Nyproduktion i Malaga – nya lägenheter till salu bredvid Malaga Towers first line

Malaga påbörjade sin fantastiska resa redan under förra krisen som inleddes 2008. Den kulturella och infrastrukturella förvandlingen med breddade avenyer, tunnelbana, techbolag, miljöbussar, ny marina, museum etc. har varit spektakulär och staden har således börjat få epitetet ”Porten till Medelhavet”. Alltfler internationella investerare vänder ögonen mot Malaga där priserna fortfarande inte ökat lika snabbt som i andra storstadsområden i Spanien.

Detta projekt presenterades kort i vårt nyhetsbrev redan förra sommaren när det förhandlades om tomten. Lägg till dig på nyhetsbrevet Malaga/Nerja (vi publicerar alla nya projekt minst en vecka innan offentlig release i vårt nyhetsbrev för Malaga/Nerja/Rincon/övriga östra Costa del Sol). Här är en länk till vårt nyhetsbrev för Marbella och övriga västra Costa del Sol.

Obs, se också: nytt projekt med bostäder (byggemenskap innebär pressade priser) i exklusiva området Limonar, Malaga. Läs mer här!

2019 hade staden en stark ekonomisk tillväxt på 4,4 %. Priserna i Malaga var trots denna snabba utveckling fortfarande cirka 30 % lägre än vad de var för cirka 10 år sedan. Under Corona-krisen saktade bara aktiviteten på marknaden i staden ner något, men Malaga kommer även denna gång snabbt kommer växa genom krisen, inte minst på grund av stadens satsning på hållbar och smart turism (European Tourism Forum har utnämnt Malaga och Göteborg till huvudstäder för Smart Turism). Således har bland annat ”världens rikaste man”, den legendariske investeraren, Warren Buffet nyligen köpt upp en mäklarbyrå på Costa del Sol. Staden storsatsar dessutom med internationella kampanjer såsom ”Better Than Ever”.

Malaga placerade sig dessutom nyligen på en tung final-lista över de bästa destinationerna att såväl leva som att investera i. Från Forbes magazine:  

”Based on various criteria including the presence of an international school, quality of life, health care system, internet connection, proximity to airports with international flights, cost of living, active expat community and low crime rate, the Best European Destinations(EBD) organization has revealed its rankings for the top European places for American expats to live, invest, retire and create new projects.”

Forbes

Denna lista över de mest attraktiva internationella städerna är mer omtalad än någonsin då många redan börjat se sig om efter internationella alternativ att jobba från, och leva i. Den nya ”jobba hemifrån”-kulturen kommer skaka om vissa bostadsmarknader rejält de närmaste åren. Utöver Malaga placerade sig även San Sebastian och Madrid på den prestigefyllda listan. 

Mer information om nyproduktion med bästa läget i Malaga

52 lägenheter med strandläge och spektakulär havsutsikt nära centrum och de historiska kvarteren i den växande metropolen Malaga. Mer information följer löpande. Beräknad release förväntas bli slutet oktober, början på november. Vi och byggutvecklarna räknar med att vi säljer slut detta projekt snabbt. Det finns ett stort internationellt intresse och de lokala tidningarna har redan gett projektet stor uppmärksamhet och hyllat det för sin ”banbrytande arkitektur”. Vid seriöst intresse kontakta oss således snarast möjligt för att boka lägenhet eller få visning av tomten. info@spanskafastigheter.se

Solceller på taket står för elen till de 52 lägenheterna

Direkt granne med berömda Malaga Towers

Grannbyggnaden Malaga Towers är den mest omtalade byggnationen i Spanien, inte bara för den spektakulära designen och det perfekta, centrala strandläget, eller för att flera kändisar (som Real Madrids superstjärna Isco) köpt lägenhet i projektet, utan främst för att det kommit att bli en (först hette projektet således ”Picasso” men namnet var skyddat) symbol för stadens renässans, den nya storhetsperiod man nu genomgår efter alla lyckade byggnationer av marinor, museer, teatrar, avenyer och satsningar på hållbar turism, Michelin-restauranger, förläggande av ett viktigt huvudkontor (cybersecurity center) för Google till staden vilket resulterat i vad man kallar ”Google effekten”. Alla vill investera i Malaga för närvarande. Vi kan nu stolt presentera 52 fantastiskt vackra, moderna och miljövänliga lägenheter på strandtomten precis bredvid Malaga Towers. Observera, att det går inte att bygga något framöver på stranden mellan tomten och havet.

Solceller på taket står för elen till de 52 lägenheterna

Bild på grannbyggnaden Malaga Towers nedan:

Grannen Malaga Towers

Beläget på första linjen, med Medelhavet som tornar upp sig framför byggnaden.

I närområdet ligger det flertalet museer och konstskolor och konstgallerier etc. Flertalet restauranger i världsklass och butiker i området och längs stranden. Strandpromenad till den nya, moderna hamnen. Nära tunnelbana, tågstationen och buss-stationer. 7 minuter med bil till flygplatsen.

Fakta om lägenheterna:

  • Yta: Runt ? m2 byggyta. Information följer.
  • Information om terrasser/balkonger följer.
  • kök
  • Förråd
  • Hiss i byggnaden.
  • Förinstallation A/C, Internet. Energiklass A. Egenproducerad el. via de futuristiskt designade solcellerna som utgör taket. Miljötänk in i minsta detalj.
  • Dubbla glas som håller borta störande ljud (ljudnivån är låg trots det centrala läget)
  • Avgifter och skatt är i skrivande stund inte klara då detta sker vid bildande av föreningen.

Referens: SFtermica (preliminärt namn)

Pris: information kommer snart. Vi tippar på ett genomsnittspris på cirka 600 000 €. Lägenheter i grannen Malaga Towers startar på 850 000 €.

Lån upp till 70 %.

Information om betalningsplan följer inom kort.

Kontakt: info@spanskafastigheter.se

Avstånd

  • 7 minuter med bil till flygplatsen.
  • 10 minuter till de historiska kvarteren
  • 12 minuter till SOHO
  • Det går att gå längs stranden till centrum, de historiska kvarteren och hamnen, etc.

Som investering för uthyrning

Byggutvecklare har hämmats av att hotell eller andra kommersiella aktörer trissat upp priserna genom åren när det varit tal om att bygga i de allra mest attraktiva lägena. Det har helt enkelt inte gått att konkurrera med hotell-aktörerna. Denna kom dock Corona-krisen emellan vilket gjorde det möjligt för byggutvecklare för ”vanliga” bostäder att komma emellan. Detta är ett helt unikt projekt när man väger läge och pris mot varandra. Vi kan i det närmaste garantera att ni inte kommer hitta lägenheter i ett liknande läge de närmaste 20 åren.

Vad det gäller beräknade inkomster för uthyrning finns det inget nybyggt i detta läge att jämföra med. Beläggningen kommer dock vara 100 % och veckokostnaderna varierar beroende på vilken lägenhet du investerat i. Räkna med med att kunna ta flera tusen € i veckan oavsett lägenhet dock. I Malaga finns det även advokater, läkare, företagsledare etc. som är beredda att betala höga månadshyror för nyproducerade lägenheter i detta exceptionella läge.

Som brukligt la vi, när vi har möjlighet till detta, ut detta projekt innan offentlig release till våra följare på nyhetsbrevet. Skriv upp er på kommande nyhetsbrev här (östra Costa del Sol/Costa Tropical och Malaga).

Video nedan på Antonio Banderas som presenterar det ikoniska projektet (dvs. den omedelbara grannen till detta projekt) Malaga Towers. Tidningarna skrev följande om Towers när det offentliggjordes: “It’s our One Hyde Park [om just detta enda område i Malaga där det är tillåtet att bygga denna typ av projekt]. There’s nothing like it in Málaga .. For the super high-end, Picasso Towers will be the catalyst to get household names – the Zumas and Nobus, big-brand beach bars and international schools – to come to Málaga. They are ­already eyeing up the city.” 75 % förhandsbokades följaktligen på bara ett par månader.

Läs också:

Översikt av nyproduktion på Costa del Sol.

Hitta billiga flyg till Malaga

Hyrbil Malaga

Scroll down to content