Kaikki ovat loppuunmyytyjä, mutta joitakin tulee myyntiin aika ajoin. Esimerkiksi kaksio helmikuussa 2026. Kirjoita osoitteeseen info@spanskafastigheter.se , jos olet kiinnostunut ostamaan asunnon tästä rakennuksesta.
Länteen päin oleva korkea huoneisto, johon paistaa aurinko suurimman osan päivästä. Lämmitetty suolavesiallas, kuntosali, maanalainen pysäköintipaikka jne.
Bookingin asiakkaat, jotka vuokraavat sieltä asuntoja, arvostavat tätä kompleksia suuresti (se vuokraa asuntoja erittäin hyvin ympäri vuoden). Tässä on joitakin otteita kommenteista:
"vau tunne. mutta varaudu siihen, että se oli korkealla, mutta taksi ratkaisi sen hyvin vain 8 eurolla."
🙂 näköala ja upea näköala”
"Loistava paikka - upea asunto. Supersiisti ja mukava. Näkymä asunnosta oli upea."
"Kaunis, ylellinen huoneisto, josta on upeat sea views suurelta parvekkeelta. Huoneistossa on kaikki tarvittava ja siihen kuuluu oma autotalli. Talossa on yhteinen, hieman suolavesiallas ja hyvin varusteltu kuntosali. Omistaja oli erittäin avulias. Ehdottomasti suositeltavaa."
"Majoituspaikassa on erittäin mukava sisustus, upeat näkymät ja ihana uima-allas."
“Huoneisto on erittäin tyylikäs, moderni ja mukavasti sisustettu. Se sijaitsee rauhallisella asuinalueella. Kaikki tarvittava on siellä. Näköala on upea.”
Kuvia allasalueelta:
Tärkeää tietoa. Lähellä oleva venesatama on lähestymässä toteutumistaan. Tämä nostaa alueen asuntojen arvoa merkittävästi!
Julkaisemme uudet projektit aina 1-2 viikkoa ennen virallista julkaisua uutiskirjeessä. Rekisteröidy tästä.
Parempaa asuntoa ja sijaintia ei yksinkertaisesti voi saada rahoilleen. Balcón ja ensimmäinen vaihe, Terrazas, olivat kaksi mustaa joutsenta -projektia. Täysin ainutlaatuisia monella tapaa.
Katso myös tämä Calaceite sijaitseva projekti, jonka toinen vaihe on nyt valmis (se on kuitenkin syrjäisempi eikä sieltä ole yhtä upeita merinäköaloja). Huomaa, että kuuluisa venesatama jonka viranomaiset ovat nyt luvanneet toteuttaa sijaitsee täydellisellä paikalla sekä Ladera del Mar että Calaceitenähden. Asuntojen arvo nousee merkittävästi, sillä venesataman tarve tälle alueelle Andalusiaa on ollut esillä jo 25 vuoden ajan. Se tuo mukanaan myös kaupallisen keskuksen, ravintoloita, kauppoja jne. Balconin ainutlaatuisen sijainnin ansiosta sinun ei kuitenkaan tarvitse huolehtia kiinteistöjen rakentamisesta sen viereen tai eteen (tontti ei salli tätä).
Yleiskatsausartikkeli uudisrakentamisesta Nerjaja sen ympäristössä.
Vanhempi artikkeli, jossa käsitellään projektia, sijaintia jne. alla:
Balcón del Mar sijaitsee täydellisellä korkealla paikalla merenrannalla Ladera del Mar Nerja, vihreiden kukkuloiden ja kauniiden pienten asuinalueiden ympäröimänä.
Lyhyesti Balcón del Marin avaimet käteen -asunnoista:
– Lämmitetty suolavesiallas
– Ilmastointi kuuma ja kylmä joka huoneessa
– Täysin varusteltu keittiö – kaikki kodinkoneet sisältyvät hintaan
– Suuret terassit ja ikkuna-alueet, jotka hyödyntävät valon maksimaalisesti
– Yksityinen autotalli (voidaan käyttää myös varastona). Tilaa autolle ja polkupyörille.
– Aurinkokennot katolla, jotka tuottavat lämmintä vettä koteihin
– Lattialämmitys kylpyhuoneissa
– Hissi mukautettu liikuntarajoitteisille
– Skandinaavinen muotoilu, avoin pohjaratkaisu, paljon valoa (esimerkiksi jopa suurten parvekkeiden seinät on tehty lasista näkymien maksimoimiseksi), suuret ikkunat, valkoiset seinät ja katot, pimennysverhot jne.
– Kuntosali laitteineen
Kylpyhuoneiden kodinkoneet ovat korkealaatuisia, samoin kuin täysin varusteltu keittiö.
Lisätietoja projektista alla.
- Astianpesukone
- Pesukone
- Vitrokeraaminen sähköliesi jne.
- Internet ja puhelin valmiiksi asennettuna
Katso myös tämä artikkeli joka listaa parhaat käytettyjen asuntojen ostopaikat Nerja tässä ja nyt.
Lainamahdollisuus suuren pankin La Caixan kautta. Jopa 70 %. Ruotsinkielinen pankinjohtaja tarkoittaa sujuvaa hakemuksen käsittelyä. Sinun ei muun muassa tarvitse palkata auktorisoitua kääntäjää pyydetyille asiakirjoille. Me, asianajajamme ja projektin tilintarkastaja opastamme sinua koko prosessin ajan, mukaan lukien apu sähkön, veden jne. kanssa oston jälkeen. Ruotsinkielinen pankinjohtaja vastaa mielellään myös takaukseen yms. liittyviin kysymyksiin halutessasi.
Kaikista huoneistoista upeat merinäköalat, joka sijaitsee vuoren juurella, kumpuilevien, vihreiden kukkuloiden ympäröimänä. Monien mukaan tämä on Costa del Solkaunein alue. Lue lisää Nerja tästä artikkelista.
Tämän tyyppistä tonttia, jota meri kohoaa ilman muita rakennuksia tai maisemia, jotka peittävät tai todennäköisesti peittävät näkymän, ei yksinkertaisesti enää ole olemassa Costa del Sol. Katso laaja yleiskatsausartikkelimme, jossa on.. erilaisia uudisrakennuksia Costa del Sol vertailua varten.
Huomioithan, että kaikissa huoneistoissa on merinäköala. Selvennykseksi: rakennus on koholla kalliolla, ja itse rakennus on myös korotettu vielä enemmän. Siksi alimmissa asunnoissa on yhtä esteettömät näkymät (alimman rakennuksen pohjakerroksen asunnossa on noin 2,5 metriä syvyyttä maahan!) kuin ylimmissäkin. Tämä on koko "Balcón del marin" idea, meren ylle avautuva parveke (tämä käy vielä selvemmäksi, kun seisoo rakennuksen vieressä).
Balcón del Mar koostuu kahdesta länteen päin olevasta rakennuksesta, ja sillä on siten iltapäivän aurinko ja ilta-aurinko.
Täydellinen korkea sijainti meren rannalla Nerjauusissa asunnoissa. 22 asuntoa, kaikista esteetön merinäköala (eikä alempi rakennus peitä näkymää ylemmästä). 2 huoneistoa, joissa on yksi makuuhuone, 11 huoneistoa, joissa on kaksi makuuhuonetta, 9 huoneistoa, joissa on kolme makuuhuonetta.
Huomaa, että Ladera del Marei rakenneta enempää suurempia kerrostaloja. Tälle ei ole enää maata, jolle voisi rakentaa (vain muutamia pienempiä tontteja, jotka on varattu luksushuviloille). Houkuttelevien tonttien pula on suuri koko Nerja. Tulevaisuudessa sen sijaan, muutamia poikkeuksia lukuun ottamatta, rakennetaan pääasiassa Torroxsuuntaan ja Malaga ja Nerjavälille.
Tämä Balcon del Mar -projekti myytiin nimellä niin sanottu rakennusalan yhteisö.
Tietoja Ladera del Maralueesta, Nerja:
Kauniin, korkealla merenrannalla sijaitsevan sijaintinsa ansiosta, vain lyhyen matkan päässä kaupungista (5 minuuttia autolla), Ladera del Mar on erittäin suosittu, erityisesti skandinaavien keskuudessa.
Tässä ovat mukavia ravintoloita ja baareja. Lähellä on muun muassa tunnettu Avalon-ravintola (Tripadvisorissa kaupungin toiseksi paras ravintola). Rannalla on myös suosittu Karibian-henkinen baari/ravintola.
Tämä on todellakin se täydellinen sijaintiAsunnot eivät ole ainoastaan täydellisellä korkeudella merenpinnasta, joten näköala on esteetön (alla olevat talot tulevat olemaan näköyhteyden alapuolella, eikä asuntojen eteen voida tulevaisuudessa rakentaa mitään) – alue sijaitsee myös niin länteen, että "tuuli puhaltaa oikeaan suuntaan" tuulisena päivänä.
Lisätietoja Balcón del marista. Kuvia, pohjapiirroksia jne. kirjoita osoitteeseen info@spanskafastigheter.se
Lähellä merta – rantaopas
Lähimmälle rannalle kävelee 10–15 minuutissa. Playazon ranta on 1700 metriä pitkä ja perheystävällinen. Rannalla on useita ravintoloita ja aktiviteetteja. Voit myös kävellä rantaa pitkin Nerja alle puolessa tunnissa. Suunnitelmissa on myös yhdistää Playazo Torrecillarantaan pidemmällä kävelykadulla (ravintoloineen, pyöräteineen jne.) ja pitkällä aikavälillä myös kävelykadulla Balcón de Europa Laderaan asti.
- Playazon ranta on yhteensä 1700 metriä pitkä, ja voit kävellä rantaa pitkin Avalonista lännessä rannan päähän (Hotel Perla Marina) noin 20 minuutissa. Sitten seuraa Playa De La Torecilla Nerjakeskustassa.
- Playazon ranta on saanut 100 %:n arvosanan (paras kaikista Nerjarannoista) beach-inspector-com-sivustolla.
- Ranta, joka on saanut korkean arvosanansa ensisijaisesti perheystävällisyytensä vuoksi, tarjoaa muun muassa rantajalkapallokentän, ihania pieniä rantaravintoloita (chiringutios), lasten leikkipaikan – ja se tunnetaan myös purjelautailusta ja leijalautailusta.
- Rannalla on infrastruktuuria, kuten wc:t, suihkut, ravintolat, aurinkotuolit, pysäköintipaikat ja hengenpelastajat.
Ajomatka kohteeseen:
– Nerja keskusta: 5 minuuttia
– Lähin golfkenttä (Baviera): 15 minuuttia (20 minuuttia Anoretagolfkentälle ja 20 minuuttia Los Moriscos)
– Malagalentokenttä: 40 minuuttia
– Torrox Costa: 10 minuuttia
– Bussiyhteydet Ladera del Mar ja Nerja keskustan välillä
Tietoja vuokrauksesta:
Balcónilla on ainutlaatuinen etu kaupungin vahvoilla vuokramarkkinoilla täydellisten näkymien, korkean rakennuslaadun, lämmitetyn suolavesialtaan ja kuntosalin ansiosta. Asuntojen käyttöaste on korkeampi (tytärtonttimme Nerjan kunnan rajojen sisäpuolella sijaitsevien asuntojen keskimääräinen vuokrausaika on yli 44 viikkoa) kuin Balcón del Marin asuntojen keskimääräinen vuokrausaika – ja voit veloittaa korkeita viikkohintoja. Omistajien päätettävissä on, haluavatko he korjata kaiken itse vai kolmannen osapuolen kautta (tai eivät tietenkään vuokraa ollenkaan). Sekä Terrazas (vaihe 1) että Balcón (ehkä erityisesti Balcón, koska kyseisessä rakennuksessa on myös kuntosali) ovat epäilemättä Nerja hienoimpia ja moderneimpia rakennuksia nyt, kun ne ovat valmistuneet. Tämän rakennuksen asunnon omistajat voivat siksi veloittaa vuokria vastaavasti. Olemme hoitaneet satoja asuntoja tytärtonttimme alueella vuodesta 2012 lähtien ja meillä on hyvä käsitys tilastoista. Esimerkiksi vanhempi kaksio San Juan de Capistrano, joka on kauempana kaupungista kuin Ladera del Mar tuo noin 25 000 euroa vuodessa. Mutta kuten sanoin, nämä ovat vanhempia, 70-luvulla rakennettuja asuntoja, joissa ei ole pääsyä lämmitettyyn suolavesialtaaseen, kuntosaliin jne. Yhä useammat ihmiset etsivät uutta, raikasta majoitusta Nerja, mutta sellaista ei ole. Potentiaali on siis valtava niille, jotka haluavat vuokrata asuntonsa tästä kompleksista. Juuri tämä lämmitetyllä suolavesialtaalla tarkoittaa myös sitä, että viikkovuokrausta on mahdollista veloittaa myös talvikuukausina (monet tarjoavat muuten alennettuja talvihintoja kuukausivuokralla täyden käyttöasteen saavuttamiseksi).
Asuntoja on useita erityyppisiä.
Asuintilat: 36–68 m2, sekä suuret terassit (jopa 61,70 m2 terassipinta-alaa). Huomaa, että tulostat useita kertoja rakennuspinnat markkinoitaessa asuntoja Espanjassa. Asuintilat ovat siis suurempia kuin useimmissa kaupungin vanhemmissa rakennuksissa.
Vanhoja perspektiivikuvia alla:
- Opas Nerja Costa del Sol.
- Parhaat ostokset Nerja juuri nyt.
- Facebooksivumme (Yli 15 000 seuraajaa. Julkaisemme siellä noin 4–7 kertaa kuukaudessa).
- Suuri artikkelimme aiheesta sijoittaa Espanjaan, vuokratuloista eri alueilla, erilaisista vuokrausmalleista kolmansien osapuolten kautta, laeista ja määräyksistä jne.
Katso myös:
Suositelluin sijoituskohde Costa del Sol 2022. Asuntoja Malagaensimmäisellä rivillä.
Erillisiä luksushuviloita uima-altaalla keskeisellä paikalla.
Katso yleiskatsausartikkelimme (päivittyy jatkuvasti) kanssa parhaat uudisrakennushankkeet Costa del Sol.
Kirjoita osoitteeseen info@spanskafastigheter.se Jos olet kiinnostunut, otamme sinuun yhteyttä heti, kun olemme koonneet tiedot.
Käyntiosoite Espanjan kiinteistöt: Calle Pintada 50, Nerja. Vastuuvälittäjä: Anders Larsson. Puhelin: 0034 669 738682
Ilmoitimme tästä Balcón del Mar -projektista ensimmäisen kerran Nerjauutiskirjeessämme ja annoimme tilaajillemme mahdollisuuden varata etukäteen viikkoa ennen sen julkista lanseerausta. Yli puolet kiinteistöistä oli jo myyty tässä vaiheessa. Haluatko vastaanottaa tulevat Nerja ja muun itäisen Costa del Soluutiskirjeemme? Rekisteröidy tästä.
Lyhyt videoopas Nerja: