Nyproduktion i Malaga - nya lägenheter till salu i centrum -nära de historiska kvarteren

Malaga påbörjade sin fantastiska resa redan under förra krisen som inleddes 2008. Den kulturella och infrastrukturella förvandlingen med breddade avenyer, tunnelbana, techbolag, miljöbussar, ny marina, museum etc. har varit spektakulär och staden har således börjat få epitetet ”Porten till Medelhavet”. Alltfler internationella investerare vänder ögonen mot Malaga där priserna fortfarande inte ökat lika snabbt som i andra storstadsområden i Spanien.

2019 hade staden en stark ekonomisk tillväxt på 4,4 %. Priserna i Malaga var trots denna snabba utveckling fortfarande cirka 30 % lägre än vad de var för cirka 10 år sedan. Under Corona-krisen har priserna sjunkit några procentenheter, men de flesta gör bedömningen att Malaga även denna gång snabbt kommer växa genom krisen, inte minst på grund av stadens satsning på hållbar och smart turism (European Tourism Forum har utnämnt Malaga och Göteborg till huvudstäder för Smart Turism). Således har bland annat “världens rikaste man”, den legendariske investeraren, Warren Buffet nyligen köpt upp en mäklarbyrå på Costa del Sol. Staden storsatsar dessutom med internationella kampanjer såsom “Better Than Ever”.

Malaga placerade sig på en tung final-lista i slutet av året över de bästa destinationerna att såväl leva som att investera i. Från Forbes magazine:

“Based on various criteria including the presence of an international school, quality of life, health care system, internet connection, proximity to airports with international flights, cost of living, active expat community and low crime rate, the Best European Destinations(EBD) organization has revealed its rankings for the top European places for American expats to live, invest, retire and create new projects.”

Denna lista över de mest attraktiva internationella städerna är mer omtalad än någonsin då många redan börjat se sig om efter internationella alternativ att jobba från, och leva i. Den nya “jobba hemifrån”-kulturen kommer skaka om vissa bostadsmarknader rejält de närmaste åren. Utöver Malaga placerade sig även San Sebastian och Madrid på den prestigefyllda listan.

Mer information om nyproduktion vid de historiska kvarteren i Malaga

6 lägenheter med 2 sovrum och utrustade kök till salu i centrum, precis vid de historiska kvarteren i den växande metropolen Malaga.

Växande framtidsområde

Området Capuchino har börjat växa rejält de senaste åren och ligger i samma utvecklingsfas som trendiga (och numera dyra) SOHO befann sig i för ca. 5-10 år sedan. Man har börjat renovera byggnader, och gator etc. i Capuchinos och inom bara några år kommer det växa samman med Malaga Centro som ligger 5 minuters promenad bort.

I närområdet ligger det flertalet museer (600 m. till Teatro Cervantes) och konstskolor och konstgallerier etc. 650 meter till Picassos födelsemuseum. Flertalet restauranger och butiker i området. 2,4 km. till populära stranden Playa de Malagueta. Under 3 km. till den stora, nya och moderna hamnen. Nära tunnelbana, tågstationen och buss-stationer. 18 minuter med bil till flygplatsen.

Fakta om de nyckelfärdiga lägenheterna:

Yta: Runt 60 m2 byggyta.
Liten fransk balkong för vädring.
Fullt utrustat kök ingår.
Förråd ingår.
Hiss i byggnaden.
Förinstallation A/C, Internet.
Dubbla glas som håller borta störande ljud (ljudnivån är låg trots det centrala läget)
Avgifter och skatt är i skrivande stund inte helt klara då detta sker vid bildande av föreningen men de borde ligga runt 40 € per månad för föreningsavgift och 400-500 € per år i skatt.

Referens: SFcapuchinos27

Pris: 176700-182700 €

Lån upp till 70 %.

Som brukligt la vi, när vi har möjlighet till detta, ut detta projekt några veckor före offentlig release till våra följare på nyhetsbrevet. I denna fas sålde hälften. 3 lägenheter återstår alltså. Skriv upp er på kommande nyhetsbrev här (östra Costa del Sol/Costa Tropical och Malaga).

▶Kontakt: info@spanskafastigheter.se

Som investering för uthyrning

Veckokostnaderna på Booking ligger på runt 550-960 € beroende på säsong och beläggningen är hög ett normalt år. Nedanstående lägenheter rekommenderas således för dig som vill investera i den växande marknaden för uthyrning av privatbostäder (i Malaga finns det även advokater, läkare, företagsledare etc. som är beredda att betala bra månadshyror för nyproducerade lägenheter i detta centrala läge).

Bilder: