L'option principale actuellement Ces nouvelles maisons de ville sont-elles Capistrano.

Mise à jour de septembre. Une maison clé en main est actuellement en vente dans ce projet. Pour en savoir plus, cliquez ici. Un autre, avec 3 chambres, sera bientôt disponible.

Mise à jour: Toutes les maisons de ville sont vendues.Quelques maisons de 2 à 3 chambres seront disponibles à la vente à l'automne 2025, une fois la construction terminée. Si vous êtes intéressé(e), veuillez nous envoyer un courriel via le formulaire ci-dessous.

Le bâtiment sera achevé en 2025.

Exemple de plan d'étage :

Photos du chantier en avril 2025 :

Plan d'étage numéro 5.

Plan d'étage de la terrasse sur le toit numéro 5.

Il convient également de mentionner que les prix des terrains ont été négociés en pleine période de crise sanitaire liée au Covid-19. La valeur des terrains a été récemment réévaluée (janvier 2023). Valeur nettement supérieure à son prix d'achat. Combiné au fait que ce projet est un soi-disant communauté de la constructionCe qui exerce une pression supplémentaire sur les prix, signifie que nos prix finaux sont actuellement les plus compétitifs du marché (le fait que le secteur de la construction soit soumis à une réglementation stricte nous empêche également d'augmenter les prix arbitrairement, en fonction de la demande). Ce type de maison en bord de mer avec de grandes terrasses sur le toit coûtera nettement plus cher lorsque le marché de la construction redémarrera après la crise. Le prix des matériaux de construction a commencé à baisser, mais il faudra encore du temps avant de voir de nouveaux projets de ce type à ces prix. Nous participons à plusieurs projets qui seront lancés en 2024. Leurs prix sont beaucoup plus élevés, et c'est nécessaire pour assurer la rentabilité du projet.

Plus d'informations sur les maisons de ville Punta Lara

18 maisons de ville près de la mer à Punta Lara, NerjaGrandes terrasses sur le toit avec cuisine extérieure. Grande piscine commune et espaces de rencontre conviviaux. Cuisines équipées. Exposition sud avec vue sur la mer et ensoleillement toute la journée depuis les terrasses sur le toit. 2 à 3 chambres. L'évaluation du site réalisée en janvier 2023, avant le début des travaux, est nettement supérieure ! Combiné au fait que ce projet est un soi-disant communauté de la constructionce qui exerce une pression supplémentaire sur les prix, signifie que les prix finaux sont actuellement les meilleurs du marché.

Écrivez à info@spanskafastigheter.se.

Note! Consultez ces options. Maisons et villas jumelées centrales à Nerja.

Informations importantes. La marina à proximité Il semblerait que ce projet se concrétise. Cela augmentera considérablement la valeur des maisons dans le secteur ! Ce quartier est idéalement situé à proximité du nouveau port de plaisance. On peut s'y rendre à pied en 10 minutes maximum, tout en étant au calme.

Nous avons régulièrement publié des articles sur ce projet dans nos newsletters tout au long de l'année. Nous publions systématiquement les projets de construction de nouveaux logements au moins une semaine avant leur annonce publique. Depuis quelques années, nous signalons également les nouveaux projets déjà en phase de planification (comme celui-ci à Punta Lara ). appartements de première ligne au centre de Malaga). Inscrivez-vous ici à notre newsletter pour la Costa del Sol orientale et Malaga .

Plan de paiement : Un acompte de 3 000 € est demandé, suivi de 10 % du prix d'achat. Le solde de 20 % sera versé à la signature du contrat de vente (au début des travaux). Un prêt pouvant atteindre 70 % du prix d'achat est possible.

Images en perspective Villas de Punta Lara:

À propos des 18 maisons de ville : à Punta Lara

• 2 à 3 chambres. Terrasses sur le toit et terrasse au rez-de-chaussée, ou terrasses sur le toit et jardins avec terrasse au rez-de-chaussée.
• Système de climatisation aérothermique, Internet fibre préinstallé, cuisine équipée et cuisine extérieure (plan de travail, évier, électricité et eau) sur terrasse sur le toit avec espace barbecue (ainsi qu'une sortie pour jacuzzi), pergolas.
• Piscine communautaire de 76 m².
• De hauts murs font face à la route, il n'y a donc aucune vue (voir image en perspective).
• Rideaux occultants électriques dans les chambres.
• Parking privé avec borne de recharge pour véhicules électriques.
• Des espaces verts et, entre autres, un joli petit coin détente autour de la piscine, avec des sources de lumière d'ambiance et esthétiques.
• Environ 150 mètres à vol d'oiseau jusqu'à la plage.
• Il faut compter environ 20 minutes de marche le long de la plage pour rejoindre le centre de Nerja. Cependant, plusieurs restaurants et autres commerces se trouvent à proximité immédiate. Par exemple, le quartier résidentiel jouxte le restaurant Avalon, très apprécié et élu « Choix des voyageurs 2021 » sur TripAdvisor.
• Le 22 mars, il a été annoncé que Nerja investissait dans une nouvelle piste cyclable. Ce projet, d'un coût de 660 000 €, reliera le rond-point menant à la plage Burriana, à l'est de la ville, jusqu'à Punta Lara , à l'ouest. Cette large piste cyclable empruntera l'Avenida de Pescia et N-340. Le trajet à vélo de Punta Lara à la plage Burrianane prendra que 18 minutes.

Pour ceux d'entre vous qui recherchent une maison qui sera prête prochainement, voici ce qui s'applique :

• Appartements à Rincon entre Malaga et Nerja.
• Aperçu des nouvelles constructions Nerja.

À propos des projets futurs de nouvelle production à Nerja:

Concernant les projets sur plan, nous travaillons à pouvoir en présenter davantage en 2025 (même si les prix seront plus élevés), mais tous les nouveaux projets sont retardés en Espagne en raison de la pandémie et de l'inflation ; il y a notamment des problèmes de livraison, des pénuries de matériaux, des retards dans les demandes de permis, etc.

Lors du lancement des programmes immobiliers Terrazas et Balcon à Ladera del Mar il y a quelques années, nous avions insisté sur leur prix attractif au regard de la qualité et de l'emplacement, et sur une hausse significative des prix à la livraison. Nous avions également prévenu que les projets futurs seraient plus onéreux et que leur emplacement et leur qualité ne justifieraient pas ces prix plus élevés. L'expérience nous a donné raison. Aujourd'hui, nous réitérons ce message. Nous allons obtenir les droits de vente de projets d'appartements et de maisons à Nerja , actuellement en phase de planification et dont le lancement est prévu ultérieurement. Nous pouvons d'ores et déjà anticiper l'évolution des prix. C'est pourquoi, si vous avez décidé d'acheter, nous vous recommandons vivement de le faire dès maintenant et non dans quelques années. Plus nous avancerons dans les années 2020, moins vous en aurez pour votre argent en termes de qualité et d'emplacement. Cette situation est due non seulement à la demande accrue (conjuguée à une pénurie de terrains de qualité et abordables), mais aussi au contexte inflationniste général en Europe.