Terrazas de Ladera - magnífica localização à beira-mar em apartamentos recém-construídos em Nerja

Todos os envolvidos, e não menos importante, os compradores, estão entusiasmados com a forma como este projeto supera as expectativas! Este é um projeto de topo numa localização de topo!

Terrazas de Ladera

Esta será uma das zonas mais procuradas para alugar em toda Nerja, devido à magnífica localização à beira-mar, alto padrão e piscina de água salgada aquecida. Todos os apartamentos estão esgotados há muito tempo, mas alguns apartamentos estão sendo vendidos imediatamente após a conclusão. Observação. 1-2 quartos, 1-2 banheiros. Escreva para info@spanskafastigheter.se para obter mais informações.

Escreva diretamente para info@spanskafastigheter.se se estiver interessado.

Veja também apartamentos chave na mão à venda no projeto irmão Balcon del Mar, que já está à venda (neste projeto, no momento em que este artigo foi escrito, há um apartamento duplex com 3 quartos, 3 banheiros, 3 terraços à venda)

Mais informações sobre os apartamentos chave na mão para venda:

• 1, 2, 3 quartos, 1, 2, 3 casas de banho (das quais 1 em suite). 
• Cozinha aberta e totalmente equipada voltada para sala e terraço.
• 1 a 2 vagas de garagem subterrâneas.
• Elevador adaptado para deficientes.
• Células solares no telhado para aquecimento de água.
• Ar condicionado quente e frio em cada quarto. 
• Piscina comunitária.
• Exposição sudoeste, sol a maior parte do dia.
• Taxa comunitária de aproximadamente € 2.000 por ano
• Imposto: cerca de 600€ por ano.

Áreas de construção: 44,28 m2 a 95,11 m2 (um dos apartamentos é duplex)
Terraço: 1 a 3 terraços
Referência : SFterrazasladera
Preço: desde €279.000
info@spanskafastigheter.se

Informação importante. A marina nas imediações ficará cada vez mais perto de se livrar. Isto aumentará significativamente o valor das casas na área local!

Na primavera de 22, também fica claro que Nerja está investindo em mais uma nova ciclovia. O novo projecto, com um custo de 660.000€, irá decorrer desde a rotunda de ligação que leva à praia de Burriana, na zona oriental da cidade, até Punta Lara/Ladera, a oeste. A ampla ciclovia passará pela Avenida de Pescia e pela N-340. Pedalar de Punta Lara até a praia de Burriana leva apenas 18 minutos.

Fotos dos apartamentos em Terrazas abaixo:

Também recomendado: Estes apartamentos em Rincón.

Sobre os apartamentos Terrazas de Ladera em resumo:

• Piscina aquecida de água salgada
• Ar condicionado quente e frio em cada quarto
• Cozinha totalmente equipada - todos os eletrodomésticos incluídos
• Grandes terraços (meio envidraçados) que aproveitam ao máximo a luz
• Os produtos da linha branca nas casas de banho são da mais alta qualidade (torneiras de água da Hansgrohe, porcelana sanitária da Duravit, sanita embutida na parede, etc.)
• Estacionamento subterrâneo
• Células solares no telhado para água quente
• Elevador adaptado para deficientes
  - Internet e telefone pré-instalados
• Empréstimo bancário até 70%. Leia mais sobre empréstimos na Espanha.

Fica a apenas 15-20 minutos a pé da bela praia da Restinga (mais a oeste da praia Playazo, veja o guia abaixo).

Distância de condução para:

• Centro de Nerja: 5 minutos
• Campo de golfe mais próximo (Baviera): 15 minutos (20 minutos para o campo de golfe de Anoreta e 20 minutos para Los Moriscos)
• Aeroporto de Málaga: 40 minutos
• Torrox Costa: 10 minutos
• A uma curta distância, cerca de 10 minutos, do mar

Há ônibus de e para o centro de Nerja e as tarifas de táxi são baixas.

Sobre aluguel:

• A piscina aquecida de água salgada confere aos apartamentos uma vantagem única no mercado de arrendamento em Nerja, já que muitas pessoas solicitam uma piscina aquecida, mas nas zonas mais procuradas não existem piscinas grandes para alugar.
• A localização tranquila e agradável, a cerca de cinco minutos do centro, perto do mar, também é procurada.
• Acima de tudo, existe uma grande procura para poder alugar algo recém-construído e fresco em Nerja, mas como provavelmente sabe, existem muito poucas propriedades recém-construídas na cidade.
• É importante ressaltar que nem todo mundo tem interesse em alugar seu apartamento, e isso é totalmente voluntário. Você também pode optar por alugá-lo sozinho ou por meio de terceiros, se desejar.

Guia de praia Ladera del Mar 

• Demora 10-15 minutos a caminhar até à parte ocidental mais próxima de Playazo, até à parte mais bonita da praia – a praia da Restinga (onde também encontra o acolhedor restaurante Restaurante La Restinga beach).

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[Artigo antigo abaixo]

Este projeto foi vendido como uma chamada comunidade de construção .

Distribuição de apartamentos no edifício:

-Penthouse duplex : 10 unidades, 3 quartos, 3 banheiros, 3 terraços (2 vagas de garagem), aproximadamente 95 m2.
-Apartamentos com 2 quartos 2 banheiros: 12 unidades, aproximadamente 70 m2.
-Apartamento com 1 quarto: 4 unidades, aproximadamente 43 m2.

info@spanskafastigheter.se

O projeto esgotou em menos de 3 meses.

Como um projeto tão grande poderia se esgotar tão rapidamente? Um dos compradores resumiu melhor em nossa página no Facebook:

“Dois meses após o lançamento, restam apenas dois. Há sempre imóveis vagos e na zona de Nerja como um todo há muito por onde escolher. Mas no município de Nerja e perto do centro antigo da cidade, a oferta é limitada, o preço elevado e muitos apartamentos necessitam de modernização. Muitos, portanto, não encontram o que desejam. Neste edifício encontra-se uma piscina de última geração e aquecida no inverno, quase totalmente ausente em Nerja, a um preço inferior ou equivalente aos apartamentos construídos nos anos 70. Além disso, é diretamente adjacente a um assentamento estabelecido e desenvolvido."

Vários factores fazem com que este projecto se destaque de outros projectos de construção nova na Costa del Sol (como a localização na popular Nerja , o preço, piscina de água salgada aquecida, electrodomésticos e A/C, etc. incluídos). Acima de tudo, porém, é a localização única perto do mar, logo abaixo das falésias, numa localização em terraço, que faz com que o novo edifício se destaque. Em outros locais ao longo do Solkusten, novos apartamentos estão sendo construídos e serão construídos no futuro. Mas basicamente não existem mais áreas próximas ao mar, então as casas, infelizmente, acabam no interior.

Leia o nosso excelente artigo sobre como investir em Espanha, incluindo informações sobre porque é que Nerja é o local mais interessante para investidores.

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Note-se que o interesse pelas novas construções em Nerja em geral (a vila é considerada a mais bela aldeia costeira da Costa del Sol e há anos que atrai investidores que vêem grande valor no forte mercado de arrendamento), e a elevada zona costeira de ​​Ladera del Mar em particular, é muito grande.

Para opções fora de Nerja veja estes apartamentos em Isea Calaceite. Note-se que a querida marina que as autoridades agora prometeram implementar está perfeitamente localizada tanto em relação a Ladera del Mar como a Calaceite. Os valores da habitação irão, se a marina desaparecer, aumentar dramaticamente. Leia mais sobre a marina aqui.

Artigo de visão geral nova produção em Nerja.

Mais Informações:

A taxa exacta de urbanização (taxa comunitária) não é conhecida até que a associação seja formada quando o projecto estiver concluído. No entanto, haverá taxas normais.

- Para mais informações e fotos (plantas baixas, plano de pagamento, etc.) escreva para info@spanskafastigheter.se
- Se você deseja reservar uma visita à área diretamente com nosso corretor em Nerja, Anders Larsson, escreva para spanienkontoret@spanskafastigheter. se

Breve vídeo de apresentação Terrazas de Ladera (observe que as imagens em perspectiva nesta página e no vídeo podem diferir ligeiramente quando a construção estiver concluída):

Sobre a próxima nova produção à venda em Ladera e Nerja

Não há absolutamente nenhum pedaço de terreno melhor e grande para construir em Nerja do que aqui mesmo em Ladera del Mar.

No geral, não restam muitos lotes para construir em Nerja, mas as casas em alguns lotes menores serão lançadas em 2021.

Quanto à perspectiva de longo prazo, a maioria das pessoas concorda que é o trecho entre Nerja e Torrox que será construído novamente. No entanto, neste momento, há muito poucos projectos em execução e o interesse é duvidoso, uma vez que a maioria está a olhar para dentro dos limites municipais de Nerja. Espere também que os preços subam acentuadamente para cada novo projeto que for lançado. Voltaremos na nossa newsletter assim que soubermos mais sobre novas produções em Nerja.

Observe que spanskafastigheter.se possui direitos exclusivos de venda de Terrazas de Ladera (estivemos envolvidos em todo o processo, incluindo o design dos apartamentos). Se você estiver interessado em comprar, entre em contato com o agente em Nerja Anders Larsson em spanskafastigheter.se. Seu e-mail é spanienkontoret@spanskafastigheter.se Telefone : 0034 669 738682
Escritório de visitantes: Calle Pintada 9.

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Pequeno vídeo introdutório, guia de viagem Nerja: