Fint projekt med rækkehuse i Nerja (der så sent som sidste år blev nomineret til "bedste spanske kystresort"). Vi vil ikke kunne tilbyde en bedre pris og beliggenhed i fremtiden.

Licensen er nu officielt givet! Interessen har været stor, efter vi meddelte, at nogle huse kommer tilbage til salg. De solgte hurtigt og flere er på vej ned for at se det nu eneste tilbageværende hus. Ønsker du at købe et hus i dette projekt, bør du kontakte os hurtigst muligt. Først til mølle. info@spanskafastigheter.se

Opdatering: Alle er udsolgt, men nogle kan komme tilbage under byggeriet. Skriv til info@spanskafastigheter.se for at stå i køen eller få forslag til alternativer.

Byggeriet er i gang.

Eksempel på planløsning:

Layout nummer 5.

Indretning tagterrasse nummer 5.

Det er også værd at nævne, at jordpriserne blev forhandlet under en intens bølge under coronakrisen. Grunden er for nylig blevet vurderet (januar 2023) og den er vurderet væsentligt højere, end den er købt for. I kombination med, at dette projekt er et såkaldt byggefællesskab , hvilket presser prisen yderligere, betyder det, at de endelige priser er de bedste på markedet lige nu (at det er et strengt reguleret byggefællesskab betyder også, at vi må ikke hæve priserne på nogen måde, baseret på efterspørgsel). Denne type hus med en beliggenhed tæt på havet og store tagterrasser vil koste markant mere, når byggemarkedet kommer i gang igen efter krisen. Priserne på byggematerialer er begyndt at lette, men der vil stadig gå lang tid, før vi ser nye projekter af denne type til denne pris. Vi er involveret i flere projekter, der sættes i gang i 2024. Prissætningen på disse er meget højere og skal være for at få beregningerne til at lykkes.

Mere om rækkehusene Punta Lara

18 rækkehuse nær havet i Punta Lara, Nerja . Store tagterrasser med udekøkken. Stor fælles pool og hyggelige mødelokaler i området. Udstyret køkken. Sydlig beliggenhed med havudsigt og sol hele dagen fra tagterrasserne. 2-3 soveværelser. Vurderingen, der blev foretaget på grunden i januar 2023, inden byggestart, er markant højere! I kombination med, at dette projekt er et såkaldt byggefællesskab, hvilket presser prisen yderligere, betyder det, at de endelige priser er de bedste på markedet lige nu.

Alle husene er udsolgt, men et par er kommet tilbage i januar 2023. Skriv til info@spanskafastigheter.se .

Bemærk! Se disse muligheder. Centrale dobbelthuse og villaer i Nerja.

Samt nye rækkehuse Capistrano (med private pools og tagterrasser). Udgivet januar 2024.

Vigtig information. Lystbådehavnen i nærområdet vil komme tættere og tættere på at komme af med. Det vil øge værdien af ​​boliger i lokalområdet markant! Dette område er den perfekte afstand fra den nye lystbådehavn. Komfortabel gåafstand (ikke mere end 10 minutter) men stadig ikke midt i "travlheden".

I løbet af året har vi fra tid til anden inkluderet højdepunkter om projektet i vores nyhedsbreve. Vi poster altid projekter med nye boliger mindst en uge før offentlig udgivelse i vores nyhedsbreve. I nogle år nu er vi også begyndt at markere nye projekter allerede i planlægningsfasen (såsom dette i Punta Lara og førstelinjelejligheder i det centrale Malaga). Tilmeld dig vores nyhedsbrev for det østlige Costa del Sol og Malaga her.

Betalingsplan: Reservationsbeløb €3000. Derefter 10 pct. Yderligere 20% ved underskrift af købskontrakt (når byggeriet også starter). Lån på op til 70 % er tilgængelige.

Perspektivbilleder Villas de Punta Lara:

Om de 18 rækkehuse: i Punta Lara

• 2-3 soveværelser. Tagterrasser og terrasse i stueplan, eller tagterrasser og haver med terrasse i stueplan.
• A/C aerotermisk system, forudinstalleret fiberinternet, udstyret køkken og udekøkken (arbejdsbord, vask, el og vand) på tagterrasse med grillplads (plus stikkontakt til jacuzzi), pergolaer.
• Priser fra 295.000 til 380.000 (privat pool er ikke inkluderet i prisen for de 5 huse, der har den mulighed).
• Fælles pool på 76 m2.
• Høje mure ud mod vejen, så der ikke vil være udsyn (se perspektivbillede).
• Elektriske mørklægningsgardiner i soveværelser.
• Private parkeringspladser med elbilopladning.
• Grønne områder og blandt andet et hyggeligt lille mødeområde omkring poolen, med stemningsfulde og æstetiske lyskilder.
• Cirka 150 meter i luftlinje til stranden.
• Cirka 20 minutters gang langs stranden til de centrale dele af Nerja. Der er dog flere restauranter mm i umiddelbar nærhed. For eksempel ligger boligområdet direkte ved siden af ​​den populære restaurant Avalon, som var "Traveller's Choice 2021" på Tripadvisor.
• Den 22. marts står det klart, at Nerja investerer i endnu en ny cykelsti. Det nye projekt, der koster €660.000, vil løbe fra den forbindende rundkørsel, der fører til Burriana-stranden i de østlige dele af byen, og hele vejen til Punta Lara i vest. Den brede cykelsti vil gå via Avenida de Pescia og N-340. Det tager kun 18 minutter at cykle fra Punta Lara til Burriana-stranden.

For jer, der søger en bolig, der står klar i den nærmeste fremtid, gælder følgende:

• Nøglefærdige lejligheder med 1-3 soveværelser i "Balcon del Mar", Ladera del Mar.
• Nøglefærdige lejligheder med 1-2 soveværelser, "Terrazas", Ladera del mar.
• Off plan luksushus Villas Romana, Nerja
• Off plan lejligheder i Rincon mellem Malaga og Nerja.
• Off plan lejligheder Isea Calaceite Penoncillo.
• Off plan lejligheder Torrox Costa- Sea Blue
• Oversigt ny produktion Nerja.

Om fremtidige projekter med nyproduktion i Nerja:

Hvad angår off-plan projekter, arbejder vi på at kunne præsentere flere af dem i 2024 (priserne vil dog være højere end dette), men alle nye projekter er forsinket i Spanien i kølvandet på pandemien og inflationen; blandt andet er der leveringsproblemer, materialemangel, forsinkede ansøgninger om licenser mv.

Da vi for flere år siden lancerede byggefællesskaberne Terrazas og Balcon ved Ladera del Mar, lagde vi vægt på, hvor billige disse var ved frigivelse i forhold til kvalitet og beliggenhed, og at de ville stige markant i pris ved færdiggørelse, men også at fremtidige projekter ville blive dyrere og at dens beliggenhed og kvalitet ikke ville være på niveau med de højere priser. Tiden viste os ret. Nu har vi den samme besked igen. Vi får salgsrettigheder på projekter med både lejligheder og huse i Nerja, der er i planlægningsstadiet og sættes i gang senere, og vi kan allerede nu se, hvor priserne bliver af. Vi anbefaler derfor klart, hvis du har besluttet dig for at købe, at du køber nu og ikke om nogle år. Du får mindre hus og beliggenhed for pengene jo længere ind i 20'erne vi kommer. Det er ikke kun den øgede efterspørgsel (kombineret med mangel på god jord til overkommelige priser), der understreger dette, men også den generelle inflationssituation i Europa.