Uutta keväällä 2025! Katso tätä edullisia rivitaloja tarjoavaa projektia edullisena vaihtoehtona!

Uuteen tuotantoon rakennetaan yhteensä 131 asuntoa Isea Calaceite noin 10 minuutin ajomatkan päässä Nerja, sisään Torrox kunta. Vaihe 1 koostui noin 50 asunnosta, jotka valmistuivat vuonna 2021.

2025/2026 Sea Views Torroxsuositeltava. Hyvät hinnat!

Vaihe 2 käynnistettiin syksyllä 21. Noin 50 asuntoa. Vaiheessa 2 on vielä rakenteilla olevia asuntoja. Hinta 2 makuuhuonetta alkaen 290 000 €:

Itäisen Costa del Sol, Nerja/Torrox, uudisrakentamisessa suositellaan Iseaa muiden eksklusiivisempien kohteiden lisäksi Idilia Rincon, joka on nyt julkaissut myös vaiheen 2. Katso myös nämä avaimet käteen -asunnot (pari jäljellä myynnissä, mukaan lukien kattohuoneisto) Ladera del Mar, Nerja. Etsitkö jotain suunnilleen samassa hintaluokassa, mutta lähempänä ravintoloita, kauppoja jne. kuin Isea? Katso sitten näitä Nerjakeskustan asuntoja.

Kansio kuvineen ja pohjapiirroksineen yms.

Tietoja vaiheen 2 Isea Calaceite

• Pohjakerroksen asunnoissa on puutarha, josta on suora pääsy yhteiselle uima-altaalle.
• Keittiö sisältyy hintaan, pakastin ja astianpesukone yms.
• Yhteiset uima-altaat (yksi aikuisille ja yksi lapsille) ja viheralueet ulkokuntosalin kera.
• Jos olet kiinnostunut, suosittelemme, että tulet vain katsomaan paikkaa. Jotkut kokevat alueen "autiona", kun taas toiset arvostavat sen hieman syrjäistä sijaintia. Vasta paikan päällä voit itse päättää, miltä sinusta täällä tuntuu. Katso myös yleiskatsausartikkelimme, jossa on tietoa uudisrakentaminen koko Costa del Sol. Sekä yleiskatsaus uudisrakennus Nerja ja Torrox/Costa Tropical.

Tilaa uutiskirjeemme saadaksesi jatkuvasti tietoa tästä ja tulevista projekteista (mukaan lukien satunnaisia ​​käytettyjä koteja, joista on erityistä kiinnostusta) tämän linkin kautta. Uutiskirje kattaa Nerja, Costa Tropical ja Torroxalueet.

Esimerkkiasunto (numero 1213, pohjapiirros alla):

Huoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone.

M2: 77 (terassi 20 m2)
Viite: SF Isea Calaceite2
Hinta: 245 000 €

---

Yleinen video ISEA Calaceite:

Tietoja Isea Calaceite asunnoista

Useimmissa asunnoissa on merinäköalaLänteen ja itään päin.

Kuva Calaceite vanhemmasta kompleksista alla:

Usein kysytyt kysymykset:

Rakennusaika? Ensimmäinen vaihe valmistui vuonna 2021. On vielä epäselvää, milloin toinen vaihe valmistuu, mutta ensimmäinen vaihe kesti noin kaksi vuotta.

Miltä maksusuunnitelma näyttää? 3 000 € varauksen yhteydessä, sitten 20 % (vähennettynä 3 000 €) kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Sitten 10 % 6 kuukauden kuluttua ja toiset 10 % seuraavan 6 kuukauden kuluttua. Loput 60 % maksetaan omistusoikeuden vahvistamisen yhteydessä.

Sisältääkö keittiö? Kyllä, keittiö sisältyy hintaan. Uuni, liesi, tuuletin, pesukone ja jääkaappi jne.

Kylpyhuoneet ovat kokonaan laatoitettuja ja varusteltu valkoiseen sävyyn sopivalla saniteettikalusteella.

Rahoituksen mahdollisuus? Rakentajat neuvottelevat pankin kanssa, mutta tämä voi viedä aikaa. Olemme kuitenkin puhuneet alueen ruotsinkielisen pankkijohtajan kanssa, jonka kanssa teemme yhteistyötä. He suostuvat 60 % laina Isea CalaceiteOn myös mahdollista saada "lainalupaus" ennen muuttoa, jos olet epävarma siitä, myönnetäänkö sinulle lainaa vai ei (lähetät pankin pyytämät asiakirjat ja he kertovat sinulle etukäteen, hyväksytäänkö lainasi vai ei). Sinun on kuitenkin joka tapauksessa asetettava 40 % omaa pääomaa. Laina aktivoidaan vasta, kun muutat sisään. Sinun ei siis tarvitse maksaa korkoa rakennusaikana.

Pankkitakuu olemassa.

Onko mahdollista vaikuttaa lattioiden, laattojen, keittiöiden jne. ulkonäköön/materiaalivalintaan? Kyllä, tähän on jonkin verran tilaa niille, jotka varaavat asunnon etuajassa (rakennustöiden ollessa käynnissä). Voit silloin valita kahden erityyppisen kylpyhuonelaatan ja keittiökaapin välillä.

Alueen uima-altaat? Kyllä, alueella on uima-allas sekä aikuisille että lapsille (1 erillinen lastenallas).

Säilytys ja pysäköinti sisältyy jokaisen huoneiston hintaan.

Onko lähellä ravintoloita? Kyllä, rannalla. Jos haluat tehdä ostoksia kaupoissa, sinun on mentävä Torrox tai Nerja . Calaceite sopii enemmän niille, jotka etsivät rauhaa ja hiljaisuutta. Siellä ei ole paljon hälinää.

Yhteisömaksu Et tiedä tarkalleen, mitä se tulee olemaan, ennen kuin se on valmis, mutta yhteisön maksut ja vuosittainen vero on näillä alueilla yleensä alhainen. Noin 1 500–2 000 euroa vuodessa.

Kuinka paljon kaksio voi tuoda vuokratuloja vuodessa? Torrox vuokrausaste ei ole yhtä korkea kuin Nerjan kunnassa, mutta noin 12 vuotta vanhan Calaceite kaksioiden vuokrauslukujen perusteella voit odottaa noin 10 000 euroa vuodessa välittäjän palkkion jälkeen. Mitään takeita ei kuitenkaan ole. On mahdollista, että alueella esiintyy jonkin verran "inflaatiota" ja vuokrausaste on kokonaisuudessaan alhaisempi. Aika näyttää. Olemme kuitenkin mielellämme ottaneet vuokra-asuntoja mukaan portfolioomme. Tämä alue on suosittu brittien keskuudessa, ja mainostamme englanninkielisillä portaaleilla.

HUOM! Jos suunniteltu venesatama toteutuu, näiden asuntojen vuokrapotentiaali ja tuleva arvo kasvavat merkittävästi! Se todennäköisesti myös nostaa ISEA:n tulevien vaiheiden hintoja jyrkästi. Lue lisää Torrox venesatamasta täältä (Mitään ei kuitenkaan ole tapahtunut sen jälkeen, kun ilmoitettiin heidän aikeistaan ​​rakentaa venesatama, ja sitten koronakriisi iski.)

ViiteSFiseaCalaceite2

Hinta: Alkaen 245 000 €

Veroihin ja muihin maksuihin lisätään 14 %.

Emme suosittele varaamista näkemättä kohdetta, vaan tulet sen sijaan paikan päälle katsomaan ja kokemaan, miltä alueesta pidät. Välittäjämme näyttävät sinulle myös vaihtoehtoja käytettyjen asuntojen suhteen Nerja ja sen ympäristössä (ja mahdollisesti lähistöllä) Costa Tropical), jotta saat kontrastin ja voit tehdä päätöksen helpommin.

Onko sinulla lisää kysymyksiä? Kirjoita osoitteeseen info@spanskafastigheter.se

Etäisyys:

• 45–60 minuutin kävelymatka Nerja. Kävelet päätien vieressä.
• Noin 11 minuuttia autolla Nerja
• Torrox Costalle on 5 minuutin ajomatka autolla.
• 30 minuuttia autolla Baviera golf (myösAnoreta Golf on lähellä).
• 51 minuuttia autolla lentokentälle Malaga.
• 90 minuuttia lisää Sierra Nevada.
• Lähialueella on ranta ja vaellusreittejä sekä mahdollisuus vuokrata polkupyöriä ja kajakkeja ym.

Rannalle on 5–10 minuutin kävelymatka alueelta alas. Se on hyvin lähellä, mutta sinun on ylitettävä rannikkotie ja käveltävä alas mäkeä rannalle (Penoncillo).

Peñoncillon ranta

Torrox sijaitseva Peñoncillon ranta on yhteydessä Mazagarrobon rantaan, joka on noin 1400 metriä pitkä ja 30 metriä leveä. Ranta on suhteellisen suojassa asuinrakennuksilta ja muilta rakennuksilta, ja sitä pidetään erittäin hiljaisena. Se on myös lähellä N-340 tietä, joten vierailijoiden on helppo päästä rannalle ja takaisin.

Isea Calaceiteperspektiivikuvat:

Alla on lyhyt drone-video alueesta (kuvattu keväällä 2019, sen jälkeen on tapahtunut paljon).

info@spanskafastigheter.se

Lue myös:

Parhaat sijoitukset Nerja tässä ja nyt (päivitetään viikoittain).

Yleiskatsaus uudisrakentamiseen Costa del Sol.

Valikoima valikoimastamme Costa Tropical (10 minuuttia Nerja Granadasuuntaan).