Prima și a doua fază a apartamentelor de vânzare în Houseas din pitorescul cartier Almerimar, Andaluzia. Mai mulți factori fac acest proiect unic. Mai multe despre asta în articolul următor.

Sfat: Apartamente în construcție nouă Torrox Costa. Preț bun.

Imagine de la construcția casei Houseas la sfârșitul lunii decembrie:

Ultimele imagini din perspectivă:

2-3 dormitoare. 2-3 băi. Suprafețe de la aproximativ 77 m2.

Actualizare Ianuarie 2026: Construcția a început în primăvara anului 2025, iar finalizarea va avea loc în jurul începutului anului 2026 - primul trimestru al anului 2027.

Preț de la 238.000 € pentru 2 dormitoare în prezent.

2-4 dormitoare. În jur de 30 de apartamente de vânzare la momentul scrierii acestui articol. În cele din urmă, în fazele 1 și 2 vor fi construite 140 de apartamente.

Dacă vânzările continuă să fie la fel de puternice, faza 3 va fi lansată mai devreme decât se așteptaVă rugăm să rețineți că prețurile vor crește cel mai probabil (cu cel puțin 10%) pentru fiecare nouă fază după faza 2

-Prețuri de la 238.000 € la 593.000 € (plus TVA și alte taxe aproximativ 13%).
Penthouse-ul numărul 27 a rămas. Este frontală și are 3 dormitoare. Preț = 528.000 €
Penthouse-ul numărul 83 la etajul șase (superior) cu 3 dormitoare. Preț = 583.000 €

Exemplu de apartament scos la vânzare: 258.500 €. Situat la primul etaj și orientat spre est. 2 dormitoare, 2 băi. Suprafață construită de 82,56 m2. Terasă de 20,67 m2. Situat la primul etaj, nu la parter.

Exemplu de apartament la parter. 4 dormitoare. 3 băi. Suprafață construită 124,74 m2, terasă de 49,88 m2, grădină privată 137,96 m2. Preţ 436 000 €

Cel mai scump penthouse cu 3 dormitoare și 2 băi. Suprafață construită 119,51 m2, terasă de 134,39 m2. 593.000 € Orientare vest. Există și unul orientat est, care este cu 10.000 € mai ieftin. Cazare fantastică pentru acest preț. Pe Costa del Sol acest tip de Penthouse lângă plajă ar fi costat semnificativ mai mult.

• Cel/Cea/Cei/Cele locație unică chiar pe plajă, pe una dintre ultimele 15 parcele autentice de primă linie din sudul Spaniei. Cu toate acestea, prețurile sunt foarte atractive, deoarece aceasta este prima fază, care se vinde semnificativ mai ieftin decât fazele ulterioare. Acesta a fost cazul mai multor proiecte anterioare ale acestui constructor.
• Pentru investitori, aceasta este o oportunitate unică în 2025. Apartamentele se închiriază foarte bine în această zonă...și la prețuri mari. Constructorul va oferi o soluție de închiriere all-inclusive pentru investitorii care doresc să cumpere pentru a închiria. Mulți dintre cumpărătorii care s-au pus la coadă devreme și au rezervat apartamente în timpul verii/toamnei au fost, de asemenea, investitori puri, care văd oportunitatea de a.. venituri bune din chirii, dar și o creștere substanțială a valorii pe termen lung.

Aceasta este o zonă promițătoare, unde se așteaptă ca prețurile să crească vertiginos în următorii zece ani. Chiar și companii prestigioase precum Metrovacesa au atras atenția acestei bijuterii și construiesc lângă plajă. Cu toate acestea, prețurile lor sunt semnificativ mai mari.

Marele avantaj al cumpărării de case „în afara planului” în Spania este că economisiți mulți bani. Am observat creșteri de prețuri de aproximativ 30% la finalizare de-a lungul anilor. În ultimii ani, am văzut, de asemenea, cum dezvoltatorii cresc prețurile locuințelor pe măsură ce se apropie de finalizare. Dezavantajul cumpărării „în afara planului” este, desigur, că există o perioadă de așteptare mai lungă. Cu toate acestea, nu trebuie să plătiți dobândă la împrumuturi, deoarece acestea sunt activate doar la mutare.

Aproape de toate într-o stațiune de coastă deschisă tot timpul anului

Almerimar este o stațiune deschisă tot timpul anului și este aproape de toate. Nu aveți nevoie de mașină. Există o mulțime de activități, trasee de drumeție, restaurante, plimbări cu barca etc. Există, de asemenea, un spital mare și modern.

Apartamente nou construite de vânzare în Almerimar

Am lansat pe furiș acest proiect într-un buletin informativ în a doua săptămână a lunii aprilie, iar câteva locuri au fost rezervate imediat.

Am fost primii dintre toți brokerii cu acest proiect prin intermediul newsletter-ului nostru. Abonează-te aici la newsletter-ul Nerja/Malaga (din când în când postăm și articole de interes deosebit în altă parte).

83 de apartamente în prima fază, 354 în total.

Situat chiar pe plajă. La 5 minute de mers pe jos de marea și faimoasa marină a stațiunii (1100 de locuri de acostare, fiind una dintre cele mai mari din Spania) și de hotelul de cinci stele (unde multe vedete de cinema sunt cazate când filmează în zonă) Almerimar Golf Hotel. Hotelul are practic 100% de ocupare pe tot parcursul anului. Cel mai apropiat teren de golf este chiar lângă complex.

Houseas este un complex complet și exclusivist, perfect pentru a fi locuit pe tot parcursul anului sau ca investiție pentru închirieri exclusive. Vor exista servicii exclusive, ca într-un resort.

• Accesul la zonele comune ale zonei rezidențiale
• Servicii de concierge și securitate
• Cafenea și cafeneaua de la piscină
• Piscine mari de diferite dimensiuni, solar mare
• Spații de coworking
• Sală de sport echipată și pistă de alergare.

• Locație unică pe plajă, cu doar o promenadă între apartamente și mare.
• Garaj privat, cameră de depozitare și bucătărie incluse.
• Apartamentele au și o spălătorie separată.

Imagine de ansamblu:

Apartamente orientate spre vest, est. Apartamentele frontale sunt orientate spre sud.

Toate apartamentele au vedere la mare. Puteți alege între apartamente cu terase mari sau apartamente cu grădini private la parter.

Mediu și sustenabilitate și planuri de etaj foarte bine concepute:

Sistemul aerotermic înseamnă economii de energie de până la 75%.

Ferestre duble.

Proiectul are planuri de etaj excelente, proiectate de un arhitect de top. Vedeți-le mai jos:

EchipamentPiscină pentru copii și piscină obișnuită, Sală de sport, Grădini, Parcare comună, Parcare privată, Paznic, Ușă securizată, Spații comune, Cameră de depozitare, Chioșc exterior cu bar și pergolă.

Nu există informații despre taxe și impozite comunitare etc...dar acestea sunt rareori mari în Spania (comunitățile nu au împrumuturi), iar aceste locuințe nu vor face excepție.

Plan de plată: Cea mai mare parte a banilor se plătește la mutare și abia atunci se activează orice împrumut bancar. Taxă de rezervare de 11.000 €. 10% în februarie (minus rezervarea). Alte 10% se plătesc în timpul construcției. Deci 20% înainte de finalizarea construcției, restul, 80%, la mutare. 

Introducere video despre Almerimar și Houseas:

Prin urmare, vă recomandăm o investiție în Almerimar:

Cumpărarea unei case în Almerimar oferă mai multe avantaje unice care o fac o alegere atractivă atât pentru investitori, cât și pentru cei care caută un loc frumos în care să locuiască permanent. Proiectul este selectat cu grijă de AEDA (unul dintre cei mai mari constructori din Spania) datorită potențialului zonei și proximității unice față de mare și, în comparație cu, de exemplu, Marbella și Costa Blanca, există.. câteva avantaje unice ale cumpărării aiciIată cinci beneficii distincte:

1. Locație excepțională și frumusețe naturală

Almerimar este situat într-una dintre cele mai pitorești zone ale Spaniei, înconjurat de apele azurii ale Mediteranei și de impresionantul lanț muntos Sierra Nevada. Zona oferă o combinație unică de viață la plajă și acces la natura montană (din apartamentele de la malul mării puteți vedea vârfurile înzăpezite ale...) Sierra Nevada), creând un stil de viață rar și căutat, înconjurat de palmieri, bărci mari și munți înalți.

2. Apartamente exclusive în prima linie

Acesta este unul dintre puținele locuri din Spania unde încă se pot cumpăra apartamente „pe prima linie” direct pe plajă, fără obstacole între casă și mare. Aceasta oferă priveliști de neegalat și acces direct la plajă, ceea ce este deosebit de rar în alte zone populare, cum ar fi Marbella sau Alicante. Dacă ar fi existat apartamente de vânzare pe acest tip de teren pe malul mării, prețurile ar fi fost de multe ori mai mari în stațiunile anterioare. Acesta este unul dintre marile avantaje ale cumpărării în primele faze ale unui proiect într-o zonă relativ „nouă”. În majoritatea cazurilor, ROI va fi semnificativ mai mare pe termen lung.

3. Stil de viață sustenabil și aer curat

Almerimar este cunoscut pentru aerul său curat, adesea comparat cu „aerul Amazonului”, datorită serelor din jur și producției masive de legume (majoritatea legumelor spaniole exportate în Scandinavia, printre altele, provin de aici). Zona este numită „Grădina Europei pentru legume”. Prin urmare, zona este atractivă pentru cei care prețuiesc sănătatea, sustenabilitatea și un stil de viață ecologic.

4. Oportunități de golf de renume mondial

Cu mai multe terenuri de golf de înaltă calitate în zonă, Almerimar este o destinație de vis pentru pasionații de golf. Zona a fost o destinație de golf renumită timp de mai multe decenii, iar terenurile sale de golf atrag jucători din întreaga lume, nu în ultimul rând din Scandinavia. Mai mulți operatori turistici specializați în golf din Scandinavia s-au specializat în Almerimar. Numai în zona imediată există patru terenuri de golf.

5. Facilități extinse și opțiuni de stil de viață

Pe lângă mediul natural minunat și activitățile de agrement precum golful și navigația, Almerimar oferă o gamă bogată de facilități, inclusiv școli internaționale, centru comercial, unul dintre cele mai mari porturi de agrement din Spania și aproximativ 70 de restaurante numai în port, inclusiv unul Restaurantul Michelin. Acest lucru îl face o locație ideală pentru familii, pensionari și oricine își dorește o calitate a vieții ridicată.

Aceste avantaje unice fac din Almerimar o alegere atractivă pentru cei care caută o investiție imobiliară sau un nou loc de locuit, combinat cu un stil de viață de calitate și acces la o gamă largă de activități și facilități.

Despre Almerimar

Almerimar este un oraș turistic exclusivist din Andaluzia, Spania, cunoscut pentru plajele sale frumoase și soarele practic pe tot parcursul anului. Iată un ghid rapid al lucrurilor de făcut și de văzut în Almerimar:

Activități pe plajă:

Relaxați-vă și bucurați-vă de soare pe una dintre numeroasele plaje din Almerimar. Playa de Levante este cea mai liniștită și mai adăpostită, în timp ce Playa de Poniente este populară pentru sporturi nautice precum jet ski, windsurfing și kitesurfing.

Faceți o excursie cu barca, caiacul sau paddleboard-ul pentru a explora coasta. Puteți chiar încerca scufundări sau snorkeling pentru a explora lumea subacvatică.

Activități în aer liber:

Jucați o rundă de golf pe popularul teren de golf cu 27 de găuri din Almerimar.

Faceți drumeții, plimbări cu bicicleta sau călărie în peisajul rural frumos din împrejurimi. Există numeroase trasee din care puteți alege, cu diferite grade de dificultate.

Vizitați Parque Brisamar, un parc frumos cu lac, grădini și locuri de joacă. Este un loc minunat pentru a vă relaxa și a vă bucura de natură.

Excursii de o zi:

Faceți o excursie de o zi în orașul Almería, capitala provinciei. Aici puteți vizita magnificul Alhambra, un sit al Patrimoniului Mondial UNESCO.

Faceți o excursie cu barca la Cabo de Gata (La 55 de minute de Almerimar) parc natural, o zonă protejată cu stânci, plaje și golfuri uimitoare.

Vizitați orașul El Ejido, cunoscut pentru agricultura și serele sale. De asemenea, puteți vizita aici Acvariul Costa de Almería.

Alte activități:

Bucurați-vă de viața de noapte din Almerimar. Există numeroase baruri și restaurante din care puteți alege, cu câte ceva pentru toate gusturile și vârstele.

Faceți niște cumpărături în port sau în centru. Există o varietate de magazine care vând delicatese, haine, suveniruri și artizanat local.

Petreceți o zi la Rapid și umed, un parc acvatic cu tobogane, piscine și o mașină de valuri.

Împrejurimile au fost de-a lungul anilor locații de filmare pentru producții importante de la Hollywood, datorită locației frumoase și a decorului luxos. Cea mai recentă producție majoră a fost Exodus, regizat de Ridley Scott, cu Christian Bale. Echipa a stat la faimosul hotel de golf menționat anterior, care se află chiar lângă Houseas.

Distanța cu mașina:

• La 2 ore de aeroport, în MalagaO autostradă bună, nou-nouță, duce la aeroport.
• 30 de minute până la orașul principal Almeria
• 40 de minute până la aeroportul Almeria .
• A mai rămas 1 oră și 26 de minute Granada aeroport
• A mai rămas 1 oră și 15 minute Nerja.
• 1 oră și 50 de minute Sierra Nevada

Principala atracție a orașului Almerimarsunt plajele sale. Coasta este împărțită în cinci zone:

• Playa de Poniente, situată central în Ensenada de San Miguel și în fața promenadei lungi de 6 kilometri, cu pistă de biciclete.
• Playa de Guardias Viejas, aici vă puteți bucura de sporturi precum surfing, windsurfing și kitesurfing datorită vântului.
• Playa de San Miguel, o plajă lungă de peste 2 kilometri.
• Playa de Levante, cea mai liniștită și mai retrasă dintre plaje.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, care face parte dintr-o rezervație naturală cu același nume și este formată din mai multe plaje nealterate. O bijuterie pentru cei care vor să se bucure de Marea Mediterană în liniște.

Zona este una dintre cele mai însorite zone din Europa, cu peste 320 de zile însorite pe an. Urmăriți mai jos un scurt ghid video cu cele mai bune plaje din zona Almeria: