmă regula. Există întotdeauna proiecte interesante de vânzare.

Pentru cei dintre voi care caută o casă sau un apartament nou în oraș, poate fi dificil să obțină o imagine de ansamblu clară. De aceea am decis să scriem acest articol, care va fi actualizat continuu pe măsură ce condițiile se schimbă.

În ascensiune în Nerja – producție nouă

Apartamente centrale în Nerja , în intervalul de preț „inferior”. Urmează să fie lansat înainte de vară.

Se planifică un nou proiect, care include un nou teren de golf, un hotel de lux și locuințe în.. Maro, la peșteriCu toate acestea, se pare că terenul de golf va fi considerat prioritar și va dura mult timp până când vânzările și construcția locuințelor planificate vor începe (de asemenea, nu este 100% clar că acestea se vor concretiza și probabil va dura mulți ani până când acest lucru va fi rezolvat și nu vor exista semne de progres).

Principalele opțiuni pentru cei care caută construcții noi în Nerja , dar nu găsesc produsul/prețul potrivit sunt vecinul Torrox Costa, dar mai ales Rincon din Malaga. Limonar, care în multe privințe seamănă cu Nerja este și el foarte frumos, dar prețurile terenurilor sunt exorbitante.

Practic nu s-a construit nimic în Nerja în anii de criză și există puține zone atractive cu autorizații de construire rămase pentru construcții. Studiați Google Maps și veți vedea că, în afară de zona din apropierea satului Capistrano , câte o parcelă ocazională în Burriana și Fuente del Baden nu există parcele mai mari pentru construcții (problema cu Fuente del Baden a fost incertitudinea legată de infrastructură, dar aceasta începe să se rezolve acum, iar în ceea ce privește Capistrano și Burriana , prețurile terenurilor au fost prea mari pentru a fi rentabile. Cu toate acestea, unii proprietari de terenuri au ales să scadă prețurile în urma pandemiei, ceea ce a deschis noi oportunități pentru proiecte atractive. Problema actuală o reprezintă prețurile ridicate ale construcțiilor.

 Torrox Costa nou produs

Plaja Marinsa – cele mai mici prețuri de pe coastă

Marinsa Beach este un proiect lângă mare cu 72 de apartamente în El Morche, Torrox Costa. 2 dormitoare, 2 băi și o terasă mare de la sub 200.000 €. Citește mai multe aici.

În desfășurare în zona Torrox

Înainte de criza din 2008, când s-a anunțat că portul va fi construit în zona Torrox(Penoncillo, între Nerja și Torrox), interesul a crescut enorm, iar investitorii etc. au început să planifice diferite tipuri de proiecte. Apoi a venit criza și a pus practic capăt tuturor planurilor. Cu toate acestea, acum câțiva ani, municipalitatea a aprobat planuri pentru a relua.. construirea mult așteptatei marine. Acum se speră că va fi construită în jurul anului 2030.

De asemenea, este planificat un proiect mai amplu (de-a lungul autostrăzii și încă nu este clar cum a afectat criza actuală această construcție) de la Nerja spre Torrox. Puerto Narixa (scrieți-ne pentru vizionare). Va fi lansat în mai multe etape.

Costa Tropical proaspăt produs

Costa Tropical Avea mai multe proiecte planificate înainte de marea criză din 2008. De atunci, majoritatea au fost puse în așteptare și nimic major nu era în lucru înainte de criza provocată de coronavirus. În acest moment nu este clar ce se va întâmpla în această regiune. Provincia Granadanu reușește niciodată să-și facă treaba bine în dezvoltare. Cu siguranță există câteva proiecte în acest moment, dar nimic de mare interes (din păcate, acestea sunt situate în zone mai puțin bune). Vom reveni în acest articol și în newsletter-ele noastre imediat ce/dacă va apărea pe piață vreun proiect de interes deosebit.

Dacă sunteți în căutarea apartamente mari cu terase și vedere la mare în Nerja pentru aproximativ 200.000-300.000 €, din păcate acest produs nu mai există și nu va mai exista. Prețurile terenurilor sunt pur și simplu prea mari și sunt prea puține. Cu toate acestea, vor fi multe construcții în jurul Torrox Costa (în special Penoncillo) în următorii ani. Cu toate acestea, acestor zone le lipsește pulsul orașului Nerja, cu restaurante deschise tot timpul anului etc.

Construcție nouă Torre del Mar

O altă zonă recomandată ca alternativă pentru cei care caută o cazare puțin mai ieftină (în comparație cu, de exemplu, Nerja, Marbella sau orașul Malaga ) la soare este Torre del Mar care este în creștere în popularitate. Prețurile sunt aproximativ aceleași ca pe Costa Tropical , dar este mai aproape de aeroportul din Malaga. Majoritatea oamenilor sunt de acord că Torre del Mar nu are frumusețea sau atmosfera idilică a Nerja, dar prețurile sunt mai mici. Suntem constant în căutare de noi proiecte imobiliare în zonă. info@spanskafastigheter.se

Citește și:

• Ghid pentru Nerja.
• Cele mai bune achiziții în Nerja aici și acum (proprietăți utilizate).
• Ghid pentru investiții imobiliare în Spania.
• Zboruri către Spania.
• Abonează-te aici la newsletter-ul nostru pentru Nerja . (În prezent, purtăm discuții intense cu proprietarii de terenuri și investitori și vom raporta direct în newsletter-ul nostru când/dacă vom realiza câteva proiecte noi în Nerjasau în împrejurimi.)
• Orice articol de interes mai mare este publicat și pe pagina noastră Facebooka care, la momentul scrierii acestui articol, are aproape 15.000 de urmăritori.

Citește și:

Vindeți-vă proprietatea în Nerja prin intermediul nostru.

Vedeți și articolul nostru despre cele mai atractive proiecte de vânzare astăzi sau care vor începe să se vândă în curând pe restul Costa del Sol.

Vizitați biroul nostru de pe strada principală din Nerja: