Terrazas de Ladera - storslået beliggenhed ved strandpromenaden på nybyggede lejligheder i Nerja

Alle involverede, og ikke mindst køberne, er begejstrede for, hvordan dette projekt endda overgår forventningerne! Dette er et topprojekt med en topplacering!

Terrazas de Ladera

Dette vil være et af de mest eftertragtede områder til leje i hele Nerja på grund af den storslåede beliggenhed ved havet, høj standard og opvarmet saltvandspool. Alle lejligheder har længe været udsolgt, men nogle lejligheder sælges umiddelbart efter færdiggørelsen. Bemærk. 1-2 soveværelser, 1-2 badeværelser. Skriv til info@spanskafastigheter.se for mere information.

Skriv direkte til info@spanskafastigheter.se ved interesse.

Se også nøglefærdige lejligheder til salg i søsterprojektet Balcon del Mar, som nu er til salg (i dette projekt er der i skrivende stund en duplex lejlighed med 3 soveværelser, 3 badeværelser, 3 terrasser til salg)

Mere information om nøglefærdige lejligheder til salg:

• 1, 2, 3 soveværelser, 1, 2, 3 badeværelser (hvoraf 1 en suite). 
• Åbent, fuldt udstyret køkken ud mod stue og terrasse.
• 1 til 2 underjordiske parkeringspladser.
• Elevator tilpasset handicappede.
• Solceller på taget til opvarmning af vand.
• A/C varmt og koldt i hvert værelse. 
• Fælles pool.
• Sydvestlig eksponering, sol det meste af dagen.
• Fællesskabsgebyr cirka € 2000 om året
• Skat: omkring €600 om året.

Bygningsarealer: 44,28 m2 til 95,11 m2 (en af ​​lejlighederne er en duplex)
Terrasse: 1 til 3 terrasser
Reference : SFterrazasladera
Pris: fra €279.000
info@spanskafastigheter.se

Vigtig information. Lystbådehavnen i nærområdet vil komme tættere og tættere på at komme af med. Det vil øge værdien af ​​boliger i lokalområdet markant!

I foråret 22 står det også klart, at Nerja investerer i endnu en ny cykelsti. Det nye projekt, der koster €660.000, vil løbe fra den forbindende rundkørsel, der fører til Burriana-stranden i de østlige dele af byen, hele vejen til Punta Lara/Ladera i vest. Den brede cykelsti vil gå via Avenida de Pescia og N-340. Det tager kun 18 minutter at cykle fra Punta Lara til Burriana-stranden.

Billeder af lejlighederne i Terrazas nedenfor:

Også anbefalet: Disse lejligheder i Rincon.

Kort om Terrazas de Ladera-lejlighederne:

• Opvarmet saltvandspool
• A/C varmt og koldt i hvert værelse
• Fuldt udstyret køkken - alle hårde hvidevarer inkluderet
• Store terrasser (halvglasset), der udnytter lyset maksimalt
• Hvidevarerne på badeværelserne er af højeste kvalitet (vandhaner fra Hansgrohe, sanitetsporcelæn fra Duravit, toilettet er indbygget i væggen osv.)
• Parkeringskælder
• Solceller på taget til varmt vand
• Elevator tilpasset handicappede
  - Internet og telefon er forudinstalleret
• Banklån op til 70%. Læs mere om lån i Spanien.

Det er kun 15-20 minutters gang til den smukke Restinga strand (længst vest for Playazo stranden, se guide nedenfor).

Køreafstand til:

• Centrale Nerja: 5 minutter
• Nærmeste golfbane (Baviera): 15 minutter (20 minutter til golfbanen i Anoreta og 20 minutter til Los Moriscos)
• Malaga lufthavn: 40 minutter
• Torrox Costa: 10 minutter
• Gåafstand, cirka 10 minutter, til havet

Der er busser til og fra det centrale Nerja, og taxapriserne er lave.

Om leje:

• Den opvarmede saltvandspool giver lejlighederne en unik fordel på lejemarkedet i Nerja, da mange efterspørger en opvarmet pool, men der er ingen store i de mest populære områder til leje.
• Den rolige og hyggelige beliggenhed, cirka fem minutter uden for centrum, nær havet er også efterspurgt.
• Frem for alt er der stor efterspørgsel på at kunne leje noget nybygget og friskt i Nerja, men som du nok ved, er der meget få nybyggede ejendomme i byen.
• Det skal understreges, at ikke alle er interesserede i at leje deres lejlighed ud, og det er helt frivilligt. Du kan også vælge at leje den ud selv eller gennem en tredjepart, hvis du ønsker det.

Strandguide Ladera del Mar 

• Det tager 10-15 minutter at gå ned til den nærmeste, vestlige del af Playazo, til den hyggeligste del af stranden – Restinga strand (hvor du også finder den hyggelige restaurant Restaurante La Restinga strand).

---

[Gammel artikel nedenfor]

Dette projekt blev solgt som et såkaldt byggefællesskab .

Bygningens fordeling af lejligheder:

-Penthouse duplex : 10 enheder, 3 soveværelser, 3 badeværelser, 3 terrasser (2 parkeringspladser), ca. 95 m2.
-Lejligheder med 2 soveværelser 2 badeværelser: 12 enheder, ca. 70 m2.
-Lejlighed med 1 soveværelse: 4 enheder, ca 43 m2.

info@spanskafastigheter.se

Projektet blev udsolgt på mindre end 3 måneder.

Hvordan kunne et så stort projekt blive udsolgt så hurtigt? En af køberne opsummerede det bedst på vores Facebook-side:

"To måneder efter lanceringen er der kun to tilbage. Der er altid ledige ejendomme og i Nerja-området som helhed er der ret meget at vælge imellem. Men i Nerja kommune og nær den gamle bykerne er udbuddet begrænset, prisskiltet højt og mange lejligheder trænger til modernisering. Mange finder derfor ikke det, de vil have. I denne bygning får du en topmoderne og vinteropvarmet pool, som næsten helt mangler i Nerja, til en lavere eller tilsvarende pris som for lejligheder, der er bygget i 70'erne. Derudover støder det direkte op til en etableret og udviklet bebyggelse.«

Flere faktorer gør, at dette projekt skiller sig ud fra andre nybyggeriprojekter på Costa del Sol (såsom at være placeret i det populære Nerja , prisen, opvarmet saltvandspool, apparater og A/C osv. inkluderet). Det er dog frem for alt den unikke beliggenhed nær havet, lige under klipperne, i en terrasselignende beliggenhed, der gør, at den nye bygning skiller sig ud. Andre steder langs Solkusten bygges der nye lejligheder, som skal bygges i fremtiden. Men sådanne havnære områder er der stort set ikke tilbage, så boligerne ender desværre langt inde i landet.

Læs vores store artikel om investering i Spanien, herunder information om hvorfor Nerja er det mest interessante sted for investorer.

Vil du holde styr på al kommende nyproduktion i Nerja, samt de mest interessante investeringsobjekter, der udkommer hver måned? Tilmeld dig vores nyhedsbrev for Nerja her.

Bemærk, at interessen for nybyggeri i Nerja generelt (byen betragtes som den smukkeste kystlandsby på Costa del Sol og har i årevis tiltrukket investorer, som ser stor værdi i det stærke lejemarked), og det høje kystområde på Især Ladera del Mar er meget stor.

For muligheder uden for Nerja se disse lejligheder i Isea Calaceite. Bemærk, at den skattede lystbådehavn, som myndighederne nu har lovet at implementere, ligger perfekt i forhold til både Ladera del Mar og Calaceite. Værdierne af boliger vil, hvis lystbådehavnen nu er væk, stige dramatisk. Læs mere om lystbådehavnen her.

Oversigtsartikel ny produktion i Nerja.

Mere information:

Det præcise urbaniseringsgebyr (samfundsafgift) kendes først, når foreningen er dannet, når projektet er afsluttet. Der vil dog være normale gebyrer.

- For mere information og billeder (plantetegn, betalingsplan osv.) skriv til info@spanskafastigheter.se
- Ønsker du at booke en fremvisning af området direkte hos vores mægler i Nerja, Anders Larsson, så skriv til spanienkontoret@spanskafastigheter. se

Kort præsentationsvideo Terrazas de Ladera (bemærk, at perspektivbillederne på denne side og i videoen kan afvige en smule, når konstruktionen er færdig):

Om kommende ny produktion til salg i Ladera og Nerja

Der er absolut intet bedre, stort stykke jord tilbage at bygge på i Nerja end lige her i Ladera del Mar.

Der er samlet set ikke mange grunde tilbage at bygge på i Nerja, men boliger på nogle mindre grunde vil blive søsat i 2021.

Hvad angår det længere perspektiv, er de fleste enige om, at det er strækningen mellem Nerja og Torrox, der skal nybygges. I øjeblikket er der dog meget få projekter der kører og interessen er tvivlsom da de fleste kigger indenfor Nerjas kommunegrænser. Forvent også, at priserne vil stige kraftigt for hvert nyt projekt, der rulles ud. Vi vender tilbage i vores nyhedsbrev , så snart vi ved mere om ny produktion i Nerja.

Bemærk, spanskafastigheter.se har eksklusive salgsrettigheder for Terrazas de Ladera (vi har været involveret i hele processen, inklusive designet af lejlighederne). Er du interesseret i at købe, skal agenten i Nerja Anders Larsson på spanskafastigheter.se kontaktes. Hans e-mail er spanienkontoret@spanskafastigheter.se Telefon : 0034 669 738682
Besøgskontor: Calle Pintada 9.

Læs også:

Flere projekter med nybyggeri i området.
Guide til Nerja .
Fantastisk fritliggende villa i Ladera del Mar 2 til salg - off plan
Like os på vores Facebook-side. Snart mere end 15.000 følgere.

Kort introduktionsvideo, rejseguide Nerja: