Apartament practic nou construit în 2021 de vânzare în proprietatea excelentă Balcon del Mar din Nerja pe estul Costa del Sol.

Acest apartament modern este situat în zona renumită Ladera del MarProprietatea oferă o locație atractivă, cu vederi fantastice la mare terasă mare orientată spre vest și acces la un complex bine întreținut, cu plantații frumoase, flori și verdeață.

Apartamentul are 2 dormitoare și 1 baie și un plan deschis unde o bucătărie complet utilată și un living se întâlnesc într-un spațiu de locuit luminos și social. Există aer condiționat cu încălzire și răcire în tot apartamentul, care asigură o climă interioară plăcută pe tot parcursul anului.

Terasa generoasă are o vedere excepțională la mare și datorită locației orientate spre vest, aveți soare de la prânz până la apus. Prețul include și o garaj închis, ceea ce este un mare plus în zonă.

Urbanizarea oferă, de asemenea, o piscină comunală cu apă sărată încălzită, ceea ce este neobișnuit și foarte atractiv în Nerja, mai ales în perioadele mai răcoroase ale anului. Există, de asemenea sală de sport privată sauși zone comune cu un design foarte atrăgător.

Apartamentul are licență de închiriere.

Închirierea este aprobată în urbanizare, iar proprietatea are un potențial de închiriere foarte bun pe tot parcursul anului. Complexul are, de asemenea, un rating de 8,8 pe Booking, ceea ce subliniază și mai mult popularitatea sa.

Perfect pentru cei dintre voi care caută o locație retrasă și liniștită, cu trafic redus, unde puteți auzi chiar și păsările ciripind, în timp ce durează doar aproximativ 15 minute să mergeți cu bicicleta pe noua pistă de biciclete de-a lungul plajei sau 10 minute cu mașina.

Mai multe informații despre apartamentul modern cu terasă mare și vedere panoramică la mare în Balcon del Mar, Nerja

De ce să investești în această proprietate?

Aceasta este o proprietate foarte interesantă pentru cei care caută cazare modernă în Nerja , cu o vechime redusă, confort ridicat și un potențial puternic de închiriere. Locația în populara Ladera del Mar combină un mediu liniștit cu apropierea de mare și de ofertele orașului Nerja. Piscina încălzită este un avantaj neobișnuit și valoros, care crește atractivitatea atât pentru uz propriu, cât și pentru închiriere. Faptul că închirierile sunt aprobate în urbanizare și că complexul are deja un rating puternic pe Booking face ca aceasta să fie o achiziție deosebit de interesantă din punct de vedere al investiției.

Acest apartament a fost prezentat pentru prima dată în newsletter-ul nostru, înainte de lansarea publică.

Aceasta este una dintre cele mai căutate zone pentru închirieri din Nerja, parțial datorită priveliștii magnifice la mare, standardului ridicat și piscinei încălzite cu apă sărată. Se află la doar 15-20 de minute de mers pe jos de frumoasa plajă Restinga, situată în punctul cel mai vestic al plajei Playazo. Apoi puteți merge pe jos de-a lungul plajei până în centrul orașului Nerja. Există mai multe restaurante și baruri în Ladera și în împrejurimi. Printre acestea se numără renumitul restaurant Avalon.

Distanța parcursă cu mașina până la:

• Centrul orașului Nerja este la aproximativ 5 minute distanță.
• Cel mai apropiat teren de golf (Baviera) este la 15 minute distanță (20 de minute până la terenul de golf din Anoretași 20 de Los Moriscos).
• Aeroportul Malaga este la 40 de minute distanță.
• 10 minute de mers cu mașina până la Torrox Costa.
• La 0 minute de mers pe jos de mare,
• Există autobuze către și dinspre centrul Nerja, iar tarifele de taxi sunt mici.

Despre închiriere:

• Piscina cu apă sărată încălzită oferă apartamentelor un avantaj unic pe piața de închirieri din Nerja , deoarece mulți oameni solicită piscine încălzite, dar nu există piscine mari în zonele cele mai populare pentru închirieri.
• Locația liniștită și plăcută, la aproximativ cinci minute de centrul orașului, aproape de mare, este și ea la mare căutare.
• Mai presus de toate, există o mare cerere pentru a putea închiria ceva nou construit și proaspăt în Nerja, dar, după cum probabil știți, există foarte puține proprietăți nou construite și atractive în oraș.
• Vezi și articolul nostru despre construcție nouă în Nerja, actuale și viitoare.

Complexul este foarte apreciat de clienții Booking care închiriază apartamente în el (se închiriază foarte bine pe tot parcursul anului). Iată câteva fragmente din comentarii:

„Loc minunat - apartament fantastic. Foarte curat și confortabil. Priveliștea din apartament a fost uimitoare.”

„Apartament frumos și luxos, cu vedere uimitoare la mare de pe balconul mare. Apartamentul este dotat cu tot ce ai nevoie și are și un garaj privat. Proprietatea are o piscină comună cu apă sărată ușoară, precum și o sală de sport bine echipată. Proprietarul a fost foarte amabil. Recomand cu căldură.”

„Proprietatea are un interior foarte frumos, o priveliște superbă și o piscină minunată.”

„Apartamentul este foarte elegant, modern și mobilat confortabil. Este situat într-o zonă rezidențială liniștită. Tot ce ai nevoie este acolo. Priveliștea este uimitoare.”

Link către Balcon la Rezervare unde zona are un rating de 8,8 la momentul scrierii acestui articol, martie 2026.