Villa Jerez Nº 9 și Villa Jerez Nº 11 sunt două vile independente nou construite, situate într-o locație atractivă din Nerja, aproape de relativ noua Royal Palm și la aproximativ 7 minute de mers pe jos de plaja Burriana. Noua alee care coboară spre Burriana începe chiar în fața caselor.

Vilele vor avea o arhitectură modernă, 3 dormitoare și 3 băi, grădină privată, terase mari, garaj privat și vedere la mare din mai multe părți ale casei. În partea de sus se află o terasă privată mare pe acoperiș, cu piscină proprie și zone de plajă. Combinația dintre design, locația pe plajă și piscina privată pe acoperiș face ca proiectul să fie deosebit de interesant.

Piscinele sunt, de asemenea, mai mari decât ar putea părea la prima vedere. Vila nr. 9 va avea o piscină privată pe acoperiș de aproximativ 14,97 m², iar Vila nr. 11 de aproximativ 14,47 m². Terasele de pe acoperiș au aproximativ 55,83, respectiv 52,99 m².

Plan etaj – lift privat către terasa de pe acoperiș

Casele sunt dispuse pe mai multe niveluri, iar un lift privat merge de la nivelul garajului până la terasa de pe acoperiș și piscină.

La nivelul inferior se află un dormitor, o baie, o altă cameră separată și un garaj privat. Vila nr. 9 are aproximativ 120,93 m² suprafață construită la acest nivel, în timp ce Vila nr. 11 are aproximativ 117,13 m² plus o terasă de 9,35 m².

Etajul următor cuprinde încă două dormitoare, ambele cu baie proprie, precum și acces direct la terase și grădina privată. Asta înseamnă un total de 3 dormitoare și 3 băi în fiecare vilă.

Zona de zi este situată mai sus în casă, unde lumina și priveliștea sunt mai bine valorificate. Există o bucătărie deschisă mare, o zonă de luat masa și un living, precum și o toaletă separată pentru oaspeți. Panouri mari de sticlă se deschid spre terase și asigură contactul între mediul interior și cel exterior.

Ultimul etaj este dedicat în întregime vieții în aer liber, cu solar privat, vedere la mare și piscină privată.

Spații exterioare private mari

Spațiile exterioare sunt o parte importantă a proiectului.

Vila Jerez Nº 9 va avea o grădină privată de aproximativ 60,13 m², o terasă de aproximativ 18,48 m² la nivelul dormitoarelor și încă aproximativ 66,99 m² de terase la nivelul livingului. Terasa de pe acoperiș are aproximativ 55,83 m², iar piscina are aproximativ 14,97 m². 

Vila Jerez Nº 11 va avea o grădină privată de aproximativ 50,58 m², aproximativ 37,34 m² de terase la parter și o terasă pe acoperiș de aproximativ 52,99 m² cu o piscină de aproximativ 14,47 m². 

Standard tehnic ridicat

Vilele sunt construite la un standard tehnic constant ridicat. Specificațiile includ încălzire prin pardoseală cu control individual al zonei, aer condiționat prin conducte, sistem aerotermal pentru apă caldă, ventilație mecanică cu recuperare de căldură și ferestre din aluminiu eficiente energetic cu punți termice.

Există, de asemenea, pregătire pentru încărcarea mașinilor electrice în garaj.

Un avantaj major este faptul că autorizația de construire este deja în vigoare, ceea ce înseamnă că construcția poate începe relativ repede în comparație cu proiectele care încă așteaptă aprobarea municipalității.

Locație pe malul mării, lângă Burriana

Locația este unul dintre principalele puncte forte ale proiectului. Vilele sunt construite aproape de Royal Palm , iar noua alee către Burriana începe chiar în fața proprietăților. Plaja se află la aproximativ 7 minute de mers pe jos.

Acest lucru face ca proiectul să fie neobișnuit pentru Nerja: vile individuale nou construite, cu garaj privat, lift, grădină privată, terase mari, vedere la mare și piscină pe acoperiș - în timp ce Burriana este accesibilă pe jos.

Informații despre Villa Jerez

• Producție nouă – în afara planului
• Două vile detașate
• 3 dormitoare
• 3 băi
• Toaletă separată pentru oaspeți
• Aproximativ 7 minute de mers pe jos până la Burriana
• Nouă alee pietonală spre Burriana , direct în fața caselor
• Lângă Royal Palm
• Vedere la mare din mai multe părți ale casei
• Piscină privată pe terasa de pe acoperiș
• Terasă privată mare pe acoperiș
• Grădină privată
• terase generoase
• Garaj privat
• Lift privat de la nivelul garajului până la terasa de pe acoperiș
• Plan deschis între bucătărie, sufragerie și living
• Încălzire prin pardoseală cu control zonal
• Aer condiționat prin conducte
• Sistem aerotermal
• Ventilație cu recuperare de căldură
• Pregătit pentru încărcarea mașinilor electrice
• Autorizație de construire acordată

Vila Jerez Nr. 9

Zona construită: aproximativ 258,35 m²
Grădină privată: aproximativ 60,13 m²
Terasă la etajul dormitorului: aproximativ 18,48 m²
Terase la nivel social: aproximativ 66,99 m²
Terasa de pe acoperiș: aproximativ 55,83 m²
Piscină pe acoperiș: aproximativ 14,97 m²
Preţ: 1.425.000 € + TVA 

Vila Jerez Nr. 11

Zona construită: aproximativ 245,35 m²
Patio: aproximativ 9,35 m²
Grădină privată: aproximativ 50,58 m²
Terase la nivel social: aproximativ 37,34 m²
Terasa de pe acoperiș: aproximativ 52,99 m²
Piscină pe acoperiș: aproximativ 14,47 m²
Preţ: 1.350.000 € + TVA