Première phase d'appartements à vendre dans le projet Houseas dans la pittoresque ville d'Almerimar, en Andalousie. Plusieurs facteurs rendent ce projet unique.

• L' emplacement unique directement sur la plage , sur l'un des 15 derniers terrains authentiques de « première ligne » du sud de l'Espagne. Malgré cela, les prix sont très attractifs, car il s'agit de la première phase, qui est vendue nettement moins cher que les phases suivantes. Cela a été le cas de plusieurs projets antérieurs de ce constructeur.
• Pour les investisseurs, c'est une opportunité unique en 2024. Les appartements se louent très bien dans ce quartier, et à des prix élevés. Le constructeur proposera une solution de location tout compris pour les investisseurs qui souhaitent acheter pour louer.

Il s’agit d’un domaine d’avenir où les prix devraient monter en flèche au cours des dix prochaines années. Même des entreprises prestigieuses comme Metrovacesa ont remarqué ce joyau et construisent à proximité de la plage. Cependant, leurs prix sont nettement plus élevés.

Le gros avantage d’acheter des maisons sur plans en Espagne est que vous économisez beaucoup d’argent. Nous avons constaté des augmentations de prix d'environ 30 % à l'achèvement au fil des années. Ces dernières années, nous avons également vu comment les promoteurs de construction augmentent les prix des maisons à mesure qu’elles se rapprochent de leur achèvement. L’inconvénient de l’achat « sur plan » est bien sûr le délai d’attente plus long. Cependant, vous n'avez pas à payer d'intérêts sur les prêts, car ils ne sont activés qu'au moment de votre emménagement.

Proche de tout dans une station balnéaire ouverte toute l'année

Almerimar est une station balnéaire ouverte toute l'année et proche de tout. Vous n'avez pas besoin de voiture. Il y a beaucoup d'activités, de sentiers de randonnée, de restaurants, de navigation de plaisance, etc. Il y a aussi un grand hôpital moderne ici.

Appartements nouvellement construits à vendre à Almerimar

Mise à jour 18/04. Plus de 15 sont déjà réservés via nos clients et les quelques autres acteurs qui ont eu le temps de poster ceci jusqu'à présent.
Nous avons lancé sournoisement ce projet dans une newsletter la deuxième semaine d'avril et, comme je l'ai dit, plusieurs ont été réservés immédiatement. Plus d’informations à suivre. Photos en perspective de l'intérieur, etc. Vous n'avez rien à perdre puisque, comme je l'ai dit, vous récupérez le montant de la réservation.
Est-ce le projet qu'il vous faut, n'attendez pas ! Les prix ne seront PAS aussi avantageux dans la phase 2. Nous prévoyons, sur la base des projets précédents, une augmentation de 25 à 30 % déjà dans la phase 2. Nous avons été les premiers de tous les courtiers à participer à ce projet via notre newsletter. Inscrivez-vous ici à la newsletter Nerja/Malaga (nous publions également des articles d'intérêt particulier ailleurs de temps en temps).

80 appartements première phase, 354 au total.

Situé, comme je l'ai dit, juste à côté de la plage. À 5 minutes à pied de la grande et célèbre marina de la station (1 100 places, ce qui en fait l'une des plus grandes d'Espagne) et de l'hôtel cinq étoiles (où vivent de nombreuses stars de cinéma lors des tournages dans la région) Almerimar Golf Hotel. L'hôtel est occupé à 100 % toute l'année. Le parcours de golf le plus proche se trouve juste à côté du complexe.

Houseas est une installation complète et exclusive parfaite pour vivre toute l'année ou comme investissement pour une location exclusive. Il y aura des services exclusifs, comme dans un resort.

• Accès aux espaces communs du quartier résidentiel
• Service de conciergerie et de sécurité
• Cafétéria et café au bord de la piscine
• Grandes piscines de différentes tailles, grand solarium
• Espaces de coworking
• Salle de sport équipée et piste de course.

• Emplacement de plage unique avec seulement une promenade entre les appartements et la mer.
• Garage privé, débarras et cuisine inclus.
• Les appartements disposent également d'une buanderie séparée.

Image d'aperçu :

Prix ​​à partir de : 280 000 € pour 2 chambres. A partir de 370 000 € pour 3 chambres.

Surfaces habitables : 2 chambres d'une surface habitable d'environ 70 m2. 3 chambres d'environ 85 m2.

Grande terrasse R. À partir de 20 m2.

Appartements orientés ouest, orientés est. Les appartements frontaux sont orientés sud.

Tous les appartements ont une vue sur la mer. Vous pourrez choisir entre des appartements avec de grandes terrasses, ou des appartements avec jardins privatifs au rez-de-chaussée.

Environnement et durabilité et des aménagements très bien conçus :

Le système aérothermique permet une économie d'énergie allant jusqu'à 75 %.

Double vitrage.

Le projet présente d'excellents plans d'étage, conçus par un architecte de renom. Voyez-les ci-dessous :

Vous pouvez déjà réserver un appartement pour 2 500 € et obtenir une place dans la file d'attente. Vers l'été, vers le mois de juin, ceux qui ont réservé et font la queue se verront proposer d'être les premiers à choisir des appartements. Si à ce stade vous ne souhaitez pas acheter, vous serez remboursé de l’intégralité du montant.
Des listes de prix spécifiques pour les différents appartements en fonction de l'emplacement et de la taille seront publiées lors de la prochaine étape.

La première étape consiste donc à réserver une place dans la file d'attente ( le coût de celle-ci est alors déduit du montant total de l'achat ). Nous travaillons depuis plusieurs années avec ce constructeur, l'un des plus grands promoteurs immobiliers d'Espagne, et nous n'avons jamais eu de problèmes de remboursement, etc.

Le processus d'achat d'un lieu d'achat:

1. Envoyez-nous un e-mail, votre nom complet, votre lieu de résidence, votre numéro de portable.
2. Nous vous enverrons les informations de paiement et le contrat en anglais (faites-nous savoir si vous souhaitez qu'ils soient traduits dans une autre langue) pour que vous puissiez les lire.
3. Une fois le paiement effectué, le promoteur immobilier envoie un contrat avec un numéro sur votre lieu d'achat qui doit être signé électroniquement.
4. Le jour venu, provisoirement fin juin, au plus tard fin août, toutes les informations sur les appartements, les prix sont envoyées et à ce stade vous disposez d'un certain délai pour décider quel appartement choisir.
5. Si vous choisissez de réserver un appartement, un contrat de réservation formel est rédigé sur l'appartement. Si à ce stade vous choisissez de ne pas continuer, vous recevrez le montant précédent que vous avez payé en frais de file d'attente.

Le permis de construire devrait arriver après l’été. Ensuite, la construction commence et prend généralement environ 18 à 21 mois avant d’être achevée.

Il n'y a aucune information sur les frais de communauté, les taxes , etc. mais ceux-ci sont rarement élevés en Espagne (les communautés n'ont pas de prêts), et ces logements ne feront pas exception.

Plan de paiement : la majeure partie de l'argent est payée au moment de l'emménagement et ce n'est qu'à ce moment-là que les éventuels le prêt bancaire est activé. Le taux d’intérêt devrait être nettement inférieur à un moment où la BCE a annoncé plusieurs baisses de taux cette année seulement.

Vidéo d'introduction à Almerimar et Houseas :

Par conséquent, nous recommandons un investissement à Almerimar :

L'achat d'une maison à Almerimar offre plusieurs avantages uniques qui en font un choix attrayant tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un bel endroit pour vivre de manière permanente. En raison du potentiel des zones et de la proximité unique de la mer, le projet est sélectionné par AEDA (l'un des plus grands constructeurs d'Espagne) et comparé, par exemple, à Marbella et à la Costa Blanca, il y a plusieurs avantages uniques à acheter ici . Voici cinq avantages distincts :

1. Emplacement exceptionnel et beauté naturelle

Almerimar est située dans l'une des régions les plus pittoresques d'Espagne, entourée par les eaux azurées de la mer Méditerranée et l'impressionnante chaîne de montagnes de la Sierra Nevada. La région offre une combinaison unique de vie à la plage et d'accès à la nature montagnarde (depuis les appartements en bord de mer, vous pouvez voir les sommets enneigés de la Sierra Nevada ), créant un style de vie rare et recherché entouré de palmiers, de grands bateaux et de grandes montagnes.

2. Appartements exclusifs de première ligne

C'est l'un des rares endroits en Espagne où vous pouvez encore acheter des appartements de « première ligne » directement sur la plage, sans obstacles entre votre maison et la mer. Cela offre des vues inégalées et un accès direct à la plage, ce qui est particulièrement rare dans d'autres zones populaires comme Marbella ou Alicante. S'il y avait eu des appartements à vendre sur ce type de terrain de plage, les prix auraient été plusieurs fois plus élevés dans les stations balnéaires précédentes. C'est l'un des grands avantages d'acheter dans la première phase d'une entreprise dans une zone relativement « nouvelle ». Dans la plupart des cas, le retour sur investissement sera nettement plus élevé à long terme.

3. Mode de vie durable et air pur

Almerimar est connue pour son air pur, souvent comparé à « l'air de l'Amazonie », grâce aux serres environnantes et à la production massive de légumes (la plupart des légumes espagnols exportés vers la Scandinavie, entre autres, proviennent d'ici). La zone est appelée « le potager de l’Europe ». La région est donc attractive pour ceux qui apprécient la santé, la durabilité et un mode de vie respectueux de l'environnement.

4. Opportunités de golf de renommée mondiale

Avec plusieurs terrains de golf de grande qualité dans la région, Almerimar est une destination de rêve pour les amateurs de golf. La région est une destination de golf réputée depuis plusieurs décennies et ses terrains de golf attirent des joueurs du monde entier, notamment de Scandinavie. Plusieurs organisateurs spécialisés de voyages de golf en Scandinavie se sont spécialisés à Almerimar. Il y a quatre terrains de golf dans les environs immédiats seulement.

5. De nombreux équipements et choix de style de vie

En plus du merveilleux environnement naturel et des activités de loisirs telles que le golf et la voile, Almerimar offre une riche gamme d'installations, notamment des écoles internationales , des centres commerciaux, l'une des plus grandes marinas d'Espagne et environ 70 restaurants dans le seul port, dont un restaurant Michelin. Cela en fait un endroit idéal pour les familles, les retraités et tous ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Ces avantages uniques font d'Almerimar un choix attrayant pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou un nouveau lieu de vie, combiné à un style de vie de qualité et à un accès à une gamme d'activités et de commodités.

À propos de Almerimar

Almerimar est une station balnéaire exclusive d'Andalousie, en Espagne, connue pour ses belles plages et son soleil pratiquement toute l'année. Voici un petit guide des choses à faire et à voir à Almerimar :

Activités de plage :

Détendez-vous et profitez du soleil sur l'une des plages d'Almerimar. Playa de Levante est la plus calme et la plus abritée, tandis que Playa de Poniente est populaire pour les sports nautiques comme le jet ski, la planche à voile et le kitesurf.

Faites une promenade en bateau ou faites du kayak ou du paddleboard pour explorer la côte. Vous pouvez même essayer la plongée ou le snorkeling pour explorer le monde sous-marin.

Activités extérieures:

Jouez une partie de golf sur le célèbre parcours de golf de 27 trous d'Almerimar.

Faites de la randonnée, du vélo ou montez à cheval dans la belle campagne environnante. Il existe de nombreux sentiers parmi lesquels choisir, avec différents degrés de difficulté.

Visitez le Parque Brisamar, un magnifique parc avec un lac, des jardins et des terrains de jeux. C'est un excellent endroit pour se détendre et profiter de la nature.

Excursions d'une journée:

Faites une excursion d'une journée dans la ville d'Almería, la capitale de la province. Ici, vous pourrez visiter la magnifique Alhambra , un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Faites une excursion en bateau jusqu'au Cabo de Gata (à 55 minutes d'Almerimar), une zone protégée avec de superbes falaises, plages et baies.

Visitez la ville d'El Ejido, célèbre pour son agriculture et ses serres. Vous pouvez également visiter l’Aquarium Costa de Almería ici.

D'autres activités:

Profitez de la vie nocturne à Almerimar. Il existe de nombreux bars et restaurants parmi lesquels choisir, il y en a pour tous les goûts et tous les âges.

Faites du shopping au port ou dans le centre-ville. Il existe une variété de boutiques vendant des spécialités, des vêtements, des souvenirs et de l'artisanat local.

Passez une journée à Fast and Wet, un parc aquatique avec toboggans, piscines et machine à vagues.

Au fil des années, grâce à son emplacement magnifique et son cadre luxueux, les environs ont été un lieu de tournage pour de grandes productions hollywoodiennes. La dernière grande production fut Exodus de Ridley Scott avec Christian Bale. L’équipe a ensuite séjourné dans le célèbre hôtel de golf mentionné précédemment, situé juste à côté de Houseas.

Distance en voiture :

• A 2 heures de de Malaga . Bonne et toute nouvelle autoroute menant à l'aéroport.
• 30 minutes de la capitale Almeria
• 40 minutes de l'aéroport d'Almeria.
• 1 heure et 26 minutes de l'aéroport de Grenade
• 1 heure et 15 minutes de Nerja.
• 1 heure et 50 minutes Sierra Nevada

La principale attraction d'Almerimar sont ses plages. La côte est divisée en cinq zones :

• Playa de Poniente, située au centre de l'Ensenada de San Miguel et en face de la promenade de 6 kilomètres de long, avec piste cyclable.
• Playa de Guardias Viejas, ici vous pourrez pratiquer des sports comme le surf, la planche à voile et le kitesurf grâce au vent.
• Playa de San Miguel, une plage de plus de 2 kilomètres de long.
• Playa de Levante, la plage la plus calme et la plus isolée.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, qui fait partie de la réserve naturelle du même nom et qui se compose de plusieurs plages immaculées. Un joyau pour ceux qui veulent profiter de la Méditerranée en toute tranquillité.

La région est l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe avec plus de 320 jours de soleil par an. Regardez ci-dessous un court guide vidéo des plus belles plages de la région d’Almeria :