Beau projet de maisons de ville à Nerja (qui a été nominée l'année dernière pour "la meilleure station balnéaire espagnole"). Nous ne serons pas en mesure d'offrir un meilleur prix et un meilleur emplacement à l'avenir.

La licence est désormais officiellement accordée ! L'intérêt a été élevé après que nous avons annoncé que certaines maisons reviennent à la vente. Ils ont vendu rapidement et plusieurs d’entre eux se rendent voir la seule maison restante. Si vous souhaitez acheter une maison dans ce projet, vous devez nous contacter au plus vite. Premier arrivé. info@spanskafastigheter.se

Mise à jour : tous sont épuisés, mais certains pourraient revenir pendant la construction. Écrivez à info@spanskafastigheter.se pour rejoindre la file d'attente ou obtenir des suggestions d'alternatives.

Les travaux sont en cours.

Exemple de solution de plan :

Mise en page numéro 5.

Aménagement toit terrasse numéro 5.

Il convient également de mentionner que les prix des terrains ont été négociés lors d’une vague intense pendant la crise du coronavirus. Le terrain a été récemment évalué (janvier 2023) et sa valeur est nettement supérieure à celle pour laquelle il a été acheté. En combinaison avec le fait que ce projet est ce qu'on appelle une communauté de construction , ce qui fait pression encore davantage sur les prix, cela signifie que les prix finaux sont actuellement les meilleurs du marché (le fait qu'il s'agisse d'une communauté de construction strictement réglementée signifie également que nous ne sommes en aucun cas autorisés à augmenter les prix en fonction de la demande). Ce type de maison, située à proximité de la mer et dotée de grandes terrasses sur le toit, coûtera beaucoup plus cher lorsque le marché de la construction reprendra après la crise. Les prix des matériaux de construction ont commencé à baisser, mais il faudra encore beaucoup de temps avant de voir de nouveaux projets de ce type à ce prix. Nous sommes impliqués dans plusieurs projets qui seront lancés en 2024. Les prix de ceux-ci sont beaucoup plus élevés et doivent l'être pour que les calculs fonctionnent.

En savoir plus sur les maisons de ville Punta Lara

18 maisons de ville près de la mer à Punta Lara, Nerja . Grandes terrasses sur le toit avec cuisine extérieure. Grande piscine communautaire et espaces de réunion confortables dans le quartier. Cuisine équipée. Situation sud avec vue mer et soleil toute la journée depuis les toits terrasses. 2-3 chambres. La valorisation qui a été réalisée sur le terrain en janvier 2023, avant le début des travaux, est nettement plus élevée ! En combinaison avec le fait que ce projet est ce qu'on appelle une communauté de construction, ce qui fait augmenter encore les prix, cela signifie que les prix finaux sont actuellement les meilleurs du marché.

Toutes les maisons sont vendues, mais quelques-unes sont revenues en janvier 2023. Écrivez à info@spanskafastigheter.se .

Note! Consultez ces options. Maisons jumelées et villas centrales à Nerja.

Ainsi que de nouvelles maisons de ville Capistrano (avec piscines privées et terrasses sur le toit). Sortie en janvier 2024.

Une information important. La marina à proximité immédiate se rapprochera de plus en plus de son élimination. Cela augmentera considérablement la valeur des maisons dans la région ! Cette zone est à la distance parfaite de la nouvelle marina. À distance de marche confortable (pas plus de 10 minutes) mais toujours pas au milieu de "l'agitation".

Au cours de l'année, nous avons de temps à autre inclus des faits saillants sur le projet dans nos bulletins d'information. Nous publions toujours les projets avec de nouvelles maisons au moins une semaine avant leur sortie publique dans nos newsletters. Depuis quelques années, nous avons également commencé à signaler de nouveaux projets déjà en phase de planification (comme celui-ci à Punta Lara et les appartements de première ligne au centre de Malaga). Inscrivez-vous ici à notre newsletter pour l'est de la Costa del Sol et Malaga.

Plan de paiement : Montant de la réservation 3000 €. Puis 10%. 20% supplémentaires à la signature du contrat d'achat (lorsque la construction démarre également). Des prêts allant jusqu'à 70 % sont disponibles.

Images en perspective Villas de Punta Lara:

À propos des 18 maisons de ville : à Punta Lara

• 2-3 chambres. Toits-terrasses et terrasse au rez-de-chaussée, ou toits-terrasses et jardins avec terrasse au rez-de-chaussée.
• Système a/C aérothermie, Internet fibre préinstallé, cuisine équipée et cuisine extérieure (établi, évier, électricité et eau) sur toit terrasse avec coin BBQ (plus prise pour jacuzzi), pergolas.
• Prix ​​de 295 000 à 380 000 (la piscine privée n'est pas incluse dans le prix pour les 5 maisons qui ont cette option).
• Piscine communautaire de 76 m2.
• De hauts murs font face à la route, il n'y aura donc aucune visibilité (voir image en perspective).
• Rideaux occultants électriques dans les chambres.
• Parkings privés avec recharge pour voitures électriques.
• Des espaces verts et, entre autres, un joli petit espace de réunion autour de la piscine, avec des sources lumineuses d'ambiance et esthétiques.
• A environ 150 mètres à vol d'oiseau de la plage.
• Environ 20 minutes à pied le long de la plage jusqu'aux parties centrales de Nerja. Cependant, il y a plusieurs restaurants, etc. à proximité immédiate. Par exemple, le quartier résidentiel se trouve juste à côté du restaurant populaire Avalon, qui a été « Traveller's Choice 2021 » sur Tripadvisor.
• Le 22 mars, il est clair que Nerja investit dans une autre nouvelle piste cyclable. Le nouveau projet, d'un coût de 660 000 €, s'étendra du rond-point de liaison menant à la plage de Burriana, à l'est de la ville, jusqu'à Punta Lara, à l'ouest. La large piste cyclable passera par l'Avenida de Pescia et la N-340. Faire du vélo de Punta Lara à la plage de Burriana ne prend que 18 minutes.

Pour ceux d'entre vous qui recherchent une maison qui sera prête dans un avenir proche, ce qui suit s'applique :

• Appartements clé en main de 1 à 3 chambres à coucher au "Balcon del Mar", Ladera del Mar.
• Appartements clé en main de 1-2 chambres, "Terrazas", Ladera del mar.
• Maison de luxe sur plan Villas Romana, Nerja
• Appartements sur plan à Rincon entre Malaga et Nerja.
• Appartements sur plan Isea Calaceite Penoncillo.
• Appartements sur plan Torrox Costa - Sea Blue
• Aperçu de la nouvelle production Nerja.

À propos des futurs projets avec une nouvelle production à Nerja :

Quant aux projets sur plan, nous travaillons pour pouvoir en présenter davantage en 2024 (les prix seront cependant plus élevés que cela), mais tous les nouveaux projets sont retardés en Espagne à cause de la pandémie et de l'inflation ; entre autres, il y a des problèmes de livraison, des pénuries de matériel, des demandes de licences retardées, etc.

Lorsque nous avons lancé les communautés de construction Terrazas et Balcon à Ladera del Mar il y a plusieurs années, nous avons souligné à quel point ces projets étaient bon marché au départ en termes de qualité et d'emplacement, et que leur prix augmenterait considérablement une fois terminés, mais aussi que les futurs projets seraient plus cher et que son emplacement et sa qualité ne seraient pas à la hauteur des prix plus élevés. Le temps nous a donné raison. Maintenant, nous avons à nouveau le même message. Nous obtiendrons les droits de vente sur des projets d'appartements et de maisons à Nerja qui sont en phase de planification et qui seront lancés ultérieurement, et nous pouvons déjà voir où iront les prix. Nous recommandons donc clairement, si vous avez décidé d'acheter, d'acheter maintenant et non dans quelques années. Plus vous avancez dans les années 20, plus vous aurez de moins en moins de maison et d’emplacement pour votre argent. Ce n’est pas seulement la demande accrue (combinée au manque de terrains de qualité et abordables) qui souligne ce phénomène, mais aussi la situation générale de l’inflation en Europe.