En cours deuxième trimestre 2024 : divers projets à Nerja, Torrox. Appartements et maisons.

À venir sous peu. Un projet (relativement) moins cher avec des appartements centraux à Nerja. Piscine communautaire. A quelques centaines de mètres de la plage. Hors plan.

Premier nouveau projet de l'année sorti le 1/11 : Grandes maisons de ville avec piscines privées dans le populaire village de Capistrano, Nerja . info@spanskafastigheter.se

Projet unique sur l'une des 15 dernières parcelles de plage du sud de l'Espagne . À partir de 280 000 €

Penthouse orienté ouest à Nerja, avec des vues fantastiques. Prêt clé en main. 2 chambres, 1 salle de bain. Espace terrasse de 60 m2. 425 000 €

Appartements en première ligne , voisin le plus proche des célèbres tours de Malaga ! Épuisement estimé avant l'automne 2024. Il en reste 18 en début d'année.

Nouveau projet avec villas de luxe indépendantes dans un emplacement central et avec piscines privées à Nerja. Situation sud. En savoir plus ici.

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Vous trouverez ci-dessous des liens vers nos dernières newsletters. Environ une fois par semaine, nous publions 1 à 5 objets nouvellement arrivés que nous jugeons avoir le plus grand potentiel d'investissement. Veuillez noter que les newsletters de Nerja (à l'est de Malaga) et de Marbella (à l'ouest de Malaga) couvrent également des zones telles que la Costa Tropical et la ville de Malaga, ainsi que toutes les autres stations balnéaires d'intérêt environnantes, telles que Fuengirola, Torrox, Estepona, etc.

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• Nerja semaine 16
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Fantastiques villas de luxe individuelles avec piscine d'eau salée à vendre à l'extérieur de Nerja.

Et:

• Lisez notre excellent article sur l'investissement immobilier en Espagne, les chiffres réels, comment cela fonctionne avec les sociétés de location, etc.
• Notre catégorie avec les dernières nouveautés en matière de maisons et appartements sur la Costa del Sol (côté ouest).
• Aperçu des maisons et appartements nouvellement construits sur la Costa del Sol ( mis à jour en permanence).

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Lire : Demander en ligne une promesse de prêt dans une banque espagnole.

Quel que soit le type de résidence que vous recherchez en Espagne, maison à Nerja, appartement sur la Costa del Sol ouest ou une petite villa à l'intérieur des terres, ou si vous préférez la Costa Blanca ou Gran Canaria - nous visons toujours à trouver les meilleurs investissements possibles. pour nos clients, qu'il s'agisse d' une reprise de possession bancaire , d'une construction neuve ou d'occasion.

Depuis l'éclatement de la bulle financière à l'automne 2009, la situation des prix pour ceux qui recherchent un logement à l'étranger a considérablement changé en Europe en général et dans le sud de l'Espagne en particulier. Quelle que soit la situation des prix, il y a toujours des propriétaires qui, pour diverses raisons, doivent vendre le plus rapidement possible.

C'est là qu'intervient notre courtier initié (lisez notre article expliquant pourquoi il est temps d'acheter maintenant et pas plus tard, et ce qu'il faut prendre en compte lors d'un investissement). Si vous avez décidé d'investir dans une villa ou un appartement en Espagne, vous pouvez obtenir de bons conseils via notre courtier Anders Larsson . Le service consiste à lui téléphoner ou à lui envoyer un e-mail directement, il reçoit des informations des propriétaires qui ont décidé de vendre rapidement leur maison, ce qui peut représenter une très bonne affaire pour vous.

Veuillez noter que vous n’avez pas besoin de contacter plusieurs courtiers au même endroit pour obtenir une gamme complète. Si l'objet que vous recherchez n'est pas inclus directement dans notre base de données, nous contacterons le propriétaire et tout courtier ayant des droits exclusifs, sans frais supplémentaires pour vous (la commission sera plutôt moindre pour toutes les personnes impliquées).

À propos des objets bancaires

Notre conseil est de ne pas attarder sur les articles bancaires et les gros titres comme « coupes rapides ». Les prix sont bons tels qu’ils sont, et si vous précipitez un achat, il est facile de se tromper. Vous devez profiter du quartier, et si vous n'aviez pas l'intention d'y vivre à l'année, il est important que la maison soit louable . Il s’agit rarement de logements vraiment bon marché situés dans un quartier attractif.

Malheureusement, certains semblent également commercialiser les maisons comme des « objets bancaires », même si ce n'est pas le cas, et séduire avec un « financement à 100 % » même si ce n'est pas le cas. Nous essayons de rester en dehors de ce cirque et visons des investissements plus sûrs et à long terme.

En fait, il est de plus en plus rare qu’un objet bancaire intéressant arrive. Une fois que c’est le cas, il est important d’agir rapidement, peut-être seulement avec un préavis de quelques jours. Pour la plupart, ce scénario n’est pas réaliste.

De plus, nous ne conseillons à personne d'investir dans une maison aussi bon marché que possible dans une « ville fantôme » (c'est-à-dire où il y a de nombreux appartements vides appartenant aux banques mais que personne ne veut acheter) avec la totalité du prêt dans une banque espagnole ( les taux d'intérêt peuvent être très élevés). C’est ce type d’entreprise qui a causé des difficultés financières à l’Espagne et à de nombreux autres pays. Mieux vaut investir dans une maison située dans un quartier prisé depuis longtemps et qui a résisté à la crise. Ce sont ces zones qui prendront le plus de valeur la prochaine fois que le marché immobilier se précipitera. Nerja est un brillant exemple d’une telle région.

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Un peu plus sur où et ce que nous proposons pour le logement en Espagne.

Article sur l'investissement dans un appartement.

Sur les objets commerciaux tels que les bars, les hôtels et les pensions, etc.

En savoir plus sur le processus d'achat, les prêts, etc. lors de l'achat d'une maison en Espagne.